Продажа отеля, SPA-центра Provincia Segovia, всего в часе езды от центра Мадрида

[Владимир Иванов]

Усадьба с гостиницей и рестораном общей площадью более 6 000 м2.

Участок площадью 39 000 м2 практически на равнине, полностью огорожен сеткой. На территории есть здания, подлежащие реабилитации, а также структуры в отличном состоянии.

20 номеров в отеле, большие пространства для проведения конференций, банкетов и мероприятий. Отель трехэтажный со структурой, подготовленной для его реабилитации. Операционный счет с предполагаемым доходом в размере 2,9 млн евро, оцененный консультантами по недвижимости.

Это естественная, сельская среда, окруженная растительностью и землей, которая не используется. Есть удобные подъездные пути, поместье хорошо расположено рядом с дорогами. Оно граничит с сельскими угодьями, которые не используются.

Здание представляет собой прочную конструкцию из трех этажей возрастом менее 10 лет. В доме железобетонный фундамент, а стены из высококачественного кирпича. В настоящее время он состоит из 20 комнат с ванными комнатами, банкетных залов и конференц-залов, ресторана площадью 1700 м2 и зоны обслуживания и склада.

В настоящее время построено 3141,6 м2, что составляет приблизительно 70% от его конечного состояния. Не установлено градостроительных регламентов, отклоняющих любые его конструкции, нет нарушений норм занятости, а также объема строительства или расширения.

Есть завизированный и легализованный проект и разрешение провинциального градостроительства на доступ к усадьбе с дороги. По оценкам, срок эксплуатации составляет 22 года, первый – для проведения реформы и запуска, в результате чего 20 лет реальной деятельности.

По площади, местоположению и типологии — это будет 4-звездочный отель (запросите досье с экономическими данными).

Энергетический сертификат класса G.

Цена: 1 млн евро.

Ref PGAAD18-3segoviah

 

Ещё недвижимость на продажу в Мадриде:

• Вилла недалеко от Мадрида
• Сельский набор в Мадриде с несколькими зданиями восемнадцатого века, 1059 м2, каталогизированный, с бассейном
• Эксклюзивный особняк в Мадриде с конференц-залом, офисом, бассейном, садом, парковкой на 5 машин