Поиск
Показаны результаты для тегов 'недвижимость от банаков испании'.
Найдено 1 результат
-
Недвижимость в Испании: банки плачут, а покупателям выгодно
Vitamin опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Специалисты говорят о том, что в ближайшее время рынок недвижимости от банков в Испании существенно обновится. Поэтому новым покупателям, начиная с апреля, стоит чаще проглядывать банковские оферты. Как выяснил информационный портал El Economista, вместе с увеличением количества заключенных ипотечных договоров в Испании растет и количество неплатежеспособных заемщиков. Большинство из них тянут шлейф неуплат еще со времен кризиса, однако есть и исключения. Так, за 9 месяцев прошлого года из общего количества возбужденных банками Испании процедур эмбарго 1% приходится на ипотечные договоры, которые были заключены в 2014 году. По данным INE, ежедневно в Испании возбуждается 160 дел о наложении эмбарго и расторжении ипотечного договора с заемщиком. Уменьшается и количество предложений от банков о передаче жилья банкам безвозмездно с освобождением от погашения невыплаченных сумм или о продлении сроков погашения ипотечного кредита с уменьшением размеров квот. И если впервые годы кризиса такие предложения получали более половины заемщиков, то сейчас – менее 40 %. Банки больше не хотят ждать Изменилась и политика банков в отношении неплательщиков. Если раньше испанские банки в течение нескольких месяцев уговаривали заемщика «найти деньги и погасить задолженность», то теперь, с ужесточением законодательства по отношению к лицам, несвоевременно уплачивающих ипотеку, механизм эмбарго включается сразу после неуплаты трех месячных квот подряд. Да и суды не затягивают процесс принятия решения о передаче недвижимости неплательщика в собственность банка. По данным аналитиков, большинство ипотечных договоров, которые были расторгнуты из-за неплатежеспособности клиента, – это договоры, по которым банки полностью финансировали покупку недвижимости клиента. Финансирование во многих случаях доходило до 110 и даже 120 %. Специально для банков в 2016 году в Испании комиссиями при правительстве разработаны рекомендации по предоставлению кредитов. Сейчас эксперты предлагают банкам финансировать не более 80 % стоимости объекта жилой недвижимости для резидентов и не более 50% - для иностранных граждан, не проживающих в Испании. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испания: где продается самая дешевая банковская недвижимость? Продажи банковской недвижимости в Испании в 2014 увеличились Банковская недвижимость оценена на 30 млрд. евро по состоянию на 2014 год Цены на банковскую залоговую недвижимость в Испании завышены "Плохой» банк достроит 3 тыс. объектов недвижимости в Испании
