Хотя некоторые специалисты считают, что секрет прост: Каталония первой выходит из кризиса и уже может себе позволить поторговаться.
Всего Коллегией продавцов недвижимости Каталонии и Гильдией риэлторов Жироны было сделано более 25 разных исследований по сделкам с недвижимостью. Результаты довольно интересны
Во-первых, рост продаж недвижимости в Каталонии покупателям из России и Франции существенно повысил цены на недвижимость в прибрежных районах, как это уже происходило в Лондоне и в Финляндии. Особенно это заметно в в таких городах Коста Брава, как Льорет-де - Мар (Lloret de Mar), Бланес(Blanes) и Росес (Roses)- города с относительно дешевой недвиджимостью
Во-вторых, эксперты недвижимости выявили, что русских покупателей больше всего интересует недвижимость на юге Коста Бравы, в то время как французы предпочитают покупать дома и квартиры, виллы в Альт Эмпорда (Alt Empordà) провинции Жирона (Girona) - это север Коста Брава
В-третьих, так как исследования экспертами по недвижимости Каталонии проводятся два раза в год, было отмечено, что в большинстве районов Испании рост продаж недвижимости на Коста Брава снизился относительно данных по первому полугодию.
В-четвертых, Президент Apis также отметил, что по общему числу сделок в Каталонии, совершаемых как резидентами, так и нерезидентами, 73% составляют договоры аренды жилья с опцией продажи, которые стремительно набирают популярность и уже явно превышают показатели обычной купли-продажи.
Генеральный секретарь гильдии риэлторов Каталонии Josep Donés, поясняет, что такие арендные договора не являются новыми, просто людям сейчас договор аренды жилья с последующей возможностью купить эту квартиру (с зачетом выплаченный по аренде сумм)оказался более выгодным. Поэтому неудивительно, что люди все чаще выбирают именно этот вариант.
КАТАЛОНИЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
по материалам испанской прессы
Обсудить тему недвижимость можно на форуме сайта
