По данным испанской Коллегии Регистраторов (Collegi de Registradors), во втором квартале 2015 г. на иностранцев пришлось 35,5% от общего числа покупок в Жироне. Большая часть их приобретений осуществляется на средиземноморском побережье Коста Брава. Самыми популярными муниципалитетами у иностранных покупателей являются Росас, Кастельон-де-Эмпуриас и Ллорет-де-Мар.
Впрочем, такая тенденция сохраняется уже давно. Хотя на рынке недвижимости Жироны снова приняли активное участие испанцы и местные жители, на иностранцев приходится существенная доля - 30%-40% сделок ежеквартально, начиная с 2013 г.
Стоит отметить, что интерес к испанской недвижимости со стороны иностранцев проявляется в целом по стране. Так, во втором квартале 2015 г. в Аликанте число зарубежных покупателей составило 50,6%, в Тенерифе – 47,1%, в Малаге – 39,4%, а на Балеарских островах – 38,8%. В целом по Испании число иностранных покупателей недвижимости составило 17%.
Коллегия Регистраторов сравнила также данные по стране второго квартала 2015 с началом года.По последним данным, в первом квартале текущего года в Испании в отмечалось незначительное снижение спроса от иностранцев, но тем не менее на них пришлось от трети до четверти покупок на рынке недвижимости, а уже во втором квартале спрос увеличился. Иностранцы в среднем приобретают до 42 000 объектов недвижимости, а в квартал число таких сделок составляет 11 000.
Если же оценивать покупателей по национальностям, то самыми активными являются британцы, которые набирают вес благодаря росту фунта и восстановлению экономики. На их долю приходится 19,8%. Один из пяти домов, приобретенных иностранцами, приходится на британцев.
Далее в списке покупательской активности в Жироне следуют французы - 8,1%, немцы – 7,6%, бельгийцы - 6,4%, швейцарцы – 5,5%, итальянцы – 5,3%.
Доля российских покупателей в Испании продолжает снижаться: с 9%, которые были зарегистрированы в 2012 г. и 2013 г., до 4% на сегодняшний день. Эксперты объясняют уменьшение покупательской активности россиян падением рубля и цен на нефть. На жителей азиатских стран по-прежнему приходится низкий процент покупателей недвижимости в Жироне.
Согласно данным Министерства развития Испании (Ministeri de Foment), сделки, осуществленные иностранными резидентами в Испании, растут шестой квартал подряд. Увеличение составило 17,2% (17.307 сделок). Инвестиции иностранных нерезидентов тоже выросли на 5% до 1 244 сделок.
Эксперты говорят о том, что, скорее всего, положительные тенденции в следующие месяцы тоже сохранятся. Министерство развития прогнозирует дальнейшее увеличение спроса со стороны иностранцев, особенно от граждан тех стран, где происходит укрепление национальной валюты.Руководитель группы недвижимости "RICS a Espanya", Альфредо Мила (Alfredo Milá), уверен, что Испания имеет хорошие перспективы благодаря росту числа туристов, к тому же в стране в 2015 году отмечается рост строительства качественных объектов недвижимости.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Недвижимость в Испании: лето-2015 побило 5-летние рекорды
- В сфере продажи недвижимости в Испании работает уже 7% населения
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций
- Строительный сектор Испании существенно вырастет в 2015 году
- Экономисты из Швейцарии прогнозируют спад цен на недвижимость в 2015 году
