Выгодная инвестиция в центре города Барселона

26 июня, 2017

Стильная кафетерия-хлебопекарня "Мадам Магдалена"

Расположение: район Эшампле. Барселона
Площадь: 101м²（жилая площадь, общая площадь составляет 110m²）

Деятельность: Кафетерия

Стоимость: 550,000€

Годовая аренда: 25,200€

Рентабельность: 4.6%

Контр. аренды: 10 лет, 3 из них обязат.

Годовой налог: 508€ (платит арендатор)

Год.обслуж: 0€ (платит арендатор)

Гарантии: арендатор платит 2 месячных платежа, также 3 месячных платежей переводит на счет в банке.

Договор: 10 лет, из них 3 обязательные.

Выгодная инвестиция

Это кафетерия-хлебопекарная в стиле знаменитой кафетерии "Граниер" в Испании, носит название "Мадам Магдалена".

Кафетерия представлена в богатом элегантном стиле, клиентам нравится здесь проводить время, завтракать и пить кофе. Контракт аренды заключается на долгосрочное время, с гарантией в банке и высокой

рентабельностью.

В этом районе хорошо налажено транспортное сообщение, рядом одна из известных улиц города "Авенида Диагональ", Собор Святого Семейства, Университет, Торговый Центр Глориес. Потенциальными клиентами становятся туристы и студенты. Напротив помещения несколько парковочных мест.

Важные пункты:

Отличное расположение в жилом районе с остановками автобуса и метро.
Расположение на углу, отличная видимость, с 3-мя витринами).

Высокая рентабельность, выше среднего уровня.

Долгосрочный надежный контракт, с банковской гарантией.

Потенциальные клиенты - туристы и студенты.

Выгодная инвестиция в центре города.

Выгодный район для бизнеса

Помещение находится в Эшампле. Этот район площадью 7,5 квадратных километров находится в центре города и очень полюбился туристам, начинается с Площади Каталонии и включает большой участок того, что называется сердцем современной Барселоны.

Он пользуется популярностью и среди горожан, поэтому является одним из самых густонаселенных районов Барселоны – здесь проживают около 260 тысяч человек.

Район разбит на кварталы в виде квадратов со скошенными краями, а все его улицы идеально прямые. Эшамле отличается своей развитой и продуманной инфраструктурой.

Практически в любой части этого района можно найти множество кафе, баров, ночных клубов и магазинов. А улица Рамбла – настоящий рай для любителей шопинга.

Близлежащие достопримечательности

Hamelin International School

Элитная частная школа. Дети учатся с раннего детства на испанском, английском и каталонском, ребёнок может выбрать четвёртый иностранный язык, немецкий, французский или китайский.