Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'испанская недвижимость'.
Найдено 4 результата
-
На Украине вырос спрос на зарубежную недвижимость впервые за годы. Украинцы все чаще хотят получить «запасной аэродром»: квартиру или дом за границей, где можно пересидеть неспокойные времена. Многие граждане используют жилье как один из способов получить вид на жительство в Евросоюзе или США. Кроме этого, иностранные курорты — хорошая инвестиция для тех, кто боится вкладывать деньги на Украине. Все эти факторы позволяют прогнозировать, что спрос будет только расти. Количество желающих стать обладателем жилья за границей растет. Статистики по количеству сделок купли-продажи нет, но, по оценкам риелторов, ежемесячно украинцы приобретают от 50 до 100 апартаментов за пределами своей страны. Это на 30–40% больше по сравнению с январем — февралем прошлого года, поясняет вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Такая тенденция не характерна для украинского рынка. На протяжении последних нескольких лет этот сегмент стагнировал: количество сделок не росло, но и не падало. Но ситуация, которая сложилась в стране в этом году, вынудила украинцев активно смотреть за пределы своей родины. Одна из причин роста спроса на зарубежную недвижимость – попытка сохранить сбережения. Глава Национального банка Валерия Гонтарева сообщила, что в 2014 году общий депозитный портфель банков «похудел» на треть: население сняло со счетов около $9 млрд и 126 млрд грн (323 млрд руб.). Рынок золота и ценных бумаг в стране не развит, а возможное расширение военных действий не позволяет покупать недвижимость. На этом фоне одной из возможных альтернатив является покупка квартиры в курортных городах Турции, Испании или Болгарии. По оценкам директора Всеукраинской ассоциации БТИ Дмитрия Павленко, вернуть вложения в купленную на турецком побережье квартиру возможно за 5–10 лет. Более того, от сдачи жилья в аренду собственник недвижимости получает деньги в валюте – долларах или евро. Это позволяет минимизировать риски от возможного резкого обесценивания денег, как это произошло на Украине. Вторая причина – это возможность получить вид на жительство в одной из стран Европейского союза. Этим шансом хотят воспользоваться граждане в том случае, если военный конфликт выйдет за пределы Донецкой или Луганской областей, а также бывшие чиновники. Например, один из служащих киевской администрации спешно продал всю недвижимость: двухкомнатную квартиру в центральной части Киева за $90 тыс. и четырехкомнатные апартаменты на левом берегу столицы за $110 тыс. Вырученные деньги продавец потратил на дом в Словакии и виллу в Турции. «Я принял такое решение, поскольку не вижу перспектив для себя в новой команде», — рассказывает он. Бывший чиновник сейчас открывает свою компанию, на баланс которой намерен внести свою недвижимость. На этом основании украинец рассчитывает получить вид на жительство. По этой же причине часть соотечественников интересуется недвижимостью в США. «Как правило, большинство запросов касаются квартир по $40–50 тыс.», – поясняет учредитель агентства недвижимости «Истейт-Эксклюзив» Евгений Мишанчук. Директор крупного киевского агентства недвижимости, пожелавший остаться неназванным, сообщил, что в некоторых американских штатах при покупке жилья автоматически выдается вид на жительство. «Например, много украинцев отправляется в Чикаго. Купив квартиру, они сдают ее в аренду и переезжают в Нью-Йорк или Вашингтон, где гораздо легче найти работу», – поясняет он. Спрос на зарубежную недвижимость растет даже несмотря на то, что процедура оформления сделки непростая. Проблема заключается в том, что для перевода денег за границу необходимо получить непростую бумагу – индивидуальную лицензию Нацбанка. Оформить ее очень сложно, поскольку для этого нужно подтвердить доходы, а также предоставить массу бумаг. Срок оформления такого разрешения не меньше месяца. Поэтому большинство граждан пользуются услугами посредников: пересылают деньги через счета юридических лиц либо передают через частников (ищут иностранцев, которые хотят таким же способом ввезти деньги на Украину, и обмениваются с ними). «Стоимость услуг посредников составляет от 1,5 до 5%», – подчеркивает Дмитрий Павленко. Спрос на зарубежную недвижимость будет расти до конца этого года. Это связано с дальнейшим падением экономики: в 2015 году ВВП снизится еще на 4–5% при прогнозируемой инфляции в 17%. Вести бизнес на Украине станет сложнее, поэтому многие бизнесмены попробуют попытать счастья в других странах мира. По материалам www.gazeta.ru Ещё о недвижимости в Испании: Недвижимость в Испании: новострой против вторички, за и против При продаже недвижимости в 2015 - будем платить больше? Кто покупает недвижимость в Испании? Недвижимость в Испании: назад, к буму? Испания, 2015 год. Время покупать недвижимость? Рост цен на недвижимость в Испании по системе американского рынка. Интересные выводы
-
Испанская недвижимость показывает признаки восстановления
Виталий Гололобов создал новостей в Недвижимость и обустройство
Это первый положительный показатель общегодового прироста за последние шесть лет. Специалисты считают, что сейчас наступил самый благоприятный период для инвестирования в недвижимость. Некоторые аналитики говорят о том, что прирост незначителен, поэтому пока рано говорить о восстановлении, а цены будут еще падать, пока не достигнут своего ценового дна к 2015 году. Источник: Catalunya.ru, Недвижимость и обустройство Похожие темы: Портрет покупателя испанской недвижимости в 2014 году Жилье в Испании стоит на 50% меньше чем во Франции и Италии Цены на недвижимость Испании снижаются, а в Каталонии — растут Каталония до конца года планирует продать недвижимость на 130 млн. евро -
Русские покупатели - в тройке лучших в Испании
Владимир Иванов создал новостей в Недвижимость и обустройство
В прошлом году прирост приобретенной гражданами России недвижимости составил 21%. Сумма сделок при этом достигла 500 млн. евро. Характерно, что лишь в 30% случаях покупатели из России воспользовались ипотекой. теги: новости каталонии, испания новости, новости испании, каталония новости, испанская недвижимость, недвижимость в испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании -
За и против покупки испанской недвижимости
Владимир Иванов создал новостей в Недвижимость и обустройство
Газета El Mundo систематизировала все «pro et contra» в пользу приобретения недвижимости в Испании, а также факторы, которые останавливают инвесторов. Выяснилось, что аргументов «за» все-таки больше, чем «против». Среди сторонников вложения средств в испанский сектор недвижимости, решающими факторами стали снижение цен, обусловленное кризисом, большой выбор вариантов и возможность поторговаться. Среди тех, кто занимает выжидательную позицию, самыми популярными аргументами «против» являются: рост налогов, возможность дальнейшего снижения цен на недвижимость в Испании и экономическая нестабильность, а соответственно, риск остаться без крыши над головой. Читать далее... теги: новости каталонии, испания новости, новости испании, барселона новости, купить дом в испании, испанская недвижимость, недвижимость в испании, новости недвижимости, новости недвижимости в испании
