Рента 2015: платят ли налог за продажу дома собственники от 65 лет?

[Vitamin]

Вопрос из писем читателей

Скажите, если мой отец, которому 66 лет, продал в этом году дом, должен ли он платить Plusvalia – налог на прирост капитала с разницы цены. Я где-то слушала, что после 65 лет есть освобождение от налога. Это правда?

Отвечает Наталия МАДЖИК

Нет, налог на прирост капитала, полученного от продажи или дарения имущества налогоплательщиков старше 65 лет -  если это дом, в котором они живут, а не сдают в аренду  - не платится. Такие собственникиосвобождаются от налога на прибыль. Срок в юридическом смысле при этом исчисляется на момент передачи имущества ( дата сделки) или, что тоже возможно, -  в течение двух лет, предшествующих дате передачи имущества. В помледнем случае есть свои тонкости, о которых надо спросить юриста.

При этом освобождение от уплаты налога на прирост капитала не влияет на обязательства по налогу на переход собственности (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) или налогу на наследство и дарение ( el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) .

P.S. За предоставленную информацию благодарим (Aeda ) - Ассоциации налоговых консультантов Испании (Asociación Española de Asesores Fiscales)

Ещё о налогах в Испании:

• Не оплатил IBI, налог на недвижимость. Что будет?
• Налоги на участок земли
• Испания: Как назначить визит в налоговой
• Просрочил уплату налога на покупку недвижимости