Поиск
Показаны результаты для тегов 'куда вкладывают деньги инвесторы'.
Найдено 1 результат
-
Испания: куда вкладываются инвесторы. Цифры
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Сегодня - сразу без предисловий. Потому что в Испании настоящая эйфория. Множество статей в специализированных экономических газетах, которые мне, в силу профессии, приходится читать, пишет чуть ли не о начале «золотого века». И я спешу поделиться этой эйфорией и с вами. Вначале – всего две цифры:Первая: инвестиции в Испанию со стороны иностранных инвесторов за один год выросли сразу на 18% Вторая: иностранные инвестиции в недвижимость Испании превысили «золотые показатели» 2007 А теперь подробно: Иностранные инвесторы возвращаются в Испанию и вкладывают значительные средства в испанский рынок недвижимости, о чем свидетельствует последние данные Министерства экономики. Данные легко проверить на официальном сайте. В прошлом году иностранные инвестиции в Испанию достигли цифры в 7,698 млрд. евро, а вложения в строительство и недвижимость заполучило треть всех иностранных производственных инвестиций производства, зарегистрированных в прошлом году (сюда не включена инвестиции в ценные бумаги). Недвижимость и строительство – это треть всех иностранных инвестиций в Испанию 2015 года Строительный сектор в Испании получил «второе дыхание» с приходом иностранного капитала в сектор. Общая сумма инвестиций, сделанных в прошлом году иностранными компаниями, «потянула» на сумму 4,706 млрд. евро. Чтобы понять размах, стоит только сказать, что рост составил всего за 1 год 167% (!!!!!!). Другие операции с недвижимостью (в первую очередь, продажа и аренда), перетянули на себя жирный кусок в 2,992 млрд. евро, - это хотя и на 0,5% меньше, чем в прошлом году, но тоже выглядит впечатляюще. Как можно видеть из этого графика специализированного портала Испании Idealista, строительство зданий в данный момент в пиренейском королевстве является сейчас ведущим направлением инвестиций иностранного капитала. 10 главных направлений иностранных инвестиций в Испанию в 2015 году Что касается конкретной деятельности строительства жилых домов, объем иностранных инвестиций в 2015 году составил тут 3.019 млрд. евро, что выше почти 84 раз скудного 36 миллионов, зарегистрированного в 2014 г, на который приходился спад строительства в Испании. Эта цифра является признаком того, что сектор недвижимости давно оставил времена кризис позади и готовит новый сценарий, в котором. Из-за позиции банков и правительства в отношении социальной аренды, не будет происходить рост «мыльного пузыря», хотя и все участники рынка видят, как сектор и количество сделок демонстрирует устойчивый рост. Объем инвестиций в рынок недвижимости Испании побил рекорд 2007 года Если мы добавим к анализу иностранных инвестиций ( см. выше), цифры по общим продажам в Испании, то мы увидим, что в этот сектор дополнительно влилось 10,790 млрд. евро национальных инвестиций ( данные 2015 года). И эта цифра превышает рекорд 2007 года. Впрочем, авторитетный французский BNP Paribas Real Estate считает , что объем инвестиций в Испанию еще больше и составляет 11,700 млрд. евро за прошедший год. Что касается предпочтений, то – увы - инвестиции в по- прежнему сосредоточены в зоне Мадрида и Каталонии, которые в прошлом году составили 6.000 и 2.000 млрд. евро соответственно. На региональном уровне, Каталония и Мадрид составили 63% от общего объема иностранных инвестиций, полученных Испанией, с 111 и 46 проектами соответственно. За ними следуют Андалусии, где рост составил 169% в 2015 году и достиг «доли рынка» в 14%, и Валенсии - с увеличением на 44% (доля 5%). Страна Басков закрывает верхнюю часть, на пятом месте с падением на 52% в ряде проектов и с долей 4%. Хочется сюда протащить и Арагон – регион, не прошедший пока в пятерку победителей, однако обративший на себя внимание инвесторов: рост тут составил 700%. ( данные центра исследований EY, Centro de Estudios) В разбивке по секторам, коммерческая недвижимость и офисы представили более динамичные показатели в 4 млрд. евро каждый, в то время как жилая недвижимость только имел долю рынка в размере 5% от общего объема иностранных инвестиций в этом секторе (имеются в виду только инвестиции иностранных корпоративных инвесторов). Кто вкладывается в Испанию? Основными инвесторами в 2015 году были Голландия. Великобритания, Германия, Франция, Люксембург, Арабские Эмираты, США. В 2016 году, скорее всего, пальму первенства займут Великобритания и США, однако отчеты мы увидим только через полгода. Наталия Маджик ©2016, Испания Юрист, налоговый администратор в Каталонии Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё о инвестициях в Испанию: Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании Renault инвестирует в Испанию еще 600 млн евро Инвесторы в Испании переключились на покупку замков Инвестиции в недвижимость Испании в первом квартале 2016 составили более € 2 млрд Эксперты: в 2016 г. инвестиции в недвижимость Испании продолжат расти Инвестиции в испанскую недвижимость: каждый день по 40 млн евро Недвижимость Испании привлекает рекордные суммы инвестиций Каждый четвертый инвестор думает о покупки недвижимости в Испании Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Таррагона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Испания 2016: Какие фонды недвижимости сейчас самые доходные? 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Financial Times: Каталония- лучший регион, Барселона- лучший город для инвестирования в 2016/17 году Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Почему мелкие инвесторы стали скупать недвижимость в Испании
