Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'аренда недвижимости в испании'.
Найдено 248 результатов
-
Начиная с 2010 года в Испании лучше покупать жилье, чем арендовать
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
За последние десятилетия рынок недвижимости поменялся на 180 градусов. Если 10 лет назад «основная головная боль» испанцев была связана с нестабильным евро, переменчивой ипотекой, то теперь испанцы переживают об арендной плате, продлении аренды и подписании нового договора аренды. Другими словами: те, кто купил недвижимость в этот раз, приняли более выгодное экономическое решение, чем те, кто снял жилье в аренду. Чтобы понять, почему так произошло нужно учитывать все изменения за этот период. В 2011 году последствия экономического и финансового кризиса были по-прежнему очень заметны, -
Аренда комнат Испании в вопросах и ответах. Часть 2
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Это вторая часть статьи, посвященная аренде комнат в Испании. В первой мы разбирали легальность сдачи комнат в Испании по регионам. В этой части мы обсудим: Какие документы должен иметь собственник, сдающий комнату в жилье Есть ли минимальный срок аренды комнаты в Испании? Гарантия (фианза) при аренде комнаты в Испании. Имеет ли право собственник требовать таких гарантий? Декларирования дохода от аренды комнат в Испании, налоговые вычеты Модель контракта на комнату 2. Какие документы должен иметь собственник, сдающий комнату в жилье (Испания)? К -
12000 арендных квартир отозваны с портала Airbnb судом Каталонии
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Большинство апартаментов, которые были отозваны, расположены в Барселоне. Суд Каталонии обязал удалить с сайта Airbnb объявления о сдаче туристам в аренду сразу 12 000 квартир. Причина – нарушение правил туризма. Американская компания направила апелляцию в Верховный суд Каталонии, но она была отклонена. Квартиры, которые необходимо убрать из интернета, нарушали закон о необходимости наличия туристического регистрационного номера. Этот номер является подтверждением правомерности сдачи квартиры в аренду. Более чем у 5300 объектов данный номер отсутствовал -
Апартаменты на Коста Брава, с двумя спальнями, достаточно просторная ( 70 м), в шаговой доступности от моря ( 400 м). Квартира очень светлая, с приятной атмосферой, на нижнем этаже. Это - большой плюс, так как из салона вы можете выйти и попить чаю или почитать книгу в свой собственный огражденный дворик (15 м) Кондиционера нет (нет необходимости, в доме нежарко благодаря правильно ориентированной постройке) Кухня - оборудована. Мебель - современная классика, спокойные цвета. Дополнительный плюс - духовка расположена на уровне пояса. Ванная комната оборудована ванной, есть стиральная машин
-
Добрый день! Ориентировочно с 30 июля на 10-14 дней на отрезке от Бланеса до Платья-д-Аро. Недалеко от пляжа. Именно квартира-апартаменты с кухней и одной спальней.
-
Аренда квартир в Барселоне будет ограничена
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство каталонской столицы угрожает рынку аренды санкциями и санациями. Речь идет о новом указе, который регулирует туристическую сферу. Документом предусмотрено, что частный владелец жилья может одновременно разместить у себя только 4 туристов. Арендатор при этом может быть как владельцем дома, так и снимать в нем жилье. Также он может являться уполномоченным владельцем. Помимо прочего, указ предусматривает, что дом обязательно должен быть меблированным и соответствовать оптимальным гигиеническим нормам. Как отметил генеральный директор по туриз -
В Каталонии вводятся новые требования к оформлению договоров аренды жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Теперь к документам необходимо прилагать фотографии или видеоматериалы, которые отражают актуальное состояние объекта. Данная мера обеспечит защиту обеих сторон – как собственников, так и квартиросъемщиков. Благодаря фото и видео можно будет решать споры, которые нередко возникают между сторонами. На наглядных материалах обязательно должны присутствовать все помещения, перечень бытовых предметов, которыми оборудована квартира или дом. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании аренда жилья стала дорожать бол -
Социалисты приняли закон, который ограничивает рост стоимости долгосрочной аренды
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В ходе своего последнего заседания правительство социалистов приняло закон, который ограничивает рост цен на долгосрочную аренду. Напомним, о том, что такой закон необходим, договаривались П. Санчес и П. Иглесиас из партии «Подемос». С принятием нового закона на рынке долгосрочной аренды ожидается ряд изменений. В частности, срок обязательной аренды продлевается с 3 до 5 лет. А срок продления аренды при молчаливом согласии сторон для физических лиц увеличен с 1 года до 3 лет. В случае, когда арендодатель – юридическое лицо, срок обязательной аренды -
Испанские миллениалы отдают предпочтение аренде, а не покупке жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанское поколение миллениалов ломает старые стереотипы. В стране, которая традиционно считалась государством собственников жилья, молодежь выбирает аренду. К таким выводам удалось прийти на основании результатов исследования Micappital – компании, которая специализируется на разработке инвестиционных планов. Так, исследование показало, что лишь 1 из 10 молодых инвесторов Испании предпочитает вкладывать свои капиталы в приобретение жилья. Таким образом, для современной молодежи покупка жилья более не приоритет. Свои средства в 70% случаев направляют на -
Однокомнатные апартаменты с большой террасой и видом на бассейн
Виталий V опубликовал объявление в Бланес
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
Однокомнатные апартаменты 51 м2 с большой террасой (7 м2) и видом на бассейн. Жилой комплекс имеет закрытую ухоженную территорию с системой видеонаблюдения. Внутри комплекса красивый сад, бассейн с подсветкой и местом для отдыха, зелёный газон и детская площадка, фитнес зал. Рядом вся необходимая инфраструктура. Парковочное место в гараже на одну машину (по запросу). Возможно подключение интернет WI FI. Комфортное размещение на 3 человек. Цены: с января по апрель 350 евро неделя. май 450 евро июнь 1-15 550 евро; 15-30/31 600 евро июль 1-15 750 евро 16-30/31 800 евро август 1-15 900 евро 16-30/31 800 евро сентябрь 1-15 600 евро 16-30/31 500 евро плюс к этой цене добавляется цена за финальную уборку 60 евро и тур сбор 0,50 с чел за сутки.350.00 EUR
-
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
Сдаться в посуточную аренду Duplex в центре города Ллорет де Мар. 30 метров от центрального пляжа.Общая площадь 120 м2. Апартаменты с двумя этажами и с 4 мя комнатами, двумя ванными комнатами и большой террасой. Первый этаж располагает: кухня, гостиная, ванная комната и кладовка. Второй этаж 4 комнаты: 1 комната 3 односпальных кровати 2 комната 1 двух спальная кровать 3 комната 2 односпальных кроватей 4 комната 1 односпальная кровать 8 человек в комнатах + 6 человек возможность в гостиной .Общее кол во человек 14. Апартаменты находиться в самом центре 20 метров от всех клубов и ресторанов. Эти апартаменты идеально подойдут для молодёжи. январь 600 евро февраль 600 евро март 600 евро апрель 700 евро май 700 евро июнь 800 евро июль 1-15 1200 евро 15/07-30/31 1700 евро август 1-15 1700 евро 15/08 -30/31 1500 евро сентябрь 1-15 800 евро 16-30/31 700 евро октябрь 600 евро Доп. сборы 80 евро уборка110.00 EUR
-
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
Красивая квартира с двумя спальнями в новопостроенном здании, 2 двуспальные кровати, и одна односпальная, возможно добавить еще одну односпальную. Столовая выходит на просторную террасу, ванная комната, кухня отдельная с газовой плитой, коммунальная зона и сад с 4 бассейнами. Через улицу от входа до пляжа 70 м пешком через лес. 162 евро сутки + финальная уборка 60 евро Реф 2522 кс162.00 EUR
-
Сдается квартира в Ллорет де Мар (300 метров от пляжа)
Виталий V опубликовал объявление в Льорет-де-Мар
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
Красивая квартира с 3-мя спальнями, салон, 2 террасы, 2 ванные комнаты,полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушильная машина, микроволновая печь, посудомоечная машина, вайфай, коммунальная зона с бассейном, 300 м от моря в спокойном семейном месте с парковкой. 192 евро сутки + финальная уборка 60 евро. Только для семей, максимум 5/6 чел. Реф 3501 кс192.00 EUR
-
Времени осталось: 1 год и 8 месяцев
- Аренда
- Вторичный
В квартире салон столовая (телевизор, диван) с полностью укомплектованной кухней (стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, духовка), 2 больших балкона и 2 –ве комнаты (1-на комната на двоих и вторая комната с 2-мя индивидуальными кроватями на двоих, также 1 ванная комната. Лифт. Кондиционер. Паркинг. Терасса. Цена: Июнь - 700 евро Июль - 1-15 900 евро; 15-30/31 1200 евро Август - 1-30/31 1200 евро Сентябрь - 1-15 900 евро; 15-30/31 800 евро700.00 EUR
-
Как арендовать жилье в фонде социального жилья Испании? (piso del fondo social de viviendas)
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
17 января 2019 года Правительство Испании подписало соглашение с банками об организации фонда социального жилья (fondo social de viviendas) для людей, потерявших свой до из-за невозможности платить ипотеку. В общей сложности, 33 организации предоставят таким семьям 5.891 дома. Тем не менее, не все так просто. Чтобы получить такое социальное жилье, получатели должны выполнить ряд требований и обязательств. Какие условия необходимы для того, чтобы получить социальное жилье? Доступ к этим домам могут получить те люди, которые были принудительно выселены из своего дома, по причине -
Ипотечные должники в Испании, которые проживают в квартирах социального фонда жилья (pisos del fondo social de vivienda (fsv) и не платят аренду, теперь будут защищена от произвола. Новый закон теперь предоставляет им больше времени, по сравнению с остальными гражданами) имеют больше времени, «терпения», прежде чем начнется процедура выселения. Так, в начале года Правительство Испании утвердило положение, по которому банки - владельцев недвижимости не может применить меры принудительного выселения в отношении арендаторов, имеющих задолженности в течение шести месяцев после возникно -
Несколько советов от экспертов по аренде коммерческого помещения в Испании
Наталия Маджик опубликовал тему в Аренда недвижимости в Каталонии
Когда вы думаете о том, чтобы начать свой бизнес в Испании, то самый главный вопрос, который встает перед предпринимателем - найти нужное место, хороший «локаль». Какое место будет самым правильным? Какие документы нужны в Испании для аренды такого помещения? Где в Испании искать место, которое нужно? С чего начать? Чтобы ответить на эти вопросы и успешно начать свой проект, мы приглашаем вас прочитать эти советы. Это поможет вам избежать проблем, которые могут возникнуть когда вы арендуете коммерческое помещение. 1. Ознакомьтесь с муниципальными правилами Во-перв -
Для сдачи жилья туристам в Испании собственникам придется получить одобрение соседей
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанский Совмин одобрил проект декрета, содержащего экстренные меры, регулирующие сдачу жилья в аренду. Одно из главных нововведений – у объединений жильцов появляется возможность ограничивать сдачу в аренду, а также устанавливать условия ведения такой деятельности. С принятием декрета собственник должен получить одобрение 3-5 соседей. Также решения по вопросам установления особых условий для туристического жилья, повышение доли участия в оплате коммунальных платежей будет приниматься большинством голосов. Правда, повысить долю платежей можно максимум -
Субсидия в 6000 на восстановление жилья в Испании
Владимир Иванов опубликовал a tutorial в Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
С 1 июня 2013 для всех объектов недвижимости. которая идет в продажу или аренду, обязательно получение энергетического сертификата. Это официально, уже отверждено, и обсуждению не подлежит. При этом, Министерство общественных работ хочет способствовать энергосбережению в жилых домах, а также повышения занятости в строительном секторе. 13 апреля опубликован королевский указ утверждении основных процедуру сертификации энергоэффективности зданий. Основа принятия закона - низкое энергетическое качество жилья в Испании, что ведет к перерасходу энергии. О том, что такое энергет -
Что делать если Вам не платят за квартиру?
Наталия Маджик опубликовал a tutorial в Аренда недвижимости в Каталонии
В Испании арендодатель может подать в суд на арендатора после первого месяца неуплаты. Однако прежде чем передавать дело в суд, желательно попробовать уладить спор мирным путём. Иногда помогает. Но уж если ни получить деньги, ни решить вопрос миром не получается, тонужно правильно расстаться с нерадивым арендатором и уведомить его о подаче дела в суд. Как выселить тех, кто незаконно находится в доме, можно прочитать тут Перед тем, как подавать дело в суд, нужно выполнить следующие действия: Выслать на почте бюрофакс на место жительство арендатора с требованиями у -
Более трети арендного жилья в Барселоне – собственность компаний
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему исследованию, на рынке арендного жилья основная доля предложений принадлежит частным лицам. При этом компаниям разных форм собственности (ИП, семейные предприятия, банки, инвестиционные фонды) принадлежит 34% от общей доли рынка. Такие данные получены в ходе исследования, где были учтены 774190 объектов – квартир, апартаментов, особняков и вилл. Еще 5% - собственность госучреждений, и 1% принадлежит общественным организациям. Последние, к слову, не получают доход от сдачи жилья. Это благотворительные фонды, церковные организации. -
Платить ли налог с недвижимости, занятой окупасами? Актуальная информация для испанцев
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно последнему решению суда, в Испании владельцы жилья, пострадавшие от незаконного захвата жилья, не обязаны включать доход от сдачи недвижимости в аренду в налоговую декларацию. Причем декларация не подается с момента, когда собственник подает иск на выселение окупасов. Несмотря на принятое решение, следует учитывать некоторые нюансы. Так, одного из собственников Генеральное управление по налогообложению обязало выплатить налог. Основным моментом для принятия негативного для собственника решения стал тот факт, что владелец не обязан выплачивать Н -
В Испании упала стоимость арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом, цены на аренду жилья в третьем квартале 2018 г. снизились на 12,6%. Нынешняя ставка составляет 10,6 евро за метр квадратный. Это на 1,3% ниже показателя предыдущего триместра. По данным Idealista, стоимость аренды сократилась в половине регионов страны. Так, в Барселоне зафиксировано снижение на 5,5%, в Мадриде – на 7,4%. При этом, по мнению экспертов, на рынке нет предпосылок к формированию очередного пузыря. Среди сообществ, где арендная ставка в сравнении с прошлым годом выросла, лидируют Галисия (+3,4%), Наварра (+2 -
Международный сервисный центр в каталонской столице откроет Airbnb
Виталий V опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Интернет-платформа, где собственники со всего мира предлагают жилье в аренду, сообщила о намерении построить в Барселоне международный сервисный центр. Как стало известно, она расположится в здании в квартале Ла-Сагрера. В нем ранее размещался офис компании Telefónica. Вопросы управления персоналом в числе восьмисот человек и рабочие моменты будет решать международная компания СРМ. Она также обслуживает 10 сервисных центров Airbnb по всему миру. С 2012 г. СРМ работала на ул. Лепанто. Также у организации есть штаб в Португалии, где трудится 30 челов -
Барселона – лидер по продаже и аренде жилья люкс-класса в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным, которые приводит портал Luxury Estate, специализирующегося на фешенебельной недвижимости, каталонская столица опережает все испанские города по таким показателям, как продажа и аренда жилья люкс-класса. Так, за прошлое лето на продажу было выставлено 15% от общего объема наиболее дорогостоящих апартаментов, а в аренду предлагалось порядка 14% объектов. Во время летних отпусков рынок аренды апартаментов люкс класса продемонстрировал рост на 50% - это данные по стране. При этом клиенты готовы были платить за такое жилье порядка 9000 евро в мес
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
