Вам не нравится шум и суета мегаполиса? Вы мечтаете наслаждаться спокойствием вдали от крупного города? Подумывайте о том, как бы приобрести недвижимость в Испании, но в небольшом городке вдали от вездесущих туристов?
Так, может быть, вместо того, чтобы купить квартиру в Сан Фелиу де Гишольс, например, имеет смысл стать владельцем целой деревни?
Поверьте, это не такая уж и несбыточная мечта! Сегодня в Испании насчитывается более 2500 деревень-призраков, многие из них выставлены на продажу.
На первый взгляд, идея купить деревню, по площади сравнимую с небольшим городом, попахивает эксцентричностью. Однако постепенно такие сделки становятся все более популярными у покупателей со скромным бюджетом.
В соответствии с данными Национального института статистики (Instituto Nacional de Estadística), «большой исход» сельского населения длится вот уже полувека. По состоянию на 2006 год, в Испании насчитывалось 2648 заброшенных деревень, большая часть которых расположена на севере страны, в Галисии и Астурии. Однако, немало таких и в Каталонии.
Кто покупает испанскую деревню?
Профиль покупателя в последнее время активно меняется. Если пять лет назад наиболее заинтересованными в такой покупке были инвесторы, планировавшие создать здесь туристический комплекс, построить загородную усадьбу с возможным «выходом» в туристический бизнес и т.п., то с приходом кризиса портрет покупателя деревенской недвижимости изменился.
Теперь это люди, решившие изменить свою жизнь раз и навсегда: уйти от городской суеты, жить подсобным хозяйством, наслаждать пенсионным периодом в тихом месте.
Любопытно, что такие пенсионеры, в основном, пожилые пары из зажиточных европейских стран. Для них это настоящая «халява». Например, в некоторых районах Испании, целая деревня может стоить 55000 евро. А в некоторых странах Евросоюза, за такую сумму даже парковочное место сложно купить!
«Деревенское» меню
По статистике, сегодня в самой богатой автономии Испании насчитывается порядка 130 покинутых жителями деревень. Из них 15 находятся в продаже.
Например, деревня Esblada, в 30 километрах от Таррагоны. Этот мини-городок продается всего за 280 000 евро . В стоимость входят 14 домов, подлежащих восстановлению и 80 Га земли. Ну, а «в наследство» владельцам деревни достанется красивая старинная церковь.
На сегодняшний день, среди потенциальных покупателей большинство – голландцы, скандинавы, англичане и французы.
Возможно, Вам будет интересно:
