Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Владимир Иванов
Стильная кафетерия-хлебопекарня "Мадам Магдалена"

  • бизнес в испании 1.jpg
    Расположение:
    район Эшампле. Барселона

  • Площадь: 101м²(жилая площадь, общая площадь составляет 110m²) 

  • Деятельность: Кафетерия  

  • Стоимость: 550,000€ 

  • Годовая аренда: 25,200€  

  • Рентабельность: 4.6% 

  • Контр. аренды: 10 лет, 3 из них обязат. 

  • Годовой налог: 508€ (платит арендатор)  

  • Год.обслуж: 0€ (платит арендатор)  

Гарантии: арендатор платит 2 месячных платежа, также 3 месячных платежей переводит на счет в банке.

Договор: 10 лет, из них 3 обязательные. 


Выгодная инвестиция


бизнес в испании 2.jpg


Это кафетерия-хлебопекарная в стиле знаменитой кафетерии "Граниер" в Испании, носит название "Мадам Магдалена".


бизнес в испании 3.jpg


Кафетерия представлена в богатом элегантном стиле, клиентам нравится здесь проводить время, завтракать и пить кофе. Контракт аренды заключается на долгосрочное время, с гарантией в банке и высокой 

рентабельностью. 


бизнес в испании 4.jpg


В этом районе хорошо налажено транспортное сообщение, рядом одна из известных улиц города "Авенида Диагональ", Собор Святого Семейства, Университет, Торговый Центр Глориес. Потенциальными клиентами становятся туристы и студенты. Напротив помещения несколько парковочных мест. 


Важные пункты: 

  • Отличное расположение в жилом районе с остановками автобуса и метро.
  • Расположение на углу, отличная видимость, с 3-мя витринами).  

  • Высокая рентабельность, выше среднего уровня.

  • Долгосрочный надежный контракт, с банковской гарантией.

  • Потенциальные клиенты - туристы и студенты.  

  • Выгодная инвестиция в центре города.


Выгодный район для бизнеса


Помещение находится в Эшампле. Этот район площадью 7,5 квадратных километров находится в центре города и очень полюбился туристам, начинается с Площади Каталонии и включает большой участок того, что называется сердцем современной Барселоны.


бизнес в испании 5.jpg


Он пользуется популярностью и среди горожан, поэтому является одним из самых густонаселенных районов Барселоны – здесь проживают около 260 тысяч человек. 


Район разбит на кварталы в виде квадратов со скошенными краями, а все его улицы идеально прямые. Эшамле отличается своей развитой и продуманной инфраструктурой.


Практически в любой части этого района можно найти множество кафе, баров, ночных клубов и магазинов. А улица Рамбла – настоящий рай для любителей шопинга. 


Близлежащие достопримечательности


бизнес в испании 6.jpg


Hamelin International School  


Элитная частная школа. Дети учатся с раннего детства на испанском, английском и каталонском, ребёнок может выбрать четвёртый иностранный язык, немецкий, французский или китайский.


бизнес в испании 7.jpg


Автономный Университет Барселоны  


Основан в 1968 году, и сегодня это один из самых престижных университетов города


бизнес в испании 8.jpg


Авенида Меридиана 


На Авениде Мередиана, находится футуристическое сооружение рынка Меркат-Фра-ву-Беллкаре, Музей Дизайна, Национальный Театр и офисы крупных компаний. 


бизнес в испании 9.jpg


Собор Святого Семейства 


Римско-католическая церковь, одна из главных достопримечательностей Барселоны, знаменитый проект Антонио Гауди. 


бизнес в испании 10.jpg


Торговый Центр "Глориес"


С  230 известными магазинами, многозальным кинотеатром, барами и ресторанами.


Другие места: 


бизнес в испании 12.jpg

  • Больница - 12м. ход. - 1 km 
  • Собор  Св. Сем - 11м. ход. - 750m 

  • Торгов. центры - 8м. езды - 2.4 km 

  • Университет - 9м. ход. - 750 m 

  • Межд. школа - 13м. езды - 5.8 km 

  • Метро - 6м. ход.- 500m 

  • Ж.д. вокзал - 5м. езды - 1.9 km 

  • Нац. Конц. Зал - 6м. езды - 1.7 km


Отличное расположение на углу в жилом центральном районе


бизнес в испании 11.jpg


Большие стеклянные окна, отличная видимость, прекрасное расположение.



Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика