Поиск
Показаны результаты для тегов 'ремонт дома в каталонии'.
Найдено 3 результата
-
Портал недвижимости Idealista запустил на своём веб-сайте калькулятор ремонта, который может рассчитать сумму доплаты за ремонт или стоимость имущества в зависимости от качества материалов. Такой калькулятор также может рассчитать, сколько возможно сэкономить при сокращении расходов на электроэнергию в год. Жилому фонду Испании около 40 лет и на его долю приходится более одной трети выбросов углекислого газа в атмосферу, что противоречит международным целям по сокращению негативного воздействия на окружающую среду со стороны сектора недвижимости и достижению так называемой «энергетической нейтральности» к 2050 году. Idealista отмечает, что в среднем отремонтированная недвижимость стоит на 24% дороже, чем неотремонтированная. В Мадриде отремонтированная недвижимость повышается в цене на 25%, в Барселоне на 31%, а в Бильбао и Валенсии на 33%. Увеличение ценности собственности, наряду с улучшением энергоэффективности и комфорта, одна из причин, которые заставляют испанцев начать переделывать свой дом. Как работает калькулятор? Чтобы воспользоваться калькулятором, для начала нужно написать точный адрес дома, который будет ремонтироваться, затем появится вкладка с характеристиками дома, полученными от Кадастра. После этого нужно проверить правильность данных и уточнить, в каком состоянии находится дом: в хорошем или плохом, а также качество материалов для ремонта: базовое, среднее или высокое. По завершению можно будет рассчитать стоимость полного ремонта и узнать новую стоимость недвижимости, если хотите продать ее или сдавать в аренду. Также можно узнать, сколько можно сэкономить на электроэнергии за год. Компания Idealista уточнила, что указанные данные не включают НДС, сборы или стоимость лицензии, также она не несет ответственность за окончательную стоимость переоцененной недвижимости, поскольку предоставляет лишь ориентировочные цифры. Используя калькулятор, можно выбрать отдельные виды ремонта (покраска стен, звукоизоляция, замена окон/ дверей, ремонт ванных комнат и кухни, замена системы отопления, кондиционирования воздуха и т.д.). Кроме того, данный калькулятор позволяет связаться с компаниями по ремонту и заказать подробный просчет. Ещё о строительстве и ремонте в Испании: 8 основных правил ремонта жилья в Испании Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании
-
Человек человеку - друг, помощь среди своих на Homiefix
Homiefix опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
С какими проблемами часто сталкиваются наши соотечественники, переехавшие в Испанию? Алексей Карташов знает об этом не понаслышке и прошёл этот путь на собственном опыте. Алексей также знает, как решить большую часть тех бытовых задач, которые подкидывает новоиспеченным эмигрантам испанская реальность и которые кажутся на первый взгляд неразрешимыми. «Если в доме что-то ломается, то обычно это происходит, как назло, накануне праздников или выходных. Знакомо? А в Испании в выходные ни гвоздь забить, ни стрижку сделать, ни продукты закупить нельзя - все отдыхают. Для россиян такой распорядок непривычен, да и языковые проблемы поначалу есть у большинства. Собственный опыт поиска мастеров по разным группам в соцсетях подтолкнул на мысль создания сайта, который объединил бы "под одной крышей" наших специалистов различных отраслей, живущих в Испании». - рассказывает Алексей. Алексей с семьёй переехал в Испанию несколько лет назад. До пандемии он много путешествовал по миру, работая в международной компании и открывая свой бизнес. А когда мир встал на паузу, Алексей решил создать сайт, который помог бы связать наших в Испании - ведь кому-то нужна помощь и он готов за нее заплатить, другим - подработка. Так появился homiefix.com Нашему человеку часто гораздо проще объяснить соотечественнику суть проблемы, да и подход к делу знаком. Почему наши девушки ищут русскоязычных парикмахеров и мастеров маникюра, а мамочки - русскоязычных педиатров? Вот именно - профессиональный подход. К тому же не надо забывать о качестве услуг и их стоимости. Наши специалисты оказывают услуги в более полном объеме, на более высоком профессиональном уровне, а стоимость этих услуг зачастую гораздо ниже, чем у испанцев, а это тоже немаловажный аспект. Да и работа сейчас нужна многим, русскому специалисту не всегда легко устроиться в Испании по своей специальности, а homiefix.com предлагает отличную возможность дополнительного заработка. «Попытки создать подобный сайт в русскоязычном сообществе уже были. В чем преимущества нашего? Удобный интерфейс, бесплатная регистрация с помощью одного клика, простая поисковая система». - говорит Алексей. Сайт homiefix.com начал свою работу около полугода назад, но даже в период замершей в пандемию активности здесь уже зарегистрировалось больше тысячи специалистов, которые оказывают услуги в десятках категорий. Кого только на сайте не ищут: организаторов свадеб, компьютерщиков, помощников по выгулу домашних питомцев, учителей самых разных предметов, спортивных тренеров, поваров... Также homiefix.com предлагает своим читателям полезный блог со статьями о том, например, как выбрать медицинскую страховку, об испанских праздниках и традициях, онлайн банкинге, о том, как сберечь силы и нервы во время ремонта... Для специалистов всё крайне просто: регистрируйтесь, рассказывайте о себе и приступайте к работе! Алексей верит, что со временем Хомификс станет привычной платформой для связи между клиентами и специалистами и это улучшит ситуацию с поиском работы в Испании. Желаем удачи!
-
8 основных правил ремонта жилья в Испании
Анабел опубликовал тема в Строительство и ремонт и обустройство
В Испании ремонтируется более полутора миллионов домов в год. Ремонт может быть небольшим (освежить краску, убрать перегородку, отремонтировать кухню или ванную комнату) или более крупными, как комплексная реформа. Независимо от этого, если вы планируете сделать ремонт в вашем доме и хотите избежать неприятных сюрпризов, обратите внимание на список советов, которые мастера CasaBuena подготовили на основе рекомендаций Национальной Ассоциации компаний реабилитации и реформ (ANERR) и организации потребителей и пользователей Испании (OCU). Мы подскажем вам, как подойти к ремонту вашего дома правильно, чтобы иметь 100% результат, и о том, что должно быть включено в договор и смету. Проверьте, чтобы эти пункты были оговорены при заключении соглашений. Итак, вот 8 важных правил успешной организации ремонта в Испании: Поиск профессионалов с опытом работы (лучше разнообразный опыт, когда компания осуществляет как крупные, так и мелкие ремонты), особое внимание уделите по тому профилю, которая вас больше интересует. Важно оценить не только рекомендации, но и членство в профессиональных ассоциациях и убедиться, что у них страхование гражданской ответственности. Предупредите своих соседей о том, что вы планируете ремонт и придется немного потерпеть. Прежде чем начать работу, проверьте устав ТСЖ, возможно, по уставу нужно разрешение комунидада. Надо также уточнить, не повлияет ли реформа на структуру здания (несущие стены, балки, кровля...) Учитывайте критерии энергоэффективности, выделите небольшой бюджет на то, чтобы обеспечить изоляцию. Используйте светодиодную технологию: эти лампы экономят более 80% по сравнению с традиционными и длится до 50 000 часов (по сравнению с 2 000 галогенных или 10 000 энергосберегающих). Получите все необходимые разрешения. Большинство из них просты в обработке, и сам архитектор или декоратор поможет выполнить эти действия. Обычно разрешения получают через мэрию, буквально потратив 10 минут. Там же вы можете запросить всю необходимую информацию. Установите сроки выполнения работы (или этапов работ) в письменной форме. После выбора бюджета важно добавить дату завершения работы в качестве приложения к контракту на строительство. Что это даст? Если она будет превышена, подрядчик должен заплатить штраф. Если вы этого не сделаете, то получите лишь небольшую компенсацию по закону. Так, закон говорит, что в случае какого-то недостатка в конце строительства, если не оговорено иное, вы можете рассчитывать на 10% скидку от сметы. Поэтому важно понимать, что именно стороны должны определить в договоре, какие другие штрафы согласовывают, например, стоимость "realojo", если она предполагает, что жилье должно быть оставлено для проведения работ, неустойки и компенсации за просрочку работ. Конечно, контракт должен быть подписан обоими. Если ремонтники просят аванс, он не должен превышать 30 % или 40% сметы; по мере выполнения этапов, вы можете совершать остальные платежи. На самом деле, это зависит от величины работы и доверия между сторонами. Выясните, можно ли обратиться за государственной помощью. Министерство развития Испании и правительство во многих регионах предоставляют субсидии, которые могут покрывать до 40 процентов от общего объема ремонтных и восстановительных работ, которые устраняют архитектурные барьеры, способствуют повышению энергоэффективности (например, установке новых систем отопления и охлаждения) или, в частности, улучшают звукоизоляцию или теплоизоляцию. Запросите несколько смет. Чтобы убедиться, что включенные работы одинаковы во всех бюджетах (перечень работ), и что вас не заставляют переплачивать, запросите смету на ремонт хотя бы от двух-трех компаний. Вот пункты, которые должны быть указаны в правильной смете: Информация о компании: полное имя ИП или название компании, адрес и телефон. Данные клиента: кому направляется смета. Время: дата и срок действия (до какой даты действительны информация и цены). Необходимые лицензии и их стоимость: работы по сносу, деэскалации, сантехнике, кирпичной кладке или электричеству могут потребовать лицензии на строительство и нести дополнительную плату. Каждый муниципалитет имеет свое собственное законодательство, поэтому необходимо запросить информацию в мэрии. Содержание: оно должно быть подробным и точным. Каждая комната, подлежащая реформированию, должна быть разбита на несколько разделов, в которых указаны все действия, которые будут предприняты, и затраты на каждый из них: материалы, труд (сколько рабочих требуется), расчетное время работы... Завершение: дата сдачи, которая, если она будет превышена, должна иметь оговорку о компенсации, которая должна быть предусмотрена в смете или контракте на строительство. Гарантия и страхование: гарантийный срок и форма требования. Страхование ответственности. Обязательства, на которые компания обязуется: уборка после ремонта или ремонт повреждений, если они возникли в процессе работы. Цена: общая стоимость реформы и соответствующий этому НДС. Анабель Фелис Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании
