Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'стоимость жилья в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 3 результата

  1. Кто оценивает жилье в Испании? Зачем нужна оценка стоимости недвижимости, если она уже указана в цене договора? Кто оплачивает услуги по оценке недвижимости? Что произойдет, если банк откажет в предоставлении кредита? Многих русских покупателей привлекает возможность купить жилье в Испании с помощью ипотечного кредита. При ведении переговоров в банке о запросе ипотеки непременно возникает вопрос об оценке стоимости недвижимости. «Но зачем нам нужно еще оценивать квартиру, если цена уже установлена продавцом?» - спросите вы. Давайте разберемся. Банковский ипотечный кредит - выгодная для россиян сделка. Многие просят кредит в Испании, даже имея достаточно денег на покупку жилья. Причина проста: ипотеку брать выгодно. например, вы просите 100 тысяч у банка, и вам дают кредит под обычные 4,85%.. Эта же сумма, положенная в русском банке ( которая там и осталась лежать) дает вам возможность получать двойные проценты и перекрывать кредит. Так что клиент, решаясь на ипотечный кредит в Испании, получает и жилье, которое хочет купить, и деньги на него. Однако логично предположить, что и банк хочет знать, на сколько же он "подписывается". Что за кота в мешке получит банк, если кредит вдруг не будет выплачен? Вот тут-то и встает вопрос о РЕАЛЬНОЙ стоимости жилья, а не о том, что вы переплатили за него, впечатлившись близостью к друзьям или высоким кованным забором. Чтобы определить стоимость жилья и суммы, которую банк Испании сможет дать вам взаймы, и нужно определить оценочную стоимость недвижимости на момент открытия ипотеки в Испании. Это называется tasacion ("тасасьОн") Банк Испании абсолютно не заботит цена недвижимости по контакту - это больше субъективная цена. Банк интересует реальная стоимость квартиры или дома в Испании, которая определяется с помощью оценки приобретаемой недыижимости независимыми экспертами банка. На оценку жилья влияет много различных факторов, таких как размер жилья, его состояние, местонахождение, возраст здания, занесен ли он в каталоги ли нет.. Экспертами банка осуществляется независимая оценка стоимости недвижимости, учитывая обычные рыночные условия; Внимание!это не означает, что данная оценочная стоимость будет оставаться стабильной в течение длительного времени.Она может меняться. После ремонта дома его стоимость возрастает. Кто оценивает жилье в Испании? Оценку жилья выполняет независимая оценочная компания, сотрудничающая с банковским учреждением, предоставляющим вам кредит. Компания также может быть выбрана по взаимному согласованию с банка и клиента. Кто оплачивает услуги по оценке недвижимости? Имейте в виду: если вы подаете заявление на получение ипотечного кредита, чтобы купить жилье своей мечты в Испании, вы должны будете заплатить стоимость его оценки. Оплата за услуги по оценке недвижимости производиться в любом случае, даже если банк вам затем откажет в получении ипотечного кредита. Что произойдет, если банк откажет в предоставлении кредита? В этом случае, вам отдают оригинал отчета об оценке недвижимости, и этот документ вы можете использовать при переговорах с другим банком. Это другое банковское учреждение обязано принять имеющийся у вас оценочный отчет, если не истек срок его действия (т.е. не прошло шесть месяцев со дня выдачи данного документа), и вам не придется платить за него снова . Хотелось бы уточнить, если другой банк принимает уже готовый оценочный акт, это еще не говорит о том, что этот банк согласен с указанной в нем оценочной стоимостью вашей недвижимости. Новый банк может перепроверить стоимость жилья в Испании повторно, для себя. Однако он должен сообщить вам об этом при подписании договора. Наталия МАДЖИК, юрист, налоговый администратор в Испании Возможно, Вам будет интересно: Иностранным собственникам на заметку Документы для получения ипотечного кредита в Испании Россияне скупили половину недвижимости в Каталонии Как исчисляется и платится налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Ипотечные ставки в Испании: виды и факторы расчета Условия ипотеки: новация или суброгация Защита прав неплательщиков ипотеки в Испании
  2. Но при этом действующие сейчас цены на недвижимость Испании на 41% меньше в сравнении с докризисным 2007 г. Хотя тенденции роста отмечаются по всей стране. В крупных городах Испании и в столицах автономных сообществ цены на недвижимость за первый квартал года в среднем выросли на 0,6% (в сравнении с данными на 31 декабря 2015 г.). На средиземноморском побережье Испании цены на дома и квартиры за первые три месяца года подорожали на 3,1%, а в небольших городках - на 3,4%. И согласно прогнозам аналитиков компании Tinsa предпосылок к ухудшению ситуации не предвидится, поэтому рост цен на жилье в Испании на протяжении 2016 г. продолжится. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Быстрее всего цены на жилье в Испании растут в Барселоне Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций Строительный сектор Испании существенно вырастет в 2015 году Экономисты из Швейцарии прогнозируют спад цен на недвижимость в 2015 году Вторичная недвижимость за 2013 год подешевела на 7,4% Рынок недвижимости Испании 2014: время покупать вторичное жилье Цены на недвижимость Испании снижаются, а в Каталонии — растут
  3. С 1.06.2013 все, без исключения владельцы жилья в Испании, имеющие планы продать сдать недвижимость в аренду, обязаны будут иметь энергетический сертификат на свои метры. В принципе, сертификат этот представляет собой этикетку, форма которой утверждена официально, как и необходимые реквизиты документа. I. Все детали энергетического сертификата можно посмотреть тут: II. Учитываться будут следующие уточнения. Высота этикетки составит минимум 270 мм, а ширина – 190 мм. При распечатки в крупном формате, ее содержание должно сохранять её исходную пропорциональность. Фон этикетки будет белым. Распечатка этикеток осуществляется с применением схемы CMYK (голубой, пурпурный, желтый, черный) по следующей модели: 00-70-x-00: голубой 0%, пурпурный 70%, желтый 100%, черный 0%. Этикетка должна быть написана на любом из официальных языков Испании. Содержание этикетки обязано соответствовать следующим условиям. 1. Рамка этикетки: толщина правой, левой и верхней линий – 2 мм, а нижней - 4 мм. Для достроенных зданий нижняя линяя должна быть напечатана в зеленом цвете 85-15-95-30, а для проектов – в оранжевом 10-65-100-10. 2. Уголок размером 20 мм в зеленом цвете 85-15-95-30 для достроенных домов и в оранжевом 10-65-100-10 – для проектов. 3. Толщина внутренней линии этикетки – 4 мм. 4. Шапка этикетки. 5. Заголовок этикетки: фоновый цвет – 00-00-00-00, высота – 20 мм, ширина – 180 мм. a. Первая строчка: "Энергетическая квалификация". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 24. b. Вторая строчка: "Законченного здания" или "Проекта". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 24. c. Цвет: Для достроенных зданий – зеленый 85-15-95-30, для проектов – оранжевый 10-65-100-10. 6. QR-код: ширина – 18 мм, высота – 18 мм. a. Заголовок "Этикетка". Шрифт – Helvetica Condensed Thin 24, цвет – зеленый 85-15-95-30 для законченных зданий и оранжевый 10-65-100-10 для проектов. 7. Сведения о здании. a. Прямоугольная область: высота – 50 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10. b. Заголовок "Данные о здании". Шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x. c. Текст, описывающий графы формуляра: Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55. d. Графы документа: высота – от 7 до 17 мм, ширина – варьируется, цвет – 00-00-00-00. e. Текст в графах: Шрифт Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x. 8. Шкала энергетической квалификации: высота – 135 мм, ширина – 180 мм, углы, закругленные по радиусу 4 мм, цвет – 00-00-00-10. a. Заголовок "Шкала энергетической эффективности". Шрифт – Helvetica Condensed Heavy 13, цвет – 00-00-00-x. b. Текст, описывающий содержание каждой графы. Шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55. 9. Шкала от наибольшей эффективности (экономии приборов) до наименьшей a. Стрелка: Высота – 14 мм, промежутки – 3 мм. Ширина – 45 мм для класса A, 90 мм для класса G. Цвета: − Класс A: 85-15-95-30. − Класс B: 80-00-x-00. − Класс C: 45-00-x-00. − Класс D: 10-00-95-00. − Класс E: 05-30-x-00. − Класс F: 10-65-x-00. − Класс G: 05-95-95-00. b. Текст "A" – "G": шрифт – Helvética Rounded Condensed Bold 35, цвет – 00-00-00-00. c. Текст "Наиболее эффективный", "Наименее эффективный". Шрифт – Helvetica Condensed Medium 15, цвет – 00-00-00-00. 10. Энергетическая квалификация: a. Стрелка: высота – 15 мм,ширина – 30 мм, цвета – 00-00-00-x. b. Цифры: шрифт – Helvetica Rounded Condensed Bold 45, цвет – 00-00-00-00. 11. Реестр: a. Прямоугольная область. Ширина – 180 мм, высота – 30 мм, края закруглены по радиусу 4 мм. Цвет – 00-00-00-10. b. Заголовок "Реестр": шрифт – Helvetica Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x. c. Текст, описывающий графы документа: шрифт – Helvética Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55. d. Графы документа: ширина – варьируется, высота – от 7 до 17 мм, цвет – 00-00-00-00. e. Текст в графах формуляра: шрифт – Arial Normal 9-13, цвет – 00-00-00-x. 12. Нижняя часть этикетки: высота – 20 мм, ширина – 180 мм, цвет – 00-00-00-00. a. Текст "Испания": шрифт – Helvética Condensed Roman 13, цвет – 00-00-00-x. b. Текст "Директива 2010/31/ue": шрифт – Helvetica Condensed Thin 13, цвет – 00-00-00-55. 13. Логотип ЕС: высота – 10 мм, ширина – 14 мм. III. Шкала квалификации энергетической эффективности жилых помещений. Жилые здания должны будут классифицироваться в соответствии с таблицей № I – как в случае многоквартирных домов, так и в случае односемейного жилья. Читайте также Кадастровая стоимость жилья в Испании Испанцы вводят энергетический сертификат на недвижимость Испания: Правовое регулирование покупки недвижимости на аукционе Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы теги: недвижимость испании, недвижимость купить, недвижимость продать, недвижимость новости, документы на недвижимость, закон о недвижимости
Яндекс.Метрика