Поиск
Показаны результаты для тегов 'покупка недвижимости испании отзывы'.
Найдено 1 результат
-
Покупка дома в Испании VS аренда. 10 аргументов
Владимир Иванов опубликовал тема в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
Купить недвижимость в Испании или все-таки взять дом в Испании в аренду на все время отпуска? Почему купить квартиру в Барселоне хотят многие, но решаются не все? Газета El Mundo систематизировала все «pro et contra» в пользу приобретения недвижимости в Испании, а также факторы, которые останавливают инвесторов. Выяснилось, что аргументов «за» все-таки больше, чем «против». Среди сторонников вложения средств в испанский сектор недвижимости, решающими факторами стали снижение цен, обусловленное кризисом, большой выбор вариантов и возможность поторговаться. Среди тех, кто занимает выжидательную позицию, самыми популярными аргументами «против» являются: рост налогов, возможность дальнейшего снижения цен на недвижимость в Испании и экономическая нестабильность, а соответственно, риск остаться без крыши над головой. В вопросе о том, что привлекает покупателей испанской недвижимости и какие риски вызывают сомнения, журналистам помогли разобраться эксперты: партнер и директор компании «Horizone Consulting Inmobiliario» Хулио Хиль, преподаватели экономики в университете Помпеу-Фабра Хосе Гарсия-Монтальво и в университете CEU-San Pablo Мигель Кордова, консультант в сфере недвижимости Хосе Луис Руис Бартоломе, директор магистерской программы в сфере недвижимости Университета Барселоны Гонсало Бернардос и другие. Аргументы "За" Доступные цены. В период кризиса они снизились на 30%, а в некоторых регионах на 60%. Большой выбор недвижимости на любой вкус покупателя в различных регионах Испании. Смена экономического цикла. Ожидаемый экономический подъем, который непременно наступит после затянувшегося спада, увеличит число операций по покупке недвижимости. Возможность торговаться. Сегодня, когда предложение превышает спрос, последнее слово остается за покупателем. В последнее время испанские банки стали предлагать все больше доступных кредитов. Это говорит в пользу приобретения недвижимости именно на данном этапе. Доходность аренды в размере 4,7%. Это очень хороший показатель эффективности вложенного капитала. Выгодные предложения в банках сейчас стали самыми интересными. Скидки составляют 70%. Купить недвижимость в Испании дешевле, чем арендовать жилье. Если недвижимость купить по ипотеке, то ежемесячная выплата процентов на сегодняшний день меньше, чем средняя стоимость аренды аналогичного жилья. Появление инвестфондов не имеет особого влияния на рынок недвижимости само по себе, но является сигналом о подходящем моменте для остальных покупателей. Безопасность собственности. Иметь собственное жилье – было и есть залогом высокой степени спокойствия для семьи. Аргументы "Против" Нестабильность рынка труда, низкий уровень зарплаты, отсутствие работы для молодежи останавливают испанцев на пути к приобретению жилья. Сохранение экономической неопределенности. Сегодня все еще никто не может с уверенностью сказать, что кризис достиг дна. Вероятность дальнейшего снижения цен заставляет испанцев не спешить приобретать жилье именно сейчас. Дорогостоящее финансирование. Так считают не только простые обыватели, но и эксперты. Рост налогов. Фактор из категории ожидаемых в связи с запланированной налоговой реформой в Испании. Дешевая аренда в Испании. Аренда жилья в Испании остается разумной альтернативой покупке. Низкие показатели переоценки жилья Проблема выселений. Боязнь остаться без жилья и денег не позволяет его приобретать людям с нестабильным финансовым положением. Выборочная выдача ипотечных кредитов. А именно: придирчивое отношение банков к заемщикам. Возможный уход инвестфондов. Эксперты полагают, что фонды не будут дожидаться, когда Испания выйдет на путь экономического выздоровления и начнут сливать свои активы по низким ценам. Возможно, стоит подождать. Возможно, Вам будет интересно: Почему вы купили недвижимость в Каталонии? Кто покупает недвижимость в Испании? Процедура покупки жилья в Испании Аренда жилья в Испании. Налогообложение Аренда недвижимости в Каталонии( Испания): быстро и недорого Аренда с жилья с правом выкупа недвижимости в Испании теги: купить дом в испании, испанская недвижимость, недвижимость в испании, покупка недвижимости в испании, покупка недвижимости испании отзывы, аренда недвижимости в испании
