Открытие счета, получение NIF и ипотечного кредита в банке Испании. Консультации

[Владимир Иванов]

1. Получение NIE (идентификационного налогового номера иностранца) - 200 евро. В Барселоне  - 210 евро

 

 

Это полная сумма, с учетом:

• нотариального заверения паспорта (требуется первая страница + страница с отметкой о въезде в Шенген и о легальном пребывании на территории),
• государственных оплат
• наших услуг

 

Получение NIF (фискальный номер): 200 евро, в Барселоне  - 210 евро

Получение NIE + NIF (фискальный номер): 250 евро, в Барселоне - 260 евро
 

• нотариального заверения паспорта ( требуется первая страница + страница с отметкой о въезде в Шенген и о легальном пребывании на территории), 
• государственных оплат
• наших услуг

Внимание!

Советуем заказывать именно  NIE + NIF, так как NIE  для нерезидентов без фискального номера действителен всего 3 месяца, а фискальный номер вам придется получать для оформления Декларации нерезидента.

Заказ такой услуги - не менее чем за 5 дней  до даты предполагаемого приезда.

Предоплата не требуется. Однако необходимо договориться о встрече, приготовить загранпаспорт и заполнить анкету.

 

2. Помощь в получении ипотечного кредита на недвижимость в испанском банке:  

• Стоимость - 0,2 % от запрашиваемой вами суммы ипотечного кредита, но не менее 100 евро при мини-кредитах  и  не более 300 евро - при больших суммах.

Например, кредит на 80 тысяч - 160 евро, кредит в испанском банке на 120 тысяч - 180 евро. Ограничиваем до Как видите, немного.

 

Что сюда входит:
 

• Открытие счета в банке, консультации с банками по поводу вашей ситуации, поиск лучшего варианта ипотеки, предоставление списка необходимых документов, рассмотрение случаев суброгации ипотеки предыдущего хозяина (что бывает очень выгодно), рассмотрение и передача всех ваших бумаг банку ( переписка с банком, дополнительные документы и уточнения)
   

3. Услуга для наших клиентов:
 

• Сопровождение переводчика (при показах недвижимости, при ведении переговоров, у нотариуса, устный перевод):  -  40 евро / час, минимальная сумма для заказа переводчика 100 евро.
• При заказе на срок до 3 часов  - транспорт за счет заказчика (то есть вы либо сами заезжаете за переводчиком, либо оплачиваете его приезд).
• При заказе переводчика на несколько дней — предоставляется скидка, транспорт за счет нашего сайта.

Внимание! Заказ такой услуги - не менее чем за 5 дней  до даты предполагаемого сопровождения. В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 30 евро, которые засчитываются в счет сопровождения. Оплатить услугу можно через банк или купив купон на нашем сайте. Подробнее о способах оплаты тут.

 

4. Консультация по вопросам приобретения недвижимости в Испании (по скайпу или  телефону) 30 евро/ полчаса.
 

• Первая консультация, включающая общие вопросы покупки недвижимости в Испании -  бесплатно. Оплатить услугу можно через банк или купив купон на нашем сайте. Подробнее о способах оплаты тут.

Для клиентов, заказавших полное обслуживание  - все консультации бесплатно.

 

5. Открытие счета в испанском банке (с консультациями и оптимальным подбором под цели и задачи, заведение пластиковой дебетовой или кредитной карты, он-лайн банк-клиент, правильное представление в рамках испанской банковской программы "знай своего клиента"):  100 евро, в Барселоне - 120 евро.

 

Заказ  открытия счета в банке  - не менее чем за 7  дней  до даты предполагаемого сопровождения.

 

В подтверждение серьезности ваших намерений требуется оплатить 50 евро, которые засчитываются в счет сопровождения.

 

Заказав услугу, вы получите полную консультацию по открытию счета, список документов и разъяснения от правильном оформлении перевода на испанский язык. Оплатить услугу можно через банк или купив купон на нашем сайте. Подробнее о способах оплаты тут.

 

Документы, которые нужно иметь для открытия счета в банке:

• идентификационный номер иностранца NIE -  в некоторых случаях;
• трудовой контракт ( справка с работы), если он у вас есть или другие источники дохода (фирма, акции, аренда недвижимости и т. д.);
• подтверждение истоника поступления денежных средств на Ваш расчётный счёт за 3 последних месяца;
• предконтракт с продавцом объекта недвижимости — в случае, если вы приобретаете недвижимость и в связи с этим открываете счет; ( это можем сделать мы)
• сведения о других кредитах, если они у вас есть;
• перечень вашей собственности на территории Испании и в других странах - дополнительный плюс
• брачные контракты, если они есть
• отчёт о ваших активах (банки, акции, фонды и т. д.), которые могут положительно повлиять на решение банка о выдаче кредит ( необязательно)
• сертификат нерезидента страны (выдаётся самим банком);
• если вы предприниматель  в Испании - уплаченный подтверждение оплаты IAE. Это местный налог на деловую активность;

 

Возможно, Вам будет интересно:

• Услуга: аренда недвижимости в Испании
• Выбор недвижимости в Каталонии (Испания)
• Какое обслуживание мы предоставляем?
• Заказ экскурсий 
• Недвижимость 
• Список платных услуг 
• Услуга строительство и ремонт
• Заказать трансфер в Испании 

 

[Евгений Добрый]

Идете в посольство Испании и говорите : хочу получить NIE и NIF  ну и они выдают...какие документы собрать подскажут. Потом получаете визу, прилетаете в барселону идете в банк с

NIE открываете бесплатный счет. Далее по выбору на сайте напр idealista.com приглядели аппартамент идете по адресу агенства недвижимости скромно без брильянтов на плохом английском или хорошем русском сообщаете о том что приглянулось; вам показывают обьект

ва говорите что в связи с недостатками...желательно понизить цену и тогда вы купите за наличные. Покупаете через банк и все...

[radion67]

Получение NIE (идентификационного налогового номера иностранца) - можно  дистанционно получить  через вас ?

[Анабел]

Rodion, дистанционно НИЕ не получают. Его можно сделать либо в посольстве, либо тут на месте подать. Но паспорт нужно ваш в рукаах держать с отметкой о въезде в Испанию.