Лицензия на мелкие ремонтные работы- это разрешение муниципалитета на проведение работ, которые не вносят значительных изменений в жилье, требующих редактирования «Эскритуры» собственности и которые занимают не более 9 м2 площади»
Такой вид работ не требует участия архитекторов, разработки проекта, но требует уплаты пошлины местным властям.
Налоги и оплаты при проведении ремонтных работ в Каталонии
1. ICIO — в размере 4% на смету, НДС не включается
Налог на строительные, ремонтные и инсталяционные работы в Каталонии (Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras 4% del presupuesto de la obra, sin IVA
2. Сбор за выдачу лицензии — 0,9% от сметы, НДС не включается
Минимальный сбор равен 26,35 евро
Tasa por tramitación de licencia. Se autoliquida el 0,9% del presupuesto de la obra, sin IVA, con un mínimo de 26,35 euros
3. Сбор за использование публичных мест (Tasa por Ocupación de Terrenos de Uso Público)
- Контейнер и т.д.до 15 дней ( o fracción): 39,60 euro /в месяц (o fracción)
- Контейнер от 15 до 30 дней: 79,10 euro /в месяц (o fracción)
- Строительные конструкции (Andamios): 2,85 euro/м2/ в месяц (o fracción)
- Все виды материалов: 5,75 евро /м2/ тримест (o fracción), минимум 99,80 евро
Очень важно сообщить в Аюнтаменто о окончании работ, так как муниципалитет берет оплату платежей раз в триместр, если вы вы не сообщите об окончании строительства
В соответствии со статьей 3.2 ( arte. 3.2 de la ordenanza fiscal nº. 1.04) от налогообложения освобождаются следующие виды работ:
1. Работы по восстановлению фасадов, стен и т.д — в общем, любая работа такого рода по восстановлению внешних элементов , если они сделаны в сроки ина условиях, указанных в строительных подзаконных актах
2. Внутренние работы в зданиях и комплексах, которые охраняются законов и включены в План культурного наследия города (el Plan Especial de Protección de edificios y conjuntos histórico-artístico), за исключением расширения помещений.
3. Работы по ремонту зданий, пострадавших в результате структурных патологий (al·luminosi, carbonatació o similar), чем стоит отметка в муниципальной технической службе (Servicios Técnicos Municipales)
4. Работы по устранению архитектурных барьеров.
5. Работы по установлению букв, знаков, плакатов и т.д. и т.д. с целью адаптации текстов к языковым правилам в Каталонии
Оригинал на испанском языке:
- De acuerdo con el arte. 3.2 de la ordenanza fiscal nº. 1.04, estarán exentas del pago de Impuesto:
- Las obras de arreglo y embellecimiento de fachadas, paredes, tabiques al descubierto, y en general, cualquier obra de este tipo que afecte elementos exteriores, si se hacen dentro de los plazos y las condiciones fijadas a las ordenanzas municipales de edificación.
- Las obras interiores de los edificios y conjuntos incluidos en el Plan Especial de Protección de edificios y conjuntos histórico-artístico, previstas en la correspondiente ficha del catálogo, excepto las de ampliación.
- Las obras que se realicen para la reparación de inmuebles afectados por patologías estructurales (al·luminosi, carbonatació o similar), previo informe de los Servicios Técnicos Municipales.
- Las obras destinadas a la eliminación de barreras arquitectónicas.
- Las obras e instalaciones para colocar letreros, carteles, etc, con la finalidad de adecuar los textos a la normativa lingüística.
Нормативы в Каталонии по налогообложению строительных работ
Ordenanza fiscal nº. 1.04 Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
По материалам casabuena.es
Возможно, Вам будет интересно:
- Ремонт в Испании
- Особенности проведения строительных работ в Испании
- Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится?
- Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании?
- Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»?
теги: строительство в испании, строительство дома в испании, недвижимость в испании, строительство и недвижимость, строители в испании, налоги испании, ремонтно строительные работы, налоги испании, оплата строительных работ, лицензия на ремонтные работы, лицензия на проведение ремонтных работ
