Если вам повезло купить квартиру в Испании, расположенную в общественной зоне, в которой имеется бассейн, то вы уже наверняка оценили все плюсы этого гениального изобретения!
Однако часто частный бассейн (исп. piscina comunitaria) является не только источником развлечений и прекрасного семейного отдыха, но и яблоком раздора между соседями.
Сразу скажем, что каждое Автономное сообщество имеет собственные нормы, которые предусматривают условия содержания и использования бассейна. Если ваша квартира в Льорет де Мар, например, располагает частным бассейном, консультироваться по поводу общих норм вам придется в регистре автономного сообщества Каталония.
Однако, в дополнение к Госстандарту, предъявляемому к общественным и частными бассейнам каждого региона или муниципалитета, существуют и внутренние правила, которые регулируются конкретным кондоминиумом.
Правила внутреннего распорядка
Внутренние правила регулируют условия, объем и график использования бассейна. По общему правилу, эта информация должна быть видна абсолютно всем соседям, имеющим право пользования бассейном.
Следовательно, расположена в общественных местах на всей территории общественной зоны. В идеале, при входе в бассейн.
Последнее слово – за большинством
Определение количества протекающей воды, как и расписание бассейна, принимаются на общем собрании жильцов дома. Конечное решение вноситься в Устав кондоминиума.
Однако и эти вопросы требуют оглядки на нормы регионального законодательства. Так, например, в зависимости от размера бассейна и его глубины, может потребоваться присутствие спасателей. Это, в свою очередь, предполагает дополнительные расходы.
Что касается технического обслуживания, то ответственность за это возлагается на всех жителей кондоминиума, независимо от степени использования бассейна. Кстати, решение о ремонте бассейна может быть принято простым большинством голосов.
Не обязательно, хотя очень рекомендуется оформить страхование гражданской ответственности.
По материалам Casabuena.es
Возможно, Вам будет интересно:
- Бассейн в Испании: как выбрать, как содержать
- Уход за бассейном в Испании
- Сауна в доме. Купить или построить?
- Стоимость содержания сада в Испании
- Сад по-испански
- Строительство бассейна в Испании обходится меньше 10 тысячи евро
Внимание!
Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании
Услуги
- Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты).
- Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.).
- Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения
- Ремонтно-отделочные работы.
- Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта
- Меблировка и обустройство интерьеров.
Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
