Поиск
Показаны результаты для тегов 'недвижимость'.
Найдено 7 результатов
-
Цены на недвижимость в Испании выросли впервые за 3,5 года
Admin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 1773 евро, что на 0,7 % выше предыдущей. Последнее повышение стоимости жилья было зафиксировано в начале 2010 году, после чего в течение 41 месяца цена падала. Максимальную цену, а именно, 2952 евро за метр, зафиксировали в апреле 2007 года, после чего произошло падение стоимости почти на 40 %. В Галисии, Астурии и Эстремадуре жильё подешевело за полгода в пределах от 0,1 до 1,2 %, в то время как в Андалусии цена не изменилась и составляет 1513 евро. Скачок стоимости недвижимости наблюдается в 13 автономиях, при этом процентное соотношение варьируется от 0,1 до 2,7. Дороже всего покупка недвижимости обойдётся в Стране Басков и составит 3085 евро за метр, самое дешёвое жильё в Ла-Манче, 1249 евро за метр. -
Banco Sabadell открывает подразделение по управлению недвижимостью
Елена Испания опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Компания Banco Sabadell Operaciones y Servicios будет ответственной за ремонт, надлежащий уход, оплату коммунальных платежей и за общее содержание всех объектов недвижимости, которые на данном этапе стали относиться к данной организации. Благодаря этому новому подразделению, банк планирует сократить расходы на содержание и управление активами как минимум на 20%. Новая структура обеспечит рабочими местами 150 человек на начальном этапе обслуживания объектов недвижимости и общее число новых рабочих мест к концу года достигнет отметки - 300. В сообщение кредитной компании подчеркивается тот момент, что рабочие будут набираться с компаний, который уже сейчас сотрудничают на условиях субконтракта с Sabadell, при этом персонал не будет набираться из числа работников банка. Читайте также Расходы на недвижимость в Испании Процесс оформления ипотечного кредита в Испании Недвижимость Каталонии пользуется популярностью у россиян -
Список центров помощи лицам, имеющих проблемы с выплатой ипотеки в Каталонии
Наталия Маджик опубликовал тема в Жилищное право
О том, что в Испании существует организация PAH (La Plataforma de Afectados contra la Hipoteca), которая помогает лицам, потерявшим возможность оплачивать платежи по ипотеке, мы уже писали.Эта общественная организация отстояла уже 724 дел, не дав банкам выселить людей или забрать у них имущество. Куда же обращаться, если ипотеку вы не можете оплатить не потому, что вы не хотите. а потому что ваши обстоятельства изменились? Например, у вас заболел кто-то из близких, или вы лишились работы, потеряли фирму? Обращайтесь в этих случаях в PAH, которая имеет свои офисы уже по всей Испании.Ниже мы выписали адреса, сайты, телефоны и электронную почту всех офисов в Каталонии. Если вы не говорите по-испански- все равно обращайтесь. Легче найти человека, который поможет вам с переводом, чем самостоятельно проходить через судебную систему. Тем более, что противниками в этих случаях выступают настоящие крокодилы, которым все по зубам - Банки Испании.Каталонская PAH знает как с ними бороться. Как можно обратиться за помощью в PAH (La Plataforma de Afectados contra la Hipoteca)? 1. По электронной почте: Вы также можете отправить письмо с описанием ситуации с ипотекой по электронной почте pah@afectadosporlahipoteca.com . 2. Персонально: Если у вас есть проблемы с выплатой ипотечного кредита, мы рекомендуем вам зайти в ближайший PAH, приготовив документы. Найти ближайший офис PAH в Каталонии можно с помощью нашего списка под текстом. 3. По телефону: Позвоните 653 608 342 Проконсультировать вас по вашему делу может PAH, если вы обратитесь к специалисту по ипотекам в Испании по телефону Кстати, PAH ведет активные записи на facebook или в твиттере. В случае, когда рядом с вами нет PAH, вы можете общаться прямо в соц. сети. Вам обязательно дадут ответ и помогут СПИСОК ОФИСОВ PAH В КАТАЛОНИИ 1 Alt Penedès Собрания: по средам , в 18 часов в городе Vilafranca del Penedès, адрес: c/Escorxador 19 Телефон: 665387324 с 9.00 – 15.00 сайт PAH email: consulta@pahpenedes.com блогPAH 2 Anoia/Igualada email: pahanoia@gmail.com сайт facebook 3 Arbúcies наталия маджик, ипотека в испании, банковская недвижимость, задолженность банку, ипотечные платежи, недвижимость в Испании, юридическая консультация, наталия маджик собрания : понедельник 19:00 адрес local de Solidaritat, c/ del Sorrall email: pisxhipoteca.arbucies@gmail.com Телефон 639420347 .facebook 4 Badalona email: pah.favb@gmail.com Телефон: 602 305 413 Открытые собрания: по четвергам с 18 до 20 адрес: c/ Font i Escolà 6-10 (Метро "Pep Ventura") блог организации и facebook 5 Badia del Vallés блог организации Открытые собрания: по средам в 19.30 Адрес: Casal de l´esquerra Badia (улица .Burgos 18) mail: pahbadia@gmail.com Телефон: 931809421 facebook PAH Badia 6 Bages (Manresa) Открытые собрания: по воскресеньям в 19 Адрес: Ateneu Popular La Sèquia (c/r Amigant, Plaça Major) – Manresa блог Манресса-ипотека mail: pahcbages@gmail.com 7 Baix Llobregat Nord email: baixllobregatnordpah@gmail.com Собрания: вторники в 18 место: local social de l’Asociación de Vecinos de La Central de Olesa de Montserrat, это находится на площади plaza de los Països Catalans. Facebook 8 Baix Montseny (Sant Celoni) email: pah.baixmontseny@gmail.com Телефон: 678949043 / 666062825 Соьрания 2º y 4º пятница в 19 адрес: La Clau en c/Alguersuari, 16 – Sant Celoni: facebook Montseny Сайт помощи против ипотечной зависимости 9 Baix Penedés facebook baixpenedes email: pahbaixpenedes@gmail.com Собрания: с 19 до 22:00 адрес: c/ Jaume Carner nº 1 в Центре Centre Civic El Vendrell. Телефон : 654-869-346 Блог baixpenedes 10 Balenyà facebook debalenya сайт юридической помощи по ипотеке 8. 11 Barberà del Vallés Собрания: понедельник в 19,30 место: asamblea a la AAV de Can Llobet адрес: c/Enrique Granados, 68 – Barberà mail: pahbarbera@gmail.com Facebook Сайт юрид. помощи по ипотеке 12 Barcelona email: lapahdebarcelona@gmail.com юридическая помощь по ипотеке Собрания: пятница в 18 часов адрес:c/Enamorats, 105, bajos (Barcelona) facebook.com/PAHBarcelona 13 Berguedà, Berga Собрания: пятница в 19.00 место: local de l’ass de veïns de Santa Eulàlia. адрес:C. Mestre Pedret s.n. (Centre Civic, под лестницей). Berga email: pahc.bergueda@gmail.com 14 Sant Adrià del Besos наталия маджик, ипотека в испании, банковская недвижимость, задолженность банку, ипотечные платежи, недвижимость в Испании, юридическая консультация, наталия маджик СОБРАНИЯ: понедельники в 19,15 до 21h место: Centre Cultural Besós email: PAHBesos@gmail.com Телефоны: 609547633 y 661866092 Facebook PAH Besos 15 Blanes email: pah.blanes@gmail.com Соьрания: каждый четверг в 18.00 Место: Teatre dels Pins адрес: C/ Francesc Macià, 26 То же здание что и servicios sociales в районе de los pinos facebook.com/pah.blanes 16 Caldes de Montbui email: pah.caldesdemontbui@gmail.com 17 Canovelles email: pahcanovelles@gmail.com Собрания: по средам в 19h этаж 2ª planta месть: “El Local” Адрес: C/Nord nº35. Это площадь Plaça de la Juventut , цветное здание. Facebook 18 Cardedeu email: pahcardedeu@gmail.com Телефон: 669683603 Собрания по первым м третьим понедельникам месяца в 19,30 место: Casino Popular адрес: Avda Pau Casals, 15 19 Castellar email: pahcastellar@gmail.com собрания каждый вторник в 19.00, адрес:Cal Gorina, C/ Centre, 8 20 Cerdanyola del Vallès – Ripollet email: pahcerdanyola@gmail.com Собрания по средам сс 17:30 до 19:30, адрес:C/ Francecs Layret, 74 (Cerdanyola del Vallés) Телефон: 687 485 145 сайт юридической помощи по ипотеке 21 Dos Rius email:pahdosrius@hotmail.com teléfono: 626 184 059 reunión: Local superior de la zona deportiva de Can Massuet el Far, Dosrius. Horario: Mañanas de lunes 9,30H A 11H. Tardes jueves 19,30 A 20,30H. https://www.facebook.com/dosrius.pahdosrius @PAHdosrius http://pahipotecadosrius.blogspot.com.es 8. 22 Figueres teléfono: 609300309 reunión: martes a las 19:00 en Can Met, c/ Sant Vicenç 30 de Figueres 8. 22 Garraf email: pahgarraf@gmail.com Reuniones: todos los martes, 19’30h. Centre Cívic de Sant Joan c/ Jardins Franc (Vilanova i la Geltrú) https://www.facebook.com/pah.garraf @PAHgarraf 8. 23 Girona email: pahgirona@gmail.com web: www.pahgirona.blogspot.com teléfono: 636.380.002 Reuniones: cada viernes a las 19h en el Centre Cívic Santa Eugènia de Girona (c/Sta. Eugènia 146) https://www.facebook.com/pahgirona 8. 24 Granollers email: pahgranollers@gmail.com Reuniones: todos los lunes a las 19,30h a Associació de Veïns Sota Camí Ral (Av. Enric Part de la Riba, 84, baixos) https://www.facebook.com/pah.granollers 8. 25 Hospitalet de Llobregat email: afectadoshipotecalhospitalet@gmail.com web: http://afectadoshipotecalhospitaletdellob.blogspot.com/ https://www.facebook.com/plataformaafectadoshipoteca.lhospitaletdellobregat Reuniones: Miércoles a partir de las 18h en C/ Mare de Déu de la Mercé nº 20 teléfonos: 653190965/ 695479354 8. 26 Lleida email: pahlleida@gmail.com Reuniones: lunes, a las 19h. cruce entre las calles Ramón Llull y Paer Casanovas, justo en el garage de la iglesia de Santa María Magdalena que da allí pahlleida.wordpress.com https://www.facebook.com/PAHLleida @PAHlleida 8. 27 La Llagosta email: afectadoshipotecallagosta@gmail.com teléfono: 615.390.738 (17-21h) Reuniones: todos los lunes de 18:30h hasta las 20h en can pelegrí (edificio Biblioteca) c/ Jaume I, 7-9 Facebook 8. 28 Llinars del Vallés email: pah.llinars@gmail.com teléfono: 682 141 027 / 93 871 37 55 Reuniones: Jueves de 19h a 21h en Mas Baga (junto ayuntamiento y gasolinera de Llinars) web: http://pahllinars.wordpress.com/ Facebook 8. 29 Alt Maresme Pineda de Mar reuniones: jueves, antigua biblioteca , (plaça melias) , a las 18´30 h. Asesoramiento: lunes y miércoles de 10:00 a 13:00 h mail: pahaltmaresmepinedademar@gmail.com facebook Maresme Pineda de Mar 8. 30 Mataró email: pahmataro@gmail.com Reuniones: 18 a 21h en el Casal del Barri Les Esmandies situado en la Ronda O’donell nº 94 (Mataró) Atención: lunes y martes de 10 a 13h, viernes de 17 a 20h en el local del C/ Jaume Ibran nº 1 https://www.facebook.com/pahmataro Teléfono: 93 757 66 02 web: www.pahmataro.org @pahmataro 8. 31 Mollet del Vallés reunión: Miércoles de 19h a 21h en la sala 4 del Centro Cívico de Can Pantiquet (C/ Can Flequer 25, Mollet del Vallès) mail: pahmollet@yahoo.com http://www.facebook.com/pah.mollet.5 @PAH_mollet 8. 32 Montcada email: afectadoshipotecamontcada@hotmail.es reunión: los miércoles de 18 a 20 h en Kurssaal calle masía 39 Montcada Bifurcación Facebook 8. 33 Montmeló reunión: jueves de 19 a 21 (menos festivos)C/ Folch i Torres S/N – Centre Cultural La Torreta mail: pah.montmelo@gmail.com web: www.pahmontmelo.wordpress.com https://www.facebook.com/pah.montmelo 8. 34 Montornés email: pah-montornes@hotmail.es https://www.facebook.com/pah.vilanovamontornesvalles https://www.facebook.com/pahmontornesvalles Noguera reunión: c/ Pintor Borrás (edificio la PAllavacara), miércoles a las 19:00 email: pahlanoguera@gmail.com teléfono: 697280607 8. 35 Palafrugell email: pahpalafrugell@gmail.com Facebook Pallars email: pah.pallars@gmail.com reunión: Asamblea quincenal, jueves Ateneu La Pigassa c/ Industria 5, La Pobla de Segur 8. 36 Premià de Mar reunión: 2º y 4to viernes del en el Centre Cívic c/Esperança – Premià de Mar https://www.facebook.com/pah.premia/ 8. 37 Rubí email: pahrubi@hotmail.es Reuniones: 18:00 en Espai Cultural CGT en la Plaza Anselm Clavé teléfono: 606667903 8. 38 Sabadell email: afectats.sabadell@gmail.com web : http://www.afectatscrisisabadell.cat www. facebook.com/Pah.sabadell Twitter @PAH_Sabadell Reuniones: Miércoles 19h en Sala Polivalent del Nord, Ronda Navacerrada, 56-58 (Autobus L80) 8. 39 Sant Boi del LLobregat email: afectats.hipoteca.santboi@gmail.com teléfono: 620 975 869 web: www.pahsantboi.org Reuniones: todos los miércoles de 18 a 20h en la Associació de veïns de la Cooperativa Moli- Nou Plaça del Pi (antic parvulari Joan Maragall). http://www.facebook.com/pahsantboi 8. 40 Santa Coloma de Gramanet email: pahvgramenet@gmail.com Reuniones: todos los Jueves a las 19h. C/Sant Ramón, 51. Sta. Coloma de Gramenet 8. 41 Sant Cugat del Vallès email: pahstc@gmail.com web: http://pahstc.wordpress.com http://facebook.com/pahstc twitter: @PAHSantCugat reuniones: Todos los jueves a las 20h en el Casal Popular la Guitza (Calle Migdia 13) 8. 42 Tarragona email: pahtarragonaiprovincia@joanbel.cat Reuniones: “Quincenales”, los jueves, en Sala de Sessions de la Casa del Mar, c/Francesc Bastos 19 (Tarragona) https://www.facebook.com/pah.tarragona teléfon: 609 39 35 48 8. 43 Terrassa reunión: martes a las 17,30h asesoría colectiva, 18,30h asamblea de la PAH Terrassa en Centre Cívic President.Rambla Francesc Macià, 189 email: hipotecadosterrassa@gmail.com web: http://hipotecadosterrassa.blogspot.com/ Facebook @PAH_trs 8. 44 Terres de l’Ebre teléfono: 652 662 205 reunión: miércoles cada 15 días en Centre Cívic de Ferrerias – Tortosa http://pahebre.wordpress.com/ https://www.facebook.com/pahebre @PAHebre 8. 45 Valls mail: pah.valls@gmail.com teléfono: 605 90 47 23 reunión primer y tercer viernes de cada mes de 19 a 21h a Casa Caritat, crta. del Pla s/n. Valls. (Alt Camp). 46 Vic-Osona email: drethabitatge@gmail.com reunión: miércoles de 19 a 21 en el Casal Claret c/ de la Ramada, 14, 1r pis, Vic, asesoramiento. Primer y tercer sábado de mes reunión de afectados a las 17. Tercer sábado de cada més reunión de coordinación de derecho a la vivienda. teléfono: 690 02 40 74 Смотреть PAHS CATALUNYA интерактивные карты- 1 ответ
-
- 1
-
-
- жилищное право
- недвижимость
- (и ещё 3 )
-
Каталония: налог на приобретение вторичного жилья дорос до общеиспанского уровня
Елена Испания опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Право на льготное налогообложение при покупке недвижимости в Каталонии имеют только некоторые категории населения. Так, для многодетных семей, молодежи (в возрасте до 32 лет), лиц, имеющих инвалидность, предусмотрен льготный сбор, который равен 5 и 7%. То же самое касается и операций со зданиями, на возведение которых выделялись государственные субсидии, так называемые vivienda de protección oficial. « Увеличение налоговой ставки в отношении операций с недвижимостью на вторичном рынке должно принести дополнительно бюджету Каталонии около 150 миллионов евро. Это также поможет уравнять оба сектора жилья - первичной и вторичной недвижимости - в их фискальных правах перед государством» - разъяснил на недавно состоявшейся пресс-конференции советник Женералитата Каталонии Андреу Мас Колель. Напоминаем, что 10-процентная ставка налога была введена по всей Испании с начала этого года, и Каталония всего лишь присоединилась к общегосударственному процессу. Правительство Каталонии всячески подчеркивает, что Каталония в целом настроена на снижение ставки налога на недвижимость. «Если правительство Испании произведет какие-либо действия по снижению ставки, мы тут же сделаем то же самое и в тех же размерах, чтобы полностью соответствовать политике центрального правительства в области налогообложения,» - дополнил советник Мас-Колель. Источник: Europa Press Все статьи о недвижимости (порядок приобретения, налоги, содержание, образцы документов) смотрите в разделе Недвижимость. -
Прораб предложил около дома бассейн сделать, ну а рассказывать они мастаки. территория - вроде позволяет Но хочется деталей... За ним там же еще ухаживать надо. Уважаемые знатоки! Те . кто уже поставил себе бассйенэ. ну..или независимые прорабы. Скажите: а тяжело ли его содержать, каковы затраты? У кого нить есть инфо? тока по-честному))
-
Испания: историческое падение индекса Euribor для кредитов
Наталия Маджик опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
По подсчетам экономистов, это дает среднюю экономию по выплате ипотечных кредитов в Испании в 430 евро в год, или 75 евро в месяц. Это самое низкое значение для Европы, что можно увидеть из представленного графика.Кредиты подешевели. В интернете люди уже обсуждают падение индексов. Так как ставка по кредиту выглядит как Euribor + интересы банка, то у многих вырисовалась в плюсе хорошая сумма, которую неожиданно можно потратить на себя.Под политическими новостями - сотни комментариев, у кого сколько отминусовалось от кредита Для справки: еще год назад, в мае 2012 года показатель Euribor составил 1,266%, что почти в три раза выше нынешнего уровня. источник Elmundo.es Графика porcentual.es -
Как задекларировать покупку вторичного жилья? Руководство
Наталия Маджик опубликовал тема в Законы Испании на испанском языке
La adquisición de una vivienda ya usada está sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. Gestiones a realizar ¿Cuál es el valor a declarar? ¿Qué cantidad tiene que pagar? ¿Dónde se paga el impuesto? ¿Qué documentación tiene que aportar? ¿Cuál es el plazo para efectuar el ingreso? Ejemplo de autoliquidación de transmision de una vivienda usada Gestiones a realizar a)Cumplimentar el modelo 600 de autoliquidación con los datos que se solicitan, y que podéis adquirir en las oficinas tributarias. Realizar el ingreso en cualquier entidad financiera colaboradora (podéis consultar la lista en la página de Inicio). c) Presentar la documentación en la oficina tributaria. ¿Cuál es el valor a declarar? Tienen que declarar el valor real de la vivienda, ya que la Administración puede comprobar el valor declarado. ¿Qué cantidad tiene que pagar? La cantidad a pagar es el resultado de aplicar sobre el valor declarado de la vivienda uno de los tipos impositivos: a) Con carácter general, el 8%, si la compraventa se ha producido a partir del 1 de julio de 2010. Si se trata de una vivienda de protección oficial el tipo impositivo es el 7%, con independencia de cuando se haya adquirido. c) El 5%, en caso de que se compre la vivienda habitual y el adquirente se encuentre en alguno de los supuestos siguientes: -Tener 32 años o menos. -Pertenecer a una familia numerosa. -Seruna persona con minusvalía, con los requisitos establecidos en la Ley 21/2001 y la Ley 31/2002, de medidas fiscales y administrativas. -Entodos los casos es necesario que los ingresos anuales no superen los 30.000 euros (en el caso de familia numerosa, a esta cantidad hay queañadir 12.000 euros más por cada hijo que exceda del número exigido para tener la condición de familia numerosa ). ¿Dónde se paga el impuesto? El impuesto se puede pagar en cualquier entidad financiera colaboradora con la función recaudatoria de la Generalitat de Catalunya (podéis consultar la lista en la página de Inicio). ¿Qué documentación tiene que aportar? Una vez satisfecho el impuesto, deberá presentar la siguiente documentación: a) Escritura o contrato privado de compraventa, y una copia. Modelo 600 de autoliquidación, ingresado debidamente en su caso. c) Si se ha aplicado un tipo reducido o ha alegado alguna exención, debe presentar los documentos que justifiquen su derecho. La oficina tributaria le devolverá la escritura sellada y dos ejemplares del modelo 600 de autoliquidación, uno de los cuales se presentará en el Registro de la Propiedad junto con la escritura, a fin de inscribir el cambio de titularidad de la finca. ¿Cuál es el plazo para efectuar el ingreso? El plazo para pagar y presentar la documentación es de un mes a contar desde la fecha del contrato. Si el plazo finaliza en sábado, queda prorrogado hasta el primer día hábil siguiente. Ejemplo de autoliquidación de transmision de una vivienda usada El 14 de octubre de 2010, el señor A compra un piso de 110 metros cuadrados a la señora B por 270.000 euros. La compra se hace ante notario. Se cumplimentará un impreso del modelo 600. Se tendrá en cuenta la información general que consta en el impreso. Los pasos a seguir son los siguientes: a) Pegar en todas las copias las etiquetas fiscales del vendedor y las del comprador. La fecha de devengo será la que conste en el título. En este caso el 14 de octubre de 2010. c) En el apartado de los datos del documento, pondremos los datos del notario, número de protocolo, fecha, etc. que constan en la escritura. d) En los datos del bien haremos constar que es una finca urbana de superficie 110 m2 y facilitaremos la dirección. El código del tipo de bien será, en este ejemplo, "HP". La referencia catastral y el valor catastral figuran en el recibo del IBI. En los datos de la autoliquidación, el código de la tarifa será "TUB". e) La base imponible, siguiendo el ejemplo, será de 270.000,00 euros. El tipo impositivo que corresponde aplicar es el 8%. f) La cuota a ingresar será el resultado de aplicar el tipo impuesto que corresponda a la base imponible, es decir: 270.000,00 x 8% = 21.600,00 euros.
