Отношения арендодателя и арендатора в Испании регламентируются законом "О городской аренде" №29/1994 от 24 ноября 1994 года (в оригинале Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos)
скачать его можно здесь alquiler urbanos.pdf
Согласно этому закону как в случае временной, так и долгосрочной аренды рекомендуется заключить письменный контракт на аренду. Это избавит и вас, и квартиросъемщика от многих недоразумений и поможет воспользоваться льготами в налоговой.
Образец контракта всегда можно скачать в Интернете, но мы разместим в ближайшее время вариант. который составлен исключительно мудро. Следите за публикациями!
Прибыль, полученная от сдачи жилья в аренду, должна быть задекларирована собственником жилья в ежегодной налоговой декларации. Доход от сдачи в аренду недвижимости при этом облагается налогом по ставке 24%, для нерезидентов вычеты не предусмотрены. Но так как налог платится в рамках декларайии о доходах, которая предусматривает различные скидки, вычеты по другим статьям, сумма все же будет меньше.
А вот для тех, кто в Каталонии стал резидентом, существует множество вариантов отминусования расходов а также 10% амортизация на мебель и электротехнику, купленную в квартиру, которая сдается. Обо всем - на станицах нашего сайта в разделе НАЛОГИ
Кстати, если вы сдаете не квартиру, а дом. действует другой закон, ley arrendamientos rusticos 49/2003 от 26.11.2003
Обсуждение на форуме
Читайте также
Рекомендуемые комментарии
Комментариев нет
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти