Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'недвижимость и инвестиции в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн
  • As Jusuf Nurkic Goes, As a result Move The Blazers
  • Milwaukee vs. Chicago: Pounds Blow Beyond Bulls, 108-98
  • Posting: James Harden open up towards becoming traded in the direction of Sixers
  • Clippings: The roasting proceeds for the Clippers
  • Factors wee figured out in excess of the Rockets against this over and above 7 days
  • Rewind: The Hornets comprise a successful history?
  • Celtics celebs consider convenience of porous Hawks security
  • Andre Drummond, Ben McLemore display why Lakers signed them inside earn previously mentioned Nets

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно информации аналитиков портала Idealista, самой рентабельной недвижимостью в Испании остаются офисные помещения. Именно в них эксперты советуют инвестировать. Как показали итоги 2022 года, рентабельность недвижимости, которая была приобретена для того, чтобы впоследствии ее сдали в аренду, выросла до 7,2%. Напомним, по итогам 2021 года она была на уровне 6,9%. При этом эксперты отмечают, что рентабельность офисной недвижимости сейчас составляет 12,9%, что на 1,7% выше, чем годом ранее. Также вырос показатель рентабельности для коммерческ
  2. Новости Испании, Catalunya.ru© Иностранные покупатели в период июнь-сентябрь текущего года заключили порядка 16% сделок по купле продаже недвижимости в Испании. Всего ими было куплено 26728 квартир и домов. По данным Ассоциации регистраторов Испании, эти цифры – рекордные в истории данной организации. Примечательно, что интерес к недвижимости в Испании стали проявлять представители разных национальностей. В частности, больше всего сделок совершили англичане – 9,3% от общего объема. На втором месте представители Германии – 8,04%, на третьем – французы (6,21%). Далее следуют румыны – 4,58%
  3. Эксперты прогнозируют, что в следующем году иностранцы будут приобретать все больше недвижимости в Испании. В частности, исследование компании Savills показывает, что для крупных инвесторов из-за рубежа рынок королевства – третий по значимости совместно с рынками Голландии и Англии. Как показали результаты исследования, 70% респондентов намерены в ближайший год инвестировать в испанскую недвижимость. Аналогичные цифры были получены также для британского и голландского рынков. Выше показатели только для Франции и Германии, куда свои активы планируют направить порядка 75% участников исследо
  4. Новости Испании, Catalunya.ru© На испанском рынке аренды жилья в настоящее время наблюдается недостаток предложений. Но при этом спрос на подобные помещения постоянно растет. На этом фоне институты, инвестиционные фонды и застройщики увеличивают объем инвестиций в жилой сектор. Так, застройщики вкладывают в жилье, чтобы создать новые предложения на рынке. Они планируют увеличить количество арендного жилья, а также построить дома для пожилых граждан и общежития для студентов. По результатам исследования, которое провела консалтинговая компания Knight Frank, установлено, что за 9 мес
  5. По информации портала Idealista, самый прибыльный вид инвестиций в испанскую недвижимость – это офисы. Прибыль от вложений в эти помещения составляет 11,3% годовых. На второй позиции – торговые помещения с доходностью в 9,5% годовых. Жилая недвижимость на третьей строке с прибылью 7,1%, а гаражи замыкают ТОП-4 с 6% годовых. Как отмечается, в третьем квартале 2022 года небольшой рост продемонстрировала валовая доходность от приобретения жилья с целью дальнейшей его сдачи в аренду – на 0,1% в сравнении с 2021 годом. При этом в сравнении со вторым триместром текущего года норма доходности, н
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© В июле этого года цифры показывали 53.720 завершённых сделок. Вот уже 15 лет, начиная с 2007 года, в аналогичном месяце ни разу не было зарегистрировано такое их количество. Одной из наиболее очевидных причин эксперты называют нынешнее геополитическое противостояние, которое привело к неконтролируемой инфляции и росту процентных ставок. Если говорить о конкретных предпочтениях покупателей, то наиболее популярными вариантами являются объекты вторичного рынка недвижимости. Новые же покупался в 2,5% раза реже, чем в том же месяце прошлого года. Однако отчё
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Инвестиции в недвижимость каталонской столицы бьют все исторические рекорды. За первые 6 месяцев года в городе в объекты недвижимости было вложено 2005 млн евро. В годовом исчислении рост инвестиций составил 23%, превысив предыдущий рекорд 2007 года – тогда было инвестировано 1 568 млн евро. При этом отмечается, что речь идет о приобретении офисной, коммерческой, жилой недвижимости, а также гостиниц. Такой рост инвестиций специалисты объясняют все возрастающим интересом к жилью, которое впоследствии будет сдаваться в аренду. Так, из 2005 млн в т
  8. Новости Испании, Catalunya.ru© При покупке недвижимости в Испании на сумму более 50 тысяч евро необходимо будет получать разрешение правительства страны. Сейчас идет подготовка Королевского указа, который будет регулировать авторизацию иностранных покупателей недвижимости. На основании нового закона обяжет власти авторизовывать каждую сделку по приобретению недвижимости, если сумма превышает 500 тыс. евро. С принятием нового закона будут расширены виды затронутых инвестиций – как в недвижимость, так и в контракты на финансирование. Так, все операции на сумму от 1 млн евро со с
  9. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным экспертов портала Masteos, специализирующегося на аренде жилья и инвестициях в недвижимость, в Испании выгоднее всего вкладывать в недвижимость в Барселоне, Валенсии и Мадриде. Лидерами рейтинга стали Валенсия и Варшава. В этих городах доход от сдачи жилья в аренду составляет 6%. На третьей и четвертой позициях находятся Рим и Марсель – 5%. Мадрид занимает 5 место рейтинга с уровнем доходности 4,8%. Барселона на 7-м месте – в каталонской столице доход от покупки жилья для сдачи его в аренду составляет 4,6%. Также в ТОП-10 вошли такие го
  10. Новости Испании, Catalunya.ru© По информации компании CBRE, в первом триместре 2022 года в недвижимость Испании было инвестировано 4,3 млрд евро. Больше было вложено в дома и квартиры только в 2018 году. Кроме того, эксперты отмечают тот факт, что 52% средств, потраченных на недвижимость, осело в Барселоне и Мадриде. Несмотря на высокое значение, этот показатель ниже, чем годом ранее, на 6%. Как пояснили специалисты CBRE, это объясняется крупными сделками, которые были заключены в других городах страны. Отмечается также, что для инвестиций в недвижимость сейчас благоприятный период
  11. Новости Испании, Catalunya.ru© На территории Испании на легальных основаниях проживает порядка 1900 инвесторов из России. У них для этого имеются разрешения особой категории, выданные на основании Закона о поддержке предпринимателей. В Министерстве интеграции, социального обеспечения и миграции сообщили, что на конец 2021 года в стране насчитывалось в общей сложности 25100 зарубежных инвесторов. Стоит отметить, что в Испании по инвесторским разрешениям живет 2,7% от общего числа россиян. Как отметили представители министерства, всего официально в королевстве насчитывается 70 111 гр
  12. Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista провел исследование рынка недвижимости Испании. Как оказалось, офисы являются самым прибыльным типом недвижимости. Они приносят 11% годовых прибыли. На второй позиции – объекты торговли с 9,4% годовых. А жилье оказалось только на третьей позиции – 7,1% доходности от сдачи в аренду. В прошлом году аренда приносила немного больше прибыли – 7,2% годовых. Меньше всего прибыли владельцам приносят гаражи – не более 6,3% годовых. Выгоднее всего сдавать жилье в аренду в Лериде. Здесь процент доходности достигает 8,5%. Также высокие
  13. Новости Испании, Catalunya.ru© В докладе компании RwC, составленном совместно с Институтом городских земель, представлены города Европы, в которых выгоднее всего инвестировать в недвижимость. Всего был проанализирован 31 мегаполис Европы. И в ТОП-10 этого списка вошли Барселона и Мадрид. Так, Барселона оказалась на 9-й позиции, переместившись с 13-го места, которое город занимал в прошлом году. Мадрид, в свою очередь, занял 6-ю строку (годом ранее был на 8-й). Лидером рейтинга признан Лондон. Берлин и Париж вошли в тройку лидеров. Похожие темы: Инвестировать в исп
  14. Недвижимость каталонской столицы пользуется высоким спросом среди испанских и иностранных инвесторов и считается выгодным вложением денежных средств. Почему же именно жилье в Барселоне настолько востребовано? Первой причиной стоит назвать архитектуру города и историческую подлинность зодчества. Барселона как магнит притягивает туристов, которые хотят вновь и вновь посетить этот город, чтобы насладиться жизнью и получить эстетическое удовольствие. А у некоторых даже возникает желание остаться здесь жить. Также покупке жилья в столице Каталонии способствует мягкий и комфортный климат.
  15. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала Idealista, в прошлом году рентабельность вложений в недвижимость снизилась до 6,9%. Это касается жилья, которое приобретается для последующей сдачи в аренды. В частности, в последнем квартале года рентабельность вложений составила не более 7,5%. По мнению аналитиков, выгоднее всего вкладываться в офисную недвижимость. Ее рентабельность в настоящее время составляет 11,2% (брутто), а рентабельность коммерческой недвижимости брутто составляет сейчас 9,4% (годом ранее было 9,3%). Рентабельность гаражей сейчас составляет 6%, а ранее было 6,9%.
  16. Новости Испании, Catalunya.ru© За прошлый год в недвижимость каталонской столицы было инвестировано 3,66 млрд евро. Эта сумма вдвое больше, чем в 2020 году (рост на 139%). Также она выше и показателей 2019 года, когда инвесторы вложили на 24% меньше. Эти данные приведены в отчете CBRE. Больше всего средств было инвестировано в офисную жилую недвижимость, а также в гостиницы. На их долю в прошлом году пришлось соответственно 46, 17 и 21% от общего объема капиталовложений. В промышленный и логистический сектор вложено 10%, а в сферу розничной торговли – 5% от всего объема. В частност
  17. Новости Испании, Catalunya.ru© Портал недвижимости Pisos.com считает, что инвестиции в недвижимость станут «безопасной гаванью» против инфляции. Индекс потребительских цен (IPC) продолжает расти (6% на конец года), и с его ростом будет расти цена на жилье. Высокая инфляция, наряду с замедлением строительства нового жилья, снижением доступности предложений на вторичное жильё и низкими процентными ставками, подталкивают большинство инвесторов вложиться в сектор недвижимости. Жилье, по мнению директора по исследованиям и пресс-секретаря pisos.com Феррана Фонта, является гораздо более
  18. Новости Испании, Catalunya.ru© По информации международного брокера недвижимости Tranio, заграничная недвижимость очень интересует граждан РФ. Как отмечается, доля инвесторов из Москвы постепенно снижается, однако, растет количество покупателей из регионов. Эксперты Tranio изучили статистику за 10 месяцев года – порядка 2 тысяч российских инвесторов. Как показали результаты исследования, второй год подряд уменьшает число покупателей из столичного региона – их доля сейчас составляет 43%. При этом в регионах отмечается рост активности. Так, в Ростовской области количество заявок на п
  19. Новости Испании, Catalunya.ru© В 2021 году инвестиции во все сегменты недвижимости выросли до 10,5 миллиардов и превысили показатель 2020 года на 33% (было 7,896 млрд. евро), однако этот показатель ниже инвестиций 2019 года (11,67 млрд. евро) согласно данным американской компании Cushman & Wakefield. В 2021 году основная доля инвестиций приходилась на жилье (26%) и офисы (25%), далее следуют активы сектора материально-технического обеспечения (21%), гостиничного бизнеса (18%) и розничной торговли (10%). Что касается иностранных инвесторов, то они продолжают приобретать недвижимо
  20. Новости Испании, Catalunya.ru© По данным II Observatorio Vía Célere, которая изучает рынок недвижимости Испании, 76% испанцев считает покупку жилья лучшим вариантом инвестиций в будущее, из них 50% считает, что этому способствовала пандемия Covid-19. Об этом также свидетельствует тот факт, что число испанцев, живущих в собственной квартире за последний год, увеличилось с 58% до 63%, в то время как число людей, которые арендуют жилье, сократилось на 3% (с 26% до 23%). Однако большинство испанцев все также предпочитают иметь собственное жилье (88% хотят купить жильё, 12% предпочитают
  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Благодаря конкурентным ценам на жилье в Испании по сравнению с остальной Европой, интерес иностранных инвесторов к внутреннему рынку возвращается. По данным Международной федерации профессий в сфере недвижимости (FIABCI) спрос на жилье растёт в Мадриде, Барселоне и на Балеарских островах. Международные инвестиции всегда отличались высоким потенциалом и привлекательностью для испанского рынка жилья. Об этом свидетельствуют данные по зарубежным продажам за последние годы, которые остаются довольно высокими. Пандемия и ограничения передвижения нанесли удар
  22. Новости Испании, Catalunya.ru© Как показывает статистика, доля покупок недвижимости, совершенная иностранцами, составила 10,7%. Соответствующие данные размещены в реестре недвижимого имущества Ассоциации регистраторов собственности. Примечательно, что в этот раз лидерами покупательской активности стали немцы – 10,4% от общего числа сделок. А вот англичане, которые ранее были самыми активными покупателями недвижимости в Испании, утратили свои позиции из-за Брекзита. В частности, немцами было совершено 1680 сделок с испанской недвижимостью, а британцами – 1600. На третьей строке – инве
  23. Новости Испании, Catalunya.ru© Такие данные приводит компания CBRE. Как сообщается, с января по сентябрь 2021 года в недвижимость страны было вложено порядка 8 млрд евро, что на 22% больше, чем за такой же временной отрезок в прошлом году. Стоит отметить, что лидерами по объемам капиталовложений стали такие сектора, как жилой, гостиничный и логистический. В них соответственно было инвестировано 2, 1,9 и 1,7 млрд евро. Также большой объем средств поступил в сектор офисной недвижимости – 1,6 млрд евро. Оставшиеся инвестиции были направлены на торговые объекты. Сообщается также,
  24. Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно исследованию, подготовленному консалтинговой компанией EjePrime в сотрудничестве с IE Business School, девять из десяти компаний по недвижимости считают, что продажи вырастут. 58% компаний сектора ожидают, что их оборот «существенно» увеличится в 2021 году, а еще 31% компаний ожидают «умеренного» роста товарооборота к концу года. Многие компании ожидают рост продаж за счёт привлечения новых инвесторов и создания новых проектов. В свою очередь, 70% участников исследования заверяют, что закроют 2021 год увеличением инвестиций. А вот коэффиц
  25. Новости Испании, Catalunya.ru© Инвестирование в жилье в Испании приносит доход в 7%. Также неплохо вкладываться в офисы и коммерческие помещения. В этом случае выгода составляет соответственно 11,4 и 9,4%. Это данные за 3 квартал года. Как отмечается, инвестировать в недвижимость выгоднее, нежели в 10-летние облигации от государства. При этом эксперты отмечают, что в сравнении с 3-м кварталом 2020 года рентабельность снизилась на 0,9%. По статистике, самая высокая рентабельность зафиксирована в Мурсии, Лериде и Уэльве – 8,3, 7,9, 7,4%. А вот в Барселоне, Пальме и Сан-Себастьяне вклад

×
×
  • Создать...