Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'инвестиции в недвижимость'.
Найдено 54 результата
-
Квартира с 2 спальнями 60 метров в доме без лифта – самая выгодная инвестиция в Испании
Наталия Маджик опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Это не реклама, которой грешат все сайты о недвижимости (куда не зайдешь – везде утверждают, что именно сейчас время покупать). Так вот, это не реклама, а вполне себе статистика, с которой можно ознакомиться как на испанском, так и на английском языке (смотрите отчеты CBRE- барометра недвижимости для инвестора). А поговорим мы сегодня об аренде недвижимости в Испании в 2018 году, который уже заканчивается. И – в который раз! Барселона и Мадрид бьют все рекорды. Цены в самых популярных и востребованных районах обеих столиц стремительно растут, как растет и количество инвесторов, которые в -
Самые рентабельные места в Испании 2017-2018
Наталия Маджик опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Мадрид, Барселона и окрестности, Коста-дель-Соль и Балеарские острова являются наиболее привлекательными районами Испании в смысле рентабельности. Испанский рынок недвижимости переживает лучшие моменты. Средняя цена квартиры в стране растет уже который год. Да и прогнозы более чем позитивные: Сэмюэл Побласион, национальный директор по жилищным вопросам известной всем CBRE, сообщает, что в среднем в Испании вот уже третий год подряд рост цен на жилье составляет не менее 5%, и эта динамика продолжится. При этом в отношении Мадрида и Барселоны эти цифры доходят до 10% в год. В -
Цифры и факты о резидентстве в Испании за инвестиции в недвижимость в 2017 г.
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Покупка жилья в Испании может позволить иностранному инвестору стать участником программы «Золотая виза». Ниже мы рассмотрим ситуацию на рынке жилой недвижимости пиренейского королевства и выясним, почему все больше граждан России, Украины, Белоруссии стремится оформить резидентство в этой солнечной стране за инвестиции в недвижимость. Вопрос оформления вида на жительство в ЕС интересует многих россиян, белорусов и украинцев. И среди них много состоятельных личностей, звезд эстрады и прочих VIP-персон со стабильными источниками дохода. Причем для последних довольно привлекательны сх -
Отельная недвижимость. Гостиничный сектор Испании, 2018: оптимистические прогнозы. Перспективы гостиничного рынка в Испании в 2018 году являются более чем оптимистичными, особенно благодаря новому показателю роста туризма в 2017 году и который, как ожидается, в этом году продолжать расти умеренно. Кроме того, международный спрос будет оставаться сильным, поскольку уровень инвестиций после рекордного года будет продолжать расти. Таким образом, доступ к финансированию проектов будет по-прежнему стимулировать развитие новых отелей, но выборочно, поскольку большая часть инвестиций
-
Испания предагает новый вид инвестирования в недвижимость
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Теперь в Испании появилась возможность делать инвестиции в строительство жилья посредством краудфандинга. Вложив как минимум 500 евро через Интернет, каждый желающий может получить дивиденты, значительно превышающие банковские проценты. На данный момент, как минимум, плодотворно работают 3 подобных проекта подобной направленности. Помимо высокой рентабельности, краудфандинг позволяет компаниям находить средства на строительство различных объектов недвижимости. Один из таких проектов, Housers.es, планирует собрать за 3 года от 300 миллионов евро для строите -
Недвижимость в Испании вскладчину. Как стать инвестором?
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Вопрос нашего форумчанина: «Здравствуйте! Я слышал, что в Испании можно не покупать всю недвижимость целиком, а просто вложиться на долю в ней и получать ежегодно проценты от своей инвестиции по формуле Х+%. Причем доходность неплохая, как я слышал, от 10 до 20% годовых. Не «кидалово» ли это? Могу ли я, проживая в России, участвовать в таких проектах и иметь какие-то гарантии? Как я могу проверить это? Когда выплачиваются проценты? Как вообще это работает? Спасибо!» Отвечает Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор, специалист по недвижимости и открытию бизнеса в Испании. -
Нужно ли приобретать masia в Испании
Elisey SHevcov опубликовал a tutorial в Продажа готового бизнеса в Каталонии
Вероятно иностранные инвесторы, имеющие опыт покупки или аренды испанской недвижимости, знают, что такое masia. А между прочим, в Испании такой недвижимости достаточно, правда, выставляется она на продажу редко. На испанском «masia» означает усадьба, причем, это реальные усадьбы феадального или помещичьего типа. По испанским меркам, такие объекты недвижимости обязательно должны соответствовать определенным критериям: Возраст усадьбы – от 100 лет. Такая усадьба обязательно должна быть построена из дикого камня. Исторически так сложилось, что masia являлись центром -
Инвестиции в недвижимость Испании. Требовательный (бывалый) покупатель
Наталия Маджик опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Статистика за 2017 год по продажам жилья в Испании четко выделила три типа покупателей, которые объединены в группы по запросам, возрасту, финансовым возможностям и другим показателям. Если вы планируете продать недвижимость, вам будет интересно узнать о таких группах. Так, на 2018 год в Испании выделяют покупателей-прагматиков, требовательных покупателей и покупателей бывалых. К первой группе относится 53% всех заключенных сделок. Ко вторым- еще 35%. Оставшаяся часть приходится на бывалых. В предыдущих статьях мы расписали все особенности требований двух групп покупателей. Сегодня -
Каждый четвертый инвестор думает о покупки недвижимости в Испании
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Самой популярной страной для инвестиций в 2015 году оказалась Испания. Приобрести тут квадратные метры или начать бизнес думает каждый четвертый предприниматель в мире. Компания Knight Frank провела опрос потенциальных иностранных инвесторов. Согласно опросу, 26,8 % опрошенных высказали заинтересованность в покупке недвижимости в Испании. И хотя эти цифры пока далеко от докризисных показателей, они позволили занять Испании в списке стран, наиболее популярных для готовых вкладывать в недвижимость инвесторов, первую строчку. Также в тройку лидеров вошли Ге -
Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По итогам первого полугодия нынешнего года в Испании отмечен рост инвестиций в коммерческую недвижимость. При этом страна показывает весьма завидные результаты. Так, если в целом по Европе инвестиции в коммерческую недвижимость, по сравнению с первым полугодием 2016 года, сократились на 8 %, то в Испании они выросли на 39 %. Это, подчеркивают специалисты, является одним из самых высоких показателей роста в Европе. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной н -
Тиньков советует инвестировать в зарубежную недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Он привел личный пример покупки виллы в пиренейском королевстве. Сумма сделки составила 3 млн. долларов в 2003 г., а уже сейчас особняк можно продать за 10 миллионов. Владелец Тинькофф Банка рассказал в интервью, что вкладывать средства в московскую недвижимость нецелесообразно, поскольку она не повышается в цене, в то время как за границей наблюдаются иные тенденции. По мнению миллиардера, в столице жилье лучше арендовать. Так, его собственный дом в Москве арендован за 7 тыс. долларов США в месяц. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Эксперты: в 2016 г. инвес -
Испания – одна из лучших стран для инвестирования в недвижимость
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Собственниками испанской недвижимости уже стали сотни тысяч иностранцев. Причем большая часть приобрела дома и квартиры в период кризиса, когда стоимость квадратных метров снизилась вдвое. В настоящее время цены постепенно растут, однако, это не повод отказываться от покупки жилья в испанском королевстве. Сервис MoveHub (Великобритания) составил список стран, которые считаются лучшими для инвестиций в недвижимость. При составлении списка учитывались такие показатели, как состояние рынков недвижимости в 2016 г., уровень средних зарплат в разных странах. Сервис провел анализ 33-х стран, -
Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Наша сегодняшняя тема – обзор лучших инвестиций в Испании. Данные взяты как из официальной статистики (публикуется на сайте Института национальной статистики), так и отчетов уважаемых фирм. Сразу оговорюсь, что взяты именно самые лучшие по доходности инвестиции, которые зарекомендовали себя как такое в течение последних 18-30 месяцев. Хотя, конечно же, на рынке инвестиций существует еще ряд очень интересных продуктов. Испания показала впечатляющие результаты Согласно оценкам, представленным FactSet Link , который проанализировал рынок ценных бумаг Испании, в течение этого года испанс -
Новый рекорд: инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2500 млн в 2016 году
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Барселона снова «сделала» все регионы Испании. По красней мере, на рынке недвижимости. Заканчивается 2016 год и многие СМИ и организации сейчас публикуют предварительные итоги 2016 года. Не обошло это и рынок недвижимости. То, что Каталония и Барселона - бесспорные лидеры, видно даже неспециалисту (Цифры приведены ниже). Думаю, всем, кто интересуется Испанией, будет интересно прочитать эти отчеты. Но вначале стоит поговорить и о самой Испании. Дело в том, что в 2016 году Испания побила свой собственный докризисный рекорд продаж 2007 года. Так, во всей Испании в 2016 году было заключ -
Почему в 2016/17 нужно срочно решаться на покупку недвижимости в Испании?
Наталия Маджик опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Сегодня мне хочется дать волшебный пинок тем, кто долго думает. Такой расклад на рынке не будет длиться долго. В этом году и так начался наплыв британцев на Испанию. И пока они только раскусили рынок. Что будет в следующем сезоне? Сомневаетесь, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость? А между тем сейчас, по оценкам Ассоциации риэлторов. Ассоциации нотариусов Испании – лучшее время для покупки инвестиционного жилья. Звезды сложились удачно: цены на жильё в Испании пока низкие, кредитные ставки – низкие, Euribor - отрицательный, а рост цен на аренду, как и спрос на нее – очень активный -
Недвижимость в Испании: рентабельность гаражей в крупных городах превышает 6 %
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Не решаетесь пока купить жилье в Испании? Не готовы потратить сразу большие деньги? Возможно, в вашем случае, отличным решением будет покупка гаража? Инвестиции в гаражные помещения могут быть отличным вложением в Испании. Рентабельность тут превышает данные по жилой недвижимости, а сами объекты. В целом, такие объекты являются и более ликвидным. А взять кредит в испанском банке на покупку гаража можно точно также, как и на жилую недвижимость. Особенно хороший доход приносят парковочные места в в некоторых районах крупных городов. Особенно в Барселоне и Мадриде. Парковочные места в Ма -
Испания: куда вкладываются инвесторы. Цифры
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Сегодня - сразу без предисловий. Потому что в Испании настоящая эйфория. Множество статей в специализированных экономических газетах, которые мне, в силу профессии, приходится читать, пишет чуть ли не о начале «золотого века». И я спешу поделиться этой эйфорией и с вами. Вначале – всего две цифры: Первая: инвестиции в Испанию со стороны иностранных инвесторов за один год выросли сразу на 18% Вторая: иностранные инвестиции в недвижимость Испании превысили «золотые показатели» 2007 А теперь подробно: Иностранные инвесторы возвращаются в Испанию и вкладывают значительные средства -
Строительство в Испании: девятое место в мире по привлекательности инвестиций
Олег Штука опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Как следует из данных, в 2016 году Испания вошла в ТОП 10 стран для инвестиций в сфере строительства. Такой результат особенно ценен тем, что стране удалась всего лишь за год вырасти на семь пунктов. В числе мировых лидеров также оказались: Соединенные штаты Америки Соединенное Королевство Великобритании Китай Канада Объединенные Арабские Эмираты Федеративная Республика Германии Швеция. Впрочем, Ernst & Young не преминули добавить и ложку дегтя в бочку победителей, сообщив, что в будущем году рост инвестиций по всему миру замедлится до 37% (В данное время средний инвестиционный -
Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Таррагона (Испания) 2016. Статистика, аналитика
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Недвижимость Испании, как показывают мировые таблоиды, пользуется большой популярностью у инвесторов. Более того, согласно последним отчетам, в качестве инвестиции недвижимость в Испании выступает в 2015 - 2016 гг. в 21% сделок. Но, чтобы инвестиция была выгодной, необходимо держать руку на пульсе цен, чтобы воспользоваться открывающимися перспективами. Динамика изменений этого сегмента в последние два года так стремительно меняется, что сверять цифры нужно не реже чем раз в семестр. В той статье я сделала подборку и анализ цен на рынке недвижимости в провинции Таррагона. Это самая южна -
Ernst&Young: международные инвесторы все больше интересуются Испанией
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Консалтинговая компания Ernst&Young организовала исследование-опрос более 1700 руководителей высшего звена из 45 стран, чтобы составить рейтинг инвестиционной привлекательности государств. В опросе участвовали главы компаний, которые в ближайшие месяцы планируют приобретение недвижимости. В списке EY Испании удалось обогнать Италию и Францию, и это даже при том, что из-за некоторой неопределенности на международном уровне оптимистические перспективы в секторе недвижимости были снижены. Но это не помешало Испании попасть в первую десятку самых востребованных стран у инвесторов, специализи -
Испания 2016: Какие фонды недвижимости сейчас самые доходные?
Наталия Маджик опубликовал тему в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Вместо вступления: знаете ли вы, что многие фонды, вкладывающиеся в недвижимость, получают сейчас двузначные доходы? Все прекрасно знают, что после кризиса 2007-2014 гг. больше всех пострадал сектор недвижимости. Который только сейчас начинает восстанавливаться. И многие инвесторы извлекают выгоду в этом секторе не путем прямой покупки объектов, а через участие в инвестиционных фондах. На днях я нашла интересную статистику, которая вас удивит. Таблица деятельности инвестиционных фондов, вкладывающих в недвижимость, приведена ниже. Как видите, несколько фондов, инвестирующих в недвижимос -
Каждая пятая сделка с недвижимости Испании проводится с участием иностранного капитала
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Нерезиденты Испании увеличивают свое присутствие в качестве покупателей и продавцов в Испании. Высокая рентабельность, низкие цены и хороший спрос на аренду жилья привлекает иностранных инвесторов .Подобные тенденции наблюдаются во всех регионах страны. Лидерами по количеству сделок с иностранцами являются Балеарские острова, Канарские острова и Каталония. Что кается роста спроса, но наиболее высоким он оказался в регионах Риоха и Кастиль-ла-Манче, в середине списка находятся Арагон и Кастилья-и-Леон. При этом цены на недвижимость в Каталонии по итогам прошлого года составили 1850 евро за кв -
Иностранцы покупают более дорогую недвижимость в Испании, чем местные жители
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
А также, согласно данным за прошлый год, испанцы платили за один квадратный метр жилья в среднем €1247, а вот представители других стран - около €1598. Данные нотариата свидетельствуют о том, что, затраты иностранцев на испанскую недвижимость с каждым годом увеличиваются. Так, в 2015 г. не резиденты Испании направили на такие покупки на 5,6% больше средств, чем годом раньше (€1792 за кв.м.), а вот испанцы сократили свои расходы на 0,1% и приобретали недвижимые объекты в среднем по €1 367 за квадрат. Предпочтение элитной недвижимости Испании во II квартале 2015 г. чаще других отдавали гражд -
За год вложения в курортную недвижимость Испании выросли в три раза
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Как считают аналитики, это свидетельствует о восстановлении доверия испанских покупателей к собственному рынку отпускной недвижимости. При выборе отпускной недвижимости немаловажное значение имеет то, где у покупателей имеется основное жилье. Наиболее популярной по итогам прошлого года является курортная недвижимости на Средиземноморском побережье страны. Лидером инвестиций по-прежнему остается экономически развитая Каталония. А вот Валенсию и Аликанте предпочитают жители находящегося всего в двух часах езды на поезде Мадрида. Также важное значение при выборе отпускной недвижимости в 2016 г -
83% элитной недвижимости Барселоны скупают иностранные инвесторы
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Так, по данным компании Lucas Fox, еще только год назад, в 2014 году, в Барселоне соотношение местных и иностранных покупателей было несколько иным – 50 на 50. Если сравнивать два деловых центра Испании, две столицы – Мадрид и Барселона, инвестиционный интерес тут несколько отличается. Так, если в Барселоне за последние два года наблюдается увеличение иностранных покупателей, то в Мадриде отмечается равное количество и иностранных, и местных покупателей недвижимости. Причем такое соотношение сохраняется в обеих столицах уже в течение несколько лет. По словам управляющего партнера Lucas Fox
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
