Барселона привлекает инвестиции на строительство новых отелей. Планируется строительство объектов в общей сложности на 900 мест. Проекты предполагается реализовать в пригороде, где, согласно вступившему в начале года плану размещения туристов, можно открывать новые заведения.
В частности, Городской Совет получил 9 заявок на получение соответствующих лицензий на строительство объектов для размещения туристов и одобрил их.
Как сообщила Джанет Санс, Советник мэра по вопросам градостроительства, это запросы на возведение 4-х гостиниц, трех пансионатов, квартиры и хостела. Правда, точных данных о том, где именно расположатся новые объекты, не приводится. Единственное, сообщается, что они появятся в районах Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Nou Barris, Sant Andreu и Sarrià-Sant Gervasi.
При этом источники в отрасли предоставляют более конкретную информацию по некоторым из объектов. Так, крупный отель на 200 мест категории 4 звезды появится в Сан-Монжуик в районе Ла Марина рядом с выставочным комплексом Gran Via на улице Alts Forns, 40. Еще один отель категории 1 звезда, рассчитанный на 70 мест, будет построен в Сан Андреу, недалеко от La Sagrera.
Напомним, новые правила для объектов гостиничного хозяйства действуют с 2015 года, после вступления в должность мэра А. Колау. В частности, запрещается открывать новые объекты для размещения туристов в Барселоне, разрешается только в пригороде. Однако, порядка 72 проектов были реализованы несмотря на запрет, поскольку имели сертификат или лицензию на строительство, выданную ранее. Среди них ныне функционирующие отели H10, Núñez i Navarro, Princess и Accor.
Согласно плану Колау город разделен на 4 зоны. В первой зоне, охватывающей центр каталонской столицы, строительство новых туристических объектов запрещено, а при закрытии одной из действующих гостиниц на ее месте не может быть размещена новая.
Вторая зона – первое кольцо вокруг центра. Здесь также запрещено строительство новых отелей. Однако разрешено открывать новые на месте тех, которые прекратят свою деятельность.
Открывать новые гостиницы и прочие места для размещения туристов разрешено только в третьей зоне. При этом все проекты, претендующие на получение лицензии, должны соответствовать определенным требованиям, например, располагаться на широких улицах или не размещаться в исторических центрах бывших муниципалитетов, присоединенных к Барселоне. При рассмотрении заявок Совет изучает проекты на соответствие требованиям и при положительном результате продолжает рассмотрение заявки.
Последняя, четвертая зона включает в себя разработку трех районов со своими правилами территориального планирования, то La Marina, будущий железнодорожный вокзал поездов AVE в La Sagrera и окрестности, район Poble Nou.
Сектор туризма отреагировал на план Colau по-разному. Изначально ассоциация отельеров была против такого решения, но затем смягчила свою позицию, поскольку одним из эффектов действия плана стало снижение конкуренции в зонах 1 и 2.
С момента начала действия положения было возбуждено 17 процессов, но только в одном требуется компенсация от консистории. В случае, если будет принято постановление об отмене плана Колау, Совету придется разработать новые правила.
Источник: Catalunya.ru, Новости отелей
Похожие темы:
- Отельеры Испании снова увеличили свои прибыли
- Рентабельность отелей Испании за год увеличилась еще на 11%
- Испания: 2015 г стал рекордным по инвестициям в гостиничный бизнес
- Барселона в 2015 году привлекла в гостиничный бизнес вдвое больше инвестиций
- 2015 г. стал рекордным по объему инвестиций в гостиничный бизнес Испании
- Отельеры Барселоны выступили против Плана Ады Колау
