С наступлением летней жары жители Испании всё чаще устанавливают кондиционеры, однако размещение наружного блока на фасаде здания может обернуться серьёзным штрафом. Во многих испанских городах такие работы регулируются муниципальными нормами и правилами жилищных сообществ.
Размер санкций зависит от характера нарушения. За незначительные проблемы, например стекающую с кондиционера воду, владельцу жилья могут назначить штраф до 750 евро.
Если внешний блок установлен на фасаде здания, выходящем на центральную улицу или хорошо просматриваемом с дороги месте, сумма взыскания способна вырасти до 1 500 евро.
Наиболее серьёзные штрафы — до 3 000 евро — грозят владельцам квартир в исторических зданиях, а также тем, кто отказался демонтировать оборудование после официального предписания.
Испанское законодательство запрещает изменять внешний облик здания без согласования с comunidad de vecinos — товариществом собственников жилья. Именно поэтому во многих домах разрешают устанавливать кондиционеры только во внутренних двориках, на террасах, крышах или в других местах, скрытых от обзора с улицы.
Перед монтажом системы охлаждения специалисты советуют заранее уточнить требования местного Ayuntamiento и правила конкретного жилого комплекса.
В ряде случаев жильцам необходимо получить письменное разрешение на установку оборудования. В противном случае обычный кондиционер может стать причиной жалоб соседей, судебных разбирательств и крупных штрафов.
Похожие темы:
- Какой штраф вам может быть наложен за отсутствие регистрации по месту фактического проживания согласно BOE
- В Барселоне снизили штрафы за незаконную туристическую аренду квартир
- Каталония начнет штрафовать за завышенную цену аренды
- В Испании за отказ сдавать в аренду жилье представителю ЛГБТ штраф 150 тысяч евро
