Стать предпринимателем в Испании не так уж и сложно. Бюрократической волокиты-минимум, взяток давать не надо, а нужно всего лишь запастись терпением и выполнить ряд требований испанского законодательства.
Стать предпринимателем в Испании может также нерезидент. Правда, процедура в этом случае будет разрешительная, а уведомительная, как у долгосрочных резидентов.
Покупка готового бизнеса или организация франшизы в случае с нерезидентом - идеальный вариант. Для этого необходимо всего лишь знать основные правила регистрации бизнеса и его реализации, а также некотороые положения по налогообложению.
Какой же бизнес в Испании предпочитают покупать иностранцы?
Когда речь заходит о покупке готового бизнеса в Испании, то предпочтение обычно отдается наиболее рентабельным видам коммерческой недвижимости, таким как, например:
- Пекарня,кафе, дискотека, магазин ресторан или отель с коротким сроком окупаемости.
- Короткие сроки окупаемости присущи и проектам, основной идеей которых является строительство коттеджей, квартир и жилых комплексов.
Однако для реализации подобных мероприятий понадобится приобрести в собственность землю для возведения жилья.
Процесс оформления покупки коммерческой недвижимости в этих случаях проходит в несколько этапов
- Выбор объекта с учетом его месторасположения
- Сбор полного пакета документов, дающих исчерпывающую информацию о деятельности предприятия (в случаях с приобретением уже работающей бизнес-идеи).
- Как правило, при покупке коммерческого жилья владельцы требуют заплатить "транспассо"- некоторые отступные за то, что бизнес уже наработан. Транспассо начинается с суммы 10 тысяч евро, но чаще всего это 30-50 тысяч евро для хорошего бизнеса. Естественно, отдавая эти деньги, следует убедиться, насколько продаваемый бизнес успешный.
- Анализ данных с расчетами рентабельности и сроков покрытия кредита (если планируется обращение к подобного рода банковским услугам)
- Получение самого кредита, размер которого может варьироваться в пределах 60% от общей стоимости приобретаемого объекта. 70% уже дают редко
- Заключительный этап – оформление документов о передаче права собственности новому владельцу, в том числе и эскритуры, с последующей регистрацией в соответствующих государственных органах и у нотариуса.
Франчайзинг - оптимальная форма готового бизнеса для иностранного бизнесмена
В деле рождения нового предприятия способны помочь и известные брендовые торговые марки, которые всегда открыты для сотрудничества на основе франшизы, то есть договора франчайзинга.
Данное направление бизнес-партнерства является очень актуальным для Испании. Подробнее о франчайзинге.
О франчайзинге и о сайтах поиска лучших франшиз в Испании мы уже писали. Стоимость франчайзинга в Испани может начинаться уже от суммы 500 евро.
Наталия Маджик, юрист, налоговый администратор в Испании, главный редактор бизнес-газеты в Испании "Mercado Ruso"
Еще по теме:
- Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса
- О порядке декларирования инвестиций в Испании
- Сложности индивидуального предпринимательства в Испании
- Как найти подходящую франшизу в Испании
- Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании
- Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах