Поиск
Показаны результаты для тегов 'открытие бизнеса в испании'.
Найдено: 29 результатов
-
Передача готового бизнеса в Испании и связанные с этим налоговые обязательства
Elisey SHevcov опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
В Испании предоставляются возможности для передачи бизнеса, однако, этот процесс требует понимания законодательства страны и связанных с ним налоговых аспектов. Важно быть готовым и ознакомиться с основными вопросами, такими как участники этого процесса и налоги, которые должны быть уплачены. Термин "traspaso" в Испании означает передачу бизнеса другому лицу за определенную сумму. Этот процесс распространяется на различные сферы, включая кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и юридические фирмы. В рамках передачи бизнеса, владелец передает все необходимые активы, включая материальные и нематериальные. Под материальными активами понимаются здания, оборудование, транспортные средства и материалы. Нематериальные активы включают в себя бренды, договоры, лицензии и клиентскую базу. Основными участниками процесса передачи бизнеса являются покупатель и продавец. Для покупателя приобретение готового бизнеса может быть привлекательной и более надежной инвестицией. В то же время, это предоставляет возможность продавцу использовать полученные средства для других проектов или обеспечения комфорта в будущем. В случае, если помещение арендуется, необходимо учитывать также интересы арендодателя. Перед началом переговоров важно собрать всю доступную информацию о бизнесе, провести его оценку и изучить условия аренды, сотрудничества с поставщиками и клиентскую базу. Также рекомендуется подготовить детальный список передаваемых активов. В случае, если покупатель и продавец не достигли соглашения относительно цены, можно запросить оценку у независимого эксперта. Процесс передачи арендного договора не требует согласия владельца помещения, однако, его необходимо уведомить о соглашении через официальное письмо или бюрофакс. После заключения договора передачи необходимо обратиться в муниципалитет для изменения владельца лицензии на ведение деятельности. Купивший бизнес также должен зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель в системе социального страхования. Основными налогами, которые требуется уплатить при передаче бизнеса, являются налог на доходы физических лиц (IRPF) и налог на прибыль компаний. При полной передаче бизнеса не требуется уплата налога на передачу имущественных прав (ITP). Передача бизнеса целиком освобождается от уплаты НДС (IVA), но продажа отдельных активов может подлежать обложению этим налогом. Передача бизнеса - сложный процесс, требующий внимания к правовым и налоговым аспектам. Приобретение готового бизнеса может быть выгодным выбором по сравнению с созданием новой компании с самого начала. Ещё о бизнесе в Испании: Готовый бизнес в Испании. Преимущества и недостатки Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2
-
Вопрос недели: нужно ли регистрироваться в Испании как ИП, если у человека есть только торговый автомат?
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
В этой статье я коротко отвечу на вопросы, которые мне (может, совпадение?) в последнее время задавали не раз. Дело касается деятельности по эксплуатации торговых автоматов в Испании (máquina expendedora): по продаже кофе, чипсов и закусок, напитков и т.д. Такой бизнес известен многим под словом «вэндинг» (Vending) Итак, вопрос читателя: “У меня есть магазин с конфетами, который я собираюсь закрывать. Помещение - мое, но имею еще там же установленной автомат, с выходом на улицу. Должна ли я продолжать числиться ИП из-за этого? И должна ли я продолжать платить страховые взносы?“ Возможно, может показаться, что иметь торговый аппарат и просто собирать деньги оттуда (зачастую копейки), не является экономической деятельностью, поскольку не предполагает большего объема работы, чем пойти туда один раз в месяц или в неделю, открыть дверь и забрать деньги. Но, для налоговых целей, такая деятельность - это то же самое, что иметь магазин, но без продавца. То есть налоговая служба Испании, как и в России, смотрит на это иначе. На самом деле, тут происходит автоматическая продажа, которая имеет своего бенефициара, владельца торгового аппарата, который, в свою очередь, эксплуатируется в коммерческих целях. Таким образом, у хозяина такой торговой точки возникают налоговые обязательства, и применяется НДС и налог на прибыль. Поэтому мы приходим к тому, что это полноценный бизнес, с налоговыми обязательствами и своими условиями, которые мы и рассмотрим. Владелец торгового аппарата в Испании должен: Представлять квартальные отчеты (autoliquidaciones )и, что логично, быть зарегистрированным в качестве частного предпринимателя. Для налоговой предприниматель обязан представить Декларацию о доходах и имеет право на вычеты своих расходов, куда могут быть внесены расходы, понесенные в результате закупок товаров, оплаты электроэнергии и любых других расходов, необходимых для эксплуатации торгового автомата. Сразу возникает вопрос: кто сможет проверить, какую сумму получил владелец бизнеса, если продажи осуществляет автомат, который не выдает чеков? Скажем честно, проверить трудно . Поэтому такая обязанность владельца о декларации прибылей, учитывая, что аппарат не выдает чеков, тут выходит «честно-пионерской». Закон, правда, напоминает об обязанности всех предпринимателей в Испании заполнения Книги доходов и расходов (libros de facturas emitidas y recibidas ) , а также заполнения фактур, и модульных отчётностей, таких, как например, модуль 347 по операциям с третьими лицами. И – упсс! – если один из наших поставщиков задекларирует о получении с вами прибыли по фактуре на сумму более 3.005,06 евро в год, а мы об не заявим о себе, то мы будем иметь большие проблемы с налоговой. Наталия Маджик, Юрист, налоговый администратор в Каталонии Недвижимость, консалтинговые услуги Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
Здравствуйте! Я слышал от знакомых, что в Испании можно зарегистрировать фирму, но держать ее в «спящем режиме», без необходимости платить налоги. Как это можно сделать? Грозит ли чем-то регистрация фирмы, если потом ее не активируешь?
-
Наталия, здравствуйте! У меня к вам вопрос по кооперативам в Испании. Дело в том, что мой брат посещал курсы в Барселоне в школе бизнеса, и ему там сказали, что лучше всего сейчас в Испании создавать кооператив. Но поискать информацию актуальную и официальную по кооперативам мы не можем. Подскажите, пожалуйста, нам страницы в Интернете, где можно найти полную и официальную информацию по кооперативам в Испании. Заранее спасибо!
- 9 ответов
-
- 1
-
-
- бизнес в испании
- малый бизнес в испании
- (и ещё 4 )
-
Производство экологически чистого молока в Испании: бесценный опыт
tkha опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Бум на "органическое" молоко совпал в пространстве и по времени с крупнейшим кризисом в молочном секторе за последние годы и с ростом потребления других заменителей - сои, миндаля, овса... Рынок экологически чистого молока и его производных в Испании переживает рост, хотя и не столь заметный, как в других европейских странах (Франции, Германии или Великобритании). Озабоченность по поводу еды - "что я ем?" - и тенденция делать всё так, как делали наши предки, помогла развиться в этом бизнесе малым и средним предприятиям с сильной семейной составляющей. И это - один из тех бизнесов, которые с успехом можно развивать в малонаселенных или даже заброшенных испанских деревнях. Две женщины, две собственницы молочного бизнеса. Кристина Фернандес-Арместо, совладелец Casa Grande de Xanceda, второй по объему производства компании органического молока в Испании, расположенной в Месии (Корунья, Галисия), и Ана Серра, соучредитель фирмы La Selvatana, фермы, расположенной в провинции Жирона, которая поставляет свои йогурты более чем 20 000 детям каждую неделю в учебном году. Обе верят в животноводство и устойчивое сельское хозяйство, уважающее окружающую среду и свободное от инсектицидов, гербицидов и гормонов роста. Галисия "Мы производим молоко и молочные продукты с минимальным воздействием на животных и здоровье людей. Стараемся не форсировать репродуктивный цикл коров, поэтому они дают намного меньше молока, чем на обычной ферме (20 литров на каждую из 30-35 коров). Наша цель - качество", говорит Кристина, чей дед когда-то купил 20 гектаров, а потом привез туда 30 коров из Канады. "Те коровы, которые у нас сейчас - это пра-пра-правнучки привезенных. Мы больше никогда не докупали других. Все они родились здесь, и всех их мы доим". В настоящее время Кристина работает на ферме вместе с отцом и братьями. Но не всё было так легко. "В какой-то момент ферма стала бездонным колодцем. По совету нашего ветеринара, который был прекрасно осведомлен о том, что происходит на рынке в Европе, мы прошли экологическую сертификацию в 2004 году. Мы продавали молоко французской группе Lactalis (одной из самых мощных в этом секторе), но цена не покрывала наши расходы. Мы захотели быть независимыми и решили создать линейку продуктов с нашим собственным брендом", вспоминает Кристина. Свежее молоко, йогурты, сыры и десерты от Casa Grande de Xanceda можно приобрести в магазинах нескольких торговых сетей. Из 20 гектаров и 30 коров, первоначально бывших у деда Кристины, компания выросла до 200 гектаров и 350 коров (европейская сертификация требует как минимум один гектар на каждые две головы скота и они должны пастись на свободе). "Мы по-прежнему находимся на первом этапе по сравнению с остальной Европой, но это долгий путь, потому что сектор переживает бурный рост. Это больше, чем мода - это тенденция, которая пришла, чтобы остаться". Жирона Ана Серра была журналисткой и не смыслила ничего в сельском хозяйстве. Двадцать лет назад она приехала вместе с мужем Альфонсо Миром на ферму своего деда в местечке Кампльонг (провинция Жирона) - и решила там остаться. "Я влюбилась в коров", вспоминает владелица фермы La Selvatana, преобразованную из обычной в экологическую после кризиса в отрасли. "Нас немного ввела в заблуждение буколическая картина сельских полей и животных. Реальность состоит в том, что с инсектицидами, гербицидами и строгим графиком посевной - со всем этим мы были далеки от того, что мы понимали под словом "ферма", говорит женщина-животновод, сделавшая разворот на 180 градусов после последнего крупного кризиса в молочном секторе. "Всё было разрушено. У нас было два варианта - или исчезнуть, или расти вместе с внешними партнерами и финансистами. Нам не понравился не один из этих вариантов, и мы перешли к органическому молоку", рассказывает Ана, которая изначально столкнулась с несколькими проблемами: "Мы не могли получить доступ на молокозаводы. "Вы что, немцы?", спрашивали они нас". Женщина-предприниматель провела небольшое исследование рынка, прежде чем приступить к окончательному преобразованию фермы. "Мы поняли, что в Каталонии есть только две формы молочных ферм: одна с восемью коровами и другая - с двенадцатью. Мы подумали, что это была бы неплохая возможность пробиться в школы (стать школьными поставщиками), и мы искали цель, чтобы определить, что это будет за продукт. Мы начали делать йогурт, и поначалу это было ужасно. Мы чудом не разошлись с мужем, но с терпением и упрямством мы преодолели этот кошмар. Раноше у нас была квартира в Барселоне, теперь - мастерская". Йогурты от La Selvatana отличаются "вкусом и качеством выше всяких похвал" и "полным отсутствием гормонов и антибиотиков". Ана понимает, что "есть много людей, которые неохотно покупают продукты животного происхождения, потому что считают, что с животными плохо обращались, но в экологической продукцией всё обстоит иначе. Я всегда говорю, что наша ферма - это отель для коров, где у них есть все удобства. И они расплачиваются за это молоком.". Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Бум на отели в Испании: что покупают инвесторы Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Отельеры в Барселоне лютуют 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Барселона как свободная экономическая зона
-
Покупка готового бизнеса в Испании. Винодельни и виноградники. Поможем с оформлением!
Владимир Иванов опубликовал тема в Список платных услуг
Мало кто знает, что открыть бизнес в Испании может гражданин любой страны, независимо от того, есть ли у него ВНЖ. Уставной капитал ООО, например, - всего 3000 евро, а само оформление и регистрация обойдется вам примерно в сумму 1000 евро. Другое дело, что бизнес нужно еще и наладить. Поэтому хорошим решением будет либо франшиза, либо покупка готового бизнеса. Особенно интересным будет для людей от 40 лет покупка виноградников или винодельни в Испании. Дело в том, что в стране производство вина и все последующие стадии его доставки и продажи отлажены максимально хорошо. Кроме того, для инвесторов предусмотрена широкая финансовая поддержка, на национальном и региональном уровне, позволяющая получить безвозмездно помощь до 33% вложений. Кроме того, такая поддержка и отсутствие налога на вино позволяет конкурировать с Францией, продавая качественное вино по более демократичным ценам. Подробнее о винодельческом бизнесе вы можете прочитать в статьях, список которого вы найдете ниже. Но вначале мы хотим вам сообщить, что у нас на сайте есть множество интересных предложений о покупке готового винодельческого бизнеса. Вот они: наши предложения по продажам объектов винодельческого бизнеса в Испании смотрите здесь. Если у вас есть сомнения, вопросы, - смело звоните по номеру (+ (34) 640 605 033) или пишите на почту (info@catalunya.ru). Задавайте вопросы. Мы поможем вам устроить встречу со специалистами или хозяином бизнеса, где вы сможете разрешить все ваши сомнения. Все бюрократические процедуры мы возьмем на себя. Наша компания официально зарегистрирована в Испании и на протяжении многих лет помогает нашим соотечественникам в обустройстве Испании. Ещё о винодельческом бизнесе в Испании: Почему инвесторы вкладываются в винодельческий бизнес Испании? Как начать винодельческий бизнес в Испании Какие существуют субсидии в сфере виноделия в Испании? В какой форме в Испании можно владеть винодельческим бизнесом? Сколько стоит винодельческий бизнес в Испании и сколько площадей минимально целесообразно приобретать? Покупаем выгодно. Европейские гранты. На что обратить внимание при покупке винодельческого бизнеса в Испании?
-
Бум на отели в Испании: что покупают инвесторы
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Если кто не в курсе, то продажи отелей с 2015 года Испании переживают настоящий бум. Это легко проследить по инфографике, где отражены размеры продаж отелей Испании за последние годы. Инвестиции в отельный бизнес в 2016 году составили 24% от ВСЕХ коммерческих инвестиций в страну, учитывая все страны, направления и отрасли. Управляющий партнер консалтинговой компании Magma Альберт Грау, представляя отчет управления активами, подчеркнул, что в 2015 -2016 году курортные гостиницы стали наиболее популярным активом среди инвесторов. Продолжается тенденция и в 2017 году, о чем позже мы представим новые отчеты. Способствовало этому восстановление туризма и высокие цены этих объектов недвижимости в крупных городах. «Хотите купить отель в Испании? Рентабельные предложения от 800 тысяч евро. В том числе готовый бизнес» 1. Как изменились предпочтения инвесторов? Они изменились значительно. Так, если в последние годы инвесторов интересовали больше городские гостиницы, и инвесторы ставили на городской и деловой туризм, то в прошлом году, по словам Грау, продажи городских отелей в Испании составили всего 33 % всех сделок. Бесспорно, треть рынка - это тоже хороший кусок, но тем менее скромный, чем прибрежные отели, которые сейчас являются настоящим хитом продаж. Так, на курортные гостиницы пришлось 65 % покупок, при этом только 1,4 % проданных гостиниц находится в горах. 2. Особенности покупки 3х- и 4х-звездочных отелей в Испании Чаще всего инвесторы в 2016 году покупали в Испании отели на 4 и 3 звезды. При этом инвесторы, покупая трехзвездочные отели средней и устаревшей категории, модернизируют их и быстро окупают вложения. А вот при покупках четырехзвездочных отелей высокого класса инвесторы чаще всего подыскивают хорошего оператора, «вытягивают» отель на высокий уровень, а после продают его с прибылью, в среднем – в последующие четыре года. Интересны и отзывы собственников отелей. Так, если раньше хорошим сервисом считался удачно подобранный мини-бар, то сейчас главное требование клиентов –бесплатный безлимитный Интернет. Еще одна особенность – деглобализация. Если раньше клиенты 5-звездочных отелей делали выбор в пользу больших отелей и у гостиниц на 15-20 номеров не было шансов, то сейчас в моде приватность и гости с большим удовольствием останавливаются в небольших, но отлично сделанных и хорошо обслуживаемых маленьких элитных отелях. Они стали пользоваться повышенным спросом у инвесторов. 3. Главные инвесторы в отели Испании 2015 год поставил настоящий десятилетний рекорд инвестиций в отельный бизнес. Тогда в Испании было продано 132 отеля или 29 тысяч 81 комната. В 2016 году тенденция сохранилась: 147 отеля или 21.600 номеров. При этом в 2016 году 786 млн евро или 34 % всех продаж пришлись на национальных инвесторов, и 1 млрд 402 млн (или 66% рынка) - на зарубежных инвесторов В 2016 году крупнейшими инвесторами в этом сегменте были компании Hispania, фонд HI Partners (приобрел отель Terramar de Sitges для модернизации в отель Ме под управлением Melia). Все основные инвесторы показаны на картинке: Что касается национальности покупателей, то в 70% случаев, когда речь идет о частных (не корпоративных) инвестициях, это – сами испанцы или французы. 4. Запрет на выдачу новых лицензий отелям в Барселоне дает большую рентабельность уже действующим Особый интерес инвесторов к курортным гостиницам связан и с ростом цен на них, в том числе из-за моратория мэрии Барселоны на новые гостиницы. По данным компании Magma, средние цены на гостиничные здания Барселоне выросли в прошлом году на 15 %, достигнув отметки в € 60 — 120 тыс. за номер. Поэтому рост цен в каталонской столице, а также в Грау. Мадриде, Малаге, Сан-Себастьян, Севилье и Пальме, где разразился настоящий бум, несколько сдерживают инвесторов, оставляя возможность инвестиций для более крупных компаний. Рентабельность отельных номеров растет в Испании не только благодаря высокому росту туризма, но и благодаря росту цен. Что срывать, владельцы гостиниц, учитывая высокий спрос, нагло задирают цены, объясняя это вполне интеллигентно. Дескать, «повышение цен и хорошие показатели гостиничного бизнеса в Испании за последний год привели к росту арендной платы на отдых в номерах в среднем на 15 — 20 %». Инвестор теперь выручает от € 3 до 9 тыс. за номер в год. При этом следует учитывать, что не все инвесторы, получающие прибыль тут собственники отелей. Так, в режиме аренды, по данным компании, работает 32 % курортных гостиниц в Барселоне. 5. Поведение инвесторов в отельный бизнес Испании несколько изменилось В докладе Magma подчеркивается, что гостиничные компании продают здания своих отелей и берут их затем в аренду, а дополнительные ресурсы, полученные от продаж, направляют на продвижение бренда и улучшение управления гостиничным бизнесом. В нынешнем году у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в средних городах (Вальядолид, Бургос, Жирона, Леон, Витория, Ла-Корунья, Гранада), где цены все еще низкие, но при этом наблюдается восстановление сектора внутреннего туризма. 6. Особенности покупки отелей в Испании Наши соотечественники довольно часто спрашивают о возможности покупки небольшого отеля в Испании. Но чаще всего их отпугивает , как им кажется, непрозрачность сделки. Их смущает, что представители собственника не дают выйти на прямой контакт с ее владельцем. На самом деле тут все просто и волноваться не стоит. Собственник отеля чаще всего продает свой бизнес именно потому, что ему некогда заниматься отелем. Скорее всего, у него есть другой, параллельный бизнес. Именно для этого он назначает своего представителя, у которого есть ключи, информация и все необходимые технические документы. Представитель заинтересован в хорошем обслуживании клиента, так как получает за свою работу комиссионные от хозяина. Поэтому сам хозяин с вами обязательно встретится, но лишь тогда когда станет ясно, что вы внимательно рассмотрели документацию, подумали и «созрели» для покупки. Тем более, что сами покупатели также, чаще всего, имеют компаньонов и бизнес-партнеров, и им требуется время, «чтобы посоветоваться». Второй аспект, из-за которого данные о продаже отелях особо не рекламируются - конфиденциальность. Многие люди положением не хотят, чтобы кто-то из его партнеров или даже семьи знал о том, что он хочет продать отель. Поэтому в случае поиска вами информации об отеле в Испании вам придется подписать «acuerdo de confidencialidad», чтобы хозяин отеля и вы сами были защищены испанским законом о конфиденциальности. Иногда приобрести отель можно и через банк. Например, хорошие предложения имеет CaixaBank , где 85% - это отели 5 и 4 звезды, половина предложений – это полноценные курортные отели на побережье, часть – экологические («rural») и городские. Предложения по регионам Испании можно видеть на картинке ниже. Первая цифра по вертикали – суммарная стоимость продаж по региону, в миллионах евро. Впрочем, советуем вам в любом случае иметь своего агента, который станет вашим помощником на всех этапах анализа объекта и собственно покупки недвижимости. Слишком много подводных камней есть в испанском законодательстве, когда дело касается отелей. Хорошие знания или их отсутствие могут снизить или удлинить срок «отбивания» денег почти вдвое. Наталия Маджик©,2017 Юрист, налоговый администратор в Испании Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Отельеры в Барселоне лютуют 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе В Барселоне появилась новая платформа для бизнес-стартапов на основе Airbnb Испанские инвестиции весной 2017: лучшие направления Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели? Барселона как свободная экономическая зона Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
Бизнес в Испании. Чем рискуют предприниматели?
Elisey SHevcov опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Уровень безработицы в Испании снижается довольно медленно. На этом фоне удивляет тот факт, что многие иммигранты, подавая документы в испанское посольство, надеются не только переехать в страну на ПМЖ, но и открыть в Испании свое дело. Но, как гласит статистика, в Испании (по сравнению со странами ЕС) владельцами успешного бизнеса становится ничтожный процент иммигрантов. По мнению специалистов, причиной столь низкого процента бизнесменов в Испании является несовершенство испанского законодательства. Речь идет о той части закона о предпринимательстве, где прописаны финансовая ответственность бизнесмена в случае провала его бизнеса. После испанской рецессии, в результате которой появилось множество безработных, а экономика страны ослабла окончательно, многие испанцы пришли к мысли о том, что единственный путь к достойному будущему лежит через создание собственного бизнеса. На фоне массового предпринимательского ажиотажа правительство Испании уже неоднократно обещало подготовить закон о предпринимательстве, который будет стимулировать развитие малого и среднего бизнеса в стране. Как известно, законодательство Испании особо никогда не приветствовало предпринимателей. В этой связи в испанском законодательстве даже сегодня можно найти положения о предпринимательстве, датируемые XIX веком, согласно которым, бизнесмен имеет неограниченную ответственность по личным обязательствам. В Испании 50% молодых компаний переживают первый год своего появления на рынке, а пятилетний рубеж преодолевают лишь 10% из них. Кроме того, бизнесмены-неудачники автоматически превращаются в экономических парий. Но, как считают многие удачные бизнесмены, именно первая неудача становится залогом успеха. В этой связи законодательство Испании должно быть гибким и дать начинающим бизнесменам шанс поправить свои дела после первого фиаско в разумные сроки, например, за 5 лет. Поэтому специалисты не видят смысла в создании некой финансовой ямы для бизнесменов, из которой большинство из них вынуждены выбираться практически всю жизнь. В Испании до недавнего времени первое фиаско в бизнесе означало полный крах. Предприниматель не имел второго шанса поправить свои финансовые дела, так как у него была неограниченная личная ответственность по всем обязательствам. Поэтому большинство испанцев предпочитало не рисковать, а работать по найму. По-прежнему законы Испании противоречат организации и развитию современного бизнеса, утверждая, что не нужно вовсе рисковать. Естественно, молодежь в Испании даже и не думает открывать свое дело, когда их американские и британские сверстники планируют открытия собственного бизнеса уже в школьные годы. В большинстве стран Европы молодежь, поработав некоторое время по найму и изучив дело изнутри, решается действовать самостоятельно, открывая собственный бизнес. Но в Испании ситуация диаметрально противоположная. Причем, тенденция такова: чем образованнее молодой человек, тем менее всего он будет рисковать и пытаться открывать собственное предприятие, чтобы избежать финансового поражения. Но такое положение вещей может дорого стоить самой экономике страны. А что делает экономику страны жизнеспособной и сильной? А это как раз молодежь и старшее поколение людей, которые готовы открыть свое дело, рисковать собственным капиталом, надеяться и стремиться к созданию и развитию успешного предпринимательства в собственной стране. Именно такое мировоззрение, такой менталитет и является тем двигателем, который делает экономику страны эффективной и развивающейся. Кроме того, в условиях современной экономики именно предприниматели способны создать новые дополнительные рабочие места, а не государство. К сожалению, исторически так сложилось, что в испанском королевстве отношение к предпринимателям со стороны закона, не желающим жить за счет государства, довольно суровое. Поэтому до сих пор молодежь идет по пути наименьшего сопротивления, мечтая устроиться в государственное учреждение с низким, но относительно гарантированным доходом, а не рисковать и обеспечивать достойное финансовое будущее себе и своей семье. С этой стороны рецессия выступает как положительный момент развития экономики, так как благодаря ей многие испанцы пересмотрели свою точку зрения на предпринимательство. Когда правительство Испании не гарантирует испанцам трудоустройства, а большинство граждан мигрируют в поисках заработка в соседние страны, те, кто остаются в Испании, задумываются о своем финансовом благополучии. Многие уже пришли к мысли о том, что не стоит ждать вакансий, а нужно действовать и работать на самого себя. Конечно, такая тенденция не осталась незамеченной ни муниципальными, ни центральными властями королевства. В этой связи правительство готово убрать возможные бюрократические препятствия на пути начинающих бизнесменов. Кроме того, испанское правительство готово снижать риски бизнесменов и ограничить на законодательном уровне степень личной ответственности по обязательствам. Таким образом в законодательстве страны появился закон о поддержке предпринимательства в Испании, принятый в 2013 году. Согласно этому закону, те, кто собирается открыть свое дело в Испании, уже не будут рисковать собственной недвижимостью, так как она на законодательном уровне защищена от возможных притязаний кредиторов в случае провала бизнеса. Помимо этого, Закон о предпринимательстве вводит новый формат – предприниматель с ограниченной ответственностью. Согласно этому формату, предприниматель может обезопасить свое жилье от кредиторов. Для этого необходимо соблюсти ряд требований: Бизнесмен является резидентом Испании, а его недвижимость - основное место его проживания в стране. Стоимость недвижимости в Испании не должна быть выше 350 000 евро (в городах-миллионерах – 450 000 евро). Недвижимость оценивается с учетом коэффициента (устанавливает налоговая служба) и кадастровой стоимости. Как правило, цифра получается гораздо ниже рыночной стоимости. Наличие официального статуса предпринимателя с ограниченной ответственностью. Защита недвижимости распространяется лишь на личные обязательства, связанные с торговыми отношениями. Наличие бухгалтерского учета и своевременная подача декларации о доходах. Закон о предпринимательстве защищает основную недвижимость бизнесмена от эмбарго. Но закон не распространяется на финансовые задолженности бизнесмена, не связанные с торговлей (ФСС, налоговые сборы и т.п.). Таким образом, если бизнесмен честно выполняет свои обязательства перед государством, он может не волноваться, что останется без крыши над головой, так как он автоматически создает надежную защиту своего имущества от притязаний со стороны своих кредиторов в случае возникновения долга. Хотя, по мнению специалистов, в законе еще много недочетов, так как этот документ требует от бизнесменов слишком много обязательств, давая лишь слабую защиту взамен. Разумнее было бы вовсе не создавать никаких ограничений на стоимость основного жилья предпринимателя. Кроме того, в законе не прописано, что будет с недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Но так или иначе, изменения в законе о предпринимательстве – первый скромный шаг на пути развития экономики Испании, за которым, возможно, последуют и другие меры, способные снизить риски для начинающих предпринимателей в испанском королевстве. Еще о бизнесе в Испании: Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнесмену в помощь: статистика по продажам одежды в Испании в 2016 году
-
Правда, что в Испании для женщин есть льготы при открытии автономо?
Iaroslava опубликовал тема в Трудовое право
Здравствуйте! Извините, если это уже где-то обсуждалось, но я не нашла. Мы сейчас подумываем об открытии автономо. И слышала, что у женщин после 45 лет есть куча всяких льгот при организации бизнеса. Правда ли это? И где об этом можно почитать? -
Бизнесмену в помощь: статистика по продажам одежды в Испании в 2016 году
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Наверное, многие знают, что армянская диаспора в Испании часто инвестирует в фирмы по пошиву одежды. Только в Каталонии таких фирм не один десяток. По словам владельцев, вложенные средства отбиваются уже через несколько месяцев. Статистика по Испании, мода Население Испании: 46,8 млн Трудящиеся: 23300000 Уровень безработицы: 22,7% ВВП на душу населения (в среднем): 26621 евро Количество сотрудников в легкой промышленности (текстильная одежда, кожа и обувь): 130.000 Оборот на внутреннем рынке в индустрии моды: 27 млрд евро Ежегодные расходы на одежду: 21 млрд евро Ежегодные расходы на обувь 6,4 млрд евро Импорт обуви, текстиля и одежды: 20,7 млрд евро Импорт текстильных изделий и одежды: 18 миллиардов евро Экспорт обувь, текстиль и одежда 14,3 млрд евро Экспорт: одежда 11,3 млрд евро Компании - лидеры А что же говорит статистика по продажам текстиля в Испании за 2016 год? Известно, что каждый испанец в 2016 году потратил в среднем 508 евро в год на покупку одежды или текстиля. Это следует из отчета "Текстиль и одежда: расходы в Испании 2015/16 год", опубликованном EAE Business School (El sector textil y gasto en prendas de vestir en España 2015/16). При этом больше всего инвестировали в свой гардероб женщины. На них, в соответствии с тем же исследованием, приходится 23,643 млн евро от всех продаж. Хотя, говорят экономисты, следует учитывать, что женщины покупают одежду не только для себя, но также и для друзей, членов семей и детей. Таким образом, на самих женщин в Испании приходится только половина их расходов, точнее 49%, то есть 11,679 млн евро. В то же время 29% покупок женщины составляет мужская одежда, в общей сложности 6,751 млн. Еще 22% расходов женщин идет на детскую одежду (или 5.213 миллионов). В какой провинции Испании больше всего тратят одежду? Согласно статистики, больше денег на одежду тратят в трех самых богатых регионах Испании: это Страна Басков, Каталония и Наварра. Хотя, отмечают экономисты, все же основная часть покупок текстиля в Испании приходится на период зимних и летних распродаж. Это хорошая возможность хорошие купить брендовую одежду по сниженным ценам. Экономия при этом более значительна, если покупать сразу несколько предметов. Что касается статистики, то в период летних распродаж каждый испанец в среднем тратит 78 евро в июне и 86 евро в июле. Эти цифры содержатся в исследовании Fintonic "Расходы на моду в Испании: скидки 2016 года " ("Consumo de moda: Rebajas 2016"). Расходы испанцев на одежду в 2016 году по сегментам покупателей Хотя, как мы видим, в Испании практически в период вне распродаж уже нет никаких различий по расходам на одежду между мужчинами и женщинами, но зато мы наблюдаем разные показатели во время распродаж по возрастным группам. Так, молодые люди в возрасте от 18 до 34 лет, как ни странно, тратят на одежду меньше всего : в среднем 72 евро в среднем. Более «взрослые покупатели» - не менее 85 евро. А вот по регионам, Мадрид, Каталония и Кастилия и Леон названы регионами с самыми с в высокими расходами в течение летних продаж. Так, в столице Испании покупатели тратят на распродажах в среднем 93 евро на человека. В Каталонии – 92. На противоположной стороне рейтинг находится Мурсия, Кантабрия и Галиция, где расходы жителей составляют в среднем 69 евро. В каких магазинах испанцы оставляют больше всего денег? В соответствии с тем же исследованием Fintonic, испанцы во время распродаж больше всего тратят денег в магазинах «Zara», «Primark» и «H & M»: по 50, 38 и 36 евро соответственно. Испанские марки Indetex лучше всего покупать в Испании Испанцы очень часто покупают одежду не только в своих городах, но и используют для совершения покупок время отпусков особенно. И очень часто выигрывают на разнице в цене. Также поступают и иностранцы. Путешественники отмечают, что в Испании они видят более широкие коллекции Bershka, Stradivarius, Mango и т.д., а цены при этом в пиренейском королевстве намного легче. Например, компания «ZARA» известного Амансио Ортега, базирующаяся в Ла-Корунье, и – сейчас мировой бренд. Магазины этой фирмы можно найти практически в любой точке планеты, но одежда «Индетекс» все равно дешевле всего в Испании. Наталия Маджик, © 2016 Юрист, налоговый администратор, Автор экономических и правовых обзоров по Испании Еще о бизнесе в Испании: Где открыть бизнес? Рейтинг городов Барселоны и Мадрида с самым платежеспособным населением Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Здравствуйте, это снова я. В начале хотелось поблагодарить всех, кто мне пытался помочь. Последовал советам форумчан и все у меня получилось. Теперь у меня есть еще один вопрос/просьба, потому что с работой в Испании сами знаете как. Поэтому я присматриваюсь сейчас к тому, что тут можно сделать. В общем, ищу какие-то идеи на бизнес здесь, в Испании. Может у вас есть какие-то идеи, опыт, как здесь выглядит организация всего этого дела, какие при этом у предпринимателя расходы. Буду благодарен, если напишете. Я сразу скажу, что не располагаю какой-то большой суммой денег. У меня для начала отложена около 7000 евро. Не кидайтесь тапками, знаю, что мало, но есть и бизнес, который не требует особых вложений. Город в котором я живу, имеет более чем 300 тысяч жителей я думал в начале о каком-то маленьком кафе (кофе, печенье, что-то горячее, чтобы подкрепиться и т. д.), Но на это нужно иметь больше средств, в кредит влазить не хочу, так что отложил идею с кафе до лучших времен. Не знаю, может, сделать какой-то маленький салон для игр, например, в 5Д. но и здесь, наверное, тоже нужно иметь больше денег. Не знаю, машины надо выкупать или можно брать в аренду? Пока с этой темой мне не понятно. Если у вас есть примеры, что здесь кто-то сделать за небольшую сумму, поделитесь, пожалуйста. Каждая идея пригодится и заранее спасибо.
-
Новая тенденция: украинцы массово открывают недорогой бизнес в Испании
Анабел опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Как бы там не было, но жить что на Украине, что в России стало труднее. Неудивительно, что люди, которые умеют заниматься делом, ищут выходы. И уже статистика показывает: украинский малый бизнес постепенно эмигрирует на Запад, где вести свое дело и удержаться на плаву значительно легче, чем на Украине. В 2015-2016 году особенно популярной у украинцев стала Испания. Климат мягкий, люди гостеприимные. Бизнес - вести легко, и даже получения ВНЖ для этого не требуется. Но спросим экспертов. По словам владельца одной из юридических консультаций для мигрантов Анхеля Переса Бонмати, оформление пакета документов для открытия своего офиса в Испании занимает от нескольких дней до двух недель в зависимости от размера уставного капитала и необходимости регистрации недвижимости. Всю процедуру оформления своей фирмы поможет пройти проверенный «гестор» (аналог нашего администратора), и владельцу фирмы необходимо будет только заверить пакет документов у нотариуса. Услуги «гестора» обойдутся примерно в 3 тыс. грн, но это того стоит – вы будете избавлены от всяких хлопот и сделано все будет в кратчайшие сроки, грамотно и профессионально. Украинцы уже оценили, что заниматься бизнесом в Испании можно даже без разрешения на проживание по загранпаспорту Украины – необходимо только найти партнера-испанца или управляющего соотечественника с ВНЖ в Испании. Я пойду на любую работу… Есть и другие истории переезда украинцев в Испанию, помимо бизнеса. Не такой простой, но не менее массовый, через получение бесценного опыта. Одна из девушек (назовем ее Елена) начинала, например, свою работу в Испании в качестве посудомойки и официанта в ресторанах. Через пять лет она открыла свой ресторан, взяв кредит в 30 тыс. € на пять лет под 6 % годовых, который она отдала намного быстрее. Как открыть бизнес в Испании для граждан Украины? Для открытия своего бизнеса в Испании достаточно открыть «альту» – разрешение на предпринимательство, которое открывается просто, а все документы приходят по почте на указанный вами адрес. Интересно, что, как утверждает Елена, за все время работы хозяйке ресторана в Испании никому не приходилось давать взяток, а проверка санитарной инспекции была единожды, причем по ее же приглашению, для получения сертификации. По уверению украинцев, ставших испанскими предпринимателями, в Испании не стоит вопрос о неуплате или нечастной уплате налогов, так как честность по отношению к государству здесь является гарантией предпринимательской неприкосновенности. Именно поэтому, по мнению экспертов, около 1,5 лет назад наметилась тенденция продажи за копейки своего бизнеса в Украине и открытие его в Испании. Вы можете почитать подробнее, как просто открыть фирму в Испании, а также подобрать какую-нибудь франшизу в Испании, например, автомойку, продажу электротехники, кондиционеров или супермаркет. Если вы подумываете переехать за границу, для того, чтобы стать бизнесменом, Вы можете обратиться к нашей фирме. Мы официально зарегистрированы в Испании, имеет многолетний опыт предоставления подобных услуг. На ваш выбор мы вам поможем: Оформить ВНЖ в Испании. На выбор: студенческий, ВНЖ но лукративо ) требуется наличие в банке 26 тыс евро или примерно 30 тысяч на семью), подача документов на беженство, ВНЖ по «золотой визе Поможем открыть счет в испанском банке, оформить страховку Зарегистрируем и поможем запустить ваше предприятие в Испании, поможем с подбором персонала и решением всех бюрократических процедур Не доверяйте посредникам из Украины, которые перепоручают ваши дела. Звоните нам напрямую – это 100% гарантия вашей удачи. Оформляем договор, предоставляем фактуры, гарантируем честность. Если вы еще сомневаетесь – закажите предварительную консультацию (50 евро). Мы выслушаем вас. Определимся, что в вашем случае можно предпринять и поможем сделать ваш переезд в Испанию максимально комфортным. Наши контакты: Адрес: 101000, Россия, Москва, Потаповский переулок, дом 12, строение 1. Тел: +7 (495) 105-14-01 Ещё о бизнесе в Испании: Покупка готового бизнеса в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Чем заняться? Бизнес в Испании 10 самых выгодных направлений инвестиций в Европе Барселона как свободная экономическая зона Бизнес в Испании: как вернуть деньги? Главные изменения на 2015 год для предпринимательства в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА»
-
Самый первый шаг при создании фирмы заключается в выборе организационно-правовой формы в зависимости от специфики и целей экономической деятельности. Здесь следует отметить, что по испанским законам для частных предпринимателей не требуется регистрация юридического лица, ни регистрация в торговом реестре. Процедура регистрации фирмы как юридического лица: Получение сертификата о неиспользовании названия фирмы другими организациями (Certificación negativa de nombre) - этот сертификат подтверждает уникальность названия фирмы и исключает его использование другими организациями. Срок действия сертификата составляет 2 месяца после его выдачи (для кооперативов - 4 месяца). Заявка на получение сертификата подается в центральный торговый реестр (это можно сделать через сайт). В заявке необходимо указать три варианта названия фирмы, приложить DNI или CIF фирмы, если заявку подает юридическое лицо. В случае если в течение 2 месяцев после получения сертификата фирма не была создана и зарегистрирована, то в последствие необходимо запрашивать обновление выданного сертификата. По прошествии 15 месяцев с момента выдачи сертификата без регистрации фирмы необходимо запросить новый. Разработка и составление устава фирмы (Estatutos), регистрация фирмы (Escritura de constitución). В уставе фирмы прописываются правила, регулирующие деятельность фирмы, а также права и обязанности совладельцев. В уставе должны быть указаны: все совладельцы фирмы; правовой статус фирмы; название фирмы; размер уставного капитала; степень долевого участия совладельцев; система распределения прибыли, доходов; органы управления фирмой; график и правила проведения общего собрания участников; дата закрытия финансового года. Регистрация фирмы осуществляется в присутствии нотариуса. Необходимые документы: сертификат о неиспользовании названия фирмы, устав фирмы, банковский документ, подтверждающий внесение уставного капитала на счет фирмы. Заявка на получение идентификационного налогового кода (CIF) - первоначально присваивается временный код на период 6 месяцев, и затем фирме выдается удостоверение Для подачи заявки заполняются модели 036 или 037 (упрощенная), к ним прилагаются документ о регистрации фирмы (Escritura de constitución) и удостоверение личности подателя заявки. Срок подачи заявки - 30 дней с момента нотариальной регистрации фирмы. Оплата налога на передачу собственности (ITP). Этот налог взимается при создании фирмы, увеличении размера уставного капитала, слиянии, преобразовании или ликвидации фирмы. Сумма налога составляет 1% от размера уставного капитала фирмы. Заполняется модель 600. Необходимые документы: заверенная у нотариуса копия учредительных документов, копия CIF фирмы. Оплата производится в налоговой инспекции по месту регистрации фирмы не позднее 30 дней с момента регистрации фирмы у нотариуса. Регистрация в торговом реестре (Registro mercantil) - производится в торговом регистре в соответствии с юридическим адресом фирмы в течение 30 дней с момента регистрации фирмы у нотариуса. Необходимые документы: оригинал нотариального акта о регистрации фирмы, документ, подтверждающий уплату налога ITP. Об открытии фирмы вы можете прочитать подробнее здесь: Открытие фирмы в Испании: регистрация Ещё о бизнесе в Испании: Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса Расходы предпринимателей в Испании Обязательные платежи в Испании на первом году работы предприятия Виды предприятий в Испании: Основы Покупка готового бизнеса в Испании Чем заняться? Бизнес в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Барселона как свободная экономическая зона Фирма в Испании: особенности малого и среднего бизнеса О порядке декларирования инвестиций в Испании Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
У меня простой вопрос: что лучше – зарегистрироваться как частный предприниматель в Испании или же открыть свою фирму?
-
Sociedad civil - ЮЛ без минимального капитала в Испании?
Leonid опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Вопрос к людям грамотным: видел, как пару моих знакомых открыли кафешку в Испании на капитал 1 тысяча евро. Поинтересовался документами – указана форма sociedad civil. Это какой-то трюк? Какие плюсы по сравнению с обычным ООО (сосиедад лимитада)? Есть ли у кого-то такой опыт? Как платятся налоги? Какая там бухгалтерия. -
Кто выигрывает в деловом туризме Испании? Какой отель нужно покупать в Испании. Ответы 2015
Наталия Маджик опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Теперь, когда испанская экономика начинает восстанавливаться, владельцы отелей вполне законно рассчитывают увидеть рост на бронирование и рост продаж со стороны корпоративных клиентов. Тем более, что деловой туризм в Испании набирает обороты. Так, Барселона уже не первый год является лидером делового туризма Европе, а в мировом рейтинге «International Conference and Conventions Association» город занимает четвертое место. В год в Барселоне проходит около 160 международных мероприятий, салонов и выставок, а годовой оборот корпоративного туризма составляет не менее 6 млн. в год. Да что уж говорить, даже самый значимый в мире (!) международный салон делового туризма EITBM ежегодно проводится именно в Барселоне. Так что получать доходы от аренды для корпоративных клиентов в Барселоне сам Бог велел. Мадрид лишь немного уступает Барселоне, однако тоже ежегодно привлекает все больше корпоративных клиентов, - по мере расширения плана мероприятий, которые проводятся в городе. Какие же отели стали самыми успешными в Европе и в Испании? На что нужно ориентироваться? Посмотрим, что говорят специалисты. Не беспокойтесь - никаких "британские ученые сообщили" не будет. Исключительно данные уважаемых международных агентств. Большинство отелей для привлечения клиентов включают новые услуги, но, как показывает холодная статистика, в конечном счете все равно выигрывают от восстановления рынка те заведения, которые соответствуют трем критериям: предлагают лучшее соотношение "цена-качество", имеют хорошие отзывы хорошо расположены. Предлагаю посмотреть рейтинг отелей, специализирующихся на корпоративных клиентах, за прошлый год, чтобы получить представление о том, какая тенденция существует в Испании. Рейтинг был подготовлен службой бронирования онлайн Hotel.info в основе предпочтения бизнес-пользователей и включает только в заведениях уровня четырех и пяти звезд по всему миру. Увы – хотя первые места тут пока заняли не испанцы, а отель в Берлине и отель Mercure Graz City в Австрии, все же испанские отели оказались в верхнем ТОПе рейтинга. Среди испанских заведений лидируют в международном рейтинге "деловых отелей" три отеля, которые также занимают верхушку пьедестала в рейтинге "четыре звезды". Это: Отель NH Ribera del Manzanares-Мадрид AC Hotel Guadalajara - Паленсия Отель Barcelona Princess, Барселона Впрочем, есть и более подробная развернутая самых успешных (по количеству заказов и хороших отзывов) "отелей делового туризма" в Испании. Пару слов о победителях Отель Barcelona Princess в Барселоне Отель Barcelona Princess находится на Avinguda Diagonal, 1, 08019 Barcelona. Это как раз напротив Форума Барселоны и зала Конгрессов. Само здание гостиницы является знаковым для Барселоны. Благодаря выдающейся современной архитектуре (отель создан в стиле авангард) здание является новым украшением города. 363 номера, бассейн на крыше с панорамными видами, пляж в 10 минутах ходьбы, до центра - 15 минут пешком. Два ресторана ( один на крыше со смотровой площадкой), два бассейна ( аналогично). бесплатный СПА и много другого. Отель для делового туризма в Испании, перейти на букинг: Отель NH "Соотношение" цена-качество это один из моментов, которые больше ценят клиенты, но не единственное”, - упреждает Густаво Мартинес, директор NH Ribera del Manzanares, лидер в испанской национальной классификации. “В нашем случае, такие аспекты, как расположение в столице, тишина - место, которое идеально подходит для отдыха, и отличные удобства - ключи, чтобы в 2015 году сохранить клиентов”, - добавляет он. Отель для делового туризма в Испании, перейти на букинг: AC Hotel Guadalajara Если вы перейдете на сайт отеля, вы не увидите ничего особенного. Хорошие классические комнаты, современные ванные комнаты, отделанные искусственным камнем, хорошая кухня в своем собственном ресторане, быстрый беспроводной бесплатный Интернет. Более 500 рекомендаций с оценкой более 8,5 баллов. Находится отель в 30 минут от столицы, а цена за номер – от 60 евро в сутки. Такое заведение - это именно тот классический случай идеального сочетания качества, цены и надежности для делового туризма. Отель для делового туризма в Испании, перейти на букинг: Как стать владельцем отеля в Испании? Купить отель и зарегистрировать предприятие в Испании может гражданин любой страны, вне зависимости от места его проживания. Для покупки отеля нужно располагать суммой от 1,5 млн. евро. Уже за такие деньги можно купить отель под ремонт с 14-16 номерами. При этом банки Испании могут профинансировать покупку нерезидентам до 60%. Вы еще сомневаетесь? Проверьте заполняемость отелей в городе, который вам больше понравился. В Испании летом забронировать отель очень трудно (раскупать места начинают уже в марте), а вне летнего сезона заполняемость составляет около 40-60% в зависимости от зоны. Впрочем, если у вас есть вопросы, вы можете обратиться к нам. Мы предложим вам варианты ликвидной покупки по вашему бюджету и возьмем на себя все бюрократические процедуры. С уважением, Наталия Маджик Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Какая недвижимость в Испании считается самой выгодной с точки зрения инвестиций Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии
-
Всем привет! Нужна помощь несколько специфичного характера. Кто-нибудь сталкивался с необходимостью приобрести акустический сертификат? Открываем бар-ресторан, и у нас в мэрии этот документ потребовали, чтобы получить licencia de actividad comercial.
-
Денег как грязи: клининговые компании в Испании
Елена Римская опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
В Испании на сегодняшний день, большинство клининговых компаний – франшизы. Если это ваш вариант, то все организационные вопросы на себя возьмет франчайзер. Если компания станет вашим единоличным детищем, тогда вам придется заняться получением необходимых лицензий самостоятельно. К основным расходам, помимо затрат на создание фирмы и покупку (аренду) офиса, следует отнести: Получение лицензий. Затраты на оборудование и чистящие материалы. На данном пункте можно сэкономить, если приобретать не новые, а б/у материалы. Можно даже брать оборудование в аренду. Содержание персонала (зарплата + отчисления в фонд социального страхования). Набрать штат сотрудников не составит особого труда. Для работы уборщицы в Испании не требуется специализации. И все-таки, необходимо быть готовым к возможной текучке кадров. Маркетинг и реклама. Страхование персонала. Аренда или покупка помещения под склад. Минимальные первоначальные инвестиции: Расходы на создание фирмы (+ первоначальные затраты на рекламу и т.д): 4.000 евро Аренда помещения + 2 месяца залога (так называемая fianza): 1.500 евро Расходы на открытие (ремонт помещения, приобретение офисной мебели, клининговое оборудование и чистящие средства): 12.000 евро Итого: 17.500 евро Расходы на открытие, являются, как правило, разовыми. На некоторых пунктах можно сэкономить, если приобрести б/у оборудование. Это один из самых затратных пунктов, поскольку для корректного осуществления своей деятельности, фирме понадобятся дисковая полировочная машина, поломоечные и роторные машины, уборочные тележки ведра, швабры и т.д. Ежемесячные расходы Далее, в запасе вы должны иметь сумму на ежемесячные расходы. До того момента, когда компания начнет приносить прибыть, пройдет не менее трех месяцев. Так что и оборотный капитал вам необходим на 3 месяца. В идеале, конечно, на полгода ). Месячный оборотный капитал можно распределить примерно так: Аренда помещения: 500 евро Коммунальные платежи: 120 евро Расходы на персонал (3 уборщика): 2700 евро + 891 евро Прочие расходы: 500 евро Итого: 4.711 евро Сколько можно заработать на уборке? Клининговая деятельность относится к разряду высоко рентабельных. Однако точные цифры назвать сложно. Во многом это зависит от того, насколько быстро вы сможете обзавестись постоянной клиентской базой. Отметим, что в Испании, в отличие от той же России, например, клининговый бизнес развит очень хорошо. Услугами специализированных компаний пользуются сотни тысяч заказчиков ежедневно. Тем более приятно, что сегодня в Испании отмечен рост новых фирм, а значит, потенциальных заказчиков становится все больше. Стоимость работ зависит от специфики Чаще всего предложения по простой уборке жилых помещений и офисов, без привлечения серьезной техники составляют 10 евро/час. Час работы по уборке общей площади жилого дома (например, лестницы) или прилегающей территории составляет 15 евро/час. Стоимость часа «специализированной» уборки, может достигать 30-40 евро в час. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании
-
Рентабельный бизнес в Испании. Клининговая компания
Владимир Иванов опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Как правило, самые рентабельные виды бизнеса в Испании находятся в секторе обслуживания. При этом, наряду с многочисленными туристическими и риэлторскими агентствами, салонами красоты и пр., почетное место занимают клининговые компании. Можно даже сказать, что их усиленный рост вызвало появление в докризисный период многочисленных отелей и ресторанов. Особым плюсом в деятельности этих фирм является то, что их услугами пользуются как государственные, так и частные компании. В качестве целевой аудитории клининговой фирмы можно назвать: больницы, школы, частные офисы, государственные учреждения, отели, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, подземные паркинги, жилые и производственные помещения после ремонта или стройки. Что говорит статистика? Данные статистики говорят о том, что наиболее значимым сектором в данной области является уборка помещений. На нее приходится порядка 70% всего объема оказываемых услуг. Остальные 30% делят компании занятые в уборке индустриальных объектов и компаний, деятельность которых заключается в проведении дезинфекций и дезинсекционных работ; Если вас заинтересовала возможность открытия клининговой компании, то для начала, стоит определиться, со стратегией: Комплексные услуги Большинство клининговых компаний занято именно в данном секторе. Как правило, это обслуживание офисов, торговых центров, различных нежилых помещений. Специализированная уборка По большей части это касается уборки отелей, домойв престарелых и элитных жилых комплексов, где часто необходимым условием работы является конфидициальность. «Техническая» уборка Возникла на волне научно-технического прогресса. Речь идет, прежде всего, об использовании новых клининговых материалов и инновационных технологий: использование индустриальных шлифовальных и полировочных машин для различных напольных поверхностей, средств для удаления графити, «вертикальная» уборка (например, мытье окон и высотные работы). Почему уборка Доходы клининговой компании не зависят от сезонности. Самые прибыльные заказы порой поступают в периоды, когда в остальных сферах наступает затишье: пред и пост праздничный период, во время повальных отпусков (в Испании это, как правило август), в выходные дни. Загрязняется все, поэтому работы есть всегда. Часто помимо услуг по уборке, клининговые компании параллельно оказывают сопутствующие услуги, которые способны увеличить прибыль компании в разы. Речь идет, например, об оказании услуг по содержанию сада, консьерж услуги, уборка и содержание бассейнов, продажа чистящих и моющих материалов и пр. Обратите внимание, что прежде чем открыть клининговую фирму в Испании, все-таки неплохо иметь опыт или, как минимум, теоретическую базу для осуществления услуг: необходимое оборудование, виды загрязнений, средства для их ликвидации и дезинфекции, характеристики средств для обработки напольных покрытий и пр. В следующей статье мы расскажем о рентабельности клининговых компаний в Испании и начальных инвестициях. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Как найти подходящую франшизу в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах
-
Убыточные рестораны этого не делают
Елена Римская опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Не все рестораны одинаково рентабельны. Это понятно. Но если случай не сильно запущен и у вас есть желание превратить заведение в прибыльный бизнес, то это вполне возможно! Главное помнить, что ресторанная специфика испанских заведений, не намного отличается от общеевропейских тенденций. Разумеется, речь пойдет о рекламе и маркетинге. Кажется, что все банально и давно известно. А вот и нет! Далеко не все испанские точки питания стремятся к саморекламе, полагая, что клиент найдется сам, а реклама – дорогое удовольствие. Итак, несколько слов о том, что упускают из вида многие владельцы ресторанов и каких ошибок можно избежать. 1. Создать сайт ресторана Все знают, что без сайта сегодня не обходиться ни один мало-мальски серьезный бизнес. Так вот, 70% ресторанов Испании не имеют собственного сайта! А ведь это входные двери в ваше заведение. Рекомендуем вам заглянуть на сайты лучших ресторанов Барселоны, чтобы понять, какие моменты, и какого рода публика должны быть охвачены вашим вниманием. А главное – как! 2. Он-лайн бронирование Вы не можете держать свой ресторан открытым 24 часа /7 дней в неделю. И не всегда вы доступны по телефону. Поэтому, крайне важно, чтобы сайт был оборудован системой он-лайн бронирования. Ваши клиенты смогут заказать столик в ресторане, в любое удобное для них время, а вы получаете поток клиентов круглосуточно. Факт: по данным исследования, проведенного в 2014 году по заказу испанских рестораторов, 80% всех опрошенных респондентов предпочитают он-лайн бронирование всем прочим видам заказа. 3. Продвигать сайт в социальных сетях Какие социальные сети должны создать для вашего ресторана?Facebook - аккаунт в Испании с 12 миллионами пользователей Google + - в настоящее время, это один из важнейших инструментов рекламы вашего бизнеса, позволяющий, кроме всего прочего, найти вас на карте. Twitter , Instagram , Pinterest - очень популярные социальные сети, которые позволяют охватить большое число потенциальных клиентов. 4. Ресторанные он-лайн гиды Перед тем, как открыть или купить ресторан, вы должны подумать о его позиционировании в самых важных гастрономических гидах. Самыми популярными среди испанских и зарубежных пользователей являются сегодня Repsol, Metrópoli, TripAdvisor и El Tenedor. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы Сколько стоит открыть ресторан в Испании Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии
-
Сколько стоит открыть ресторан в Испании
Елена Римская опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Совсем не важно, что вы решите: открыть новый ресторан в Барселоне или купить уже готовый бизнес в Испании в виде «slow food restaurant». В любом случае вам придется рассчитать стоимость содержания ресторана, основные и дополнительные расходы, единоразовые и ежемесячные выплаты… и чем точнее это будет сделано, тем больше шансов, что ваш проект превратиться в рентабельный бизнес в Испании. 1. Купить помещение или снимать в аренду В данном вопросе мнения рестораторов расходятся. Кто-то утверждает, что арендовать «локаль» очень дорого. А купить коммерческое помещение в Барселоне, например, вполне себе рентабельно. Даже в том случае, если ресторанный бизнес прогорит, можно будет сдавать его в аренду или начать новый проект. Стоимость аренды помещения будет целиком и полностью зависеть от его места и размера. Ориентироваться следует на сумму 3.000 евро. В любом случае, решать вам. Главное, что вы должны помнить: от места расположения вашего ресторана будет зависеть его посещаемость. А значит, прибыль и окупаемость! Обратите внимание на состояние помещения! Неплохо, если раньше здесь размещался бар или ресторан. В этом случае, возможно, удастся воспользоваться уже имеющейся проводкой и звукоизоляцией. 2. Оборудование и мебель Еще один из самых «тяжелых» расходов. Оборудование, которое вам будет необходимо приобрести, должно быть профессиональным, а значит и стоить оно будет «не как в магазине». Среди самого нужного: холодильники и морозильные камеры, кухонное оборудование (вытяжки, печь, кухонные приборы), кафе-машина. Добавьте к этому необходимую мебель… Стоимость оборудования составит от 42.000 до 60.000 евро. И выше. Разумеется, дешевле будет приобрести хотя бы некоторые материалы б/у. 3. Лицензии, налоги, пошлины 4. Расходы на создание фирмы, оформление и ведение документации 5. Такие расходы, в зависимости от регистрационной формы составят от 4.000 евро. 6. Расходы на содержание персонала 7. Этот пункт рассчитывается в зависимости от количества работников, а также графика (ночные смены оплачиваются дороже). Не забывает о выплатах в Seguridad Social. 8. Страхование 9. Расходы на продукты, в том числе, доставка 10. Маркетинг и реклама 11. Коммунальные платежи 12. Налоги А теперь, к полученной сумме прибавьте еще 20% на непредвиденные расходы. Важно! Ресторан можно назвать рентабельным, если сумма расходов не превысит 65% от (как минимум, предполагаемого) дохода. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Ресторан в Испании. Открыть или купить? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Открытие фирмы в Испании: регистрация Средний и малый бизнес в Испании: Новые правила 2014 года Покупка готового бизнеса в Испании
-
Купить ресторан в Испании! Реальная альтернатива бизнесу с нуля
Владимир Иванов опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Ежегодно в Испании продается порядка 50.000 реально действующих заведений разной направленности. И больше всего, заведений общественного питания. Кому-то помешал кризис, кто-то желает уйти на заслуженную пенсию, у кого-то проблемы в семье или со здоровьем. Называемые продавцами причины могут быть абсолютно разными, но далеко не факт, что все это правда. Поэтому вашей основной задачей должна стать максимально дотошная проверка на достоверность. 1. Чтобы узнать, насколько «беспроблемным» является заведение, имеет смысл зайти в градостроительный департамент района (departamento de urbanismo). Уже на месте и из компетентного источника вы можете выяснить: о состоянии помещения о возможных проблемах с законом получить информацию о задолженностях есть ли возможность приобрести лицензии на работу в ночное время суток данные о количестве и «качестве» проживающих в данном районе местных жителей прочее 2. Требуйте бухгалтерские документы! Именно они помогут вам увидеть реальную картину. Разумеется, не факт, что владелец ресторана не устраивал банкеты, оплачиваемые «по-черному». Но в общем и целом, вы сможете проследить динамику и рентабельность ресторана. Более того, желательно увидеть документы за все года существования ресторана, а не только за последний год. Если есть возможность, дайте ознакомиться с документами вашему хестору или просто более знающему и опытному профессионалу. 3. Не спешите, даже если вас очень торопят Есть, конечно, шанс, что вы можете упустить выгодное предложение, но он очень мал. 4. Если ресторан убыточный или есть сомнения в его рентабельности – откажитесь от сделки! Вспомните о статистике и вы поймете, что всегда сможете найти что-то лучше и по-настоящему прибыльное. Практика показывает, что очень сложно изменить негативную репутацию ресторана и дело это очень дорогостоящее. О невкусной еде (грубом обращении, завышенных ценах, антисанитарии… нужное подчеркнуть) знают не только бывшие посетители ресторана, но и друзья, родственники, коллеги. Испанцы очень любят общаться, а потому сарафанное радио едва ли не лучший инструмент маркетинга . 5. Если вас все устраивает – торгуйтесь! Часто продавцы заведений «en traspaso» просят за свой бизнес просят завышенную цену, мотивируя это отсутствием административных хлопот для покупателя, расходами на оборудование и обязательным для каждого нового заведения «установочным» периодом. Аргументируйте!!! Составьте список оборудования и мебели, которое продается вместе с рестораном. Теперь их реальная стоимость 50% от первоначальной. «Уменьшите» количество постоянных клиентов и их покупательскую способность. Укажите на относительно небольшой размер дневной выручки в будние и выходные (см. п.2). Укажите на сравнительно невысокую «транзитность» зоны. И так далее. Аргументов возможно масса, ищите то, на чем можно сбить цену. А сбить ее можно всегда! Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы Сколько стоит открыть ресторан в Испании Ресторан в Испании. Открыть или купить?
-
Ресторан в Испании в траспасо. Плюсы и минусы
Наталия Маджик опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
В зависимости от места расположения, можно купить готовый ресторан в Барселоне и за 20.000, и за 150.000 евро. К текущим ежемесячным расходам добавьте расходы на рекламу и продвижение вашего потенциального приобретения. Возможно также, что вам потребуется новое или дополнительное оборудование, более современная и функциональная мебель, стильное оборудование. Минусы: Убыточность предприятия Задолженности (штрафы, налоги и т.д.) Испорченная репутация Недостаточно квалифицированный персонал Старое оборудование Необходимо сказать еще об одном явном недостатке, на который следует обратить самое пристальное внимание. Купить готовый ресторан – означает не только обзавестись рентабельным бизнесом, но и минимизировать все возможные риски. И первый из них – выяснить, кто является собственником помещения. Во-первых, собственником может оказаться продавец. И это самый оптимальный вариант. Вместе с приобретением бизнеса, скорее всего, вы получите в собственность и помещение. Во-вторых, и это тоже не редкость, продавец является всего лишь арендатором. В этом случае, исключительно важно убедиться, что собственник помещения не расторгнет договор аренды, скажем, через год или два. В этом случае, можно потерять не только бизнес, но и вложенные в него средства. В-третьих, продавец может являться субарендатором. Такая ситуация встречается достаточно редко, но от сделки в данном случае стоит отказаться. Ведь зависеть ваш бизнес будет еще от как минимум двух человек: арендатора и собственника здания. Плюсы: Готовый работающий бизнес Наличие регистрации и лицензии Наличие помещения Имеется штат сотрудников Известность на рынке (даже если ресторан пользуется популярностью только у местных) Имя Наличие постоянных клиентов Налоговая история Отработанные связи с поставщиками продуктов, возможно предоставление дополнительных скидок на продукты и напитки Каким должен быть размер расходов и дохода, чтобы считать бизнес рентабельным? По общему правилу, в «готовом» ресторане затраты на продукты должны быть основными. Однако, это верно только отчасти и больше касается больше баров и заведений фаст-фуд. Но если это полноценный ресторан, то наряду с расходами на продукты, основными будут являться расходы на закупку алкоголя, который, как известно, в Европе не является самым дешевым товаром. Не забываем и о расходах на заработную плату персонала и аренду. В итоге, ресторан можно будет назвать рентабельным, если общая сумма расходов не превысит 65% от общего совокупного дохода. В противном случае, стоит подумать, а надо ли тратить деньги на убыточный бизнес? Формула «успеха» В ресторанном бизнесе существует определенная пропорция, соблюдая которую можно вывести ресторан на новый уровень доходности. Сумма расходов на продукты питания должна составлять около 32-33 процента от всех доходов зарплата сотрудников: 22-25% аренда помещения: 6-10% О том, на что следует обратить внимание, покупая готовый ресторан в Испании, читайте в нашей следующей статье. Ещё об открытие бизнеса в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Открытие фирмы в Испании: регистрация Средний и малый бизнес в Испании: Новые правила 2014 года Покупка готового бизнеса в Испании
-
Ресторан в Испании. Открыть или купить?
Елена Римская опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Чем заняться и куда вложить деньги? Купить ресторан или открыть его с нуля? Да и вообще, выгоден ли готовый бизнес в Испании? Примерно такими вопросами задаются многие начинающие предприниматели. А не новичкам доподлинно известно, что в каждой стране имеется своя «ресторанная» специфика. Первое, что кидается в глаза во время, допустим, экскурсии по Барселоне, это огромное количество баров и ресторанов. И далеко не все из них принадлежат испанцам. И в этот момент создается ошибочное впечатление, что и «я так смогу», а еще, что «раз их так много и все на плаву, значит это выгодно». Однако… не все рестораны в Барселоне одинаково рентабельны Ресторанов много, рентабельных – единицы Многочисленные бары и пиццерии, пункты продажи хот-догов и мороженого, кебабные и магазины готового питания – это не бизнес для инвестора, а возможность обеспечить самого себя работой. Причем иногда сезонной, а иногда с совсем небольшой прибылью. Рассматривать эти варианты как прибыльный бизнес не стоит. Рентабельными и востребованными являются рестораны «slow food», с красивым дизайном, авторскими или, наоборот, традиционными, рецептами. Желательно, от известного шеф-повара. Одним словом, чтобы ресторан приносил доход, это должен быть РЕСТОРАН. От провала не застрахован никто Данные Национального Института статистики Испании говорят о том, что 50% заведений общественного питания закрываются отметив свое 3-летие. И еще 70% спустя всего пять лет. Опытные рестораторы утверждают, что прибыльным ресторан станет как минимум на второй год своего существования. До этого же вы должны быть морально и финансово готовы оплачивать ежемесячные расходы и ждать прибыли. Самыми большими статьями расхода для владельца ресторанного бизнеса являютсяПокупка/аренда помещения. Также рассматривается вариант «купить готовый бизнес в Испании» Покупка необходимого оборудования и продуктов Содержание персонала Налог Страховка, коммунальные платежи и прочее…. Открытие нового ресторана обходиться примерно в 40.000 евро. С учетом того, что помещение для ресторана вы берете в аренду. Опять-таки стоит учитывать стоимость аренды коммерческого помещения в том или ином районе. Например, самые популярные рестораны в Барселоне находятся в районе Барселонетты, проспектов Diagonal y Passeig de Gracia и в Зоне Альта. Более подробно о том, какие расходы, вы должны учитывать, открывая ресторан в Барселоне, мы расскажем в следующей статье. Ещё о том, как купить бизнес в Испании: Рентабельны ли коммерческие помещения в Испании Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Самый прибыльный бизнес в Испании Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE
-
Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2
Наталия Маджик опубликовал тема в Коммерческая недвижимость в Каталонии (Испания)
Несмотря на финансовый кризис, можно видеть, что далеко не все города и их жители находятся в упадке. Яркий пример тому – Барселона. Уникальный мегаполис, в котором нет кризиса, но есть масса новых возможностей. И совсем немаловажно, что Испания ориентирована на средний и малый бизнес, в отличие от большинства других стран. Ведущие аналитические порталы Испании провели исследование, результатом которого стал список самых прибыльных бизнес-проектов. Гастрономический туризм (Turismo gastronómico) Испания – страна традиционно туристическая. И надо отдать должное муниципальным властям абсолютно всех испанских городов и муниципалитетов, которые как могут, развивают на местах все возможные виды туризма. В том числе, гастрономический. Сейчас слова «хамон», «вино», «туррон» и «тапас» стали синонимами Испании. магазины, торгующие этими видами товара, практически всегда прибыльны. Тем более, если расположены в «правильном» месте. При этом вариантов открытия и продвижения бизнеса – масса. Можно попробовать организовать такой гастрономический магазин собственными силами, а можно, чтобы наверняка и с гарантией, приобрести франшизу известного гастрономического бренда. Инвестирование (Invertir) Очень вероятно, что данный пункт появился в списке «самых рентабельных» на волне сообщений о выходе Испании из кризиса. И все-таки, разумнее всего заниматься инвестированием, только если вы стрессоустойчивый профессионал и уже имеете опыт потери крупных и мелких сумм в биржевых операциях. В противном случае, вам стоит либо начать обучение в данном направлении, либо заняться более надежным бизнесом. Профессиональная уборка помещений (Servicios de limpieza profesional) Это один из самых прибыльных видов бизнеса в Испании! Причем поле деятельности этого бизнеса настолько широко, что сегодня в стране работают сотни больших и маленьких клининговых компаний. Причем каждая имеет свою специализацию: уборка отелей, офисов, спортивных залов, дорог, пляжей… Кстати, более 50% начинающих предпринимателей рассматривают в качестве старта приобретение франшизы на профессиональные услуги по уборке. Аренда недвижимости (alquiler de inmuebles) Прекрасный вид бизнеса с минимальными последующими затратами и высокой окупаемостью. Особенно в туристических и прибрежных городах. Само собой, в каждом конкретном случае имеется своя специфика. И каждый раз следует исходить не только из возможностей, но и из собственных предпочтений: предпочитаете ли вы долгосрочную аренду, будет ли это жилая или коммерческая недвижимость, в центре мегаполиса или недвижимость на побережье Коста Брава… Каждый ответ предполагает корректировку финансовой стороны вопроса в сторону уменьшения или увеличения первоначальных затрат на покупку недвижимости в Испании. Ещё о бизнесе и инвестициях в Испании: Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Покупка готового бизнеса в Испании Самые дешевые и самые успешные франшизы Испании Русский бизнес в Испании в вопросах и ответах Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Бизнес в Испании. Чем хорош франчайзинг? Инвестиции в офисы в Барселоне выросли на 56% в 2014 году, согласно CBRE
