Перейти к публикации
Feliks

Переход собственности в Испании после заключения брачного контракта в России


Рекомендованные сообщения

Feliks

Здравствуйте! У меня не совсем обычный вопрос.

Когда-то в Испании мы вместе с супругой купили дом. Пару месяцев назад мы заключили брачный контракт. Сами понимаете, времена сейчас в России сложные, не знаешь как карта ляжет).

По брачному контракту дом в Испании теперь перешел в собственность моей жены. Подскажите, пожалуйста, куда нам теперь обращаться за тем, чтобы оформить или перерегистрировать переход права собственности на дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Здравствуйте Feliks.

Ничего сложного в переоформлении нет.

В первую очередь собственникам, записанным таковыми в первоначальном договоре купли-продажи, нужно привезти документы и перевести их у присяжного переводчика здесь, на месте. Эти документы надо предоставить в ту же нотариальную контору, где и регистрировался договор.

Испанский нотариус составит соответствующий документ о переходе ваших 50% собственности на имя вашей жены. На основании этого документа нужно будет внести изменения в Реестр собственности Испании.
Правда, в течение месяца вашей жене придется оплатить налог за новую долю.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Feliks

В первую очередь собственникам, записанным таковыми в первоначальном договоре купли-продажи, нужно привезти документы и перевести их у присяжного переводчика здесь, на месте. Эти документы надо предоставить в ту же нотариальную контору, где и регистрировался договор.

Испанский нотариус составит соответствующий документ о переходе ваших 50% собственности на имя вашей жены. На основании этого документа нужно будет внести изменения в Реестр собственности Испании.

Спасибо!

А долго ждать перерегистрации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Спасибо!

А долго ждать перерегистрации?

Вы может не ждать, а поручить это нотариусу. Примерно через месяц-два вам выдадут новое свидетельство о собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Vesta

Можно ли переоформить дом на несовершеннолетнего ребенка?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Можно ли переоформить дом на несовершеннолетнего ребенка?

Да, можно. В Испании никаких ограничений для этого нет. Даже если это земельный участок. Собственниками недвижимости в Испании могут быть граждане любой страны и любого возраста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Feliks

Скажите, а можно ли переоформить жилье без выезда в Испанию? Сейчас очень большие трудности с выездом, а откладывать не хочется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик

Вы можете оформить доверенность на переоформление вашей доли собственности на супругу любому лицу, которому вы доверяете или оформить заказ у нас на сайте. Чтобы мы могли официально представлять ваши интересы в Испании.

Внимание, во избежание неприятных сюрпризов: обязательно укажите, что доверенность предоставляется только для действий по оформлению перехода собственности именно на вашу жену, именно по брачному договору, именно на НЕЕ с указанием паспорта жены и данных недвижимости, так, как это записано у вас в Эскритуре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Feliks

Спасибо! Телефон у вас тот, что внизу страницы висит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Владимир Иванов

Да, вы можете позвонить по этим телефонам:

  • Москва: +7 (495) 105-14-01
  • Барселона: + (34) 640 646 587 (с 9.00 до 13.00 по Европе)
  • Или написать нам на: info@catalunya.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×
×
  • Создать...