Поиск
Показаны результаты для тегов 'покупка недвижимости в испании'.
Найдено 420 результатов
-
Главная проблема при покупке недвижимости в Испании — дефицит времени
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Покупка недвижимости в Испании становится все более стрессовой не из-за высоких цен, а из-за необходимости принимать решения в ускоренном темпе. Согласно исследованию Tecnocasa и Университета Помпеу Фабра, за последние пять лет среднее время продажи объектов сократилось с 94 до 73 дней. Это вынуждает покупателей действовать быстро, зачастую жертвуя тщательным анализом и чувством уверенности в своем выборе. Особенно остро эта проблема ощущается в мегаполисах. В Мадриде недвижимость продается в среднем за 60 дней, а в Барселоне, Валенсии, Севилье, Малаге и Бильбао — от 61 до 68 дней. Такая динамика заставляет потенциальных владельцев спешить, что может привести к эмоциональному напряжению и ошибкам в процессе покупки. Основная причина стремительного сокращения времени на принятие решения — дефицит предложений на рынке. Высокий спрос и ограниченное количество объектов создают условия, в которых покупатели вынуждены торопиться, опасаясь упустить привлекательный вариант. Это добавляет давления и лишает возможности тщательно проверить документы и оценить состояние недвижимости. В условиях такой конкуренции покупателям важно оставаться хладнокровными, заручиться поддержкой опытных риелторов и тщательно готовиться к сделке. Только так можно избежать поспешных решений и защитить свои интересы в сложных условиях испанского рынка недвижимости. Похожие темы: Альберто Нуньес Фейхоо предложил меры для улучшения жилищной ситуации в Испании Уход инвестиционных фондов из Каталонии, вызванный ограничениями на арендные ставки, предоставляет шансы для создания доступного жилья Эффектом бумеранга обернулось решение испанского правительства о введении 100% налога на покупки недвижимости для нерезидентов из стран не из ЕС Испания может запретить покупку недвижимости гражданам стран вне ЕС -
Управление недвижимостью в Каталонии, Испании
Elisey SHevcov опубликовал тема в Платные услуги по недвижимости
После покупки недвижимости в Испанском Королевстве встает вопрос о ее правильном управлении. Поскольку важно не только обеспечить уход за жильем – поддерживать его в чистоте, следить за исправностью технических приборов и сантехники и проч. Необходимо также правильно распорядиться недвижимостью в Каталонии, Испания во время своего отсутствия в стране, чтобы она стала источником прибыли. В этом случае помощь профессионалов будет кстати. Специализированная компания сможет содействовать в поиске арендаторов, решении административных, юридических и налоговых вопросов. Обратившись в нашу организацию, можно рассчитывать на получение отдельных, персональных, услуг и на комплексный подход к решению вопроса по управлению жилым объектом. При комплексном подходе можно быть уверенным, что квартире или вилле в Испании будет обеспечен полноценный контроль: эксплуатационные качества будут поддерживаться в надлежащем состоянии, организационные и финансовые вопросы не нужно будет решать самостоятельно (это прерогатива компании), будет разработан и реализован экономический план по сдаче объекта недвижимости в аренду. Благодаря этому, собственник сможет получить доход, который как минимум покроет расходы на оплату коммунальных услуг в период его отсутствия в Каталонии, Испания. Среди услуг, которые предлагает наша компания по управлению недвижимостью в Каталонии, можно выделить следующие: Контроль общего состояния жилья. Контроль бюджета и расходов. Юридическое и административное сопровождение объекта недвижимости. Помощь в оформлении кредитов, открытии в банках Испании расчетного счета. Подбор арендаторов, расчет с ними, корректировка арендных ставок, ведение отчетности. Составление и управление контрактами. Обслуживание здания, в том числе внеплановое, устранение последствий стихии и прочих форс-мажорных обстоятельств. Представительство собственника в органах государственной власти и на совещаниях (при необходимости – вызов собственника в Испанию). Контроль счетов, подготовка отчета об их состоянии и отправка документа владельцу. Ведение финансовой и налоговой отчетности, работа с бюджетом. Две наши управляющие компании (испанские юридические лица, с офисами в Лльорет Де Мар, Пладжа Д Аро и в Барселоне) работают с жилыми и офисными зданиями, торговыми и бизнес-центрами, складскими помещениями, отелями. Поэтому при необходимости есть возможность обратиться к профессионалам и быть уверенным за свою недвижимость в Испании. Цена услуги по запросу. Ещё о недвижимости в Испании: Недвижимость в Испании 2017: Сколько новостроя не распродано? Рынок недвижимости в Испании меняется, в моду входят компактные квартиры Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 1 Покупка недвижимости в Испании. Чем могут помочь банки? Часть 2 Почему в 2016/17 нужно срочно решаться на покупку недвижимости в Испании? Инвесторам: стоимость недвижимости в провинции Жирона (Испания) 2016. Статистика, аналитика Недвижимость в пригороде Барселоны: Гава. Разбираем по косточкам Подсчитано, сколько лет нужно работать, чтобы купить жилье в каждой из автономий Испании
-
Интерактивная карта рентабельности жилья по районам Барселоны
Владимир Иванов опубликовал тема в Барселона ( Barcelona )
Ещё о Барселоне: Карта семейного дохода по кварталам Барселоны Выбираем свой район из 10 районов Барселоны: какой нам подойдет больше всего? Выбираем свой район из 10 районов Барселоны: какой нам подойдет больше всего? Часть 2 Плохие районы Барселоны трансформируются. Florida Саррия-Сан-Жерваси – один из красивейших районов Барселоны Район Эль Борн в Барселоне – третье место по популярности у иностранных инвесторов -
Инвестиции в недвижимость Испании. Требовательный (бывалый) покупатель
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Статистика за 2017 год по продажам жилья в Испании четко выделила три типа покупателей, которые объединены в группы по запросам, возрасту, финансовым возможностям и другим показателям. Если вы планируете продать недвижимость, вам будет интересно узнать о таких группах. Так, на 2018 год в Испании выделяют покупателей-прагматиков, требовательных покупателей и покупателей бывалых. К первой группе относится 53% всех заключенных сделок. Ко вторым- еще 35%. Оставшаяся часть приходится на бывалых. В предыдущих статьях мы расписали все особенности требований двух групп покупателей. Сегодня же речь пойдет о третьей категории. Даем ссылки на предыдущие части: Инвестиции в недвижимость Испании. Покупатели - прагматики Требовательный покупатель – второй профиль покупателей недвижимости в Испании И переходим к третьей заключительной части, о бывалых покупателях испанской недвижимости. Бывалый покупатель - это профиль, в котором самые имеют большой процент присутствия покупатели старшего возраста. Так, например, почти половину из них составляют лица в возрасте от 45 лет и выше (42%). Хотя большинство из них живет в паре, в этом профиле процент таких покупателей ниже, чем в общем количестве покупателей (63%). Зато большую актуальность приобретает профиль тех, кто живет один: их в этом сегменте 17%. Сразу хочу сказать, что таких покупателей риэлторы не очень любят. Выбирают они долго, требования ставят мало выполнимые, а бюджет у них небольшой. Дело в том, что у них уже есть опыт покупки жилья в Испании. Зато они согласны ждать и идти на переговоры. Цель покупки В этом сегменте покупателей, несмотря на то, что чаще всего целью покупки является приобретение жилья для себя (личного проживания ) – таких тут 66%, наблюдается и значительное присутствие тех, кто покупает недвижимость в Испании в качестве инвестиции (16%). Как можно видеть в случае прагматиков, два подобных сегмента можно отличить друг от друга по их более низкому требованию. Предполагаемое использование купленного дома у придирчивого покупателя является: приобретение для собственного проживания, хотя и в меньшей степени, чем в общем срезе. также покупка с целью инвестиций (19% против 11% в глобальном масштабе). второе место жительства (вторая резиденция) (21% против общего в 13%). Интересно при этом, что те, кто стремится приобрести второй дом , обычно живут со своим партнером и детьми (37%). Цена покупки В обоих случаях стартовый бюджет ниже среднего: например, 42% из суровых покупателей устанавливают максимальный бюджет в 100 000 евро. Фактически, среди тех придирчивых покупателей, кто собирается приобрести вторую резиденцию, тех, кто установил порог покупки на уровне ниже 100 000, большинство (51%). Зато это также профиль, наиболее готовый к переговорам, поскольку 56% заявляют, что они согласны на обсуждение дополнительных условий, против 49% от среднего по стране. Требования придирчивых покупателей к недвижимости Чего хотят бывалые? Опять же цена и количество комнат находятся в основе их перечня требований, являющихся основными требованиями для тех, кто собирается купить вторую резиденцию. Со своей стороны, те, кто рассматривает покупку жилья в качестве инвестиции, выдвигают аспекты, связанные с местоположением, такие как хорошие транспортные развязки, зеленая зона или предлагаемые поблизости услуги. Год постройки Бывалые покупатели согласны на дома более старые, чем обычные покупатели, и, в большей степени, покупают квартиры в домах старше 30 лет. Особенно это касается тех, что покупают жилье в качестве инвестиции (70%) Площадь жилья Что касается площади жилья, то 41% из бывалых покупателей ищут жилье площадью от 40 до 80 квадратных метров. По количеству комнат тут сконцентрирован более высокий процент покупателей, ищущих квартиры, в которых менее трех комнат (42%). Тип жилья В типе запрашиваемого жилья снова возникают различия между этими двумя профилями: инвесторами и теми, кто просто хочет купить второе жилье. В то время как большинство профилей инвесторов ищут квартиры и «атико»* (верхний этаж с террасой), покупатели, приобретающие второе место жительства, хотели бы приобрести дом или виллу . См. нашу статью - Виды недвижимости в Испании с точки зрения инвестиций С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о недвижимости в Испании: Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
-
Требовательный покупатель – второй профиль покупателей недвижимости в Испании
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Сейчас маркетологи говорят о трех четких типах покупателей в Испании: прагматичный, требовательный и придирчивый (бывалый). Сегодня мы рассмотрим каждый из них, узнаем, какое жилье они покупают, в какой цене, где. Какие требования они предъявляют к покупке и для каких целей ищут эту самую недвижимость. Впрочем, стоит отметить, что в 2018 году все три группы объединяет одно: цена, количество комнат и местоположение - ключевые аспекты для всех трех типов покупателей. Также есть еще одна общая тенденция: 33% покупателей недвижимости в Испании сразу ищут финансирование (кредит) для покупки жилья. О прагматиках (а их среди покупателей жилья в Испании 43%) вы можете почитать в первой части статьи: Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году, о придирчивых – в следующей части. Требовательный покупатель (а это на сегодняшний день 35% от всех покупателей жилья) живет в основном в паре (82%) , причем в этом сегменте больше тех, кто еще и имеет детей (51%). 70% требовательных покупателей составляют люди от 25 до 34 лет. Что касается цели покупки, то для 81% этого сегмента использование жилья определяется как основное место жительства (покупка для себя). Кроме того, почти для половины речь идет не о первой покупке, а об улучшении жилищных условий (46%). При этом такие покупатели твердо уверены в расчетах, что приобретение недвижимости в Испании более выгодно, чем аренда, и при выборе имеют в виду также возможность, в случае изменения жизненных обстоятельств, сдавать в аренду такое жилье. Год постройки недвижимости Требовательные покупатели ищут жилье в Испании не в очень старых домах (до 50 лет), при этом 31% сообщили, что слоняются в пользу новостроек (в общем профиле по стране таких покупателей всего 18%) Размер Требовательный покупатель ищет жилье в Испании большего размера и большим количеством комнат (не менее трех). Так, 82% из профиля ищут жилье из трех или более комнат и в в том же городе проживания, где сейчас находятся (81%) или не более чем в 20 км от него. Цена покупки Этот профиль начинается с более высокого бюджета, чем остальные : 61% требовательных покупателей ищут жилье в диапазоне цен от 100 000 до 300 000 евро . Удобство, качество, комфорт – в списке требований В целом, они придают большее значение всем аспектам и предъявляют большие требования к новому дому, в том числе к комфорту и удобству. Например, место для парковки важно для 66% этого профиля, места хранения важны для 44%, качество строительных и отделочных материалов – для 54%, услуги поблизости – для 51%, наличие террасы - для 55%. Для тех требовательных покупателей, которые еще не нашли свой дом, основной причиной этому является либо слишком высокая, на их взгляд. цена на понравившийся дом. Либо, как ни странно, отсутствие предложения, адаптированного к их потребностям. Хотя потенциальные покупатели также сетуют на ограниченность предложения в районе, который они ищут (35%) С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о недвижимости в Испании: Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
-
Инвестиции в недвижимость Испании. Покупатели - прагматики
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Практичный покупатель составляет абсолютное большинство на испанском рынке недвижимости: 43% покупателей жилья. Больше половины покупателей этого профиля (57%) составляют лица в возрасте от 35 до 54 лет, который в большинстве живут в паре (зарегистрированный или незарегистрированный брак). При этом для большинства покупателей этого профиля это является приобретением обычного жилья (для собственного проживания), а вот в качестве второй резиденции практичные покупатели покупают недвижимость в Испании только в 15% случаев. Что ищут практичные покупатели? Как следует из названия, это «средний» уровень требований, и этот более низкий уровень спроса на базовое жилье, который в том числе связан с более низким бюджетом: в 35% - это поиск недвижимости в ценовой категории от 100 000 до 200 000 и 29% - от 50 000 до 100 000 евро. В этом профиле есть два типа покупателей, которые очень сильно отличаются по возрасту, и по назначению покупки: С одной стороны, младшие прагматики проживают в большинстве своем со своими родителями (12%) и в основном ищут свой первый дом (77%). Способствует этому и вновь заработавшая в Испании Жилищная программа, по которой молодежи финансируется до 20% покупки. С другой стороны, более старшие прагматики ищут второй дом (20%) и уже в большей степени участвуют в рынке сбыта (покупая или продавая дом или квартиру). Часто цель последних – улучшение вида жилья или дополнительная рента. Хотя самые молодые прагматики, которые, как мы видели, ищут свое первое место жительства, взвесив все за и против, отдают предпочтение покупке жилья вместо аренды (21% по сравнению с 14% более старшего прагматического профиля). Учитывая различия между этими двумя профилями, ожидается, что характеристики домов, которые они ищут, будут разными. 77% молодых прагматиков заинтересованы в предложениях жилья площадью от 60 до 120 квадратных метров, в то время как 62% старших людей либо ищут в этом диапазоне, либо расширяют его до 150 квадратных метров, что также составляет 77 %. В обоих случаях предпочтение отдается квартирам с тремя спальнями, хотя большинство пенсионеров имеют более низкие требования и часто слоняются в пользу квартиры с двумя спальнями. Тот факт, что среди более старших прагматиков использование жилья в качестве второго места жительства (резиденции) имеет большее значение, также приводит к тому, что они ищут жилья за пределами своего города (48%). Кроме того, на уровне типологии жилья у молодых прагматиков, которые покупают свое первое место жительства, повышен интерес к квартирам (51%), тогда как для старших прагматиков претензии повыше и они предпочитают покупку дома или шале (26%), а количество покупателей, заинтересованных в квартире, снижается (27%). Стоит отметить, что молодые прагматисты, как правило, более гибкие в своем выборе, чем старшие покупатели. Таким образом, их список приоритетов определяется ценой (42%) и количеством комнат (24%). Таким образом, в данном случае как район проживания выше таких аспектов, как парковочное место или ремонт. С другой стороны, самые старшие прагматики также поставили цену и количество комнат в верхней части списка приоритетов, зато придали большее значение, чем молодежь, наличию террасы и гаража. С уважением, Наталия Маджик©, 2018. Юрист, налоговый администратор в Каталонии. Автор правовых и экономических обзоров по Испании. Ещё о недвижимости в Испании: Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
-
Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году
Наталия Маджик опубликовал тема в Недвижимость в Каталонии в собственность
Как быстро продать квартиру в Испании? На какой качественный спрос ориентироваться? Для этого нужно всего лишь смотреть статистику продаж, которая публикуется нотариальные конторами Испании каждый квартал, а также следить за аналитикой спроса в стране. Это поможет вам приобретать действительно ликвидное и рентабельное жилье в Испании, а также продавать его по хорошим рыночным ценам. Сейчас маркетологи говорят о трех четких типах покупателей в Испании: прагматичный, требовательный и бывалый. Сегодня мы рассмотрим каждый из них, узнаем, какое жилье они покупают, в какой цене, где. Какие требования они предъявляют к покупке и для каких целей ищут эту самую недвижимость. Впрочем, стоит отметить, что в 2018 году все три группы объединяет одно: цена, количество комнат и местоположение - ключевые аспекты для всех трех типов покупателей. Также есть еще одна общая тенденция: 33% покупателей недвижимости в Испании сразу ищут финансирование (кредит) для покупки жилья. Кто покупает жилье в Испании? Прагматичный, требовательный и строгий. Это три профиля, которые можно найти среди покупателей жилья. Это следует из изучения опыта покупки и продажи жилья в прошлом году на портале недвижимости Fotocasa. В исследовании подробно рассматриваются различные профили покупателей, которые в настоящее время существуют на рынке. Отчет показывает, что основная группа среди покупателей жилья является прагматичной (43%), за которой следуют требовательные (35%) и придирчивые (бывалые) (22%). Ещё о недвижимости в Испании: Как правильно купить квартиру в Барселоне? В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Какие цены в Барселоне на новые квартиры после референдума 2017? Эволюция цен в районе Sarrià Sant Gervasi, Барселона, 2016-2017 год Эволюция цен в районе Грасия, Барселона, 2016.2017 год Преимущества покупки жилья в пригороде Барселоны 2017 Итоги лета 2017: 10 городов Испании, где больше всего выросли цены Недвижимость в Испании, цены 2016: все четыре провинции Каталонии
-
Продаётся торговое помещение в Паламос
Vitamin опубликовал тема в Продажа коммерческой недвижимоcти Каталонии
Продаётся торговое помещение в Паламос. Находится в очень хорошей коммерческой зоне города. Площадью 90 м2, с установленной системой вентиляции. Цена: 346,500.00 € Подробнее о помещении и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаются коммерческие помещения на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся офисное помещение в Плайя де Аро Продаётся свободный участок в Плайя де Аро Продаются торговые помещения в Плайя де Аро Продаётся торговое помещение в Плайя де Аро Продаётся здание в Плайя де Аро
-
Отличное шале в хорошем состоянии площадью 258 м. кв. в Плайя де Аро. Дом с каменными стенами, деревянными балками и качественными материалами отделки. На первом этаже находится гостиная-столовая с камином, просторная кухня с обеденной зоной с выходом на террасу 30 м. кв. Также в доме три спальни, одна из них типа «сьют» с круглой ванной. На цокольном этаже гараж 80 м. кв., кухня и ванная комната, также есть двухместный номер с гардеробной. Цена 525000.00 евро Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся таунхаус в Плайя де Аро Продаётся шале в зоне Treumal de dalt в Плайя де Аро Продаётся красивый таунхаус в Плайя-де-Аро с видом на море Продаются апартаменты в Плайя-де-Аро с видом на море и горы Продаётся таунхаус в деревенском стиле площадью 82 м.кв
-
Проект "Ла Мар Бланка". Первая линия Льорет де Мар, 24 квартиры + 3 индустр. помещения
Evgeniy.M опубликовал тема в Инвестиционные предложения
Сейчас мы работаем над довольно рентабельным проектом 24-х квартирного дома с офисными помещениями и парковочными местами в подземном гараже. В Льорете из нового строительства вообще ничего нет, тем более на 1-й линии. В проекте указана адекватная стоимость квартир и помещений - на сегодняшний день ниже рыночной! Поэтому с реализацией задержек не будет. Для инвестора этот проект даёт возможность оставить за собой новую квартиру с паркингом на первой линии моря и заработать денег. Сдача в аренду индустриальных помещений - самый рентабельный и без затратный бизнес на все времена! Ещё об инвестициях в Испанию: Инвестиционный проект строительства туристических квартир Продаются 3 новые виллы на первой линии моря Земельный участок Льорет де Мар. Рока Гросса Земельный участок на побережье Коста Марезме с видом на море
-
Инвестиционный проект строительства туристических квартир
Evgeniy.M опубликовал тема в Инвестиционные предложения
1. Цель проекта Проект заключается в покупке здания, расположенного в одном квартале от главной улицы Льорет-де-Мар, его ремонте и сдачу. Тип бизнеса - hostelería. 2. Данные о здании Здание расположено в туристическом центре Льорет-де-Мар, в 30 м от пляжа. Находится на оживленной улице с несколькими магазинами и ресторанами. Это идеальный вариант для туристических апартаментов, которые находятся всего в 50 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от центра ночной жизни в районе с несколькими клубами, пабами, ресторанами и т. д. В здании 6 этажей, на каждом из которых 3 спальни с ванными комнатами и прачечные. Имеется свидетельство о пригодности для проживания. Общая площадь здания составляет 270 квадратных метров. 3. Ремонт Для реконструкции и последующего ввода здания в эксплуатацию и необходимо выполнить следующие работы: замена электропроводки замена водопроводов замена окон 15 шт. замена дверей 30 шт. сантехника для ванной комнаты 15 шт. покраска стен и потолков покраска фасада Затем необходимо приобрести мебель, в том числе кровати, столы, штори, светильники, телевизоры, элементы декора. В вестибюле планируется оборудовать обеденную зону самообслуживания с микроволновой печью, кофеварками, столами, мини-холодильниками в номерах. 4. Предварительная оценка проекта Расходы на строительство – 200 000 Нотариальные расходы и регистрация – 17 500 Разрешение на проведение работ – 1200 Реформы – 35 000 Меблирование – 8 000 Всего инвестиций – 261 700 1. ОПИСАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (пример) Для развития этой деятельности сначала требуется регистрация в качестве гостиничной компании. Для этого будет запрашиваться муниципальная лицензия на туристическую деятельность. Лучший вариант аренды – через веб-сайты BOOKING и AIRBNB, где будут размещены объявления по аренде апартаментов. Предполагается иметь соответствующие цены на профиль Lloret de mar tourist-Young с уменьшенным бюджетом. Расчет производительности произведен на основании 50 евро в день за двухместный номер в течение 60 дней высокого сезона и 20 евро в день в период низкого сезона. Расчет предусматривает рост занятости в Лоррет де Мар в следующие сезоны. 5. Расходы и доходы (предварительно) Зарплата персоналу 1200 евро в месяц – итого 3,600 Расход воды - 900 евро Потребление электроэнергии - 3 000 евро IBI 726 евро Налоги и сборы - 3,000 евро Прочие и непредвиденные расходы - 5 000 евро Общая сумма расходов в год 16 226 евро Чистая прибыль в год 50 000 евро Рентабельность составит 20% Ещё об инвестициях в Испанию: Продаются 3 новые виллы на первой линии моря Земельный участок Льорет де Мар. Рока Гросса Земельный участок на побережье Коста Марезме с видом на море
-
Продается незавершенное здание в Льягостера – двухэтажный дом площадью 435 м. кв., расположенный на участке в 590 м. кв. В шале 5 спален, 3 ванные комнаты, гостиная-столовая, отдельная кухня, гараж, терраса, бассейн и веранда. Цена 375000.00 евро Подробнее о вилле и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся вилла в Санта Кристина де Аро Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро Продаётся вилла в Плайя де Аро с видом на горы Продаётся трехэтажная вилла в Плайя де Аро Продаётся великолепная вилла с захватывающим видом на море и горы Продаётся вилла с панорамным видом на море (Коста-Брава)
-
Продаётся Участок в Санта Кристина де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Недвижимость на берегу моря
Предлагается земельный участок площадью 600 м. кв. с видом на море. Урбанизация с развитой инфраструктурой. Цена 185000.00 евро за участок Подробнее об участке и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаются восемь участков земли в районе Пинель. Сагаро Продаётся земельный участок в урбанизации Can Carbonell Продаются земельные участки в Санта Кристине Де Аро Продаётся 2 земельных участка в Санта Кристина Де Аро Продается земельный участок на побережье Коста Брава
-
Продаются 3 новые виллы на первой линии моря
Владимир Иванов опубликовал тема в Инвестиционные предложения
Продается эксклюзивная и современная вилла, площадью 322 квадратных метров, на первой линии живописного побережья Коста Маресме с панорамным видом на море, в 150 метрах от пляжа, на озелененном участке площадью 622 квадратных метров, в 30 км от Барселоны. Эта недвижимость расположена на скалистом склоне над морем, и благодаря этому из окон дома открываются замечательные виды на море и побережье. Дом выделяется своим уникальным, современным архитектурным дизайном, что делает его роскошным и неповторимым. Цена 1450000.00 евро Подробнее о вилле и больше фотографий здесь Ещё об инвестициях в Испанию: Земельный участок Льорет де Мар. Рока Гросса Земельный участок на побережье Коста Марезме с видом на море
-
Земельный участок Льорет де Мар. Рока Гросса
Владимир Иванов опубликовал тема в Инвестиционные предложения
Продаётся земельный участок Льорет де Мар, Рока Гросса. Прилагается проект на 24 дома в черте города. Стоимость земельного участка 900.000 евро. Больше фотографий земельного участка смотрите здесь Ещё об инвестициях в Испанию: Продаются 3 новые виллы на первой линии моря Земельный участок на побережье Коста Марезме с видом на море
-
Земельный участок на побережье Коста Марезме с видом на море
Vitamin опубликовал тема в Инвестиционные предложения
Земельный участок с великолепным видом на море на побережье Коста Марезме, под строительство урбанизации и жилого комплекса общей площадью 24.667 m2, из них 11.820 m2 имеют разрешение на строительство 31 виллы или 22 вилл, общей жилой площадью 6.791 m2 (+ цокольный этаж 3.100 м2). Стоимость земельного участка 980.000 евро. Сметная ориентировочная стоимость строительства урбанизации (дороги, свет, инженерные коммуникации) составляет 1.200.000 евро. Расстояние до ближайшего пляжа 1,7 км, до центра города Pineda de Mar 900 м. Очаровательный старинный каталонский городок Pineda de Mar в настоящее время известен как один из наиболее развитых туристических центров побережья Costa del Maresme. Его просторные песчаные пляжи, менее переполненные, чем пляжи более крупных курортов, привлекают любителей безмятежного расслабляющего отдыха и идеально подходят для отдыха семей с детьми. Курортная зона Pineda de Mar плавно соединяется с соседним курортом - Santa Susanna - с помощью оживленной туристической набережной, вдоль которой сосредоточены многочисленные магазины, торговые центры, бары, рестораны, кафе, дискотеки и ночные развлекательные центры. Значимые расстояния: - До международного аэропорта в Барселоне 65 км, центр Барселоны 50 км. - До международного аэропорта в Жироне 40 км. - До горнолыжного курорта Андорра 240 км. Больше фотографий земельного участка смотрите здесь Ещё об инвестициях в Испанию: Продаются 3 новые виллы на первой линии моря Земельный участок Льорет де Мар. Рока Гросса
-
Продаётся квартира в центральном районе Плайя де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Недвижимость на берегу моря
Квартира в центре Плайя де Аро и в 50 метрах от пляжа. Она площадью 115 м. кв., в хорошем состоянии. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованная кухня, гостиная с балконом. Меблирована, готова к заселению. Цена 265000.00 евро Подробнее о квартире и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся пентхаус в районе порта прибрежного города Плайа д Аро Продаётся фантастическая квартира на первой линии моря в Плайя Д Аро Продаётся квартира на 1 линии моря в Плая де Аро Продаётся квартира на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся хорошая квартира рядом с пляжем в центре Плайя де Аро Продаётся квартира в Плайя де Аро в 5 минутах от пляжа
-
Великолепная новая вилла в урбанизации Коста-Брава площадью 420 м. кв., расположенная на участке 1500 м. кв. В доме 5 спален (2 из них типа люкс), 4 ванные комнаты, оборудованная кухня, гостиная 50 м. кв. с камином, полы из керамической плитки с подогревом, установлен кондиционер, на окнах стеклопакеты ПВХ, также имеется частный бассейн и гараж. Цена 890000.00 евро Подробнее о вилле и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро Продаётся вилла в Плайя де Аро с видом на горы Продаётся трехэтажная вилла в Плайя де Аро Продаётся великолепная вилла с захватывающим видом на море и горы Продаётся вилла с панорамным видом на море (Коста-Брава) Продаётся вилла в Санта Кристина де Аро
-
Продаётся отличное шале в Плайя де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Недвижимость на берегу моря
Великолепная вилла, построенная качественно и с изысканным вкусом, площадью 389 м. кв. на очень ухоженном участке в 1140 м. кв. В этом уютном доме 7 спален и 5 ванных комнат с 1 туалетом, а с террасы главной спальни открывается великолепный вид на море. Шале находится в 5 минутах от центра города, порта Паламос и пляжа Аро всего в 25 км от города Жирона. Цена 590000.00 евро Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся великолепное шале в эксклюзивном районе Плайя де Аро Продаётся фантастическая квартира на первой линии моря в Плайя Д Аро Продаётся квартира на 1 линии моря в Плая де Аро Продаётся квартира на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся роскошный пентхаус в лучшем районе S´Agaró Продаётся уникальное поместье в центре S'Agaro Продаётся загородный трёхэтажный коттедж с виноградником
-
Продается таунхаус после ремонта недалеко от центра Плайя де Аро в тихом районе. Площадь – 160 м. кв. Дом хорошей планировки. Есть гостиная с камином и выходом на балкон, кухня и туалет, три спальни наверху, одна из которых типа люкс. Цена 275000.00 евро Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся шале в зоне Treumal de dalt в Плайя де Аро Продаётся красивый таунхаус в Плайя-де-Аро с видом на море Продаются апартаменты в Плайя-де-Аро с видом на море и горы Продаётся таунхаус в деревенском стиле площадью 82 м.кв Продаётся пентхаус в центре Санта-Кристина-де-Аро Продаётся квартира в Плайя де Аро в 5 минутах от пляжа
-
Продаётся великолепное шале в центре Кастель де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Продам недвижимость
Прекрасная вилла в центре Кастель де Аро. Это красивое шале площадью 350 м. кв. расположено на участке 402 м. кв. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, оборудованная кухня, большая гостиная с камином и выходом в частный сад и к бассейну. Также есть прачечная, великолепное барбекю на открытом воздухе с кухней, телевизором и крытой террасой с деревянной беседкой. Цена 599000.00 евро Подробнее о вилле и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся вилла в Санта Кристина де Аро Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро Продаётся вилла в Плайя де Аро с видом на горы Продаётся трехэтажная вилла в Плайя де Аро Продаётся великолепная вилла с захватывающим видом на море и горы Продаётся вилла с панорамным видом на море (Коста-Брава) Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро
-
Предлагается дуплекс площадью 65 м. кв. Только после ремонта. расположен в центре Плайя де Аро, в двух минутах ходьбы от центра города и пляжа. В меблированной и оборудованной квартире просторная гостиная, большая кухня, ванная комната с открытым душем, две двухместные спальни и третья комната в открытом пространстве. Цена 165000.00 евро Подробнее о квартире и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся фантастическая квартира на первой линии моря в Плайя Д Аро Продаётся квартира на 1 линии моря в Плая де Аро Продаётся квартира на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся хорошая квартира рядом с пляжем в центре Плайя де Аро Продаётся квартира в Плайя де Аро в 5 минутах от пляжа Продаётся квартира после ремонта в Плайя де Аро
-
На продажу предлагается одноэтажная вилла в хорошем состоянии площадью 273 м. кв., расположенная в урбанизации Bell-lloch в Санта Кристина де Аро на участке 970 м. кв. В полностью оборудованном и обставленном мебелью доме 5 спален (типа «suit»), 2 ванные комнаты, гостиная-столовая с камином, большая кухня, гараж площадью 50 м. кв. Цена 450000.00 евро Подробнее о вилле и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро Продаётся вилла в Плайя де Аро с видом на горы Продаётся трехэтажная вилла в Плайя де Аро Продаётся великолепная вилла с захватывающим видом на море и горы Продаётся вилла с панорамным видом на море (Коста-Брава) Продаётся квартира в Санта Кристина де Аро Продаётся сельский дом в Санта Кристина де Аро Продаётся пентхаус в центре Санта-Кристина-де-Аро
-
Продаётся великолепное шале в эксклюзивном районе Плайя де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Недвижимость на берегу моря
Продается роскошная вилла площадью 418 м. кв. в эксклюзивном районе Торребоска в Плайя де Аро с видом на море, расположенная на участке 767 м. кв. Первый этаж – гостиная с камином, большая кухня, 1 спальня и 1 ванная комната. Второй этаж – 1 спальня «люкс» с джакузи и душем, 3 спальни с двуспальными кроватями, 1 ванная комната. Цена 995000.00 евро Подробнее о доме и больше фотографий здесь Ещё о продаже недвижимость в Испании: Продаётся фантастическая квартира на первой линии моря в Плайя Д Аро Продаётся квартира на 1 линии моря в Плая де Аро Продаётся квартира на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся роскошный пентхаус в лучшем районе S´Agaró Продаётся уникальное поместье в центре S'Agaro Продаётся загородный трёхэтажный коттедж с виноградником Продаётся коттедж площадью 300 м2 с частным бассейном и садом
-
Продаются коммерческие помещения в Плайя де Аро
Владимир Иванов опубликовал тема в Продажа коммерческой недвижимоcти Каталонии
На продажу предлагаются коммерческие помещения площадью 90 м. кв. Все в хорошем состоянии, расположены рядом с муниципальной парковкой, есть туалет. Цена: 110000.00 € Подробнее о помещении и больше фотографий здесь Ещё о продаже коммерческой недвижимости в Испании: Продаются коммерческие помещения на цокольном этаже в Плайя де Аро Продаётся офисное помещение в Плайя де Аро Продаётся свободный участок в Плайя де Аро Продаются торговые помещения в Плайя де Аро Продаётся торговое помещение в Плайя де Аро Продаётся здание в Плайя де Аро Продаётся торговое помещение в центре Castell d'Aro
