Поиск
Показаны результаты для тегов 'стоимость парковки в испании'.
Найдено 3 результата
-
Покупка гаража в Испании в 2015 г. стала более рентабельной
Анабел опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
В Испании заметно выросла рентабельность приобретения коммерческой недвижимости, особенно гаражей. Одна из причин этого в том, что упорный рост цен на этот тип недвижимости в прошлом году достиг своего максимума и сменился постепенным снижением. Если год назад в июле средняя цена гаража по стране составляла 14 827 евро, то сейчас она упала на 8,1%. В сентябре 2015 года за гаражное место в Испании в среднем нужно заплатить 13 626 евро, что меньше прошлогодних показателей за этот месяц на 6,3%. Больше всего подешевели гаражи в Эстремадуре, где падение цен составило 21,9%. В этой автономии за гаражное место платят 10 257 евро, ниже которых только стоимость 9 951 евро в Кастилья-ла-Манча. При общей тенденции к снижению в 3 из 21 провинций, среди которых Кастилья-и-Леон, Канарские острова и Ла-Риоха, цены за год выросли на 4.6, 4.3 и 0.4% в каждой соответственно. Самыми дорогими являются гаражи в Стране Басков, где их стоимость достигает 21 647 евро. Это намного превышает ценовые показатели в следующих за автономией Астурии и Мадриде, с предложениями такой недвижимости за 16 798 и 14 497 евро. На фоне уменьшения стоимости при покупке гаражей привлекают выгодные условия кредитования. Ипотека с небольшим первоначальным взносом и низкими процентами делает приобретение необременительным для личного бюджета. Самая высокие показатели рентабельности — у Мадрида и Барселоны Еще одним фактором, влияющим на повышение рентабельности парковок в Испании, является сохранение достаточно высоких доходов от сдачи их в аренду. Такой бизнес способен принести в 2 раза больше поступлений, чем от банковских депозитов, где предлагаемые за год 2,5-3% практически полностью съедает инфляция. Значительно отличаются ценовые показатели по парковкам в зависимости от района. Если по Мадриду и Барселоне цена гаражного места в среднем составляет 22,25 тысячи евро, то в районе Саламанка в столице Испании она превышает 45 тысяч евро и достигает 30 тысяч евро в столице Каталонии на Пасео де Гарсиа. Самые дешевые парковки в Мадриде расположены в Пуэнте-де-Вальекас, где их средняя стоимость составляет 12 431 евро, а в Барселоне в Санс-Монжуик можно купить гаражное место в среднем за 17 825 евро. Владельцы парковочных мест от их сдачи в аренду в этих двух крупнейших городах Испании ежемесячно получают доход в среднем 92 евро, а в особо престижных районах до 265 евро. Такие расценки приводят к повышению рентабельности в районе Латина в Мадриде до 6,05%, а в барселонском Лес Кортс (Les Corts) до 6,12%. Где выгодно купить гараж? Из сказанного выше можно подумать, что только лишь покупка гаражей в престижном районе дает собственнику уверенность в высокой рентабельности. Но, оказывается, и недорогой гараж, расположенный далеко не в элитном районе, может приносить в Испании хороший доход. Оказывается, абсолютно заоблачные тарифы (и, соответственно, высокий доход) установлены в Барселоне для аренды гаражей поблизости от больниц. Это вполне объяснимо: люди, навещающие своих близких, переживают за их здоровье, и не особенно задумываются в этот миг о величине оплаты за паркинг. Можно услышать жалобы, как оставив машину на стоянке возле Госпиталя Барселоны, людям пришлось заплатить за 102 минуты 6, 53 евро, а часовая парковка возле клиники «Teknon» стоила 3,3 евро. Работающие на стоянках охранники признают, что стоимость довольно высокая, но желающих воспользоваться их услугами довольно много. Рекордно дорогая парковка в Барселоне оказалась рядом с клиникой «Corachan». Установленная здесь цена 3,975 евро за час намного превысила даже тарифы подземного паркинга на Пасео де Грасия и Illa Diagonal (см. путеводитель по шопингу), где даже в час пик нужно заплатить 2,85 и 2,60 евро соответственно. Анализ ситуации с парковками в Испании, в том числе в Барселоне, показывает, что вложение денег в эту собственность может быть высокодоходным, главное — правильно выбрать место, в чем вам помогут местные специалисты. Цены и рентабельность гаражей в Барселоне по районам: Анабель Фелис Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании
-
Как оплатить паркинг в Барселоне с помощью мобильного телефона
Владимир Иванов опубликовал тема в Все для водителя. Транспорт, перевозки
В настоящее время Барселона является признанной Mobile World Capital. Говоря другими словами, каталонская столица сегодня – это и мировая столица программного обеспечения, мобильных и компьютерных технологий. Подтверждая это звание, в Барселоне запускаются все новые и новые мобильные приложения, которые делают жизнь приезжих и коренных жителей все более и более комфортной. Одним из таких приложений, ставших мега популярными среди местных, является apparkB. Оно позволяет оплачивать парковочные места посредством мобильного телефона, без необходимости пробежки к отдельно стоящему автомату-счетчику. Более того, благодаря приложению, можно оплачивать реальное время, а не стандартный полный час или 30 минут. Пока, правда, действие этого приложения распространяется на зеленые и синие парковочные зоны. Уже в первый месяц ввода в эксплуатацию apparkB, было зарегистрировано более 6500 человек и выдано более одиннадцати тысяч цифровых билетов. Как и где скачать apparkB Обязательно стоит отметить, что приложение абсолютно бесплатное. Более того, оно официально сертифицировано, согласно стандартам мобильных платежей PCI DSS и Каталонского агентства по сертификации (Agencia Catalana de Certificación). Чтобы скачать приложение, доступное как для iOS, так и и для Android, необходимо зайти на сайт www.areaverda.cat и зарегистрироваться там в качестве пользователя. Для этого необходимо указать: Адрес электронной почты Создать пароль Указать свой DNI и номер транспортного средства Указать номер банковской карты, с которой будут сниматься суммы за парковку Закончив с регистрацией, следует просто скачать приложение и наслаждаться новым качеством жизни. Как пользоваться apparkB После завершения регистрации, нужно запустить приложение. Далее, как только возникнет необходимость оплатить парковочное место, вы открываете ваш новый арр и указываете время начала парковки, ваше транспортное средство, цвет зоны (зеленый или синий). Далее подтверждаете данные, нажав на кнопку "Start". Еще более просто происходит процесс завершения. Собираясь выехать из парковочной зоны, вы вновь открываете приложение и нажимаете кнопку "Stop". Все! Сплошные плюсы Приложение работает за счет использования систем мобильной геолокации. При нажатии кнопки "Стоп", программа вычисляет сумму, взимаемую с кредитной карты. Разработчики заявляют, что помимо мобильности, приложение обладает и рядом других преимуществ. Например, экологичность. Ведь отсутствие бумажных билетов позволяет экономить бумагу, а следовательно, и природные ресурсы планеты. Однако практики, среди прочих плюсов выделяют возможность не носить с собой монеты для оплаты талонов в автомате, экономию времени, а также возможность узнать местоположение транспортного средства, если владелец не помнит, где именно он оставил свой автомобиль. Возможно, Вам будет интересно: Абонементная парковка в Испании: удобно и дешево Дешевая парковка в на Барселона Норд ( автостанция) Парковка в Барселоне: что значат Белый, синий, зеленый цвета? Дорожные штрафы в Испании и Каталонии Бесплатное мобильное приложения для вызова такси в Барселоне Полезные приложения для испанских автомобилистов от iPhone и iPad теги: парковка в барселоне, парковка в испании, стоимость парковки в испании, правила парковки в испании, как оплатить парковку с телефона, оплатить парковку с мобильного телефона, как оплатить парковку с мобильного, приложение для оплаты парковки, мобильное приложение для парковки, apparkB
-
Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция?
Анабел опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Большинство жителей мегополиса вынуждены изо дня в день садиться в машину и ехать на работу. В зависимости от того, насколько далеко от дома расположен офис, имеется ли в здании частная парковка и как часто в данном районе образуются дорожные пробки, человек в той или иной степени испытывает стресс. Невольно приходит в голову мысль о том, что было бы совсем неплохо купить парковочное место в центре Барселоны, а не искать каждый день синюю разметку или подсчитывать расходы на аренду паркинга. Бум, заставивший взлететь цены на жилую недвижимость, также взвинтил цены на парковочные места. Тем не менее, даже на пике цен, купить гараж или парковочное место в центре города всегда оставалось неплохой инвестицией. Во-первых, вы экономите только на одних ежемесячных абонементах на парковку, а во-вторых, даже если пользоваться гаражом вы не будете, расходы на содержание покроет его сдача в аренду. Хорошая новость состоит в том, что снижение стоимости жилья во время кризиса, повлекло за собой снижение стоимости парковочных мест. В Барселоне этот показатель составил 15,5%. Любопытно, что снижение затронуло не только периферию, но и центральные районы каталонской столицы. Сколько стоит парковочное место в Барселоне? По данным портала idealista.com, парковочное место стоит сегодня в среднем 26 000 евро. Реальные показатели могут значительно варьироваться в зависимости от города и района. Согласно рейтингу, самыми дорогими стали Кадис, со средней ценой 46 000 евро и баскский Сан - Себастьян, где цена гаража не падает ниже, чем 43 800 евро. Удивительно, что Барселона появилась в рейтинге в категории «ниже среднестатистической». Купить парковочное место в Барселоне можно за 24 697 евро. Стоит ли инвестировать в покупку парковочного места? Ответ на этот вопрос неоднозначен. Сказать, что это самая лучшая форма вложения денег на 100% нельзя. В соответствии с данными испанских специалистов, годовой доход такой инвестиции составляет примерно на 3,6%, что на 6,2% ниже рентабельности от аренды коммерческих помещений и офисов. Тем не менее, для расчета реальной стоимости покупки гаража, нужно приняты во внимание связанные с этим сопровождающие расходы. Например, налог на имущество (IBI), потенциальные расходы, связанные ремонт и содержание паркинга и пр. Возможно, Вам будет интересно: Как найти подходящую франшизу в Испании Абонементная парковка в Испании: удобно и дешево Барселона. Муниципальные парковки B:SM. Экономим! 10 причин инвестировать в Испанию Парковка в Барселоне: что значат Белый, синий, зеленый цвета?
