Конечно, сейчас самое время покупать недвижимость в Испании. Но бывает и так, что в силу жизненных обстоятельств лучше ее продать.
В этом случае, если собственник собирается провести выгодную сделку, нужно не только владеть информацией о рынке недвижимости в Испании, но и подготовить саму квартиру.
По статистике, квартиры с ремонтом продаются в три раза быстрее, а цена сделки – выше на 15-20%. Главное – сделать ремонт с умом, чтобы не вложить больше, чем этого требуют обстоятельства.
Именно поэтому многие собственники жилой квартир, прежде чем предлагать квартиру на продажу в Испании, думают о целесообразности ремонта.
Ведь бывает и так, что ремонт делать не стоит, если квартира, например, находится не в очень хорошем районе и продается по небольшой цене. А бывает, что хороший ремонт увеличит стоимость дома на треть. Например, если это районы с хорошим спросом и контингентом.
Следует учесть, что ремонт квартиры перед продажей имеет свои особенности. Ведь, с одной стороны, как уже упоминалось, тут не имеет смысла вкладывать большие деньги. Но, с другой стороны, стоит четко сконцентрироваться на самых важных, требующих внимания аспектах, которые произведут впечатление на потенциального покупателя.
Собственнику тут также важно задать себе вопрос: Будут ли такие квартиры более привлекательными для клиентов, и, самое главное, хотят покупатели доплачивать за дополнительные украшения.
К сожалению, однозначного ответа тут дать не получится. Все слишком индивидуально.
Многое зависит от различных факторов, в основном от того, за какую цену собственник собирается продать жилье и как быстро он хочет это сделать. При этом стоит учитывать и цены в зоне, где находится квартира или дом.
Конечно, лучше обратиться за консультацией нашим (или другим) специалистам, которые ежедневно сталкиваются с объемом спроса и предложения в различных районах. Телефоны вы можете увидеть внизу страницы.
Они знают, где возможно получить выгоду в стоимости в связи с ремонтом, и где нет необходимости ремонта, потому что в этой части города находится спрос на такую квартиру.
Если основная задача продавца - повышение цены с помощью ремонта, то в большинстве случаях этот метод не работает.
А если квартира находится в плохой области для продажи или квартир для с такими предложениями много, это может быть и такое, что придется сделать некоторую отделку только, чтобы было возможно его продать. Но есть и желающие купить квартиру с евро ремонтом, чтобы переехать и уже начать жить там.
Тем не менее, новые владельцы могут быть кардинально противоположные вкусы и планы на квартиру. У клиентов предпочтения разные, начиная от цвета стен, полов, дверей, отделочных материалов - обои или просто водой эмульсии, деревянные или пластиковые окна, ламинат, линолеум или паркет.
Для некоторых людей, даже неудобно жить в "чужой" квартире. Такого рода клиентов с момента переезда сразу же начинают ремонтные работы, чтобы избавиться от старой отделки, и в этом случае усилия и деньги, которые продавец потратил на отделку не важно для клиента.
Такой подход относится и для дорогого элитного жилья. Состоятельные клиенты, обычно не имеют проблемы по поводу срочного заселения, а поэтому они могут позволить себе, обустроить квартиру на свой лад и вкус.
Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena.
CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии.
Ещё о строительстве в Испании:
- Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании?
- Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании
- Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»?
- Особенности проведения строительных работ в Испании
- 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании
- Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт?
- Все что нужно знать о ремонте дома
- Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится?
- Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании?
- Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»?
- Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи
Внимание!
Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании
Услуги
- Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты).
- Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.).
- Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения
- Ремонтно-отделочные работы.
- Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта
- Меблировка и обустройство интерьеров.
Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
