Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'как получить вид на жительство'.
Найдено 5 результатов
-
В эту категорию новый Регламент к закону «Об иностранцах» относит иностранцев, которые могут узаконить свое место пребывания в Испании в качестве лиц, имеющих особые заслуги перед испанским государством. В качестве таковых называются инвесторы, знаменитости и уникумы. Рассмотрением подобных дел занимается государственный секретариат по иммиграции и главное Управление по иммиграции Испании. Учитывая исключительности дел подобного рода, Управление обязано ежеквартально отчитываться о принятых решениях. Приоритет отдается иностранным гражданам, которые способны благоприятствовать восстановлению испанской экономики. Другими словами, речь идет о предпринимателях и инвесторах. В разряд «особо заслуженных». Регламент относит: Предпринимателей или квалифицированный управляющий персонал предприятий, которые отвечают требованиям: Предприятие с 500 работниками, зарегистрированными в органах социального страхования (Seguridad Social). Бизнес с чистым объемом на территории Испании 200 миллионов евро в год. Как вариант: личная собственность или сбережения в Испании, превышающая объем 100 миллионов евро. Иностранные инвестиции в новое национальное предприятие в объеме не менее одного миллиона евро с момента регистрации. В любом случае должен быть 1 миллион евро за год, предшествующий прошению о резиденции. Для малых и средних предприятий, учрежденных в Испании: принадлежность к стратегическим секторам экономики. К таковым относятся возобновляемые и альтернативные источники энергии, IT технологии и телекоммуникации, разработки в области биотехнологии и здравоохранения, окружающая среда и использование водных ресурсов, космонавтика и воздухоплавание. Приведенный список может быть изменен Государственным секретариатом по иммиграции. Автор: Римская Елена Возможно, Вам будет интересно: Вид на жительство в Испании Получить вид на жительство в Испании станет проще Вид на жительство в Испании для инвесторов недвижимости. Комментарии специалистов Как оформить вид на жительство в Испании? Как получить в Испании ВНЖ без права работы Получить вид на жительство в Испании станет проще
-
Вид на жительство в Испании для инвесторов недвижимости. Комментарии специалистов
Анастасия добавил a tutorial в Вид на жительство в Каталонии
Известный на сегодняшний день Закон 14/2013 "О поддержке предпринимателей и их интернационализации" (ley de apoyo a los Emprendedores y su internacionalización) – 28 сентября 2013 года был опубликован в Официальном Государственном Бюллетене, и 30 сентября 2013 года официально вступил в силу. Новые правила дают зеленый свет для получения вида на жительство в Испании тем иностранцам, которые приобретут недвижимость на сумму равную и более 500 тыс. евро. Комплекс мер, направленных на привлечение: инвесторов; предпринимателей; высококвалифицированных профессиональных работников; научных сотрудников; сотрудников, в отношении которых осуществляется перевод в рамках одной компании или группы компаний; а также их супругов и взрослых детей; с помощью гибкой и быстрой процедуры получение вида на жительство в Испании. Рассматриваемый "вид на жительство" действителен на всей территории Испании. Тем не менее, разные специалисты отрасли выражают скептицизм по отношению теории выгоды, которые получат инвесторы после вступления в силу настоящего Закона. Разберемся, что именно предлагает текст данного Закона о предпринимателях, в части касающейся порядка въезда и пребывания в Испании для иностранных инвесторов, которые приобрели недвижимость. Резидентская виза для инвестора - Выдается на приобретение недвижимости на сумму равную или более 500 тыс. евро. Собственность должна быть свободной от задолженностей или других обременений. Часть инвестиций, превышающая 500 тыс. евро, может подпадать под обременения. - Инвестор должен предоставить одну или несколько свидетельств (certificado de titularidad) из Реестра Собственности (Registro de Propiedad) о том, что он является собственником одного или нескольких объектов недвижимости, датированных в пределах 90 дней до ее подачи. Тем самым инвестор подтверждает, что он является собственником объектов недвижимости на минимально допустимую сумму 500 тыс. евро. В случае если сделка по приобретению недвижимости находится на этапе регистрации в Реестре Собственности, достаточно представления нотариально заверенной копии эксритуры (escritura) или другого документа, в соответствии с которым она была заключена, а также документа, подтверждающего приобретение в пределах 60 дней до ее подачи. - Резидентская виза для инвесторов дает право на проживание на территории Испании не более одного года. Вид на жительство для инвестора Для проживания более года. - Иметь действующую долгосрочную визу для инвесторов или находиться на территории Испании в течение 90 календарных дней после истечения срока ее действия. - Посетить Испанию как минимум один раз в течение срока действия визы. - Представить документы, доказывающие право собственности на недвижимость на тех же условиях, что и для резидентской визы. - Первичный вид на жительство выдается сроком на 2 года. По истечении указанного срока инвесторы, которые хотят продлить пребывание в Испании, могут просить о продлении срока действия вида на жительства еще на два года. Учитывая заманчивые перспективы, которые открывает новый закон, различные заслуживающие доверия источники, едины во мнении, что данные преимущества окажут крайне незначительное влияние на сектор испанской недвижимости. Джоан Олье, президент группы API в Каталонии, утверждает, что, даже учитывая наш лозунг «добро пожаловать в Испанию» влияние на сектор будет иметь ограниченный характер, поскольку минимальный объем инвестиций слишком высок. "Если бы правительство утвердило минимальные инвестиции на уровне 50% от 500 000 евро, то история была бы совершенно другой", уверяет он. Более оптимистично настроен Луис Марса, президент Ассоциации промоутеров Барселоны (APCE). Марса считает: "Испания сегодня - страна возможностей на рынке недвижимости для иностранных покупателей и такая мера как предоставление вида жительство тем, кто покупает недвижимость равную или более, чем полмиллиона евро свидетельствует, о высоком уровне дохода инвестора, но в то же время не способствует снижению имеющегося большого количества жилья, уже построенного и до сих пор не проданного, в то время когда как внутренний спрос парализован из-за отсутствия кредитования." Тем не менее, время покажет, реальное влияние нового закона. Рамон Риера, президент испанской компании FIABCI (Международная федерация профессионалов недвижимости), говорит: "совершенно очевидно, что минимальный объем инвестиций очень высок, особенно если учесть, что речь идет о «чистой сумме» свободной от задолженностей, но все же, стоит подождать, чтобы увидеть, что же произойдет в течение следующих месяцев". Риера подчеркивает: «о необходимости учитывать, что эта мера направлена на иностранцев, не входящих в ЕС. Если мы рассмотрим данные по сделкам с недвижимостью, совершенные за прошлый год, то иностранными покупателями были сделаны только 2200 покупок свыше 500 тыс. евро». Не смотря на все это Риера считает, что новые нормы смогут помочь оживить сектор недвижимости, но «необходимо время, думаю пару месяцев, чтобы увидеть, отвечает ли закон нашим ожиданиям». В связи с этим, Йорди Ровира, сотрудник налоговый департамент компании адвокаты AGM, напоминает, что в других странах уже существует подобный опыт, который близок к фиаско. «Испания не первое государство в мире, которое стремится привлечь долгожданный капитал путем инвестирования в недвижимость и т.д. По правде говоря, многие государства значительно обошли нас в этой гонке». В Португалии, где несколько месяцев назад были утверждены нормы, подобные нашему Закону о предпринимателях, только минимальные инвестиции были от 400 тыс. евро, «результат этого предложения был настолько низким, что им воспользовалось лишь десяток инвесторов». То же самое произошло в Ирландии, где после года применения подобного законодательства «только 9 инвесторов» запросили вид на жительство. «Очень хочется, чтобы я ошибался ... но много шума из-за ничего», заключил Ровира. Джоан Олье считает, что возможно в Испании сыграет положительную роль «ее географическое положение и качество построек». Нам не придется долго ждать. Через несколько месяцев мы увидим, какое влияние окажет нововведенная мера на рынок недвижимости и эти фантастические квартиры и дома в Каталонии станут воротами для иностранных инвесторов. Материалы по теме: Вид на жительство в Испании Получить вид на жительство в Испании станет проще Налог при покупке недвижимости в Каталонии (Испания) Кадастровая стоимость жилья в Испании -
Виза и ВНЖ для инвесторов в Испании. Закон на испанском языке (оригинал)
Владимир Иванов добавил тему в Законы Испании на испанском языке
Artículo 63. Visado de residencia para inversores. Los extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio español con el fin de realizar una inversión significativa de capital podrán solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores. Se entenderá como inversión significativa de capital aquella que cumpla con alguno de los siguientes supuestos: a) Una inversión inicial por un valor igual o superior a 2 millones de euros en títulos de deuda pública española, o por un valor igual o superior a un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas, o depósitos bancarios en entidades financieras españolas. La adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión de valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante. c) Un proyecto empresarial que vaya a ser desarrollado en España y que sea considerado y acreditado como de interés general, para lo cual se valorará el cumplimiento de al menos una de las siguientes condiciones: º Creación de puestos de trabajo. º Realización de una inversión con impacto socioeconómico de relevancia en el ámbito geográfico en el que se vaya a desarrollar la actividad. º Aportación relevante a la innovación científica y/o tecnológica. 3. Se entenderá igualmente que el extranjero solicitante del visado ha realizado una inversión significativa de capital cuando la inversión la lleve a cabo una persona jurídica, domiciliada en un territorio que no tenga la consideración de paraíso fiscal conforme a la normativa española, y el extranjero posea, directa o indirectamente, la mayoría de sus derechos de voto y tenga la facultad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros de su órgano de administración. Artículo 64. Forma de acreditación de la inversión. a) En el caso previsto en la letra a) del apartado 2 del artículo 63, el solicitante deberá acreditar haber realizado la inversión en la cantidad mínima requerida, en un periodo no superior a 60 días anteriores a la presentación de la solicitud, de la siguiente manera: Para la concesión del visado de residencia para inversores será necesario cumplir los siguientes requisitos: º En el supuesto de inversión en acciones no cotizadas o participaciones sociales, se presentará el ejemplar de la declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economía y Competitividad. º En el supuesto de inversión en acciones cotizadas, se presentará un certificado del intermediario financiero, debidamente registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España, en el que conste que el interesado ha efectuado la inversión a efectos de esta norma. º En el supuesto de inversión en deuda pública, se presentará un certificado de la entidad financiera o del Banco de España en el que se indique que el solicitante es el titular único de la inversión para un periodo igual o superior a 5 años º En el supuesto de inversión en depósito bancario, se presentará un certificado de la entidad financiera en el que se constate que el solicitante es el titular único del depósito bancario. a) En el supuesto previsto en la letra del apartado 2 del artículo 63 el solicitante deberá acreditar haber adquirido la propiedad de los bienes inmuebles mediante certificación con información continuada de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles. La certificación incorporará un código electrónico de verificación para su consulta en línea. Si en el momento de la solicitud del visado, la adquisición de los inmuebles se encontrara en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad, será suficiente la presentación de la citada certificación en la que conste vigente el asiento de presentación del documento de adquisición, acompañada de documentación acreditativa del pago de los tributos correspondientes. El solicitante deberá acreditar disponer de una inversión en bienes inmuebles de 500.000 euros libre de toda carga o gravamen. La parte de la inversión que exceda del importe exigido podrá estar sometida a carga o gravamen. c) En el supuesto previsto en la letra c) del apartado 2 del artículo 63, se deberá presentar un informe favorable para constatar que en el proyecto empresarial presentado concurren razones de interés general. El informe procederá de la Oficina Económica y Comercial del ámbito de demarcación geográfica donde el inversor presente la solicitud del visado. Artículo 65. Efectos del visado de residencia para inversores La concesión del visado de residencia para inversores constituirá título suficiente para residir en España durante, al menos, un año. Artículo 66. Autorización de residencia para inversores. Los inversores extranjeros que deseen residir en España durante un período superior a un año, podrán ser provistos de una autorización de residencia para inversores, que tendrá validez en todo el territorio nacional. Para solicitar una autorización de residencia para inversores, el solicitante debe cumplir, además de los requisitos generales previstos en el artículo 62, los siguientes requisitos: a) Ser titular de un visado de residencia para inversores en vigor o hallarse dentro del plazo de los noventa días naturales posteriores a la caducidad de éste. Haber viajado a España al menos una vez durante el periodo autorizado para residir. с)En el supuesto previsto en la letra a) del apartado 2 del artículo 63 el inversor deberá demostrar que ha mantenido la inversión de un valor igual o superior a la cantidad mínima requerida: º En el supuesto de acciones no cotizadas o participaciones sociales, se deberá presentar un certificado notarial que demuestre que el inversor ha mantenido durante el período de referencia anterior la propiedad de las acciones no cotizadas o participaciones sociales que le facultaron para obtener el visado de inversores. El certificado deberá estar fechado dentro de los 30 días anteriores a la presentación de la solicitud. º En el supuesto de inversión en acciones cotizadas, se deberá presentar un certificado de una entidad financiera, en el que conste que el interesado ha mantenido, al menos, en valor promedio un millón de euros invertidos en acciones cotizadas durante el período de referencia anterior. El certificado deberá estar fechado dentro de los 30 días anteriores a la presentación de la solicitud. º En el supuesto de inversión en títulos de deuda pública, se deberá presentar un certificado de una entidad financiera o del Banco de España en el que se verifique el mantenimiento, o ampliación, durante el período de referencia anterior del número de títulos de deuda pública que adquirió el inversor en el momento en que realizó la inversión inicial. El certificado deberá estar fechado dentro de los 30 días anteriores a la presentación de la solicitud. º En el supuesto de inversión en depósito bancario, se deberá presentar un certificado de la entidad financiera que verifique que el inversor ha mantenido, o ampliado, su depósito durante el período de referencia anterior. El certificado deberá estar fechado dentro de los 30 días anteriores a la presentación de la solicitud. d) En el supuesto previsto en la letra del apartado 2 del artículo 63, el solicitante deberá demostrar que el inversor es propietario del bien o bienes inmuebles por la cantidad mínima exigida en dicho artículo. Para ello deberá aportar el certificado o certificados de dominio del Registro de la Propiedad que corresponda al inmueble o inmuebles y debe estar fechado dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud. e) En los supuestos previstos en la letra c) del apartado 2 del artículo 63, se deberá presentar un informe favorable de la Dirección General de Comercio e Inversiones del Ministerio de Economía y Competitividad para constatar que las razones de interés general acreditadas inicialmente se mantienen. f) El cumplimiento de las obligaciones en materia tributaria y de Seguridad Social. Artículo 67. Duración de la autorización de residencia para inversores. La autorización inicial de residencia para inversores tendrá una duración de dos años. Una vez cumplido dicho plazo, aquellos inversores extranjeros que estén interesados en residir en España por una duración superior podrán solicitar la renovación de la autorización de residencia para inversores por el mismo plazo de dos años Возможно, Вам будет интересно: Продление визы в Испании по исключительным обстоятельствам Последний Закон об Иммиграции 12.12.2009 Поправки к Закону Иммиграции 30.04.2011 Виза в Испанию в вопросах и ответах Вид на жительство в Испании теги: вид на жительство в испании, получение вида на жительство, как получить вид на жительство, законы испании, виза в испанию, документы на визу в испанию, получение визы в испанию, оформление визы в испанию -
Новый закон Испании для бизнес-иммиграции: коротко о сути
Владимир Иванов добавил тему в Иммиграционное право Испании
Как все знают, в Испании 30.09.2013 г. был принят новый Закон «О предпринимателях», который вызвал много споров. Особенно комментируемой стала ст. 63 закона, которую назвали законом о «золотой визе». Статья регулирует получение крупными инвесторами возможности получить статус резидента. Так, согласно нормам закона, иностранные граждане (нерезиденты), прибывающие в Испанию с целью значительных капиталовложений, имеют право получить вид на жительство для инвесторов. К значительным капиталовложениям законодательство относит: Сумму первоначальной инвестиции от 2 млн. евро в ценных бумагах национального долга Испании или от 1 млн. евро в акциях, общественных долях участия государственных предприятий, банковских депозитах в финансовых учреждениях Испании. Покупку жилья стоимостью от 500000 евро. Интересный для страны предпринимательский проект с его реализацией на территории Испании, при котором или создаются рабочие места, или делаются вложения в социально-экономический проект того региона, в котором будет осуществляться предпринимательская деятельность, либо же это может быть вклад в научные изобретения. Также на ВНЖ имеет право иностранец, инвестирующий в экономику Испанию как юридическое лицо, находящееся вне оффшорной зоны, владеющий правом назначать, и смещать с должностей членов административного совета. Какие документы надо предоставить: Чтобы получить ВНЖ, иностранцу купившему жилье, стоимость которого более 500000 евро, следует предоставить информацию о регистрации недвижимости в Регистре Собственности. При этом инвестиции на сумму 500000 евро должны быть свободны от залогов и обременений, а часть инвестиций, превышающие эту сумму, могут находиться под залогом и иметь обременения. Например: дом в Испании стоимостью 700 тысяч евро куплен покупателем их России. При этом оплачена сумма 500 тысяч евро по банку, а на сумму 200 тысяч евро взять кредит. Срок ВНЖ для инвесторов: ВНЖ для инвесторов в Испании предоставляется на 1 или 2 года, с последующим правом продления. Для получения первого ВНЖ необходимо предоставить, как уже говорилось, соответствующий сертификат из Регистра Собственности. В течение всего срока действия ВНЖ иностранцы-нерезиденты обязаны выполнять условия, на основании которых был получен ВНЖ. Материалы по теме: В Испании одобрен закон о виде на жительство для иностранцев Проблемы получения вида на жительство в Испании для бизнеса Виза в Испанию по приглашению Получение испанского гражданства теги: иммигранты в испании, иммиграция в испанию, иностранцы в испании, вид на жительство в испании, испания недвижимость вид на жительство, получение вида на жительство, как получить вид на жительство, недвижимость вид на жительство, закон о регистрации предпринимателей, законы испании -
Для ВНЖ по оседлости в Каталонии теперь нужно знание языка и культуры
Владимир Иванов добавил новостей в Визы, иммиграция, ВНЖ
Податель прошения на предоставление вида на жительство (ВНЖ) по оседлости обязан продемонстрировать свое умение общаться на каталонском языке, а так же свои знания культуры Каталонии. Именно в зависимости от успешной сдачи экзамена на знание культуры и языка будет зависеть, получит претендент (а возможно и не получит) дальнейшую возможность на прохождение других процедур, которые так же связанны с получением вида на жительство. «Возможность внесения данных изменений в законопроект о предоставлении вида на жительство абсолютно законна и применяется в других европейских странах, - отметил Хавьер Бош, занимающий должность генерального директора иммиграционной службы.
