Поиск
Показаны результаты для тегов 'законы в испании'.
Найдено 98 результатов
-
Испания идёт на штурм "оккупасов": вступил в силу новый закон о мгновенном выселении
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
С 4 апреля 2025 года в Испании официально включён турборежим в борьбе с незаконным захватом недвижимости. Речь идёт о масштабной реформе статьи 795 Уголовно-процессуального кодекса, которая не просто подправляет старые механизмы, а меняет саму философию подхода: от сочувствия к строгой законности. Впервые в истории страны самовольное заселение в чужое жильё признаётся основанием для ускоренного судебного разбирательства — так называемого juicio rápido. То есть теперь государство говорит: «Дом — это крепость, и оккупанты в ней — не гости, а захватчики». Кого теперь будут выселять по ускоренной процедуре? Закон касается только тех случаев, где у проживающих нет ни контракта, ни ключей, ни согласия владельца. Речь идёт о двух сценариях: Вторжение в жилище (allanamiento de morada) — когда кто-то вселяется в квартиру или дом, предназначенный для жизни (постоянной или временной). Узурпация недвижимости (usurpación) — когда захватываются нежилые объекты: склады, пустующие помещения, коммерческая недвижимость. Важно: если человек когда-либо имел договор аренды, но перестал платить или отказывается съезжать — это уже не оккупация, а inquiokupación, и такие дела идут по отдельной, более медленной гражданской процедуре. Как теперь всё будет происходить: по пунктам и без промедлений Раньше процедура выселения могла тянуться месяцами — с изучением социального положения «поселенцев», анализом семейного состава и финансового состояния. Новая реальность — без сантиментов. Вот как работает реформа: После подачи жалобы — максимум 15 дней на то, чтобы подозреваемые предстали перед судьёй. После слушания — всего 3 дня на вынесение приговора. Приговор есть? Выселение — незамедлительно, без проволочек и бюрократических лабиринтов. Кроме того, если вторжение зафиксировано в течение первых 48 часов, полиция имеет право выселить оккупантов без судебного ордера. Всё — как в хорошем детективе: преступление, звонок, наряд — и квартира снова свободна. После истечения 48 часов — вступает в силу принцип неприкосновенности жилища, и тут уже без суда не обойтись. Когда «оккупация» становится уголовщиной Если захват сопровождается угрозами, насилием или совершается с корыстной целью (например, чтобы сдать квартиру «вторым слоем» или организовать внутри криминальное гнездо), тогда: Применяются уголовные штрафы; Возможна реальная тюрьма — срок зависит от тяжести нарушений. Что делать собственнику: инструкция из трёх шагов Обратиться в полицию или суд — чем раньше, тем лучше. Подготовить документы, подтверждающие право собственности: - escritura (право на собственность), - квитанции IBI (налог на недвижимость), - договор аренды и др. После проверки — суд может вынести решение о немедленном выселении. Почему это важно: быстрый ответ на старую беду Реформа устраняет ключевые проблемы прежней системы — излишне гуманную затяжку процесса и слабую защиту частной собственности. Владельцы жилья больше не заложники правового лабиринта: теперь закон чётко и ясно говорит, что чужая дверь без разрешения — это не шанс на новую жизнь, а уголовное преступление. Разумеется, гражданские дела вроде inquiokupación по-прежнему будут решаться долго и уныло, но в сфере классической «оккупации» теперь настала эра быстрой справедливости. Похожие темы: В Испании наблюдается новый всплеск незаконных захватов жилья Барселонские суды активизировались в борьбе с незаконным захватом жилья Мэр Бадалоны заявил о бескомпромиссной борьбе с окупасами Жильё с окупас в Испании активно выставляют на продажу -
Этот документ, разработанный Министерством здравоохранения, является реакцией на вызывающую беспокойство статистику: почти три четверти испанских подростков в возрасте от 14 до 18 лет употребляли алкогольные напитки в течение последнего года, более половины – в течение последнего месяца, а более четверти практиковали запойное пьянство, выпивая значительное количество алкоголя за короткий промежуток времени. Законопроект, который вскоре будет рассмотрен парламентом, вводит запрет на употребление и продажу алкоголя в школах (за исключением университетов), общежитиях для несовершеннолетних, спортивных комплексах и развлекательных местах, ориентированных на детей и подростков, а также на мероприятиях для детей. Кроме того, устанавливаются серьезные ограничения на рекламу алкогольной продукции, включая запрет на использование в рекламе лиц младше 21 года, беременных женщин и популярных среди молодежи персонажей. Также запрещается размещение рекламы алкоголя вблизи учебных заведений, медицинских учреждений и детских площадок, за исключением рекламы напитков с низким содержанием алкоголя. Похожие темы: В Испании подростков будут тестировать на алкоголь В Испании разрабатывают новый законопроект для снижения потребления алкоголя среди молодежи Испания пишет закон о крупных штрафах родителей за распитие спиртных напитков подростками В Барселоне выросли штрафы за распитие алкоголя в общественных местах -
Имеет ли супруг(а) автономного предпринимателя имущественную ответственность за его долги?
Valerija Blanko опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
В Испании индивидуальные предприниматели (autónomo) отвечают по своим обязательствам неограниченно, что подразумевает, что они могут потерять все свои активы — как имеющиеся, так и будущие. Однако возникает вопрос: может ли супруг(а) также нести ответственность за долги автономного? Ответ будет зависеть от нескольких моментов. Когда супруг(а) может быть привлечён(а) к ответственности? Существует два сценария, когда имущество пары может быть затронуто: При обычных деловых обязательствах autónomo. В случае его смерти. Ответственность при обычных деловых обязательствах. В этом контексте всё зависит от выбранного супругами режима собственности при вступлении в брак: Режим совместного владения. В этой ситуации оба супруга отвечают по долгам, но только за те активы, которые были приобретены во время брака. Режим раздельного владения. Этот вариант защищает имущество супруга(и) предпринимателя от финансовых рисков, ведь долги autónomo не касаются активов второй половины. Ответственность после смерти предпринимателя. После смерти autónomo его наследники могут выбрать: Принять наследство, что подразумевает принятие как имущества, так и долгов. Отказаться от наследства, что освобождает их от obligations. Таким образом, имущественная ответственность супруги или супруга autónomo зависит как от правового режима брака, так и от решения о наследстве в случае смерти предпринимателя. Ещё для предпринимателей Испании: Фиктивные предприниматели в Испании: нарушение трудовых прав и последствия для работников Испания - один из главных центров для молодых и инновационных бизнес-проектов в Европе 10 главных ошибок при запуске малого бизнеса в Испании Уголовная ответственность предприятий в Испании. Что это? Как в Испании правильно выставить счет иностранному клиенту? Смена владельцев в компании: что происходит с работниками? Бонусы для работодателей Испании при приеме на работу сотрудника в возрасте 45+ Гранты для индивидуальных предпринимателей (автономо) в Каталонии. Часть 1 Задолженность по социальному обеспечению в Испании: почему этого не стоит делать? Оформление авансовых платежей в Испании для расчетов с поставщиками В Испании отмечен рост количества иностранных предпринимателей, первые места - Каталония и Мадрид
-
Отмена ВНЖ Инвестора в Испании окончательно утверждена
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© 19 декабря Конгресс депутатов дал окончательное согласие на отмену ВНЖ Инвестора в Испании. В тот же день был одобрен закон, касающийся ускорения судебных разбирательств по случаям оккупации жилья, так как оба изменения законодательства оформлены в единой поправке. Отмена «золотых виз» — первое и значимое изменение. Ранее ВНЖ предоставлялся иностранным инвесторам, приобретающим недвижимость на сумму свыше 500 000 евро или инвестирующим в экономику страны. Эту меру долго обсуждали, и теперь её отмена официально утверждена. Точная дата вступления нового закона в силу пока не известна, но это произойдёт в течение 3-5 месяцев. С 2016 года было выдано около 11 000 «золотых виз», однако специалисты уверены, что их отмена не окажет большого влияния на рынок недвижимости в Испании. Ускоренные судебные процессы Второй важный аспект нового закона — возможность ускоренного рассмотрения дел об оккупации жилья. Теперь такие преступления будут рассматриваться в течение 15 дней. Это решение призвано защитить права собственников жилья. Тем не менее, закон не учитывает случаи, когда арендаторы намеренно прекращают выплаты. Этот момент остаётся спорным, так как такие ситуации наносят серьёзный ущерб владельцам недвижимости. Похожие темы: Сенат Испании отверг законопроект, касающийся сквоттеров и отмены «золотых виз» Увеличение спроса на испанскую визу инвестора Новая «Золотая виза» предусматривает ограничения для иностранных инвесторов Испания отменяет «золотую визу» -
Сенат Испании отверг законопроект, касающийся сквоттеров и отмены «золотых виз»
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Комиссия в области юстиции испанского Сената поддержала вето, наложенное Народной партией, на законопроект, касающийся эффективности судебной системы. Этот документ был возвращен в Конгресс депутатов с требованием усовершенствования его положений. Отмечается, что необходимо доработать положения о проведении ускоренных судебных процессов для выселения захватчиков недвижимости, а также об отмене «золотых виз». Авторы вето утверждают, что обновленная версия законопроекта содержит «слишком навязчивые поправки», которые не соответствуют основным целям документа. Они считают, что законопроект следует вернуть в нижнюю палату парламента для доработки. В то же время, нижняя палата может отменить вето — аналогичная ситуация уже происходила с законом об амнистии. В середине ноября Конгресс депутатов утвердил изменения в закон о правосудии, приравнивающие незаконное завладение жильем к грабежу. Это изменение могло ускорить процесс рассмотрения таких дел до 15 дней. Что касается отмены «золотых виз», то Конгресс также согласовал эту меру месяц назад, предварительно установив полное прекращение программы на следующий год. Законопроект предусматривал гарантию так называемого «переходного положения», что позволяло инвесторам получить «золотую визу», если они подавали заявки до публикации решения. Теперь введение в действие обоих законопроектов, вероятно, отложится на несколько месяцев. Похожие темы: В Испании продолжают бороться с окупас: внесены изменения в Уголовный Кодекс Сложная ситуация с окупас в Испании принимает новый оборот Испания – единственная европейская страна, где защищают окупасов В Испании готовится законопроект о выселении незаконных захватчиков жилья -
Изменение законодательства об аренде: владельцы не смогут выселить арендаторов даже при неоплате
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© С 13 ноября 2024 года в Испании начали действовать новые изменения в законе, касающемся аренды жилья, которые значительно меняют права и обязанности как арендодателей, так и арендаторов. Согласно новой редакции, арендодатели лишаются права выселять жильцов за неуплату аренды или по окончании срока аренды, если соблюдены определенные условия. Что подразумевает новый закон для арендаторов? Эти изменения направлены на обеспечение большей безопасности для жильцов, особенно для тех, кто сталкивается с финансовыми трудностями. Теперь арендаторы могут продолжать жить в своих квартирах даже по завершении срока аренды, если они докажут, что оказались в тяжелой жизненной ситуации. Данные меры, реализованные Министерством жилья, касаются арендных соглашений, заключенных с 2019 года. Основные пункты закона: Автоматическое продление договора: контракты на срок менее пяти лет для физических лиц и менее семи лет для юридических автоматически продлеваются. Право на временное освобождение от арендной платы: арендаторы в сложной финансовой ситуации (потеря работы, болезни и пр.) могут временно не оплачивать аренду при соблюдении ряда условий. Реакция на изменения разнообразна. Организации, защищающие права арендаторов, поддерживают инициативу, считая ее необходимой для улучшения доступности жилья. В то же время, владельцы недвижимости и их ассоциации выражают беспокойство, полагая, что это ограничит их права и может привести к дефициту арендного жилья, что, возможно, вызовет рост цен в будущем. Введение законопроекта создает потенциальные проблемы для арендодателей, рассчитывающих продать или сдать свою недвижимость по более высокой цене. Похожие темы: Инициатива PSOE по созданию государственной страховки для аренды: решение жилищной проблемы Незаконные комиссии за аренду жилья: Министерство потребительских услуг проводит расследование Испания ужесточает правила краткосрочной аренды жилья На сколько вырастет в Испании арендная плата в 2024 году -
Судья Верховного суда Испании предложил способ для ускорения выселения «окупас»
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании проблема незаконного занятия жилья, известная как «окупас», стала особенно актуальной. Многие владельцы сталкиваются с затяжными судебными разбирательствами, где права захватчиков часто защищены лучше, чем имущественные права собственников. Эти судебные процессы могут длиться месяцами, налагая значительные финансовые и эмоциональные нагрузки на пострадавших. Тем не менее, судья Висенте Магро Сервет предлагает метод, который мог бы облегчить эту ситуацию. В своей книге «Как легально противостоять незаконному захвату жилья» он советует собственникам фиксировать свои обращения не в гражданских судах, а в уголовных. Судья полагает, что подобные случаи незаконного захвата следует расценивать как нарушение прав собственности. Он рекомендует подавать заявления и требовать срочных мер в уголовных делах. Сервет также отмечает, что, если арендаторы прекращают платить и продолжают жить в жилье, их действия могут считаться мошенническими, что открывает возможность для уголовного преследования. В других странах, таких как Италия, Франция, Германия, Нидерланды и Бельгия, подобные ситуации решаются в течение 72 часов. Похожие темы: В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас» Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона Новый подход в борьбе с окупасами предлагают власти каталонского города Окупасов лишили права прописываться в занятом жилье -
Новый реестр по борьбе с нелегальной арендой туристических квартир начнет действовать раньше запланированного
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерство жилищного хозяйства Испании представило инициативу, которая направлена на регулирование краткосрочной аренды, включая туристические квартиры, временные жилища и аренду комнат. Согласно новому указу, озвученному на заседании Совета министров, будет создан Единый цифровой реестр аренды, основной целью которого является противодействие незаконной аренде, а также повышение прозрачности и контроля в данной области. Что изменится с введением реестра? Обязанность регистрации. Владельцы недвижимости, сдающейся в краткосрочную аренду (в том числе туристических квартир и комнат), должны будут зарегистрировать свою собственность и получить идентификационный номер. Номер идентификации. Этот номер необходим для публикации объявлений на интернет-платформах. Без него легальное размещение услуг на таких сайтах, как Airbnb или Booking, будет невозможным. Продление регистрации. Идентификационный номер будет действовать в течение 12 месяцев. По истечении этого срока нужно будет продлить регистрацию, предоставив отчет о всех арендах за этот период. Контроль платформ. Онлайн-сервисы, такие как Airbnb, обязаны будут проверять наличие регистрационного номера у каждого объявления. В случае аннулирования регистрации платформа должна удалить соответствующее объявление. Ускоренное введение закона Несмотря на срок, установленный Европейским Союзом до 2026 года, министр жилищного хозяйства Испании Изабель Родригес отметила, что внедрение системы пройдет ускоренными темпами. Она начнет действовать уже в октябре этого года, что требует от владельцев туристического жилья подготовки к грядущим изменениям. Похожие темы: Собственников квартир для краткосрочной аренды в Испании внесут в специальный реестр Сезонная аренда продолжает демонстрировать рост и теперь занимает 42% от всего объема предложения в Барселоне Арендовать квартиру в Испании дешевле покупки жилья в ипотеку В Каталонии рекордный спрос на аренду жилья -
В каком автономном сообществе процесс выселения незаконных жильцов может затянуться почти на три года?
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании процесс выселения оккупантов из жилья может оказаться весьма длительным, что связано с правовыми трудностями и необходимостью получения решения суда. В целом по стране время ожидания выселения составляет приблизительно два года, а рассмотрение устных заявлений о незаконном использовании жилья может занять около 12 месяцев. В Кастилии и Леоне этот процесс может длиться до 35,9 месяца (приблизительно три года), принимая во внимание провинциальные слушания. На втором месте по длительности выселения находится Мурсия, где этот процесс занимает 27 месяцев, за ней следуют Канарские острова (26 месяцев) и Андалусия (24,9 месяца). Каталония и Балеарские острова также превышают средние показатели по стране, составив 23,7 и 23,5 месяца соответственно. Похожие темы: Испания – единственная европейская страна, где защищают окупасов В Испании готовится законопроект о выселении незаконных захватчиков жилья В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас» Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона -
Испания – единственная европейская страна, где защищают окупасов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испания является единственным государством в Европе, которое предоставляет правовую и институциональную защиту лицам, занимающим чужую недвижимость. Премьер Испании Педро Санчес заявил, что проблема оккупации затрагивает менее 0,06% жилых объектов в стране, или примерно 15 000 единиц. Однако реальная ситуация более комплексная, так как многие случаи оккупации остаются вне официального учета. Данные Министерства внутренних дел отражают только новые инциденты, а не общее количество занятых домов. В европейском контексте: В Италии зарегистрировано 50 000 оккупированных объектов. В Великобритании — около 20 000 активных оккупантов. Во Франции закон позволяет выселение за 72 часа с 75% успешных случаев. В Германии большинство оккупированных зданий в Восточном Берлине уже восстановлено или снесено. Эксперты отмечают, что в Испании процесс выселения затягивается из-за изменений в законодательстве, защищающем уязвимые группы, что увеличивает срок выселения с 8 месяцев до 2-3 лет, создавая правовую неопределенность для собственников. По мнению Тони Миранды и Даниэля Авилеса, основным препятствием является законодательство, усложняющее восстановление прав на собственность. Они подчеркивают уникальность испанской государственной политики, защищающей оккупантов, что не наблюдается в других странах Европы. Похожие темы: В Испании готовится законопроект о выселении незаконных захватчиков жилья В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас» Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона Новый подход в борьбе с окупасами предлагают власти каталонского города -
Потомки испанцев смогут получить гражданство в стране
Владимир Иванов опубликовал новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Новости Испании, Catalunya.ru© Испания продлевает срок действия закона, позволяющего предоставлять гражданство потомкам испанцев, которые были вынуждены покинуть страну во времена режима диктатора Франциско Франко. Новый срок, до которого потомки изгнанных испанцев смогут подать заявление на получение испанского гражданства, установлен на 21 октября 2025 года, вместо предыдущего срока - 21 октября 2024 года. По данным на сегодняшний день, испанские потомки подали 182 400 заявлений на получение гражданства по этому закону, из которых 51% уже одобрили. Закон, известный как "Ley de Nietos" (Закон о внуках), был продлён решением Совета Министров Испании. Министр территориальной политики Испании, Анхель Виктор Торрес Перес, отметил, что продление срока на дополнительный год направлено на восстановление справедливости к потомкам испанцев, которые были вынуждены покинуть страну. С момента вступления закона в силу в октябре 2022 года, консульства Испании в Аргентине столкнулись с большим потоком заявлений. К январю 2023 года Генеральное консульство в Буэнос-Айресе сообщило о трудностях при обработке большого количества заявок, несмотря на работу пяти офисов по их обработке. Генеральный консул Испании в Буэнос-Айресе, Фернандо Гарсиа Касас, сообщил, что с октября 2022 года только их консульство выдало испанское гражданство для 8500 аргентинцев. К 21 октября 2025 года ожидается, что количество выходцев из Аргентины с испанскими паспортами превысит 500 000 человек. Похожие темы: Иммиграция в Испанию ожидает значительных изменений в этом году, и все благодаря новому законодательству В Испании принята новая реформа миграционного законодательства Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы Поток незаконных иммигрантов в Испанию в 2022 году вырос на 30% -
В Испании появится закон об инфлюенсерах
Елена Римская опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© До наступления лета в Испании будет впервые принят закон, регулирующий деятельность инфлюенсеров. Он приравняет создателей контента к традиционным СМИ и обяжет их играть по тем же правилам. Однако, закон будет распространяться не на всех. Проект устанавливает пороговые значения аудитории и доходов, при достижении которых будут применяться новые меры. В частности, последние запрещают трансляцию определенного контента в определенные часы и обязывают инфлюенсеров четко указывать, когда публикации оплачиваются брендом. Первоначальный проект запрещает скрытую или подсознательную рекламу, а также любой коммерческий контент, рекламирующий табак или электронные сигареты. Инфлюенсеры не смогут рекламировать лекарства или медицинские изделия, которые не соответствуют нормативным актам, регулирующим рекламу, а также алкогольные напитки. В случае с азартными играми или ставками, контент должен будет показываться исключительно с 1:00 до 5:00 часов утра. Пока речь идет о пороговом значении в 2 млн. подписчиков и 500.000 млн. евро дохода в год. Однако, в Министерстве цифровой трансформации не исключают снижения этого предела. Инициатива вызвала неоднозначную реакцию экспертов, которые считают, что она может быть неэффективной. Во-первых, установление порогов может привести к тому, что инфлюенсеры из Испании будут переезжать в страны, где их деятельность не регулируется. Во-вторых, имеются сомнения в возможности контроля за контентом. Контент, который будет опубликован в определенное время суток (например, для детей), может быть доступен позже. К тому же, инфлюенсеры могут сделать свои профили приватными, что еще больше затруднит контроль за их деятельностью. В-третьих, эксперты указывают на трудности с определением доходов. Часто инфлюенсеры получают не только деньги, но и товары или услуги. Стоимость некоторых из них оценить будет сложно. Испания станет второй страной ЕС, которая будет регулировать деятельность инфлюенсеров. Первой стала Франция, чей парламент единогласно одобрил аналогичный закон летом 2023 года. Штрафы за нарушение французского закона могут достигать 300.000 евро. Что касается ограничений, то закон запрещает рекламировать операции по эстетической хирургии, инвестиции с высоким риском и требует ограничивать доступ к публикациям об азартных играх и ставках для лиц, не достигших совершеннолетия. Он также обязывает упоминать любые спонсируемые публикации и указывать, когда был использован инструмент для изменения лица или тела (фильтры, Photoshop и т.д.). Похожие темы: В Испании стримеров приравняли к телевизионным компаниям В Испании одобрен новый закон о стартапах В Испании планируется запретить рекламу азартных игр Детскую рекламу продуктов и напитков высокой калорийности запретили в Испании -
Муниципальное налоговое управление Барселоны опубликовало налоговый календарь на 2024 год, в котором указаны какие муниципальные сборы и когда должны быть уплачены. Налог на недвижимое имущество (IBI) Налог на имущество (IBI) должны уплачивать арендаторы, собственники или обладатели права собственности на недвижимое имущество. Дата оплаты недомицилированным платежом (pago no domiciliado): с 1 марта по 2 мая. Сроки оплаты автоплатежом (четырьмя частями): 4 марта, 3 июня, 3 сентября и 3 декабря. Налог на транспортные средства (Impuesto sobre vehículos de tracción mecánica) Платится владельцами транспортных средств, зарегистрированных в Барселоне. Дата оплаты недомицилированным платежом: с 15 апреля по 17 июня. Дата оплаты автоплатежом: 3 июля Налог на проезд (Tasa de vados) Налог предназначен для тех, кто использует тротуар для въезда, остановки и выезда автомобилей. Дата оплаты недомицилированным платежом: с 16 июля по 3 октября. Дата оплаты прямым дебетом: 4 ноября. Налог на экономическую деятельность (Impuesto sobre actividades económicas) Налог предназначен для налогоплательщиков, имеющих компанию или организацию с оборотом в один миллион евро и более евро в год. Дата при оплате недомицилированным платежом: с 1 октября по 2 декабря. Дата оплаты автоплатежом: 23 декабря Сбор коммерческих и промышленных отходов (Recogida de residuos comerciales e industriales) Данный налог необходимо уплатить лицам, осуществляющим экономическую деятельность и не имеющих договора с частной компанией по сбору и вывозу отходов. Дата при оплате недомицилированным платежом: с 1 октября по 2 декабря. Дата оплаты автоплатежом: 23 декабря. Частное использование дорог общего пользования (utilización privativa de la vía pública, terrazas) Использование части общественных дорог для коммерческих нужд. Речь идет, прежде всего о владельцах баров и ресторанов, имеющих террасы. Дата при оплате недомицилированным платежом: с 9 октября по 9 декабря. Дата оплаты автоплатежом: 23 декабря. Налог на прирост капитала (Plusvalía) Муниципальный налог на прирост капитала, которым облагаются сделки купли-продажи недвижимого имущества, а также наследования и дарения. В данном случае оплата производится в течение следующих 30 рабочих дней с даты передачи, 6 месяцев с момента смерти (в случае наследства) или 12 месяцев, если было подано прошение о продлении в течение первых 6 месяцев. Ещё о налогах в Испании: Новый подход к удержанию подоходного налога для пенсионеров в Испании Кто обязан подавать налоговую декларацию по налогу на доходы физлиц (IRPF) за 2020 год Система налогообложения Испании – что следует знать иностранцам В каких регионах Испании самые большие налоговые вычеты за аренду Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании
-
Как оформить бенефициара в системе социального страхования в Испании
Valerija Blanko опубликовал тема в Трудовое право Испании
Право на бесплатное государственное страхование в Испании распространяется не только на работающих, пенсионеров и получателей социальных пособий. Оно также предоставляется их ближайшим родственникам, включая: Супруги или партнеры, состоящие в неофициальном союзе (pareja de hecho). Бывшие супруги, официально разведенные в судебном порядке, имеющие право на компенсационную пенсию от застрахованного лица. Дети или дети супруга, не достигшие 26 лет. При наличии официально признанной инвалидности на уровне 65% и выше, также включаются дети старше 26 лет. Как зарегистрировать бенефициара? Лица, застрахованные в системе социального обеспечения, имеют несколько способов зарегистрировать членов своей семьи. Один из наиболее удобных способов - через интернет. Для этого необходимо зайти на портал "tu seguridad social" и пройти идентификацию с помощью электронной цифровой подписи или системы "cl@ve". Также существуют другие способы регистрации: Лично в центре обслуживания и информации социального обеспечения, предварительно записавшись туда. По почте, отправив документы в управление национального института социального обеспечения или института социальной службы. Для регистрации бенефициара необходимо предоставить следующие документы: Документ, подтверждающий легальность пребывания бенефициара в Испании. Документ, подтверждающий родственные связи. При регистрации ребенка требуется предоставить свидетельство о рождении. Однако для детей младше трех месяцев представление этого документа не требуется, так как данные о рождении автоматически отправляются гражданским реестром в национальный институт социального обеспечения. После добавления бенефициара в социальную страховку, можно оформить для него медицинскую карту (исп. "tarjeta sanitaria"). Заявление нужно подать в медицинском учреждении ("centro de salud") по месту жительства. В административном отделе этого учреждения вам расскажут, какие документы потребуются в конкретном случае. Ещё о законах в Испании: Какие социальные льготы предусмотрены в Испании для молодых мам Новые правила в Испании для отпуска по беременности и родам для familia monoparental Как предпринимателю обратить беременность работника в свою пользу Рожать в Испании: права мамы и ребенка Как оформляется материнский капитал для матерей, проживающих в Испании? Испания: пособие на ребенка до 18 лет Как перевезти ребенка от прошлого брака в Испанию на ПМЖ Вид на жительство ребенка, не родившегося в Испании ( исп.) Ребенок родился в Каталонии. Первые «детские» документы
-
В Испании готовится законопроект о выселении незаконных захватчиков жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Сенат Испании официально одобрил рассмотрение законопроекта, который предусматривает выселение незаконных захватчиков жилья в течение 24 часов. Этот закон направлен на защиту частной собственности и владельцев недвижимости от незаконных захватов. Кроме того, предусмотрено оперативное выселение незаконных захватчиков жилья. Их можно будет выселить уже через 24 часа после подачи заявления. Также предусматривается ужесточение наказаний для окупасов и отмена возможности регистрации по месту жительства в незаконно занятом жилье. Законопроект также направлен на борьбу со случаями, когда арендаторы внезапно перестают платить аренду и фактически становятся окупасами. Платформа пострадавших от деятельности окупасов уже поддержала этот законопроект, а партия Популярная Партия выразила надежду, что закон будет принят в самое ближайшее время. Однако политическая сила Партия Социалистов продолжает выступать против этого закона. Сообщается, что Европарламент проведет расследование, чтобы определить, не нарушает ли этот закон испанское законодательство в области прав человека. Похожие темы: В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас» Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона Новый подход в борьбе с окупасами предлагают власти каталонского города Окупасов лишили права прописываться в занятом жилье -
Испания принимает историческое решение о запрете выселения уязвимых граждан до 2025 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Испании совместно с баскской партией EH Bildu достигло важного соглашения. В рамках данного соглашения был установлен запрет на выселение уязвимых граждан до 2025 года. Это соглашение является заметным шагом в защите прав арендаторов в Испании и было достигнуто после успешных переговоров между EH Bildu и правительством Педро Санчеса. Новый запрет на выселение будет включен в предстоящий указ о социальных и экономических мерах. Баскская партия EH Bildu подчеркивает, что такие меры стали необходимыми в свете растущего жилищного кризиса, с которым сталкиваются тысячи испанских семей. Помимо запрета на выселение соглашение также включает несколько важных мер, направленных на облегчение социального и экономического бремени уязвимых семей. К ним относятся: Запрет на отключение основных коммунальных услуг, таких как электричество, вода и газ. Продление регулируемого тарифа TUR4 для коммунальных систем отопления. Однако существуют определенные недостатки, связанные с запретом на выселение. Такой запрет, призванный защитить уязвимых граждан, может привести к неожиданным последствиям, включая увеличение числа сквоттеров. Запрет ограничивает возможность владельцев недвижимости эффективно бороться с незаконным захватом. Люди, занимающие пустующую недвижимость без разрешения (сквоттеры), могут использовать эти защитные меры для того, чтобы предотвратить или отсрочить выселение. В результате права владельцев недвижимости могут противоречить временной защите, предоставляемой сквоттерам, особенно в случаях злоупотребления системой. В итоге защита прав собственности может усложниться, а число сквоттеров в Испании наоборот, вырасти. Похожие темы: Правительство Испании продлило запрет на выселение из арендованного жилья до 31 октября Правительство Испании продлило приостановление выселений арендаторов до августа Правительство Испании продлит мораторий на выселение Правительство Испании готовит документ о запрете выселения социально незащищенных слоев населения -
Профессиональное образование в Испании: возможность легализации через учебу
Valerija Blanko опубликовал тема в Иммиграционное право Испании
В 2022 году в Испании вступили в силу изменения в Законе о профессиональном образовании и Законе об иностранцах, которые открыли новые перспективы для многих иммигрантов. По данным газеты «EL MUNDO», за короткий промежуток времени поступило свыше 28 000 заявлений на получение ВНЖ по этой программе, из которых более 12 000 были одобрены. Эти цифры указывают на актуальность и востребованность данной инициативы. Иностранцы, желающие легализовать свое пребывание и получить ВНЖ в Испании через обучение, могут записаться на программу профессионального образования при соблюдении определенных требований. Согласно Королевскому декрету 629/2022, они должны проживать в Испании не менее двух лет, не иметь судимостей, не иметь гражданства страны-члена Европейского союза и согласиться пройти обучение, направленное на трудоустройство. Это можно подтвердить предварительной регистрацией на курсах. Одним из последних изменений в правилах стало разрешение на комбинированное обучение, включая онлайн-занятия. Курс должен продолжаться не менее 200 часов и может включать в себя полную профессиональную программу или отдельные учебные модули. Возраст для подачи заявки на этот тип ВНЖ снизился до 16 лет. Профессиональное образование в Испании имеет свои особенности. Согласно данным Министерства образования страны, существует 3 921 учебный центр, предлагающий профессиональное образование и обучение (FP). В этом числе есть как государственные, так и частные учебные заведения. Система FP основана на модульном принципе, позволяющем студентам постепенно совершенствовать свои профессиональные навыки через отдельные блоки обучения, начиная с аккредитации (A) и продвигаясь к специализированным курсам (E). Уровни FP прямо соответствуют 1-3 уровням Национального каталога профессиональной компетентности в соответствии с законодательством. В текущем году более миллиона студентов выбрали обучение по программам профессиональной подготовки (FP). Среди них 7% иностранных граждан, преимущественно проживающих в Каталонии, Мадриде, Валенсии и Андалусии. Увеличение количества иностранных студентов является одним из главных стратегических направлений Министерства образования на будущее. После окончания профессионального курса выпускникам необходимо не только найти работу по своей специальности, но и убедиться, что будущий работодатель заключит предварительный контракт, необходимый для получения нового разрешения на проживание и работу. Кроме того, предлагаемая зарплата должна соответствовать законодательно установленному минимуму. К сожалению, не все работодатели готовы подписать такой контракт из-за незнания законов или недостатка времени. В заключение стоит отметить, что новая программа является положительным шагом в направлении интеграции иностранцев в испанское общество и рынок труда. Тем не менее, эта система требует дальнейшей доработки и адаптации к реальным условиям. Ещё об иммиграции в Испанию: Иностранцы смогут продлить ВНЖ в Испании даже при отсутствии в стране более 6 месяцев в году Получение вида на жительство в Испании по оседлости после принятия новой реформы Родители несовершеннолетнего гражданина Испании вправе получить вид на жительство сроком на 5 лет Переезд в Испанию – что необходимо брать с собой Новые требования предоставления гражданства Испании Испания, как не потерять ВНЖ. Что делать, если вы не можете выполнить все условия закона? Вид на жительство в Испании Как оформить вид на жительство в Испании? Как получить в Испании ВНЖ без права работы Получить вид на жительство в Испании станет проще
-
В Испании запрещено читать переписку и электронную почту своего партнера
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании на законодательном уровне запрещается читать переписку в социальных сетях и сообщения в электронной почте супругов или партнеров. Такое нарушения подпадает под уголовную статью. В частности, если один из супругов уличит второго за тем, что он читает его переписку в соцсетях, а также сможет доказать данный факт, то нарушителю может грозить тюремное заключение сроком до 4 лет. И подобные прецеденты уже были. Например, в городе Хаен женщину в 2017 году приговорили на 1 год тюремного заключения и оштрафовали на 1080 евро за то, что она прочла переписку своего мужа с соседкой. Аналогичное наказание получил в 2017 году также и житель Мадрида, который без разрешения своей бывшей девушки посетил ее аккаунт в сети Facebook. Отмечается, что уголовно наказуемо не только чтение переписок. Также предусмотрены санкции за доступ к учетным записям партнеров в социальных сетях: фотографиям, видео на его гаджетах. Суд не принимает во внимание причины, по которым партнеры без разрешения получают доступ к личным данным. Ярким примером является случай в городе Авилес. Там женщина в ходе бракоразводного процесса подвергалась со стороны мужа физическому насилию. При этом она смогла получить доступ к его учетным записям и электронной почте. Она не только читала переписку, но и пересылала сообщения себе и знакомым. За это она была приговорена к 2 годам тюрьмы. Похожие темы: В Испании официально разрешили читать электронную переписку детей Каталонии приняла законопроект о цифровой защите несовершеннолетних Испанские подростки не смогут регистрироваться в соцсетях Испания усилила борьбу с интернет-мошенничествами -
Новости Испании, Catalunya.ru© С целью ограничения настойчивых рекламных звонков, испанские законодатели приняли новый «Общий закон о телекоммуникациях» 11/2022 от 28 июня. Он отменяет почти все положения аналогичного Закона 9/2014 от 9 мая 1914 года. Принятый в прошлом году, закон «О телекоммуникациях» начнет применяться с 30 июня этого года. Он регулирует право пользователей на защиту личных данных и конфиденциальности в отношении нежелательных сообщений, звонков и спама. С конца этого месяца, компании должны получить прямое согласие пользователей на получение телефонных звонков, как это предусмотрено в шестом заключительном положении вышеупомянутого закона. Именно оно предусматривает «право конечных пользователей не принимать нежелательные звонки в целях коммерческих целях». Однако стоит иметь в виду, что зачастую пользователи дают свое согласие, даже не зная об этом. Например, принимая без прочтения «Условия пользовательского соглашения». Кроме того, надо учитывать, что компании или телеоператоры, зарегистрированные за рубежом, где испанское законодательство не применяется, могут продолжать спамить граждан. Эксперты предупреждают, что, когда закон вступит в силу, число компаний, расположенных за рубежом, скорее всего, увеличится. На сегодняшний день, одним из самых эффективных вариантов избежать спама и нежелательных рекламных звонков, считается занесение своего номера в список Робинсона (Lista Robinson), разработанного испанской Ассоциацией цифровой экономики. Теоретически, перед проведением любой рекламной кампании, телемаркетинговые фирмы должны проконсультироваться с ним, и исключить из него зарегистрированных лиц. Похожие темы: С мая 2018 во всех странах ЕС полностью вступит в силу общеевропейский закон о защите данных В Испании официально разрешили читать электронную переписку детей Каталонии приняла законопроект о цифровой защите несовершеннолетних Испанские подростки не смогут регистрироваться в соцсетях -
В Испании ужесточают правила для азартных игр
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское правительство утвердило королевский указ об ответственности при игре в азартные игры. В результате законы регулирования гемблинга в Испании стали самыми жесткими в Европе. Ужесточение правил, как отмечается, преследует цель защитить испанскую молодежь. Сообщается, в правила вводится 30 поправок. Главное изменение – это особое отношение к людям, которых система отнесла в группу риска. Эти игроки получат персональные сообщения. В этих документах они должны будут подтвердить, что берут на себя риски за участие в азартных играх. На это дается 72 часа. В противном случае аккаунты таких пользователей заблокируют. Среди прочих ограничений стоит выделить мониторинг убытков. По новым правилам пользователи, которые не достигли возраста 25 лет и проиграли более 200 евро за 3 недели, подпадут под категорию заядлых игроков. Такое же правило распространяется и на игроков старше 25 лет, которые проиграют свыше 600 евро. Благодаря этому будут определены потребители, тратящие больше, чем положено, чтобы в дальнейшем с ними взаимодействовать. Как отмечается, строгие правила затронут игры, где используются кредитные карты. Они теперь будут запрещены. Кроме того, операторы азартных игр больше не смогут рассылать рекламу лицам, не достигшим возраста 25 лет, если они ранее не играли. Сообщается, что новые правила – это важный шаг для Испании, т.к. в результате регулирование азартных игр стало самым строгим в Европе. Конечно, нашлись и противники нововведений. В частности, в ассоциации онлайн-операторов JDigital заявили о том, что в стране и так снижается уровень проблемных азартных игр. Отметим, что изменения затронут 17 автономий Испании. Для вступления их в силу потребуется порядка 6 месяцев, но ввиду сложностей и некоторых технологических изменений правила могут вступить в силу в течение года. Похожие темы: Правила по регулированию азартных игр меняются в Испании Сектор азартных игр Испании продолжает восстановление Беттинг - самый прибыльный бизнес в Испании по итогам 2016 года Самый прибыльный сектор в Испании – развлечения -
Зажиточные окупас появились в Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии в последнее время стали появляться захватчики жилья, которые не соответствуют принятым стандартам окупас. Всегда считалось, что жилье захватывают бедняки, у которых нет иного выбора, но новые сквоттеры – люди со стабильным доходом и живущие в достатке. В частности, в Каталонии все больше квартиросъемщиков со стабильным заработком предпочитают жить в чужих квартирах, не оплачивая при этом счетов и не заключая либо не продлевая договоров аренды. При этом их достаточно проблематично выселить из-за нюансов законодательства Испании. Также такие захватчики зачастую пользуются помощью ассоциаций, которые не всегда разбираются, действительно ли человек нуждается или просто является мошенником. По мнению специалистов, главной целью, которую преследуют «зажиточные» окупас, является получение более выгодных условий аренды жилья. Т.е., они стремятся продолжить жить в квартирах, но платить по ценам, которые намного ниже рыночных. Напомним, что Каталония – лидер среди регионов Испании по количеству захватов жилой недвижимости. По данным Института управления и прикладной экономики, за период с 2015 по 2022 гг. число захватов увеличилось на 77%. Как показывает статистика, в прошлом году в Каталонии было отмечено порядка 7000 незаконных захватов домов и квартир. Похожие темы: В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас» Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона Новый подход в борьбе с окупасами предлагают власти каталонского города Окупасов лишили права прописываться в занятом жилье -
В Каталонии принят новый закон о выселении «окупас»
Елена Римская опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Парламент Каталонии одобрил в среду очередной Закон о выселении «окупасов». Закон наделяет муниципалитеты правом выселять конфликтных жильцов из незаконно занятых ими квартир, если владелец недвижимости не принимает мер для мирного урегулирования вопроса или не инициирует процесс выселения в течение 30 дней. Закон принят большинством голосов партий Junts, ERC, PSC и CS. Представители PP и Vox единодушно воздержались. Против принятия акта проголосовала левая Кандидатура народного единства (CUP). Нормы закона могут быть применены в отношении жильцов, не имеющих законных оснований на проживание в квартире. Например, договора аренды. А также, если проживающие систематически нарушают общественный порядок, угрожают безопасности или целостности жилья. В первоначальном варианте закона рассматривался вариант, когда инициаторами выселения могли стать соседи. Однако, в конечном итоге, законодатели наделили подобными полномочиями лишь администрации местных муниципалитетов. До принятия нового закона, меры по выселению обязаны были принимать крупные владельцы недвижимости: банки или инвестиционные фонды, в собственности которых более 10 объектов недвижимости. На практике это означает, что большинство владельцев просто «забывают» про свою собственность и не проявляют к ней интереса в течение многих лет. Если собственник не начинает процесс выселения, то местные власти «без ущерба для компетенции других государственных органов» (то есть Женералитета), могут обратиться к владельцу с требованиями принять меры. В случае невыполнения требований в течение 30 дней, Женералитет Каталонии будет иметь право выселить «окупасов». Если собственник игнорирует требования администрации, он будет вынужден оплатить штраф. Расходы на выселение также будут возложены на владельца недвижимости. Освобожденное имущество будет передано местным властям с целью внесения его в фонд социального жилья с правом пользования в течение максимум 7 лет. Похожие темы: Окупасам в Испании придется отвечать по всей строгости закона Новый подход в борьбе с окупасами предлагают власти каталонского города Окупасов лишили права прописываться в занятом жилье Трое окупас в Барселоне получили реальные тюремные сроки -
Испанским журналистам будет грозить штраф за размещение секретной информации
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство Испании представило законопроект о государственной тайне. В соответствии с данным документом любые лица и компании могут быть оштрафованы на сумму до 3 млн евро, если будет установлено, что они распространяют секретную информацию. В частности, указывается, что запрещено распространять документы со следующими категориями: «секретно» и «совершенно секретно», «конфиденциально», а также под грифом «с ограниченным доступом». Все, кто предоставит эти сведения общественности, попадут под штрафные санкции. Это в том числе относится и к средствам массовой информации, публикующие секретные данные в рамках проведения журналистских расследований. Чтобы избежать наказания, придется обращаться в суд уже после того, как нарушителя оштрафуют. Стоит отметить, что суды, как правило, становятся на сторону истцов, поскольку отстаивают их право на свободу выражения мнений и право на информацию. Похожие темы: В Барселоне выросли штрафы за распитие алкоголя в общественных местах В Испании ввели штрафы за строительство песчаных замков на пляжах Испанские объекты общепита будут штрафовать за выбрасывание еды Штрафы и ограничения на пляжах Испании: мы все - нарушители? -
В Барселоне выросли штрафы за распитие алкоголя в общественных местах
Владимир Иванов опубликовал новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Штраф в размере до 600 евро грозит любителям выпивать в общественных местах каталонской столицы. Такое наказание предусмотрено в случаях, если веселье на улице мешает сосуществованию граждан. Аналогичное нарушение в легкой форме будет караться суммой в 100 евро, тогда как ранее размер штрафа не превышал 60 евро. К легким нарушениям сейчас относятся распитие алкоголя из бутылок или банок, также небольшие беспокойства других граждан, разбрасывание мусора на улицах. Новые правила вступили в силу на прошлой неделе. За это время полиция Барселоны уже оштрафовала 747 нарушителей. Как отмечается, главной целью повышения штрафов является борьба с неприличным поведением и снижение шума на улицах в ночное время. При этом размер штрафа изначально планировали увеличить до 1000 евро, но решили ограничиться 600. Похожие темы: В Испании ввели штрафы за строительство песчаных замков на пляжах Испанские объекты общепита будут штрафовать за выбрасывание еды Штрафы и ограничения на пляжах Испании: мы все - нарушители? -
В Испании оштрафовали собственника жилья за дискриминацию по признаку иного гражданства
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской суд Барселоны оштрафовал владельца арендной квартиры на 90 тыс. евро за то, что он сдавал квартиру только гражданам Испании. Соответствующее сообщение арендодатель получил в марте текущего года. Ему объявили о том, что он нарушает международное, а также европейское законодательство в сфере прав человека. Собственник попробовал обжаловать данное решение в административном суде, но проиграл. Как пояснили представители Городского совета, этот приговор стал первым в стране, который был вынесен именно за дискриминацию по иному гражданству. Напомним, в октябре 2019г. в Управление по борьбе с дискриминацией администрации столицы Каталонии поступила жалоба на объявление на портале Idealista, где автор сообщал о том, что снять жилье могут только граждане Испании. В результате было возбуждено уголовное дело в отношении как рекламодателя, так и самой площадки на основании закона о праве на жилище. В результате нарушитель был оштрафован на 90001 евро. Похожие темы: Европейский суд отменил штрафы налоговой инспекции Испании за зарубежную недвижимость В Барселоне снизили штрафы за незаконную туристическую аренду квартир Каталония начнет штрафовать за завышенную цену аренды В Испании за отказ сдавать в аренду жилье представителю ЛГБТ штраф 150 тысяч евро
