Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'ремонт квартир в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 76 результатов

  1. Многих россиян удивляет низкая стоимость ремонта в столице и регионах Каталонии. Но причина – не очень низкие цены на услуги по ремонту, хотя это наблюдается в современной Испании все чаще, а в особом подходе строительных фирм к наиболее эффективной организации работ своих специалистов и тщательное формирование бюджета самой компании. Надо отметить, что рентабельность испанского бизнеса строительных услуг всегда сильно отличалась от рентабельности строительных фирм Москвы. Поэтому цены на ремонт в Каталонии вполне реальные. Финансовый кризис серьезно ударил по строительному бизнесу в королевстве. По этой причине во всей Испании множество объектов строительства находятся в замороженном состоянии из-за отсутствия инвестиций. Стоимость строительных и ремонтных работ уже снизилась на 20-30% по сравнению с 2011 годом. Стремительное падение цен прекратилось лишь в 2013. Для примера представим смету основных ремонтных работ в столичной каталонской квартире на окраине города (за ноябрь 2013 год): Укладка плитки керамической (плюс материалы) – от 20 евро за кв м. Штукатурка стен (плюс материалы) по маякам – от 8 евро за кв м. Укладка паркета из ценных пород дерева (плюс материалы) – от 30 евро за кв м. А теперь сравните стоимость таких же работ в Москве: Укладка плитки керамической (плюс материалы) – от 50 евро за кВ м. Укладка паркета из ценных пород дерева (плюс материалы) – от 60 евро за кВ м. Штукатурка стен (материалы включены) по маякам – от 15 евро за кВ м. Кроме того, к организации испанского бизнеса в сфере строительства предъявляются жесткие требования и стандарты европейского качества, проводится контроль специальными инспекторами на каждом этапе ремонтных и строительных работ, регламентируя строительство в целом и позволяя вам, как заказчику, переложить груз ответственности за его качество на плечи строительной фирмы в Испании. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  2. В данной статье будет приведена смета работ по восстановлению, строительству и ремонту домов и квартир в Коста Дорада. Как известно, в зависимости от стоимости жилья все квартиры и дома в Каталонии можно разделить на несколько типов: Квартиры, которые стоят 25000-45000 евро На восстановление и ремонт такого жилища надо будет приготовить приблизительно 18000-25000 евро. Как правило, это дешевое жилье, которое изначально входило в программу государственной социальной помощи населению. Зачастую это квартиры проблемных районов, которые нередко подвергаются грабежам. Естественно, получив дешевое жилье и став его собственником, прежние владельцы особо не заботились о его состоянии. Фасады, лестничные проемы, подъезды и сама квартира внутри находятся в ужасном состоянии – в среднем износ такого жилья около 70%. В первую очередь износу подвержена сантехника и прочие инженерные коммуникации. Купив такое жилье, готовьтесь к большим тратам на ремонт. Помимо этого, иностранцам не рекомендуют селиться в таких районах, так как могут возникать конфликты с местным населением и регулярные кражи. Жилье за 45000-70000 евро Почти 40% таких квартир требуют глобального ремонта, прежде чем туда можно заселиться. Обычно эти квартиры находятся в спальных районах города, но, как правило, в довольно старых домах, где лифта нет и в помине, на высоких этажах. Ремонт такого испанского жилища обойдется вам приблизительно в 8000-15000 евро. Квартиры за 70000-90000 евро Конечно, такое жилье находится в гораздо лучшем и сохранном состоянии. Большинство квартир этой категории пригодны для немедленного заселения. Как правило, это квартиры пенсионеров или их наследников, которые используются в качестве дачи. Поэтому в ремонт все равно придется вложиться, так как отделка такого жилища зачастую уже давно вышла из моды, а санузел и кухня достаточно изношены. Поэтому ремонт обойдется приблизительно на сумму около 2000-10000 евро. Дома и апартаменты свыше 10 000 евро Как правило, жилье такой категории в хорошей сохранности и вы сможете заселиться практически сразу. Но всегда у нового собственника возникает желание что-то обновить или переделать. В этой ситуации зачастую стоимость ремонта зависит от вкуса и возможностей нового хозяина. Случается так, что приобретая квартиру за 100 000 евро, собственник тратит на ее ремонт дополнительные 30000 евро, переделывая санузел или кухонное помещение. Но все эти траты связаны в большинстве случаев с прихотью новых владельцев, а не с необходимостью восстановления жилья. Кроме того: не забывайте о том, что каким бы дорогим или дешевым не было ваше жилье, планировка и строительные материалы в королевстве сильно отличаются от материалов, используемых в северных странах. Так, например, в большинстве случаев в Испании в качестве напольного покрытия используют керамогранит или обычную керамическую плитку. В жаркой Испании такие материалы создают прохладу в знойный день. Но многие иностранцы педантично заменяют плитку на «теплые полы», паркет или ламинат. Большинство испанских домов и квартир не имеют вовсе утепленных окон с толстыми стеклопакетами, и теплоизоляцию в целом, потому как в королевстве просто не принято утеплять жилище. Ведь холодных месяцев здесь нет. Испанцы об этом даже не задумываются, а жители северных стран как раз и начинают привычную работу по утеплению своих жилищ, проведению отопления и тому подобное. Практически все свободное время жители испанского королевства привыкли проводить на террасах или в просторных гостиных. Поэтому спальни в испанских квартирах крошечные и вмещают лишь тумбу, шкаф и кровать. Иностранцы же сразу пытаются перепланировать помещение, расширяя спальни. Успешного вам ремонта! Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  3. Обычно, когда люди интересуются покупкой недвижимости в Испании, они тут же расспрашивают о стоимости ремонта на жилье в королевстве. Ниже будет приведена стоимость услуг по внутреннему ремонту квартиры, без учета ремонта фасада здания, террас или различных надстроек. Что касается специалистов по строительству и ремонту, то испанских мастеров своего дела в королевстве мало. Поэтому, какой бы вы ремонт ни затеяли, обязательно обратите свое внимание на следующие нюансы: 1. Подбирайте строительную компанию или бригаду рабочих для ремонта, основываясь на рекомендациях исключительно тех людей, которым эти мастера действительно сделали качественный ремонт. Заранее узнайте, чем прежние заказчики остались недовольны. Как правило, у первоклассных специалистов очередь на несколько недель вперед. Но лучше подождать, если вы хотите получить ремонт без проблем. Если вы изучаете сайт строительной компании или специалиста, то он должен существовать во всемирной сети минимум 5 лет. 2. Нанимая испанцев, учитывайте менталитет: 30-минутное опоздание здесь – норма; задержаться на пару минут на работе – грубое нарушение их прав гражданина страны; отдых во время сиесты (13.00-16.00) - традиция. 3. Расстаньтесь с иллюзиями, что, если вы из России, то строители из Украины или России – это лучший выход. Но, исходя из практического опыта, именно эмигранты-славяне как раз больше всех и обманывают. На чужбине сплачиваются все, кто угодно, но не русские! 4. Перед началом ремонта председатель урбанизации или представители совета дома обязательно должны быть предупреждены. Также предварительно согласуйте время ремонта и уровень его шума. Постарайтесь убирать мусор после работ возле дома или с площадки. По испанским меркам даже строительную пыль, осевшую в лифте, должны вытереть вы, а не местная уборщица. 5. Заранее согласуйте перепланировку квартиры. В противном случае вы создадите себе проблему, искупать которую вы будете в виде собственных наличных в течение десятилетий. Для примера: одна женщина, чтобы сделать капитальный ремонт в своей квартире, на основании рекомендации друзей нанимала рабочую бригаду 4 раза. Русские знакомые, конечно, рекомендовали соотечественников, испанцы – тоже, но своих, а англичане – колумбийских мастеров. Если вы у нее спросите, какая ремонтная бригада оказалась лучше, то она ответит – колумбийская. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  4. В испанских домах пол покрыт чаще всего плиткой. Красивая качественная отделка хоть и красиво смотрится, редко нравится нашим соотечественникам. Как вариант, русский покупатель перестраивает дом и кладет на пол паркет. Однако, когда наши соотечественники видят каталоги с полимерными полами, чаще всего выбор останавливается именно на них. Это неудивительно: практичный, современный, не боящийся ни влаги, ни нагрузок, и при этом – его можно сделать в виде разных рисунков 3D. Расскажем сегодня немного о таком покрытии Сейчас на строительных рынках предлагается чрезвычайно обширное многообразие всевозможных видов напольных покрытий, в качестве одного из которых как раз и выступает наливной полимерный пол, по-испански «Revestimiento para suelos». Состоят такого рода покрытия, как правило, из выполненной на полимерной основе массы, которая после непосредственного нанесения на рабочее основание достаточно быстро затвердевает и создает идеально гладкое, бесшовное и полностью однородное покрытие, отличающееся огромным множеством весьма серьезных достоинств. Использование подобного вида покрытий вполне реально почти во всех типах помещений, причем, даже располагающихся во всевозможных производственных строениях, ведь они не только отличаются невероятно солидной долговечностью, но и обладают великолепной устойчивостью к всевозможным физическим нагрузкам. При этом, естественно, такой полимерный пол еще и прекрасно зарекомендовал себя в различных жилых помещениях, а также, благодаря своей особой практичности, нашел свое достаточно широкое применение в медицинских учреждениях, школах и даже детских садиках. Как было уже сказано выше, подобного вида наливные покрытия являются невероятно долговечными, и в случае качественной укладки и правильной эксплуатации, без особых проблем способны прослужить многие десятилетия, причем, совершенно без потери своих главных качеств. Если говорить об износоустойчивости таких полимерных полов, то они даже при регулярном воздействии на них достаточно существенных физических нагрузок, совершенно не теряют своего изначального благородного облика. При этом, что очень важно, такого рода покрытия, благодаря своей монолитности, еще и чрезвычайно выгодно отличаются полным отсутствием на поверхности каких-либо швов и дефектов, а ведь именно в них, как правило, чаще всего как раз и размножаются всевозможные болезнетворные микроорганизмы. Производятся такого рода покрытия чаще всего из специальной эпоксидной смолы, либо из полиуретана (Resina epoxi/poliuretano), что, естественно, делает их невероятно стойкими к любым механическим влияниям, а также гораздо более эластичными в сравнении с другими подобными покрытиями. При этом выполненные на полимерной основе полы обычно отличаются своей великолепной устойчивостью к абсолютно любым температурным перепадам, а эпоксидные покрытия совершенно не боятся влияния на них никаких химических веществ, что, соответственно, делает их просто прекрасным вариантом для применения в различных фармацевтических предприятиях. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. Хотите иметь красивый дом в Испании – закажите приезд нашего мастера. Подготовим смету, дадим советы по ремонту в Испании, возьмем на себя все бюрократические и технические процедуры. Обращаться к администрации сайта или по телефонам: +(34) 640 646 587, +7 (495) 769 66 57 CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дом в Испании: пробковые полы для детской Пол из бамбука: для тех, кто ставит на красоту и экологичность Установка и содержание бамбукового пола в Испании Последние тенденции Meister: светлый ламинат Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Технические рекомендации по выбору ламината в Испании Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  5. Когда кто-то покупает недвижимость в Испании, кто-то ее продает. Как продать жилье быстро и выгодно – это целая стратегия. Но мы сегодня познакомим читателей с цифрами и аналитическими исследованиями последнего года на тему «как ремонт жилья влияет на его продажу». Выгодно ли делать ремонт? В каком объеме его делать? Или, может. Лучше оставить все как есть, зато продать быстро по сниженной цене? Разберемся! Согласно исследованию Andimac, в этом году в Испании будет реформировано около 1,6 миллиона домов. Это - на 100 000 больше, чем в 2017 году. Немаловажную роль в этом сыграла и Новая жилищная программа Испании на 2018-2021. Тем более, что План предусматривает частичную компенсацию собственникам жилья работ по внутреннему ремонту жилья, а не за реабилитацию зданий. Благодаря этому, как пишет издание «Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar», представленной в четверг Ассоциацией дистрибьюторов строительных материалов (Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), стоимость отремонтированного объекта увеличить его стоимость в этом году не менее, чем на 4,5%. Прим. От админа: А наши форумчане знают, что их любимый сайт также делает ремонты? Да-да! У нас есть прекрасные специалисты, которые могут вас избавить от всех бюрократических процедур и сделать ремонт «под ключ» по вашему заказу. Цены приемлемые!) Звоните - пишите телефон: + (34) 640 646 587 , майл: info@catalunya.ru В пользу резкого роста количество домов под ремонт в Испании сыграли такие факты, как: Улучшение экономической ситуации, Увеличение доходов жителей Испании, Возможность получения финансирования от государства Повышение доверия потребителей. Все вместе это приведет к тому, что расходы на ремонт по каждому объекту Испании в среднем «более чем в два раза превышает прогнозируемый объем от прошлого года». Тогда предполагалось, что расходы увеличатся на 1,9%, сообщает Andimac. А теперь расчеты от Andimac: «Национальный парк жилья» в Испании составляет 25,7 млн домов в собственности. Предусмотренные расходы на ремонт в Испании в 2018 году составят 17 514 млн. Евро. Таким образом, из расчета на общее количества домов, расход на семью в этом году составит 681 евро, а в 2019 году - 713 евро (рост на 4,7%). Такая долгосрочная перспектива, как объясняет Andimac, основана на основе уже сделанных заказов и представленных проектов. Рост также будет обусловлен еще двумя новыми факторами. Это - управление автономными грантами ( на уровне регионов) и легкость, с которой граждане могут получить доступ к финансовым средствам. В любом случае, увеличение расходов на каждый дом будет идти параллельно с увеличением количества ремонтируемых объектов. Фактически, согласно исследованию Andimac, в Испании в этом году будет реформировано около 1,6 миллиона домов, что на 100 000 больше, чем в 2017 году. Этот показатель, если добавить сюда заказы, связанные с покупкой и продажей домов со вторичного рынка недвижимости (обновление и ремонт купленной недвижимости), составляет лишь 6,25% «парка». Ремонт как средство повышения рентабельности Старый жилищный фонда в Испании увеличится в 2018 году до 3,3% в год, что Andimac объясняет тем, что дома прошлого « пузыря недвижимости» постареют и «достигнут совершеннолетия». Так, в настоящее время 81% домов в Испании старше 18 лет. И их процент вырастет до 83% в течение следующего года. Кроме того, половине домов во всех регионах больше 40 лет. Именно учитывая эти факты, Andimac гарантирует, что доход от аренды можно увеличить до 30%, если правильно отремонтировать квартиру. Также ремонт увеличивает и стоимость купли-продажи. Ремонт неизбежен – говорит Генеральный секретарь Andimac Себастьяна Молинеро. По статистике, семь из 10 объектов в Испании, которые были проданы, прошли через ремонт – или до, или после продажи. Ремонт дома перед его продажей в Испании увеличивает стоимость аренды и продажи объекта до 30% Молинеро подчеркивает, что отчетливо видит рост спроса на услуги ремонта помещений: «вступление в силу Государственного плана жилья, старение парка недвижимости Испании, которое вместе с более требовательным населением и новыми моделями домов требует адаптации недвижимости, и бум, пережитый на рынке аренды в главных городах Испании, являются благоприятными факторами для продвижения ремонтных работ в Испании». Лучше делать ремонт сейчас. Материалы подорожают С другой стороны, Andimac призывает собственников жилья задуматься о ремонте жилья сейчас: ремонт потом обойдется дороже. Дело в том, что, по прогнозам Andima, в результате э больших расходов, которые должны быть сделаны каждым домохозяйством в ходе ремонта, экономическая стоимость рынка строительных материалов, предназначенных для жилья, вырастет в этом году почти на 9%, до 22 349 миллионов евро, и может увеличится еще на 1 500 млн в течение следующего финансового года. «Спрос рождает предложение» - говорит Молинеро, - и с эти ничего не поделаешь. Тем более, что часть расходов собственнику компенсируют. Так чего же вы ждете? - спрашивают в Andimac. Не факт, что такая ситуация продлиться долгое время. Именно сейчас в испанской казне есть деньги и большая заинтересованность обновить фонд жилья, привести в порядок здания, под что и заточена новая Жилищная Программа Испании. Ознакомьтесь с планами реабилитации жилья и о финансовой помощи собственникам в моей статье: Жилищная программа в Испании по реабилитации жилья в схемах (раздел 5. 6.7) Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»?
  6. Владимир Иванов

    Выбираем обои для покраски

    Несмотря на то, что в Европе обои никогда не были самыми популярными материалами для внутренней отделки дома, сегодня все больше испанцев и проживающих на территории Испании состоятельных иностранцев, отдают предпочтение этому виду отделочного материла. Своей популярностью обои (исп. papel pintado) обязаны испанским производителям, выпустившим новую линейку обоев, предназначенных под покраску. Они в короткий срок завоевали большую популярность и стали более чем востребованы. Речь идет о структурированных бесцветных обоях, выполненных на бумажной или флизелиновой основе. Третьим видом материала под покраску считаются стеклообои. Бумажные обои Изготавливают бумажные обои методом прессованного соединения двух слоев плотной бумаги с сердцевиной из древесной мелкой крошки. Предварительно бумагу обрабатывают влагостойкими материалами. Бумажные обои используют для отделки под покраску стен и потолка. Преимущество нейтрального рисунка позволяет их клеить швами встык. Обои на флизелиновой основе Технология производства обоев на флизелиновой основе более трудоемкая и сложная. На основу из бумаги наносится слой состава вспененного винила, затем, при помощи специального вала с выпуклым рисунком, выдавливают рисунок. Таким образом, при такой методике изготовления в конечном результате, мы получаем односторонний рисунок. Обратная сторона таких обоев имеет ровную поверхность. Лицевая сторона приобретает выпуклый узорчатый рисунок. Устойчивая основа из вспененного флизелина дает усадку и при нанесении обойного клея на полотно обоев. Они не раскисают и не тянутся. Но, верхний слой может быть поврежден при любом на него воздействии. Поэтому краска, которой покрыты такие обои, создает прочную защитную пленку. Стеклообои Преимуществом таких обоев считается возможность многоразового нанесения краски на их поверхность. Для окрашивания оклеенных такими обоями стен используют краски на латексной или водоэмульсионной основе. Основным компонентом стеклообоев является стекловолокно, изготовление которого делается на заводах с использованием новых технологий. Процесс изготовления стекловолокна заключается в том, что в специальном оборудовании соединяются в определенных пропорциях следующие материалы — доломит, известь, песок кварцевый и сода. Структура стеклообоев имеет рельефный рисунок. Такие обои удобны в том плане, что они перекрывают незначительные дефекты на поверхности стен и потолка. ВАЖНО: Когда делают облицовку стен обоями под покраску, надо закрыть все окна и двери, чтобы исключить появление сквозняков. Тогда клей будет высыхать равномерно, и обои плотно будут прилегать к стене. Красить стены, оклеенные такими обоями, можно любой краской предназначенной для внутренних работ. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Натяжные потолки в Испании и в России Последние тенденции Meister: светлый ламинат Стиль неорустик в испанском доме: классика в современных формах Квартира в Испании для сдачи в аренду: советы дизайнера Стиль рустико в белых оттенках Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  7. Владимир Иванов

    3D… обои, фотообои, линолеум

    Внутренний декор помещений должен создавать уют, успокаивать и просто радовать глаз. А если обычные отделочные материалы надоели и раздражают однообразием, есть смысл рассмотреть инновационные решения в этой сфере. Они обеспечат оригинальность интерьера вашего дома в Испании. Самое популярное стеновое покрытие, обои, тоже может быть очень необычным. Многие и раньше использовали в квартирах фотообои, позволяющие создавать различные образы и придавать индивидуальность стандартной комнате. Новые 3D обои (papel pintado efecto 3d) отличаются от них объемностью изображения, значительно усиливающей ожидаемый эффект. Особенности такого покрытия незаметны для тех, кто находится рядом с ним. Чтобы насладиться красотой материала, необходимо отойти от стены на некоторое расстояние. Поэтому не стоит использовать 3D обои в маленьких комнатках. Это следует иметь в виду, когда вы принимаете решение о покупке квартиры в Барселоне. Только в просторных помещениях будет видна вся реалистичность и красота изображения. Особенно эффектными будут покрытия с флуоресцентными свойствами, которые днем неотличимы от обычных фотообоев, а в сумерках начинают светиться мягким светом. Особую реалистичность изображению может придать подсветка при помощи люминесцентных ламп, образы буквально начинают оживать. Интересным решением может быть поклейка таких обоев на потолок. Основной недостаток этого материала – это его высокая стоимость. Цена за рулон колеблется от 80 до 200 евро. Применять такое покрытие можно в любых помещениях, а также в ресторанах, гостиницах и на рекламных стендах. В зависимости от рисунка можно превратить детскую в уголок сказочной страны, создать особый уют в спальне, обеспечить релакс в гостиной вашего дома в Испании. Благодаря водоустойчивости обоев их смело можно использовать в ванной или кухне. Они легко моются, износоустойчивы и нетоксичны. Клеятся обои к стенам так же, как обычные. Выбор клея и технология нанесения такой же, как для виниловых обоев, а качество зависит от подготовки поверхности, на которую они будут наклеены. Напольное покрытие 3D (suelos3d) Применение 3D технологий при изготовлении линолеума создает иллюзию его трехмерности. Это полукоммерческое покрытие производится из переливающихся материалов и обладает рядом полезных свойств, особенно ценных для квартиры в Испании: Прочность, выдерживающая нагрузки от мебели, когтей животных или каблуков женских туфель; Износостойкость позволяет использование в помещениях с высокой проходимостью, например, в коридорах; Устойчивость к изменениям температуры; Хорошая шумоизоляция; Влагостойкость и способность не впитывать запахи. Благодаря дополнительному защитному слою 3D линолеума не только увеличена его прочность, но и повышена теплоизоляция. Такое покрытие кроме удивительного и оригинального дизайна обеспечит тепло и уют в комнате независимо от погоды. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Выбираем обои для покраски Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Натяжные потолки в Испании и в России Последние тенденции Meister: светлый ламинат Инновационные покрытия для стен в вашем доме в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  8. Приобретение, строительство, ремонт и обслуживание дома в Испании - c Catalunya.ru без особых проблем! Вы отдыхаете - мы работаем! Решив поселиться в Испании, наши соотечественники покупают квартиру, дом или участок для строительства. И тут же возникает вопрос: «что делать дальше и куда обращаться?» Catalunya.ru совместно с нашим партнером, компанией Casabuena, предлагает полное сервисное обслуживание как по допродажной экспертизе дома, так и после совершения сделки. Наши услуги: 1. Перед приобретением недвижимости: Геодезические и топографические исследования участка. Предоставление муниципальных нормативов на участок, получение Плана застройки близлежащих территорий. Ревизия состояния дома: водопровода, канализационных труб, ревизия внутренней электропроводки, проверка целостности кровли, сохранности гидроизоляции и тому подобные. Выезд архитектора для консультаций по возможности переустройства дома (испанские нормативы очень отличаются от русских. Архитектор вам скажет, что можно, а что нельзя делать в вашем случае. Это поможет вам принять правильное решение. 2. После покупки дома: Помощь в получении банковских кредитов на переустройство дома Подбор лучшей программы страхования для вашей недвижимости в Испании и оформление страховки Архитектурный проект строительства дома ( или переустройства), проекты по сносу строений. Адаптация ваших русских проектов под испанские технические нормативы. Дизайнерские проекты с подбором всех материалов для строительства (рекомендуем: за небольшую сумму вы получаете полное понимание, какие материалы лучше всего использовать для строительства и ремонта дома в Испании, что избавляет вас от подбора материалов от строителей. Тем более, что вы заранее будете иметь представление о стоимости и свойствах) 3. Обустройство дома, строительство и ремонт: Строительство и ремонт любой сложности: от мелких строительных работ до строительства дома «под ключ». Мы умеем предложить как простые бюджетные проекты, так и обеспечить самое высокое качество материалов и работ по элитному ремонту и ремонту повышенной сложности ( испанский камень, венецианка и т.д.). Надзор за строительством. Утепление домов, квартир и отдельных помещений ( например, детской, ванной комнаты и т. д.). Подбор мебели по каталогам по вашему вкусу и доставка мебели на дом, в том числе, когда вы находитесь не в Испании. Мы проследим и за производителями, и за транспортными компаниями. Охранные системы, установка антенн и сигнализаций в вашем испанском доме, система «умный дом». Бассейны: подбор, составление сметы, строительство и обслуживание. Сад: ландшафтный проект, чистка сада, разбивка сада, обслуживание. Подбор персонала, обслуживание дома ( уборка, мониторинг, коммунальные системы, вызов мастеров в случае поломок и оплата фактур). Управление недвижимостью, сдача вашего жилья в Испании в аренду. 4. Другие услуги подобного рода Как мы работаем? Для каждой категории дел необходимы профессионалы: для решения юридических вопросов, проектирования и собственно строительства и ремонта. Как правило, испанские компании в этом плане выигрывают Во первых, у испанцев хорошее знание тонкостей дела, о которых не знают русские. Многие фирмы существуют уже более 60 лет. Плюс хорошие знакомства тоже никто не отменял. У испанских юристов, архитекторов, проектировщиков есть хорошие контакты в муниципалитетах, администрациях и в профессиональной сфере, что позволяет намного эффективнее решать трудные задачи. Помимо собственных специалистов, мы имеем прямые договоренности с более чем 60 испанскими компаниями, и более чем с 15 отечественными бригадами. Мы поможем вам воплотить ваши идеи в жизнь и оптимально подобрать нужную команду специалистов именно для вашего проекта и бюджета. Фирма каждому клиенту гарантирует профессионализм (опыт работы, лицензии, образование исполнителей), качество, выполнение работ в оговоренные сроки, как для новостроек, так и для комплексной отделки. Как с нами связаться и как оформить услугу? Вы можете позвонить по телефонам, указанным внизу страницы или написать администрации сайта info@catalunya.ru. Сообщите о своей проблеме и мы поможем вам найти оптимальные решения. Отдел по работе с клиентами свяжется с вами в течение 24 часов и предложит варианты решений. Мы оформим с вами Договор обслуживания, который гарантирует вам качество и гарантии по предоставляемым видам услуг. При подписании Договора вносится символическая резервная сумма, в размере 100 евро, которая является подтверждением серьезности ваших намерений. Способы оплаты указаны на сайте. В случае невыполнения заказа по вине заказчика резервная сумма не возвращается. Специалисты выедут на ваш объект, произведут замеры и в течение 48 часов вышлют вам смету. Если вас обслуживают испанские специалисты, мы предоставляем переводчика за счет фирмы. После согласования сметы следует подписание основных документов по обслуживанию и начинаются работы. Catalunya.ru - ваш помощник в Испании. Вам также могут быть интересны статьи об особенностях обустройства дома в Испании: Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания) Возможно, Вам будет интересно: Услуга: аренда недвижимости в Испании Выбор недвижимости в Каталонии (Испания) Какое обслуживание мы предоставляем? Заказ экскурсий Недвижимость Список платных услуг Заказать трансфер
  9. Не так давно мы опубликовали три статьи, в которых перечисляются главные ошибки при ремонте дома в Испании. Вы можете почитать их тут: Часть первая: Ошибки при ремонте стен, напольного покрытие Часть вторая: Ошибки при ремонте теплого пола, укладки кафеля, установки ванной, замене канализации Часть третья: ошибки при ремонте электропроводки и водопровода Ремонт своими руками сегодня очень распространен: на это есть разные причины – от возможности сэкономить до попытки самостоятельно спроектировать интерьер мечты. Но, так или иначе, есть работы, которые желательно доверять только специалистам. Перечислим их: 1. Остекление и монтаж пластиковых конструкций – это те работы, которые обязаны проводиться только специалистами. Некачественный монтаж окна – это нарушение микроклимата квартиры, снижение безопасности и тепловые потери, которые в результате выльются в большие затраты на отопление. Кроме того, возможны и микрозатеки в щели и стены, что в итоге вызывает появление сильной влажности и плесени в доме, ведь большинство домов наших соотечественники покупают в прибрежной зоне Средиземноморья. 2. Разводка трубопровода, монтаж фильтров, сантехники, смесителей, счетчиков – все перечисленные работы даже не нужно пытаться делать своими руками или поручать любителю. Последствия неправильной установки – от засоров до потопа, а особенностей монтажа, которые необходимо учитывать масса. Как мы уже говорили, такие работы в Испании являются лицензированными и по окончанию работ выдается бюллетень, который подтверждает, что новые трубы не способны причинить ущерб общим коммуникациям. Самостоятельное вмешательство может принести не только прямой ущерб хозяину, но и высокие штрафы со стороны властей. С другой стороны, сам бюллетень, абсолютно легальный, обойдется вам примерно в 60 евро. 3. Работы, которые связаны с электропроводкой и светом, не нужно выполнять самостоятельно, даже когда вы знаете, как крепятся розетки или умеете штробить стены. Опытный электрик непременно разрабатывает электропроект, выбирает нужные типы проводов, рассчитывает нагрузку. В Испании есть специальные требования к толщине проводов и разрешенной нагрузке. Есть множество тонкостей, невыполнение которых чревато возгоранием, сломанной электротехникой или выбитыми пробками. Такие работы также являются лицензированными, но в данном случае – еще и дорогими. Наши специалисты подскажут, как можно уменьшить затраты примерно на 20-30 %. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  10. Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. По ссылке вы можете прочитать первую и вторую части серии рассказов, которые мы назвали «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов» В части первой мы говорили о поверхностях (стены, покрытия), во второй - теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации. Сегодня наша тема: электропроводка и водопровод Главные ошибки в электропроводке Электропроводка – это один из тех случаев, когда не стоит экономить. Кроме того, важно помнить, что для подключения электричества в Испании от вас потребуют «бюллетень». Он бывает белый, серый, желтый – в зависимости от того, впервые ли делается электропроводка в доме, или это продление, и от того, когда была последняя ревизия. Бюллетень можно получить только от лицензированного электрика. Он вам рассчитает предполагаемую нагрузку и выполнить расчет сечения электрических проводов. Электрик, ставящий печать в бюллетене, ПОЛНОСТЬЮ отвечает за свои действия и за ущерб, который может быть принесен вашим приборам и т.д. Электрик вам подскажет и лучший тариф, который поможет вам сэкономить до 30% денег при оплате фактур. Впрочем, на проводке можно и сэкономить, если основные работы поручить мастеру-«золотые руки». Правда, вы тут рискуете дважды: Во-первых, результаты этой экономии могут быть в дальнейшем довольно печальными: от поломки электрических приборов до пожара в вашем доме. Во-вторых, не факт, что лицензированный электрик согласится поставить свою печать на бюллетень в случае чужой работы. Если вы ремонтируете или устанавливаете водопровод в испанском доме Слабое давление воды – это не редкая проблема, которая появляется из-за ремонтных работ плохого качества. Причина в неправильном расчете сечения, слабом давлении в водопроводе, монтаже несертифицированных фильтров. Такое положение вещей в испанском доме вам вряд ли встретится, разве что это будет очень старый дом, в котором нет даже «седулы» Или же в случае, когда это – откровенный самострой (например, модульный дом), который вам преподносят в качестве полноценного жилья. Дело в том, что подключение воды в доме возможно только в случае, если у вас есть действующий «бюллетень». В случае, если вы что-то перестраиваете в доме, и при этом задеваете канализацию, от вас потребуется и взять разрешение на работы, и после завершения принести в водную компанию новый «бюллетень», который будет подтверждать, что все работы были проведены правильно. Поэтому доверять работы, которые связаны с установкой трубопровода, кранов, фильтров в Испании необходимо только профессиональным строителям. Они разработают вам правильный проект водоснабжения, рассчитают схему разводки трубопровода, определят необходимое сечение и нужные материалы. Приобретайте лишь высококачественные материалы: не забывайте, что один дешевый смеситель может привести к потопу и свести к нулю все старания на проведение ремонта. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  11. Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. Сегодня – первая часть серии рассказов, которые мы назовем «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов». В части первой мы поговорим о поверхностях (стены, покрытия). Трещины при отделке поверхности стен Очень часто при покупке старых аутентичных массий в Испании, главный дефект с которым вы сталкиваетесь – это трещины на стенах. Будьте внимательны: непрофессионалы очень часто просто «замазывают» трещину, или, в лучшем случае, поставят легкую сетку. На вид все будет выглядеть вполне пристойно, но все дело в том, что такой вид продержится недолго. Буквально несколько месяцев – и у вас снова будут трещины. Специалисты «Casabuena» советуют: чтобы не допустить трещин, лучше всего использовать стеклохолст – это современный стройматериал, который имеет армирующие свойства и выравнивает поверхность. И все лучше доверить ремонтные работы в новостройке специалистам с большим портфолио и огромным опытом в строительстве. Ошибки при стяжке Проблема с поверхностями могут возникнуть даже с хорошими материалами, но если не соблюдена технология. Например, любой этап в ремонте подразумевает свои сроки. Возьмем ту же стяжку. По технологии слой стяжки обязан хорошенько высохнуть перед последующими работами. Очень часто недобросовестные строители не соблюдают данное требование, чтобы максимально быстро сдать объект. Но будучи влажной, стяжка очень быстро потрескается, испортив покрытие на полу. Но вы узнаете о допущенной ошибке строителей только через год-два. Специалисты «Casabuena» подсказывают: время, которое требуется для застывания стяжки с толщиной до 50 мм, можно вычислить по формуле: одна неделя на каждый сантиметр. При этом на каждый дополнительный сантиметр более 50 мм необходимо уже добавлять 13-14 дней. И это легко проверить: профессиональные строители часто применяют специальные устройства для стяжек, которые определяют ее влажность. Напольное покрытие Влажность и температурный режим в помещении – это не постоянные показатели. Приобретая в качестве полового покрытия ламинат, паркет или иной «дышащий» напольный материал, что подразумевает его нестабильность в размерах в разное время года. Поэтому непрофессионалы часто забывают про технологические зазоры. Так, покрытие имеет свойство сужаться или расширяться возле проемов дверей, стен. Также это может произойти на участках, где расположены колонны, находится трубопровод, а также на стыках с кафельной плиткой, лестницей и так далее. Иначе полы начнут вздуваться, а напольный материал деформируется. Продолжение следует... Вторая часть - теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации Третья часть - электропроводка и водопровод Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  12. Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. По ссылке вы можете прочитать первую часть серии рассказов, которые мы назвали «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов» В части первой мы говорили о поверхностях (стены, покрытия). Сегодня наша тема: теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации Ошибки при установке теплого пола Теплый пол уже давно не является роскошью, а дополнительным удобством. Для некоторых районов это даже необходимость. В Испании, где большая влажность, установка теплого пола - это то, что всегда рекомендуют наши специалисты. Поверьте, вы будете еще не раз говорить спасибо самому себе, что установили в вашем доме в Испании теплый пол. Мы уже говорили, как важно не ошибиться с выбором мастера. Ошибки при монтаже теплого пола иногда выливаются в большой расход электроэнергии и значительные затраты. Внимание: убедитесь, что под теплым полом находится слой теплоизоляции, а также поставьте термостат. Специалисты подскажут вам новые интересные материалы, которые увеличивают КПД устройства и значительно экономят ваши деньги. Установка ванной Неверный монтаж ванны может привести к тому, что нужно будет очень долго ждать спуска воды, поэтому сделайте некоторый наклон к сливу вашей ванны. Впрочем, хороший мастер сам знает об этом. Ошибка при замене канализации Проблемы, которые появляются с трубами канализации – это частый результат неверного наклона трубопровода. Слабый слив, засоры и другие неожиданности, вплоть до потопа – логичный результат ошибок при монтаже. Поэтому рассчитывайте наклон трубопровода по следующей формуле: три сантиметра наклона на 1 м. трубы. Ошибки при укладке кафеля Результат несоблюдения технологии укладки кафеля могут вызвать трещины, которые появляются в месте пустот или даже падение плитки. Поэтому применяйте качественный специальный клей для плитки. Толщина клеевого слоя не должна быть очень тонкой или толстой, ваши мастера не должна допускать пустот. Продолжение следует…. Третья часть - электропроводка и водопровод Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  13. Мой знакомый имеет квартиру в Испании, «атико» (верхний этаж). Это здание с 30 квартирами. Все было хорошо летом, а вот в этом году получилось, что квартира имеет проблемы с влажностью на потолках и стенах в 2 комнатах. Сообществу собственников жилья пожаловались. Те отправили по страховке водопроводчика с лицензией. Его оценка: проблема влажности - в конденсации квартиры. Еще один водопроводчик из другой частной компании также был вызван и подтвердил, что это конденсация. По-видимому, здание плохо выполнено с точки зрения изоляции, а в структуре здания нет теплоизоляции фасада. Здание было построено 22 года назад. Мой знакомый приобрел квартиру 8 лет назад. Вопрос заключается в следующем: пострадавший владелец хочет, чтобы ТСЖ (комунидад) устранил причину влажности и сделал необходимую изоляцию. Кто должен этим заниматься? Это ответственность и расходы комунидада? Или за годы, прошедшие с момента строительства, именно бывший собственник квартиры должен взять на себя расходы по ремонту? Ведь это он продал такую квартиру.
  14. Приобретение дома в Испании — часто исполнение мечты жить на море, в красивом доме, с пальмами и бассейном и соответствующим интерьером. Очень часто наши клиенты выбирают паркетные или полимерные полы. Если о паркете мы писали, то полимерные полы- тема сегодняшнего разговора. Если честно следует отметить, что мы, русские, более избалованы и то, что для нас уже привычно, в Испании — исключение из правил. Полимерные полы также не являются хорошо развитым направлением бизнеса в Испании, хотя это довольно странно, учитывая тот факт, что в соседних странах они, в принципе, популярны. Но испанцы — патриоты, которые любят керамику и, впрочем, делают ее неплохо. Но расстраиваться не стоит — некоторые компании работают с иностранцами и имеют большой опыт работы с полимерными полами. Полимерный пол для вашего дома в Испании Полимерные полы используются как для жилой, так и коммерческой недвижимости. Полимерные промышленные наливные полы наносятся на бетонное основание и окупаются при эксплуатации за счёт долговечности. В зависимости от условий, где наносится пол, учитываются такие нюансы как влажность, адгезионные характеристики материалов, температура помещения и другие важные факторы, тем самым при нанесении используются индивидуальный подход, предоставляющий высококачественное половое покрытие. Всего существует 4 вида различных полимеров, из которых изготавливаются полимерные полы – это: эпоксидные, полиуретановые, водоэмульсионные, метилметакрилатные Классификации наливных полов немного сложнее: 1. Окрасочные (тонкослойные) полимерные покрытия 2. Универсальные полимерные покрытия 3. Специальные полимерные покрытия 4. Паропроницаемые полимерные покрытия 5. Декоративные полимерные покрытия Полимерные наливные полы: что нужно для сметы? Материалы, используемые для наливных полов как в России, так и в Испании, разнообразны, и это следует учитывать при составлении примерной сметы на полимерные полы в Испании. Дело в том, что многие люди, далекие от строительства, бывают удивлены, увидев расчеты, в которых для наливных полов перечислен целый список материалов. Он выглядит следующим образом: 1. Связующие грунтовки 2. Краски и лаки 3. Специальные материалы эпоксидных систем 4. Составы для наливного пола 5. Другие материалы, такие, например, как разметка Для того, чтобы рассчитать смету, строительной компании необходимо получить от хозяина дома минимальные сведения о желаниях и состоянии недвижимости на данный момент. Для составления сметы и начала работ сообщите мастерам: 1. Каким является основание пола, в каком состоянии оно находится (если не уверены, приложите фото), а также сообщите о размерах пола. 2. Какие предусматриваются нагрузки на новый пол (спальня, конференц-зал, гостинная) 3. Есть ли требования по группе горючести и химическим нагрузкам ( например, для кухни) 4. Плотность материалов и величина сухого остатка — в случае, если у вас есть какие-то определенные требования. Насколько ровным должен быть пол и нужны ли какие-либо декоративные свойства Полимерные полы — современное и практичное решение для вашего дома в Испании Архитекторы в Испании уверены, что полимерные наливные полы - довольно качественное и рентабельное решение для любого вида недвижимости. Наливные полы способны служить очень долго, находясь в идеальном состоянии и выдерживают большие нагрузки. Так, например, полимерные полы используют на фабриках, в фармацевтических лабораториях, для баскетбольных площадок, для галерей и супермаркетов и т.д. При использовании наливных полимерных полов для жилой недвижимости хозяин возможно, потратится чуть больше, но при этом получит не просто надежность и качество, но ещё и с уникальный дизайн, в том числе и трёхмерный. Возможно, Вам будет интересно: Как отремонтировать квартиру и не оказаться обманутым Как экономно сделать ремонт дома в Испании? Выбор материалов Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Офисы в Барселоне по лицензированию мелких ремонтных работ
  15. Желание современного человека иметь тёплый дом бесспорно. А если учесть, что большинство домов и квартир Испании не имеют отопления, а протапливать жилье кондиционерами и электрическими обогревателями очень дорого. То утепление дома или квартиры пенополиуретаном сэкономит вам приличные деньги. Если взять средний показатель, который тратится на отопление, то это будет около 60% от всей энергии. Тепло уходит из дома в первую очередь через наружные стены 30% и кровлю 40% , а не как принято считать через окна и пол. Поэтому утепление стен и кровли жилья пенополиуретаном помогает в половину снизить теплопотерю, и соответственно, финансовые расходы. Материалов, которые подходят для утепления зданий существует много. Однако наиболее подходящим среди них по праву считается пенополиуретан – инновационный и проверенный временем уникальный теплоизоляционный материал, широко применяемый практически во всех сферах деятельности человечества. Пенополиуретан (ППУ) - это разновидность газонаполненных пластмасс (пенопластов), полученный путем вспенивания и последующего отверждения первоначально жидкой композиции. Структура ППУ представляет собой ячейки, наполненные углекислым газом, воздухом либо другим газом. Одним из главных секретов уникальных теплоизоляционных свойств ППУ является то, что до 98% всего объема материала составляет газовая фаза в виде изолированных ячеек диаметром 0,2-1,0 мм, и только оставшиеся 2% ППУ составляет твердый материал. Пенополиуретан наносится в виде жидкой композиции. При попадании на изолируемую поверхность данный материал через считанные секунды вспенивается, заполняя все имеющиеся трещины, пустоты, отверстия и неровности. Через 15-20 секунд образуется твердый однородный и монолитный теплоизолирующий слой. Пенополиуретановый слой обладает низкой теплопроводностью 0,019-0,03 Вт/(м*С), не пропускает влагу и пар и является дополнительным паро-гидробарьером. Утепление зданий пенополиуретаном осуществляется путем напыления и позволяет получить монолитный слой без стыков и швов. При этом использоваться данный материал может для любых поверхностей: дерево, бетон, металл, стекло или кирпич, вне зависимости от конфигурации поверхности и при отсутствии крепежей. Пенополиуретан: применение На сегодняшний день сферы использования данного материала разнообразны: Теплоизоляция домов; Теплоизоляция квартир (наружные стены); Теплоизоляция крыш – позволяет надежно защитить любое здание от попадания внутрь атмосферных осадков. Утепление пенополиуретаном крыш позволяет добиться еще и максимальной гидроизоляции; Теплоизоляция потолков. Известно, что теплый воздух имеет свойство подниматься вверх. Поэтому, если коэффициент теплопроводности потолка будет низкий за счет теплоизоляционного слоя, потери тепла исключены, а значит, растраты на отопление уменьшаются; Утепление напылением пенополиуретана ангаров, теплиц, овощехранилищ – в таких помещениях особое внимание требуется уделить состоянию внутренних стен, пола и потолка. Данные точки являются основными источниками переохлаждения для этих помещений, а потом недостаточная теплоизоляция чревата увеличением затрат на их отопление; Утепление фундамента, подвальных помещений. Изоляция из пенополиуретана этих мест позволяет увеличить стойкость основания дома, исключить риски возникновения коррозии и сырости. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: 5 мифов об отоплении дома в Испании Ремонт дома в Испании. Кому поручить ремонт в квартире? Теплоизоляция дома в Испании Геомембрана (Geomembrana) — популярный изоляционный материал в Испании Популярные теплоизоляционные материалы в Испании: целлюлозная вата (lana de celulosa) Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  16. Утверждение, что паркетный пол в «порядочном» испанском доме является паркетным, не более, чем миф. Как правило, полы выложены плиткой, в особо «престижных» случаях – плиткой керамической. Однако, правда и то, что благодаря прочности, эстетичности и практичности в использовании, паркет завоевывает все большую популярность среди испанских домовладельцев. Паркет (parquet) и паркетная доска – одно из самых дорогостоящих и красивых напольных покрытий. К сожалению, порой, и этот материал имеет свойство портиться, и издавать неприятный скрип. Не спешите расстраиваться и затевать ремонт, существуют куда менее радикальные методы борьбы с такой проблемой. В первую очередь следует определить причину скрипа. Укладка паркета, как правило, происходит в следующей последовательности: Деревянные лаги, уложенные с расстоянием до 40 см; Плита из древесного волокна, толщиной не более 3,5 см; Паркет или паркетная доска. Нарушение порядка, последовательности, указанных технологий, размеров или пропуск составляющих может привести к дальнейшим неприятным последствиям, первым признакам которых и является неприятный скрип (crujido del suelo de parquet flotante). Наиболее затруднительными являются нарушения в технике укладки лагов. В этом случае ваш пол может спасти лишь капитальный ремонт, в ходе которого потребуется разобрать все три слоя напольного покрытия. Заниматься такими работами самостоятельно не рекомендуется, лучше сразу обратиться к специалистам, которые смогут решить такую проблему за короткий промежуток времени. Как итог вы сэкономите время, деньги и силы, а получите отличный результат. Меньшей сложности возникает со скрипом, вызванным проблемами с ДВП, в этом случае решить проблему можно самостоятельно. Определить место возникновения неприятного звука, аккуратно удалите несколько верхних элементов, и приступить к косметическому ремонту плиты. При помощи дрели сделайте одно – два отверстия, диаметром от 8 – 10 мм, в образовавшиеся дыры залейте раствор цемента. С помощью этой довольно простой методики, вы создаете дополнительные укрепление, не позволяющее плите сдвигаться. Проблема может возникнуть и из-за самого паркета, а именно, ссыхания отдельных его планок. В этом случае также следует определить элементы, издающие скрип и аккуратно удалить их. В образовавшиеся проем укладывается лист плотного картона, поверх которого повторно монтируются старые планки. Чтобы зафиксировать отдельные элементы, практичнее всего использовать гвозди, с точки зрения эстетики оптимальным решением являются жидкие гвозди. Для тех, кто хочет, упростить свою жизнь, подойдет и более радикальная замена отдельных планок на новый материал. В качестве профилактики не лишним будет провести циклевку покрытия и придать блеска внешнему виду при помощи лака (barniz). По материалам Casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Все что нужно знать о ремонте дома Испания: услуги по устранению неисправностей в доме Как экономно сделать ремонт дома в Испании? Выбор материалов Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Ремонт в Испании Советы для тех кто собирается заказывать ремонтные работы в своём доме Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  17. Мировой кризис не смог помешать нововведениям в сфере производства строительных материалов и строительства недвижимости. Кирпич Jocker, всего три года назад запатентованный Политехническим Университетом Каталонии, является ярким тому примером. Основная цель разработки нового материала – повышение работоспособности и скорости строительства в Испании. В основу новаторской системы легло применение в строительстве кирпичей различных размеров. Данная новинка нацелена на решение сложной математической формулы. Как сообщил профессор Хоан-Самора и Мэстре, возглавляющий проект, разработка кирпича Jocker избавит строителей от необходимости разрубать кирпичи прямо на строительной площадке, чтобы подогнать под необходимый размер. Самора и Мэстре сообщает, что кирпич Jocker имеет совершенно новый формат, позволяющий совмещать в одной конструкции материал, обладающий одинаковыми технологическими свойствами, но разного размера и различной формы. Подобный ход позволяет строить идеальные стены и дает строителям новые возможности. Новый строительный материал обладает значительными преимуществами: Специальная технология производства нового вида кирпича позволяет предотвратить возможные производственные травмы, которые нередко возникают во время рубки кирпича. Различие размеров отдельных кирпичей позволяет использовать пространство с максимальной экономией. Вероятность образования трещин, сколов и других дефектов крайне мала. Эти основные преимущества кирпича Jocker позволили запатентовать данный материал как лучший выбор среди традиционного строительного материала. Как можно применять? Кирпич Jocker одинаково хорошо для применения как в качестве основного строительного, так и дополнительного материала. Он отличается более высоким качеством и удобством в использовании. Патент на него находится в портфели группы, направленной на улучшение современной архитектуры. Новая разновидность кирпича наиболее востребована для возведения разделительных стен, а также для улучшения качества стыков на углах между дверными проемами и стеной. Самора и Мэстре отметил, что главная идея нового вида кирпича не в каких-либо новых функциях, которые отличают его от традиционного материала, а в его форме. Именно форма позволяет ему выполнять все функции, присущие стандартному кирпичу, но и исключает ненужные сложности и риски, связанные с разрубанием стандартного кирпича. Производство кирпича Джокер ничем не отличается от процесса производства уже привычного кирпича. Это рассчитано на то, чтобы в будущем переход на производство нового формата кирпича не вызвал никаких сложностей. Тем же самым обусловливается незначительная разница в цене между новшеством и стандартным кирпичом. По предварительным прогнозам уже в скором времени кирпич Джокер будет пользоваться популярностью далеко за пределами Испании. Единственная сложность, которая сейчас имеется при строительстве домов из кирпича Джокера – расчет необходимого количества материала, которая должна решиться при умелом подходе и использовании правильных формул вычисления. По материалам Casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  18. Ничто не вечно под луной. Как это не прискорбно, со временем, не только вещи, но и здания дают брешь. И больше всего, разумеется, страдают те участки архитектурных сооружений, которые находятся на открытом воздухе. Речь идет о больших балконах и миниатюрных балкончиках, которые обожают каталонцы. Постоянная влажность и жаркое солнце способны не только изуродовать балконы и балюстрады, но и, в некоторых случаях, представляют опасность для прохожих. Возникает вопрос: кто должен следить за состоянием и сохранностью этих элементов фасада? Это тем более животрепещущий вопрос, если вы решили купить квартиру в Барселоне, которая славиться своими уникальными старинными и старыми зданиями. Кто будет платить? Предполагается, что поддержанием надлежащего технического состояния жилья занимается его владелец. Тем не менее, есть определенные моменты, которые вызывают сомнения относительно этого вопроса. Например, в силу дороговизны ремонта террас и балконов, вопрос об их содержании часто становится предметом обсуждения совета кондоминиума (junta de propietarios). А между тем, четкий ответ на вопрос можно найти в статье 396 Гражданского кодекса Испании. Согласно данной норме, внешняя облицовка террас, балконов и окон, включая форму и возможные изображения, оконные решетки, покрытия, перила… принадлежат к элементам общего пользования. «...los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas incluyendo su imagen y configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores, entre los que se encuentran las barandillas de las terrazas, los poyetes y alfeizares de ventanas, son considerados elementos comunes» Речь в данном случае не идет об окнах, вид и тип которых сугубо индивидуален. То есть, стеклопакеты вы ставите сами и за свой счет. Итак, если в уставе кондоминиума не прописанное иное, то все расходы на содержание и ремонт несет кондоминиум. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Все что нужно знать о ремонте дома Ремонт дома в Испании. Кому поручить ремонт в квартире? Частые вопросы по ремонту Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Расходы, от которых собственник жилья в Испании может отказаться или которые можно уменьшить Фиксированные платы владельца квартиры, даже если жилье пустует (Gastos fijos ineludibles) Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  19. Настенный декор играет важную роль в оформлении интерьера и может создать мгновенное впечатление от атмосферы всей комнаты. Он помогает не только выразить вашу индивидуальность и подчеркнуть стиль дома. С помощью декорирования стен можно быстро и эффектно изменить микроклимат помещения, ничего глобально при этом не меняя. Примером такого мгновенного преображения может стать ваше собственное изображение или фотография, изготовленная по новейшим методикам качества воспроизводства. Она может быть выполнены как фото на холсте, полотно в раме и без нее, фотокартина и даже художественная роспись на стене. Как правило. Люди стесняются вывешивать свои портреты. Ведь право вешать свои собственные портреты и портреты предков давалось только аристократии. Но, быть может, ваши сомнения рассеются, когда вы увидите, как замечательные образы могут преобразить дом, рассказать о хозяевах то, что словами говорить вроде как нескромно. Так что не останавливайтесь на красивом пейзаже и не отбрасывайте возможность хотя бы попробовать сделать хотя бы разок фотопортрет. Смотрится это изумительно. Главное – выбрать хорошего мастера. Например, вот такая шутка для детектива – портрет в виде известного персонажа Вариантов оформления фотопортрета в Интерьере – масса Самый простой (может сделать любой мастер-самоделкин) – на багете. Для изготовления багета к современным образцам фотографий на канве вам необходимо запастись прочными рейками не менее тридцати восьми миллиметров шириной. Для полотна берется стопроцентный хлопок. А может быть, вы хотите себе галерейный вариант оформления вашего портрета? Так называемое безрамное оформление это пока довольно новый способ декорирования, однако и он уже имеет некоторые разновидности. Чаще всего при таком виде оформления ламинированную фотографию прикрепляют к тонкой и жесткой пяти миллиметровой пластине из ПВХ с деревянным подрамником. Так создается эффект парящей на стене фотографии. Они выглядят очень выразительно и вместе с тем не требуют больших вложений средств для изготовления рамы. На данный момент есть еще несколько премиум стилей, например акриловая и печать на алюминиевых пластинах. На фото – пример стандартной работы в этом стиле (толщина 2.5 мм) Прошла та пора, когда приходилось с риском повредить изображение пытаться зафиксировать его ужасными металлическими фиксаторами. В наше время лучшие компании по фотопечати на холсте производят алюминиевые подрамники, к которым с оборотной стороны крепятся любые изобразительные шедевры и создают эффект парения в воздухе. Акриловая печать лучше всего подойдет для четких фотографий с хорошей контрастностью, так как полированный акрил делает изображения модными и свежими. Печать на алюминии более легковесная, так как толщина пластины всего два миллиметра. При этом края гладко отшлифованы. Такая облегченная конструкция позволяет создавать парящий и невесомый образ ваших фотографий и комнаты, в том числе. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Стеклянные кирпичи для внутреннего интерьера дома в Испании Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора «Каменный» дизайн ванной комнаты Ваш дом в Испании. Современные оконные стили Дом в Испании: виниловые ковры — новая модная тенденция Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  20. Этот вид энергии имеет в Испании среднюю стоимость 600 евро в год. В квартире до 50 метров наиболее экономичным человек будет отопление бутилированным пропаном, где человек сам регулирует цену. Анализ энергетической консалтинговой компании SELECTRA , третий квартал 2015 г. «Calentar la casa con gas natural es lo más economico a partir de 80 metros» Отопление природным газом в Испании является наиболее экономичным вариантом в домах площадью от 80 квадратных метров, в то время как электричество Испании является самым дорогим источником энергии, когда дело доходит до отопления. Такие данные были получены в результате исследования по энергии консалтинговой компании SELECTRA. Selectra исходила из годовых счетов за отопление для обычных односемейных домов в Испании из различных источников энергии, в том числе отоплением трубами пропан (propano canalizado), природного газа (gas natural), электричества (electricidad), «домашний» бутан (butano doméstico), дизель (el gasóleo) или в баллонах по 35 кг (en bombonas de 35 kilogramos). В целом, подтвердилось, что «трубный» пропан (propano canalizado) в Испании является дешевым источником, потому что его цена регулируется, но и предлагает его ограниченное число компании и количество объектов, куда он поставляется, ограничено. Природный газ, как сообщает Selectra, имеет наиболее конкурентоспособные цены, в то время как электричество оказывается несколько более дорогим удовольствием по цене, хотя это самый безопасный и удобный источник для потребителей. Баллоны газа пропан и «домашний» бутан (Las bombonas de butano y propano domésticas) являются самыми "неудобными", потому что они малы по объему и должны часто меняться (практически каждый месяц), и, кроме того, всегда существует опасность внутри дома. Сравнивая различные типы жилья, Selectra оценила и затраты семей, использующих разные типы отопления. По их оценкам, плата за квартиру площадью 50 метров в Испании с газом propano canalizado, где проживает только 1 человек, обходится в среднем в 370 евро в год и является самым экономичным вариантом, по сравнению фактурами на электричество – около 856 евро в год (это самый дорогой вариант). Тем не менее, природный газ становится в Испании все более конкурентоспособным. Так, в квартире 80 квадратных метров для двух человек, стоимость использования составляет 601 евро в год, по сравнению с 1208 евро для пользования электричеством. В случае же виллы с площадью 150 квадратных метров на шесть человек, фактуры за газ в среднем по стране составляют 1138 евро в год, - это на 50% меньше, чем аналогичная цена по электричеству - 2,426 евро в год. В Дополнение к статье хочу вам предложить две инфографики из других испанских источников. Первая сравнивает средние фактуры по видам энергии для домашнего хозяйства из 3 человек: Вторая показывает разницу уже внутри «газовой иерархии», сравнивая использования пропана и бутана в Испании для 1 человека, семьи из 2 и 3 человек. Буду рада, если эта информация оказалась для вас полезной. Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик, Автор статей об Испании Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё об отоплении в Испании: Сколько стоит отопление в Испании 5 мифов об отоплении дома в Испании Как поднять энергетический уровень дома в Испании? Квартира под ремонт в Испании: оптимальные приемы утепления бетонного пола Материал для теплого дома: Пенополиуретан Минеральная вата La lana mineral — популярный теплоизоляционный материал в Испании Система «теплый пол» для дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  21. Пальмы, море, чистый воздух, свежие, ароматно пахнущие фрукты – это сильные преимущества Испании. Именно поэтому все больше наших соотечественников покупают тут дома и квартиры. Об этом говорит статистика. А вот минус таких домов – один: вам, скорее всего, придется самостоятельно позаботиться о том, чтобы утеплить свое новое испанское жилье. А ведь тепло в доме - залог комфорта. Испанцы, скажем прямо, не особенно привыкли утеплять свои дома и ходить зимой в свитере по дому считают нормальным. Чаще всего наши клиенты ищут квартиры и дома в Испании с газовым отоплением, что не очень правильно. Отопление натуральным газом в Испании подключить можно буквально за пару дней. Стоить это будет, в зависимости от площади дома, от 2 до 5 тысяч евро. Поэтому, зная о том, что можно самостоятельно и довольно быстро утеплить свой дом в Испании и подключить в нем отопление, вы значительно расширяете круг своего выбора и действительно можете найти то, что вам по сердцу Кстати, если вы не уверены, что вы можете справиться с этим самостоятельно, вы можете обратиться к нашим специалистам - они свяжутся с газовой компанией в Испании, предоставят вам варианты решений, возможность выбора разных тарифов отопления. Телефоны указаны внизу страницы. Посмотрим на обычную недвижимость в Испании. Как правило, тут если не бетонные, то кафельные полы. Бесспорно, испанская плитка считается лучшей в мире, но почему-то испанцы забывают о том, что и такой пол надо утеплить. Если в квартире или в доме бетонные полы, то не удивительно, почему в зимний период у вас ноги замерзают зачастую даже в теплых носках или утепленных домашних тапочках. Сам по себе бетон обладает свойством тянуть в себя сырость и холод и передавать это окружающему пространству. Единственный способ побороть такую проблему - это утеплить такой пол. Способов утеплить бетонную плиту или залитую монолитную бетонную основу достаточно много, однако можно выделить основные, требуют минимальных вложений. Рулонные утеплители Утеплить бетонный пол можно при помощи всевозможных рулонных утеплителей. В этом случае между напольным покрытием и бетонной стяжкой или плитой укладывается такой утеплитель. Зачастую используют пробковый рулонный утеплитель или вспененный полиэтилен, который может быть с фольгированым покрытием, для лучшего отражения тепла, или без него. В любом случае наличие такого элементарного утеплителя способно ощутимо изменить температуру пола. Полосы утеплителя кладутся внахлест одна на одну, и между собой крепится скотчем, если подложка довольно толстая тогда ложится стык в стык и также крепится скотчем между собой, чтобы уменьшить количество мостиков потери тепла. Утепление под обрешетку Еще одним способом утеплить свой пол является утепление под обрешетку. Это целесообразно делать и в том случае, если полы изначально покрыты половой доской на лаги. Между лагами укладывается минеральная вата или листы пенополистирола. Что особенно важно в Испании: с таким утеплителем не стоит забывать о гидроизоляции, в качестве которой можно использовать рубероид или пергамин. Все же климат в Испании достаточно влажный. Высота лаг при таком утеплении зависит от ваших пожеланий, насколько толстый слой утеплителя вы хотите применить. Гидро и пароизоляция укладывается при этом по обе стороны от утеплителя. Помещения утеплителя под стяжку пола Достаточно действенным считается утепление бетонного пола путем помещения утеплителя под стяжку пола в комнатах. Т.е. на бетонную плиту или монолитный бетонный пол укладывается пенополистирольные листы, которые крепятся к плите дюбелями при помощи пластиковых грибков. Стыки плит в таком исполнении заделываются монтажной пеной. Сверху такого слоя утеплителя заливается новая бетонная стяжка по маячкам. При таком способе утепления можно использовать «легкий бетон», который в виду своей пористости сам по себе является утеплителем. Для жителей первых этажей многоквартирных домов и для утепления цокольного перекрытия частного дома актуально также утепление бетонного пола со стороны подвала. Способ такого утепления такой же, как и утепление наружных стен с улицы. В подвале крепится на перекрытие с этажом полистирольные плиты, которые сверху штукатурятся через малярную сетку. Правда, в Испании для этого вам придется попросить разрешение в мэрии, при этом доказать, что вы ничего портить не собираетесь. Лучше, если это вместо вас сделают профессиональные строители с зарегистрированным фискальным номером – иначе убедить чиновников не получится. Кроме того, мы можем предложить инъекционный метод. Стоимость таких работ – минимальная, от 6 евро за кв. метр, а стены и полы совершенно не портятся, так как заполнение пустот в стенах происходит по типу инъекций. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: 5 мифов об отоплении дома в Испании Теплоизоляция дома в Испании Популярные теплоизоляционные материалы в Испании: целлюлозная вата (lana de celulosa) Материал для теплого дома: Пенополиуретан Теплоизоляция вашего дома в Испании. Что предлагает рынок? Система «теплый пол» для дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  22. Как правило, в Испании все обязанности по покупке материала берет на себя фирма, которая вам будет делать ремонт. Но если вы предпочитаете покупать материал самостоятельно, возможно, вам пригодятся наши советы по выбору ламината. 1. Перед покупкой ламината обязательно проконсультируйтесь с продавцом или вашей обслуживающей фирмой. Однако не забывайте, что продавец-консультант – это, прежде всего, рекламный агент, заинтересованный в выполнении плана продаж. А вот строители, скорее всего, подскажут вам практичный материал. 2. Чтобы сделать удачную покупку, просмотрите все образцы ламината, которыми располагает магазин. Помните, что дешевые коллекции обойдутся вам дороже, ведь соотношение цена – качество всегда прямо пропорционально. Подбирайте ламинат из основных брендов, с которыми вы уже ознакомились, посетив сайты производителей. Подробнее о производителях можно посмотреть здесь. 3. Узнайте, входит ли доставка в стоимость товара. Нередко транспортные расходы включаются в цену ламината, создавая видимость высокого качества продукта. В действительности ламинат того же качества можно обнаружить в другом магазине по более приемлемой цене и отдельно оговорить стоимость доставки товара по указанному адресу. Как правило, эта стоимость — около 30-50 евро. 4. Поинтересуйтесь, подлежит ли замене бракованный ламинат.Кроме того, выясните, принимает ли магазин упаковки ламинатного покрытия, оставшиеся после монтажа, и в какие сроки. Такая услуга поможет сэкономить реальные средства, затраченные на покупку. Как правило, в Испании принимаются в магазин неиспользованные материалы без повреждения упаковки и с чеком. Остается уточнить только в какой срок у вас примут товар обратно (как правило, это 15 дней, если причина возврата- не дефект материала), а также что вам дадут взаймы — живые деньги или право выбрать другую продукцию на эту же сумму. 5. Отдавайте предпочтение гипермаркетам стройматериалов, так как они реализуют специальные детали для ламинированных поверхностей, в частности, плинтуса, уголки, окончания, переходные вставки и т. д. 6. Приобретайте ламинат в комплекте со всеми фирменными принадлежностями, включая влагоизоляционную плёнку-подложку. 7. Обязательно сохраните чеки и накладные, подтверждающие факт покупки ламинированного покрытия. Они могут пригодиться в случае форс-мажорных обстоятельств. Подводя итоги, надо еще раз подчеркнуть, что цена не должна выступать главным критерием при выборе ламинированного покрытия. Невысокая цена – свидетельство низкого качества товара. Помните, что скупой платит дважды. По материалам Casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Ламинат от PERGO: тенденции Покупаем ламинат для дома в Испании: основные правила Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Как организовать перепланировку квартиры в Испании? Как экономно сделать ремонт дома в Испании? Выбор материалов Кухня в вашем доме в Испании Натяжные потолки в Испании и в России Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  23. Конечно, сейчас самое время покупать недвижимость в Испании. Но бывает и так, что в силу жизненных обстоятельств лучше ее продать. В этом случае, если собственник собирается провести выгодную сделку, нужно не только владеть информацией о рынке недвижимости в Испании, но и подготовить саму квартиру. По статистике, квартиры с ремонтом продаются в три раза быстрее, а цена сделки – выше на 15-20%. Главное – сделать ремонт с умом, чтобы не вложить больше, чем этого требуют обстоятельства. Именно поэтому многие собственники жилой квартир, прежде чем предлагать квартиру на продажу в Испании, думают о целесообразности ремонта. Ведь бывает и так, что ремонт делать не стоит, если квартира, например, находится не в очень хорошем районе и продается по небольшой цене. А бывает, что хороший ремонт увеличит стоимость дома на треть. Например, если это районы с хорошим спросом и контингентом. Следует учесть, что ремонт квартиры перед продажей имеет свои особенности. Ведь, с одной стороны, как уже упоминалось, тут не имеет смысла вкладывать большие деньги. Но, с другой стороны, стоит четко сконцентрироваться на самых важных, требующих внимания аспектах, которые произведут впечатление на потенциального покупателя. Собственнику тут также важно задать себе вопрос: Будут ли такие квартиры более привлекательными для клиентов, и, самое главное, хотят покупатели доплачивать за дополнительные украшения. К сожалению, однозначного ответа тут дать не получится. Все слишком индивидуально. Многое зависит от различных факторов, в основном от того, за какую цену собственник собирается продать жилье и как быстро он хочет это сделать. При этом стоит учитывать и цены в зоне, где находится квартира или дом. Конечно, лучше обратиться за консультацией нашим (или другим) специалистам, которые ежедневно сталкиваются с объемом спроса и предложения в различных районах. Телефоны вы можете увидеть внизу страницы. Они знают, где возможно получить выгоду в стоимости в связи с ремонтом, и где нет необходимости ремонта, потому что в этой части города находится спрос на такую квартиру. Если основная задача продавца - повышение цены с помощью ремонта, то в большинстве случаях этот метод не работает. А если квартира находится в плохой области для продажи или квартир для с такими предложениями много, это может быть и такое, что придется сделать некоторую отделку только, чтобы было возможно его продать. Но есть и желающие купить квартиру с евро ремонтом, чтобы переехать и уже начать жить там. Тем не менее, новые владельцы могут быть кардинально противоположные вкусы и планы на квартиру. У клиентов предпочтения разные, начиная от цвета стен, полов, дверей, отделочных материалов - обои или просто водой эмульсии, деревянные или пластиковые окна, ламинат, линолеум или паркет. Для некоторых людей, даже неудобно жить в "чужой" квартире. Такого рода клиентов с момента переезда сразу же начинают ремонтные работы, чтобы избавиться от старой отделки, и в этом случае усилия и деньги, которые продавец потратил на отделку не важно для клиента. Такой подход относится и для дорогого элитного жилья. Состоятельные клиенты, обычно не имеют проблемы по поводу срочного заселения, а поэтому они могут позволить себе, обустроить квартиру на свой лад и вкус. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  24. Испанцы нередко меняют квартиры только для того, чтобы почувствовать что-то новое вокруг себя. Удобная планировка и стильная отделка жилых помещений в современных районах кажется лучшим рением вопроса для многих владельцев недвижимости: проще купить новое жилье, чем реанимировать старое. Именно здесь чаще всего и срабатывает знаменитая испанская «лень». Но как же выглядит ситуация на самом деле? Ремонтировать дешевле! Анализируя дынные социологического исследования «Houzz y el Hogar», которое провело издание «El Economista», специалисты отметили, что 40 % испанцев предпочитают все же ремонтировать имеющееся жилье, а не покупать новое. По итогам прошлого года, 47 % среди тех, кто предпочел сделать ремонт, – это лица, зарабатывающие в месяц более 1 тыс. €, то есть работники с обычным достатком, типичным для 70% испанцев. При этом средняя стоимость капитального ремонта квартиры в Испании в 2016 году, по данным «El Economista», составляла немногим более 26 тыс. €. Среди тех, кто решил сделать ремонт: 25 % - аргументировали такой шаг меньшими затратами, 21 % – возможностью использовать понравившиеся материалы, 22 % – желанием остаться в том же районе города, а не перебираться в малознакомое место. Ванная комната – запрос номер один при ремонте в Испании На первом месте при планировании ремонта жилья у испанцев – это ремонт ванных и туалетных комнатах, спален (в обоих случаях 29 % респондентов планировали сделать ремонт сначала именно в этих помещениях) и кухнях (27 % опрошенных). Чаще всего ремонт жилья начинают из-за желания изменить дизайн ванных комнат (38 % случаев), кухонь (32 %) и других помещений квартиры (34 %). В первую очередь испанцы меняют инсталляционные системы 37 % опрошенных в прошлом году во время ремонта улучшили санитарно-технические системы своего жилья, 34 % – систему электричества, 31 % – отопления. Среди интерьерных работ на первом месте – ремонт стен При этом 28 % домовладельцев ремонтировали окна и световые люки, 22 % – подбирали краску и ее цветовое сочетание, 22 % – улучшали тепло- и звукоизоляцию, 18 % – меняли вид террасы. Почти половина испанцев (48 %) заранее составляют смету расходов на ремонт, 24 % не задумываются над этим вопросом, а остальные определяют будущие расходы «на глазок», залезая в процессе ремонта в кредиты. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Какие инвестиции выгодны при ремонте дома? 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
  25. Купить дом иди квартиру в Испании под ремонт – очень выгодно. И то, что вам предстоит в первую очередь – замена старых окон (деревянные блоки) новыми пластиковыми стеклопакетами. Поэтому занесите телефон нашей компании в вашу записную книжку. Вдруг пригодится? Но наши мастера также часто выезжают к клиентам для того, чтобы заменить в новом стеклопакете разбитое окно. В 90% это квартиры, которые сдаются в аренду. Так что такая услуга, как замена стекол в пластиковых окнах, также является очень востребованной услугой у населения. В случае, если у вас квартира застрахована, Вам следует обратиться к своей страховой компании. Но если договора страхования у вас нет, или же, например, у вас нет возможности ждать – то стоит вызвать мастера. Впрочем, иногда замену стекол также осуществляют не только «в связи с нарушением целостности стеклопакета», но и просто из-за желания установить более современные окна с наиболее высокими показателями по шумовой и звукоизоляции изделия. Впрочем, были у нас и такие случаи, когда хозяин помещения попросту решил установить в конструкцию своих пластиковых окон бронированные стекла типа триплекс. Совершенно не важно, с какой целью клиент решил обратиться за заменой стекла, но в любом случае стоит выбирать только самые хорошие компании, которые предлагают качественную и долговечную продукцию. Желательно, чтобы фирма занималась полным оказанием спектра услуг в данном направлении. Так при необходимости можно будет заказать в здесь же и замену уплотнителей и фурнитуры для своих окон. Это будет очень удобно, так как потом Вам не придется тратить драгоценное время. Заменяем стекло Сразу скажем, что разбитое стекло в оконной конструкции заменить довольно сложно, некоторые потребители совершенно напрасно считают данную процедуру слишком легкой и простой. 1. Мастер, который и будет осуществлять замену для начала обязан осмотреть имеющийся стеклопакет и правильно замерить необходимую толщину стекла, а только после этого предлагать стекло для замены. Дело в том, что стекла для стеклопакетов могут иметь, как ни странно, разную толщину и качество стекла. В этом легко убедиться, если вы внимательно присмотритесь к своему окну. Для качественной замены необходимо подобрать необходимое стекло в полном соответствии с назначением. 2. Следующим шагом будет уборка: нужно удалить осколки стекла, и при этом не порезаться. Затем нужно очистить очень хорошо все зоны, удалить малые зазубрины, которые остаются скрытыми, но могут представлять определенную опасность, если в доме есть дети или животные. 3. С помощью плоской отвертки или звездочки (в зависимости от потребностей) нужно открутить боковые держатели. Затем, с помощью плоской отвертки, извлекается шина. После необходимо очистить все углубления, где будет вставляться стекло. Хорошо для этого использовать ткань, смоченную в уксусе. 4. Когда все шины сняты и удалены остатки разбитого стекла, можно вставлять новое стекло. Алюминий, который вы убирали, нужно будет врезать и прикрепить. 5. Остается только ставить шины (начать с углов) - нажимая пальцами, пока они не будут хорошо запечатаны. Лучше потом еще раз провести пальцем, чтобы убедиться, что все надежно закреплено. Подробнее о замене стекла в стеклопакете, вы можете посмотреть на видео - Como cambiar el cristal de una ventana Если вам нужен мастер, который поможет вам сделать качественный ремонт в Испании – напишите нам ваши желания и укажите, как лучше с вами связаться. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
Яндекс.Метрика