Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'ремонт дома в каталонии'.
Найдено 22 результата
-
8 основных правил ремонта жилья в Испании
Анабел добавил тему в Строительство и ремонт и обустройство
В Испании ремонтируется более полутора миллионов домов в год. Ремонт может быть небольшим (освежить краску, убрать перегородку, отремонтировать кухню или ванную комнату) или более крупными, как комплексная реформа. Независимо от этого, если вы планируете сделать ремонт в вашем доме и хотите избежать неприятных сюрпризов, обратите внимание на список советов, которые мастера CasaBuena подготовили на основе рекомендаций Национальной Ассоциации компаний реабилитации и реформ (ANERR) и организации потребителей и пользователей Испании (OCU). Мы подскажем вам, как подойти к ремонту вашего дома правильно, чтобы иметь 100% результат, и о том, что должно быть включено в договор и смету. Проверьте, чтобы эти пункты были оговорены при заключении соглашений. Итак, вот 8 важных правил успешной организации ремонта в Испании: Поиск профессионалов с опытом работы (лучше разнообразный опыт, когда компания осуществляет как крупные, так и мелкие ремонты), особое внимание уделите по тому профилю, которая вас больше интересует. Важно оценить не только рекомендации, но и членство в профессиональных ассоциациях и убедиться, что у них страхование гражданской ответственности. Предупредите своих соседей о том, что вы планируете ремонт и придется немного потерпеть. Прежде чем начать работу, проверьте устав ТСЖ, возможно, по уставу нужно разрешение комунидада. Надо также уточнить, не повлияет ли реформа на структуру здания (несущие стены, балки, кровля...) Учитывайте критерии энергоэффективности, выделите небольшой бюджет на то, чтобы обеспечить изоляцию. Используйте светодиодную технологию: эти лампы экономят более 80% по сравнению с традиционными и длится до 50 000 часов (по сравнению с 2 000 галогенных или 10 000 энергосберегающих). Получите все необходимые разрешения. Большинство из них просты в обработке, и сам архитектор или декоратор поможет выполнить эти действия. Обычно разрешения получают через мэрию, буквально потратив 10 минут. Там же вы можете запросить всю необходимую информацию. Установите сроки выполнения работы (или этапов работ) в письменной форме. После выбора бюджета важно добавить дату завершения работы в качестве приложения к контракту на строительство. Что это даст? Если она будет превышена, подрядчик должен заплатить штраф. Если вы этого не сделаете, то получите лишь небольшую компенсацию по закону. Так, закон говорит, что в случае какого-то недостатка в конце строительства, если не оговорено иное, вы можете рассчитывать на 10% скидку от сметы. Поэтому важно понимать, что именно стороны должны определить в договоре, какие другие штрафы согласовывают, например, стоимость "realojo", если она предполагает, что жилье должно быть оставлено для проведения работ, неустойки и компенсации за просрочку работ. Конечно, контракт должен быть подписан обоими. Если ремонтники просят аванс, он не должен превышать 30 % или 40% сметы; по мере выполнения этапов, вы можете совершать остальные платежи. На самом деле, это зависит от величины работы и доверия между сторонами. Выясните, можно ли обратиться за государственной помощью. Министерство развития Испании и правительство во многих регионах предоставляют субсидии, которые могут покрывать до 40 процентов от общего объема ремонтных и восстановительных работ, которые устраняют архитектурные барьеры, способствуют повышению энергоэффективности (например, установке новых систем отопления и охлаждения) или, в частности, улучшают звукоизоляцию или теплоизоляцию. Запросите несколько смет. Чтобы убедиться, что включенные работы одинаковы во всех бюджетах (перечень работ), и что вас не заставляют переплачивать, запросите смету на ремонт хотя бы от двух-трех компаний. Вот пункты, которые должны быть указаны в правильной смете: Информация о компании: полное имя ИП или название компании, адрес и телефон. Данные клиента: кому направляется смета. Время: дата и срок действия (до какой даты действительны информация и цены). Необходимые лицензии и их стоимость: работы по сносу, деэскалации, сантехнике, кирпичной кладке или электричеству могут потребовать лицензии на строительство и нести дополнительную плату. Каждый муниципалитет имеет свое собственное законодательство, поэтому необходимо запросить информацию в мэрии. Содержание: оно должно быть подробным и точным. Каждая комната, подлежащая реформированию, должна быть разбита на несколько разделов, в которых указаны все действия, которые будут предприняты, и затраты на каждый из них: материалы, труд (сколько рабочих требуется), расчетное время работы... Завершение: дата сдачи, которая, если она будет превышена, должна иметь оговорку о компенсации, которая должна быть предусмотрена в смете или контракте на строительство. Гарантия и страхование: гарантийный срок и форма требования. Страхование ответственности. Обязательства, на которые компания обязуется: уборка после ремонта или ремонт повреждений, если они возникли в процессе работы. Цена: общая стоимость реформы и соответствующий этому НДС. Анабель Фелис Ещё о строительстве и ремонте в Испании: Выгодно ли делать ремонт в Испании, если сдаешь или продаешь квартиру? Что нам стоит дом напечатать? Идеальный таунхаус в Испании? А он есть! Что выбрать для своей крыши в Испании: металлочерепица или профнастил? Особенности проведения строительных работ в Испании Правильный фундамент для вашего дома в Испании Соотношение качества и количества Термоусаживаемые муфты для строительства в Испании Этапы строительства жилого дома в Испании -
На сайте наши специалисты уже рассказывали как-то о покрытии из пробки. Его чаще выбирают те, кто ценит экологичность. Сегодня мы поговорим о пробковых покрытиях для стен. Виды пробковых покрытий Видов настенных покрытий на сегодняшний день очень много. Различные краски и штукатурки, обои и другие декоративные покрытия способны украсить помещение и защитить стены. Пробковые покрытия - выбор для тех, что ценит натуральность и экологическую чистоту материала. В целом выделяют 3 вида пробковых покрытий: рулоны из пробки, обои из пробки на бумажной основе и пробковая плитка. Все три вида отлично справляются со своей задачей - в помещении становится уютно и тепло. Особая природная структура пробки создает ощущение комфорта, единения с природой внутри дома. Дизайн пробковых покрытий может быть совершенно разным - каждый может подобрать вариант на свой вкус. Еще одним плюсом пробки является экологичность - материал добывают без уничтожения деревьев. То есть используя пробковые покрытия, вы выбираете гармонию. Плюсы пробковых покрытий К плюсам покрытий для стен из пробки можно отнести: красивый дизайн современных материалов; экологичность; естественный, натуральный вид; долговечность. Изделия из пробки хранятся долго. Поэтому говорят, что пробковые покрытия - почти что вечные. Так что стены, оснащенные покрытием из пробки, будут долгое время защищать вас от неблагоприятных факторов. Пробку можно мыть, используя химию. К тому же, на нее никак не влияет влага. А для Испании это очень влажно. Кроме того, отсюда мы получаем еще и возможность использовать пробковое покрытие в ванной или на кухне. А еще - пробка не горит, не впитывает запахи. Наоборот, этот экологически чистый материал еще и защитит от ультрафиолетовых излучений от техники. На пробку не может быть аллергии, плюс она не собирает пыль. Ухаживать за пробкой достаточно просто. Еще она прекрасно держит тепло, выполняя роль и теплоизолятора. Если у вас шумные соседи, пробка снизит уровень шума, идущий от них. Где можно использовать пробковое настенное покрытие? Пробку можно применять везде - в ванной, на кухне, в столовой и так далее. С учетом того, что пробка не копит статическое электричество, то она показана к применению в помещениях с большим количеством техники, например в компьютерных залах. Этот экологически чистый материал можно использовать в детских комнатах, спальнях. Если вы собираетесь применять пробку на кухне или в ванной, предпочтение стоит отдать рулонам из пробки или пробковой плитке. Потому как в этих помещениях обои на бумажной основе из пробки не подойдут. Пробка - идеальна для использования в ванной, на кухне. Ведь она не копит запахи, жир не впитывает, плесень ей нипочем. Стены из пробки никогда не отсыреют, не впитают копоть. Пробковые покрытия часто используют в бильярдных, ресторанах и кафе. Это экономичное покрытие, потому что оно не стареет. В общественных местах и залах это покрытие необходимо, так как не подвержено впитыванию запахов и грязи. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. Хотите иметь красивый дом в Испании – закажите приезд нашего мастера. Подготовим смету, дадим советы по ремонту в Испании, возьмем на себя все бюрократические и технические процедуры. Обращаться к администрации сайта или по телефонам: +(34) 640 646 587, +7 (495) 105 14 01 CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Дом в Испании: пробковые полы для детской Дом в Испании. Наливные полимерные покрытия и их преимущество Пол из бамбука: для тех, кто ставит на красоту и экологичность Установка и содержание бамбукового пола в Испании Последние тенденции Meister: светлый ламинат Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Технические рекомендации по выбору ламината в Испании Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
-
15 способов сэкономить на капитальном ремонте
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Капитальный ремонт – неизбежная необходимость, которая приходит в каждом доме. Есть люди, которые живут в состоянии реформы в своем доме в течение нескольких лет. И это настоящая трата денег, времени и нервов. Мы хотели бы предложить вам несколько практических советов, которые помогут сэкономить на комплексном ремонте вашей квартиры, причем не только деньги, но и время и нервы. 15 советов, как сэкономить на капитальном ремонте: 1. Создайте полный план ремонта. Грамотное планирование – это первый и основной шаг, который необходимо выполнить, чтобы сэкономить. Запишите на бумаге все, что вы хотите получить в результате. Проверяйте внимательно несколько раз и строго придерживайтесь плана во время работы. Любое изменение первоначального плана задерживает реформу и увеличивает материальные затраты. 2. Произведите замеры своей квартиры и сделайте точный план жилья. Это второй простой шаг, позволяющий сэкономить на реформе вашего дома. 3. С помощью экспертов или консультантов составьте бюджет полной реконструкции и рассчитайте количество необходимых материалов. В этом вам поможет план вашей квартиры. Постарайтесь разделить все материалы на первичные и вспомогательные. Это поможет приобретать материалы в более или менее точных количествах. 4. Покупайте высококачественные строительные материалы, рекомендованные профессионалами. Эту информацию можно найти в Интернете. Есть известные бренды, а также производители в вашем регионе, которые производят качественные материалы. 5. Найдите, где можно купить дешевле. Не секрет, что одни и те же материалы в разных магазинах стоят по-разному. Посетите ярмарки и строительные рынки. 6. Старайтесь приобретать все материалы сразу и в одном месте. Это позволит вам получить материалы по хорошей цене и даже воспользоваться скидкой. Кроме того, вы можете сэкономить на доставке. 7. Не покупайте слишком много материалов. План квартиры, подготовленный заранее, играет очень важную роль в этом вопросе. Остатки материалов могут быть возвращены в течение ограниченного периода времени, который составляет обычно до 15-30 дней. 8. Выберите наиболее удобное время для проведения всесторонней реформы. Лето – самый подходящий период для ремонта, поскольку процесс сушки материалов (штукатурки, цемента и прочих) происходит быстрее. Кроме того, вся семья во время работы может жить в загородном доме или отправиться в отпуск и быть за пределами города. Планируйте комплексную реформу заранее. 9. Выполняйте часть работы своими руками. Работы, которые не требуют профессиональных знаний, можно выполнить самостоятельно. Например, удалить старые обои или краску, снять плитку, демонтировать дверь, очистить потолок. Эти и другие подобные работы могут быть выполнены своими руками. Это позволит снизить стоимость строительных работ. 10. Старайтесь выбирать компании или работников с рекомендациями – по совету друзей, отзывам на специализированных форумах. Таким образом, вы можете увидеть качество выполненной работы, и спокойно спать во время процесса реформ. Это третий базовый шаг, чтобы сэкономить на ремонте вашего дома. 11. Подпишите контракт со строительной компанией или автономными работниками. В документе нужно отметить сроки, желаемое качество и гарантию. С независимыми строителями, нанятыми вами, также необходимо оговорить все вопросы. 12. Не бойтесь просить скидки. Вы всегда можете найти общий язык с обычными людьми и сэкономить на этом. Особенно, если это полная реформа. 13. Начинайте реформу с самой дальней комнаты дома, если это возможно, и заканчивайте коридором и холлом. Это не позволит мусору и грязи распространиться по уже отремонтированным помещениям. 14. Контролируйте процесс ремонта. Платите только за проделанную работу, то есть еженедельно или даже чаще. 15. Будьте вежливы с работниками, которые собираются реформировать дом, помогайте им. Это увеличит вероятность того, что они будут работать с душой для вас и вашего дома. Всесторонняя реформа – очень важный и сложный процесс. В общем, требуются большие финансовые вложения, приходится затратить много сил, времени и нервов. Мы надеемся, что эти советы помогут вам сохранить как можно больше этих ресурсов. Мы желаем вам успешной реформы. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Сколько стоит ремонт квартиры в Испании? Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Сколько стоит ремонт квартиры в Испании?
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Купить квартиру в Испании для сдачи в аренду - одна из наиболее выгодных на данный момент инвестиций. Тем более, что сейчас у нас есть возможность предложить вам хорошую недвижимость в Барселоне по цене 400-500 евро за метр. Но инвестору хочется также знать, во сколько ему обойдется обычный ремонт квартиры. То есть когда освежаются стены, полы на более современные, а в ванной переустанавливается сантехника и кладется новая плитка. Предлагаем вам наши расчеты: Цены ремонта квартиры - это целая коллекция различных типов расходов, образующих бюджет, который потребуется для проведения ремонта от момента разработки проекта до окончания работ. Теперь рассмотрим расходы – неизбежные и обязательные этапы для любой реформы: Документация – разрешения на работу и дизайн-проекты, а также разрешения на реконструкцию (если они необходимы). Оплата рабочей силы – в соответствии с текущим тарифам (Примерные тарифы на строительные работы в Испании по состоянию на конец 2017 года) – подготовительные работы и чистовая отделка. Строительные материалы для подготовительных работ (цемента и песка, гипса, кирпич, грунтовки, шпатлевки и т. д...); Электрические работы, в том числе монтаж и установка электрических коробок. Установки систем кондиционирования воздуха и вентиляции; Материалы для окончательной отделки (краска, обои, плитка, напольные покрытия); Сантехника (раковины, ванны, душевые и т. д...) Имейте в виду, в Испании цена на материал составит 30 – 50% от всей сметы. Актуальные цены: Стоимость электромонтажных работ по средней мощности до 4,5кв (заменялись только «точки» - розетки, выключатели, лампы, электрические соединения и т. Д.) Составляет примерно 1200 - 1700 евро за квартиру 80 - 120 м2. Определите, сколько материала может стоить: вилки, переключатели, электрические коробки ..., это очень сложно, - определяющим фактором здесь является бюджет клиента (сколько денег вы готовы потратить). Ориентировочная стоимость труда ремонта эконом (т.е. установка электричества и новых труб, снос старых плиток и установка туалетов) для ванной комнаты площадью 4-6 m2 составляет 1300 - 1500 евро. Материалы - отдельно. Цена полного ремонта кухни с установкой купленной мебели для кухни площадью 6 - 8 м2 (без фартука, плитки) : 1700 - 2200 евро. Цена ремонта (примерная): В ноябре 2016 года мы провели опрос, чтобы определить среднюю цену ремонта между 20 представителями «строительного бизнеса» и ИП на юге Испании. Итог: Цена ремонта квартиры 80 м2 с включенным материалом, среднего качества. Цена не включает НДС. В результате средняя цена за м2 ремонта жилья в Испании на момент проведения опроса составила - 300 евро / м2 плюс НДС. Участники исследования заявили, что средняя продолжительность такого ремонта составляет 1,5 - 2 месяца. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Многих россиян удивляет низкая стоимость ремонта в столице и регионах Каталонии. Но причина – не очень низкие цены на услуги по ремонту, хотя это наблюдается в современной Испании все чаще, а в особом подходе строительных фирм к наиболее эффективной организации работ своих специалистов и тщательное формирование бюджета самой компании. Надо отметить, что рентабельность испанского бизнеса строительных услуг всегда сильно отличалась от рентабельности строительных фирм Москвы. Поэтому цены на ремонт в Каталонии вполне реальные. Финансовый кризис серьезно ударил по строительному бизнесу в королевстве. По этой причине во всей Испании множество объектов строительства находятся в замороженном состоянии из-за отсутствия инвестиций. Стоимость строительных и ремонтных работ уже снизилась на 20-30% по сравнению с 2011 годом. Стремительное падение цен прекратилось лишь в 2013. Для примера представим смету основных ремонтных работ в столичной каталонской квартире на окраине города (за ноябрь 2013 год): Укладка плитки керамической (плюс материалы) – от 20 евро за кв м. Штукатурка стен (плюс материалы) по маякам – от 8 евро за кв м. Укладка паркета из ценных пород дерева (плюс материалы) – от 30 евро за кв м. А теперь сравните стоимость таких же работ в Москве: Укладка плитки керамической (плюс материалы) – от 50 евро за кВ м. Укладка паркета из ценных пород дерева (плюс материалы) – от 60 евро за кВ м. Штукатурка стен (материалы включены) по маякам – от 15 евро за кВ м. Кроме того, к организации испанского бизнеса в сфере строительства предъявляются жесткие требования и стандарты европейского качества, проводится контроль специальными инспекторами на каждом этапе ремонтных и строительных работ, регламентируя строительство в целом и позволяя вам, как заказчику, переложить груз ответственности за его качество на плечи строительной фирмы в Испании. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
-
Стоимость ремонта различных типов жилья в Каталонии. Из личного опыта
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
В данной статье будет приведена смета работ по восстановлению, строительству и ремонту домов и квартир в Коста Дорада. Как известно, в зависимости от стоимости жилья все квартиры и дома в Каталонии можно разделить на несколько типов: Квартиры, которые стоят 25000-45000 евро На восстановление и ремонт такого жилища надо будет приготовить приблизительно 18000-25000 евро. Как правило, это дешевое жилье, которое изначально входило в программу государственной социальной помощи населению. Зачастую это квартиры проблемных районов, которые нередко подвергаются грабежам. Естественно, получив дешевое жилье и став его собственником, прежние владельцы особо не заботились о его состоянии. Фасады, лестничные проемы, подъезды и сама квартира внутри находятся в ужасном состоянии – в среднем износ такого жилья около 70%. В первую очередь износу подвержена сантехника и прочие инженерные коммуникации. Купив такое жилье, готовьтесь к большим тратам на ремонт. Помимо этого, иностранцам не рекомендуют селиться в таких районах, так как могут возникать конфликты с местным населением и регулярные кражи. Жилье за 45000-70000 евро Почти 40% таких квартир требуют глобального ремонта, прежде чем туда можно заселиться. Обычно эти квартиры находятся в спальных районах города, но, как правило, в довольно старых домах, где лифта нет и в помине, на высоких этажах. Ремонт такого испанского жилища обойдется вам приблизительно в 8000-15000 евро. Квартиры за 70000-90000 евро Конечно, такое жилье находится в гораздо лучшем и сохранном состоянии. Большинство квартир этой категории пригодны для немедленного заселения. Как правило, это квартиры пенсионеров или их наследников, которые используются в качестве дачи. Поэтому в ремонт все равно придется вложиться, так как отделка такого жилища зачастую уже давно вышла из моды, а санузел и кухня достаточно изношены. Поэтому ремонт обойдется приблизительно на сумму около 2000-10000 евро. Дома и апартаменты свыше 10 000 евро Как правило, жилье такой категории в хорошей сохранности и вы сможете заселиться практически сразу. Но всегда у нового собственника возникает желание что-то обновить или переделать. В этой ситуации зачастую стоимость ремонта зависит от вкуса и возможностей нового хозяина. Случается так, что приобретая квартиру за 100 000 евро, собственник тратит на ее ремонт дополнительные 30000 евро, переделывая санузел или кухонное помещение. Но все эти траты связаны в большинстве случаев с прихотью новых владельцев, а не с необходимостью восстановления жилья. Кроме того: не забывайте о том, что каким бы дорогим или дешевым не было ваше жилье, планировка и строительные материалы в королевстве сильно отличаются от материалов, используемых в северных странах. Так, например, в большинстве случаев в Испании в качестве напольного покрытия используют керамогранит или обычную керамическую плитку. В жаркой Испании такие материалы создают прохладу в знойный день. Но многие иностранцы педантично заменяют плитку на «теплые полы», паркет или ламинат. Большинство испанских домов и квартир не имеют вовсе утепленных окон с толстыми стеклопакетами, и теплоизоляцию в целом, потому как в королевстве просто не принято утеплять жилище. Ведь холодных месяцев здесь нет. Испанцы об этом даже не задумываются, а жители северных стран как раз и начинают привычную работу по утеплению своих жилищ, проведению отопления и тому подобное. Практически все свободное время жители испанского королевства привыкли проводить на террасах или в просторных гостиных. Поэтому спальни в испанских квартирах крошечные и вмещают лишь тумбу, шкаф и кровать. Иностранцы же сразу пытаются перепланировать помещение, расширяя спальни. Успешного вам ремонта! Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Кого лучше нанять для ремонта квартиры: русских или испанских рабочих? Из личного опыта
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Обычно, когда люди интересуются покупкой недвижимости в Испании, они тут же расспрашивают о стоимости ремонта на жилье в королевстве. Ниже будет приведена стоимость услуг по внутреннему ремонту квартиры, без учета ремонта фасада здания, террас или различных надстроек. Что касается специалистов по строительству и ремонту, то испанских мастеров своего дела в королевстве мало. Поэтому, какой бы вы ремонт ни затеяли, обязательно обратите свое внимание на следующие нюансы: 1. Подбирайте строительную компанию или бригаду рабочих для ремонта, основываясь на рекомендациях исключительно тех людей, которым эти мастера действительно сделали качественный ремонт. Заранее узнайте, чем прежние заказчики остались недовольны. Как правило, у первоклассных специалистов очередь на несколько недель вперед. Но лучше подождать, если вы хотите получить ремонт без проблем. Если вы изучаете сайт строительной компании или специалиста, то он должен существовать во всемирной сети минимум 5 лет. 2. Нанимая испанцев, учитывайте менталитет: 30-минутное опоздание здесь – норма; задержаться на пару минут на работе – грубое нарушение их прав гражданина страны; отдых во время сиесты (13.00-16.00) - традиция. 3. Расстаньтесь с иллюзиями, что, если вы из России, то строители из Украины или России – это лучший выход. Но, исходя из практического опыта, именно эмигранты-славяне как раз больше всех и обманывают. На чужбине сплачиваются все, кто угодно, но не русские! 4. Перед началом ремонта председатель урбанизации или представители совета дома обязательно должны быть предупреждены. Также предварительно согласуйте время ремонта и уровень его шума. Постарайтесь убирать мусор после работ возле дома или с площадки. По испанским меркам даже строительную пыль, осевшую в лифте, должны вытереть вы, а не местная уборщица. 5. Заранее согласуйте перепланировку квартиры. В противном случае вы создадите себе проблему, искупать которую вы будете в виде собственных наличных в течение десятилетий. Для примера: одна женщина, чтобы сделать капитальный ремонт в своей квартире, на основании рекомендации друзей нанимала рабочую бригаду 4 раза. Русские знакомые, конечно, рекомендовали соотечественников, испанцы – тоже, но своих, а англичане – колумбийских мастеров. Если вы у нее спросите, какая ремонтная бригада оказалась лучше, то она ответит – колумбийская. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Какие работы нужно доверять только профессионалам? Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Технические характеристики алюминиевых радиаторов
Владимир Иванов добавил a tutorial в Отопление и теплоизоляция
Сегодня обладатели частных домом стали применять для отопления помещений радиаторы, изготовленные из алюминия. Такие современные батареи выглядят стильно и, что немаловажно - вполне демократичны по ценовой политике. Производители сейчас представляют батареи с различными техническими параметрами. Рассмотрим коротко, какие характеристики важны при покупке, чтобы оценить и подобрать нужную модель для покупки. Основные технические показатели радиаторов: 1. Расстояние между осями Расстояние между осями - величина, от которой нужно отталкиваться при выборе. Это расстояние между верхней и нижней трубой. С помощью этого показателя необходимо узнать размер покупаемой батареи. Стандартные величины: 500 (чаще всего), 200 и 350 мм. Нестандартные: от 200 до 800 мм. Важно предусмотреть необходимое пространство под подоконником для циркуляции воздуха, т.е. радиатор не должен быть впритык. 2. Давление Этот показатель указывает на давление в приборе в нормальном рабочем режиме. Он обычно составляет 6 - 20 атмосфер. Максимальное, опрессовочное – 25 атмосфер, но это параметр зависит от производителя. Поэтому устанавливать алюминиевые радиаторы в квартирах с центральным отопление не стоит, т.к. опрессовка может достигать и 30 атмосфер. Впрочем, в Испании центральное отопление практически не встречается. 3. Тепловая мощность радиатора С помощью этого показателя определяем количество секций для отапливаемого помещения. Его обычно указываются на одной из секций (от 80 до 210 Вт). У алюминиевых радиаторов высока теплоотдача, что значительно экономит расходы на отопление. 4. Масса и емкость одной секции Масса секции состоит из веса лакокрасочного покрытия и средний вес прокладок и ниппелей. 5. Теплоотдача батарей Большую роль в тепловых потоках воздуха играет ребристость внутри секций. Чтобы рассчитать теплоотдачу радиатора, нужно знать параметры одной секции, умножив известные ватт из технического паспорта на количество секций. Алюминиевые батареи стали популярны из-за доступности, эстетичности, легкости, при этом с хорошими эксплуатационными параметрами. применять алюминиевые радиаторы для индивидуальной системы отопления – очень практичное решение для вашего испанского дома. Вам нужен расчет стоимости вашего ремонта? Консультация наших специалистов? Звоните! Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Как утеплить пол в квартире или доме Цены на изоляционные материалы в Испании на конец 2016 года Применение стеклоцемента при ремонте дома и гидроизоляции в Испании 5 мифов об отоплении дома в Испании Теплоизоляция дома в Испании Популярные теплоизоляционные материалы в Испании: целлюлозная вата (lana de celulosa) Материал для теплого дома: Пенополиуретан Теплоизоляция вашего дома в Испании. Что предлагает рынок? Система «теплый пол» для дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Испания. Как не рекомендуется очищать черный налет на фасадах из натурального камня
Владимир Иванов добавил a tutorial в Сад и бассейн в Каталонии (Испания)
В предыдущей статье наши специалисты рассказывали о трех основных методах, при помощи которых фасад старого испанского здания может снова засиять, как новый. Сегодня мы хотим предупредить владельцев о том, чего не стоит делать для очистки зданий из натурального камня. Зданию из натурального камня может навредить: 1. Опрыскивание водой при высоком давлении Компрессоры мощностью от 60 и до 120 атмосфер опасны для поверхности камня, потому что они «перетаскивают», разрушают и здоровую область. В этом случае, как говорят в Испании, «лекарство хуже, чем болезнь». 2. Очистка насыщенным паром Эта очистка обычно проводится при давлении от 5 до 10 атмосфер при температуре 150 градусов, что может вызвать опасные напряжения во внутренней структуре камня. 3. Пескоструйная обработка «крупного помола» Имеется в виду проекция больших абразивов и большой мощности. Это заставляет стену заполнять кратеры (да, мы сравниваем в этом случае поверхность дома из камня с луной. Сходство налицо) 4. Вредна для каменного дома и механическая очистка с вращающимися абразивными дисками и другими инструментами с абразивными наконечниками Это быстрый и эффективный метод, но, если этим занимается недостаточно высококвалифицированный персонал, то используемая очистка может оставлять царапины на поверхности. 5. Не рекомендуется и очистка кислотами и моющими средствами, такими как использование соляной кислоты Да, если вам кто-то рекомендовал, то вы можете убедиться, что эффект очень сильный, но есть и большой минус - его трудно контролировать. 6. Очистка при помощи лазера Тут рассказывать об опасности долго не нужно. Просто это опасно, потому что тепловой удар может повредить структуру камня. В заключение хочется сказать, что очистку фасада лучше доверить профессионалам, у которых есть не только специальное оборудование, но и многолетний опыт работы. Самое интересное, обойдется это собственнику дома даже дешевле. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Оборудуем бассейн в Вашем испанском доме. Многолетняя практика, партнерские связи, качество Как в Испании собственнику планировать строительство бассейна Дом с бассейном в Испании. Сколько мы переплачиваем за удобства? Выбираем стройматериал для садовых дорожек Свой дом в Испании. Секреты красивого сада Стоимость содержания сада в Испании Сад по-испански Строительство бассейна в Испании обходится меньше 10 тысячи евро Натуральный камень в ландшафте испанского дома Ваш дом в Испании: как быстро добавить яркости своему саду Ваш дом в Испании: водопад на даче Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании (квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Какие работы нужно доверять только профессионалам?
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Не так давно мы опубликовали три статьи, в которых перечисляются главные ошибки при ремонте дома в Испании. Вы можете почитать их тут: Часть первая: Ошибки при ремонте стен, напольного покрытие Часть вторая: Ошибки при ремонте теплого пола, укладки кафеля, установки ванной, замене канализации Часть третья: ошибки при ремонте электропроводки и водопровода Ремонт своими руками сегодня очень распространен: на это есть разные причины – от возможности сэкономить до попытки самостоятельно спроектировать интерьер мечты. Но, так или иначе, есть работы, которые желательно доверять только специалистам. Перечислим их: 1. Остекление и монтаж пластиковых конструкций – это те работы, которые обязаны проводиться только специалистами. Некачественный монтаж окна – это нарушение микроклимата квартиры, снижение безопасности и тепловые потери, которые в результате выльются в большие затраты на отопление. Кроме того, возможны и микрозатеки в щели и стены, что в итоге вызывает появление сильной влажности и плесени в доме, ведь большинство домов наших соотечественники покупают в прибрежной зоне Средиземноморья. 2. Разводка трубопровода, монтаж фильтров, сантехники, смесителей, счетчиков – все перечисленные работы даже не нужно пытаться делать своими руками или поручать любителю. Последствия неправильной установки – от засоров до потопа, а особенностей монтажа, которые необходимо учитывать масса. Как мы уже говорили, такие работы в Испании являются лицензированными и по окончанию работ выдается бюллетень, который подтверждает, что новые трубы не способны причинить ущерб общим коммуникациям. Самостоятельное вмешательство может принести не только прямой ущерб хозяину, но и высокие штрафы со стороны властей. С другой стороны, сам бюллетень, абсолютно легальный, обойдется вам примерно в 60 евро. 3. Работы, которые связаны с электропроводкой и светом, не нужно выполнять самостоятельно, даже когда вы знаете, как крепятся розетки или умеете штробить стены. Опытный электрик непременно разрабатывает электропроект, выбирает нужные типы проводов, рассчитывает нагрузку. В Испании есть специальные требования к толщине проводов и разрешенной нагрузке. Есть множество тонкостей, невыполнение которых чревато возгоранием, сломанной электротехникой или выбитыми пробками. Такие работы также являются лицензированными, но в данном случае – еще и дорогими. Наши специалисты подскажут, как можно уменьшить затраты примерно на 20-30 %. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Ремонт в Испании. Главные ошибки при ремонте часть 3
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. По ссылке вы можете прочитать первую и вторую части серии рассказов, которые мы назвали «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов» В части первой мы говорили о поверхностях (стены, покрытия), во второй - теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации. Сегодня наша тема: электропроводка и водопровод Главные ошибки в электропроводке Электропроводка – это один из тех случаев, когда не стоит экономить. Кроме того, важно помнить, что для подключения электричества в Испании от вас потребуют «бюллетень». Он бывает белый, серый, желтый – в зависимости от того, впервые ли делается электропроводка в доме, или это продление, и от того, когда была последняя ревизия. Бюллетень можно получить только от лицензированного электрика. Он вам рассчитает предполагаемую нагрузку и выполнить расчет сечения электрических проводов. Электрик, ставящий печать в бюллетене, ПОЛНОСТЬЮ отвечает за свои действия и за ущерб, который может быть принесен вашим приборам и т.д. Электрик вам подскажет и лучший тариф, который поможет вам сэкономить до 30% денег при оплате фактур. Впрочем, на проводке можно и сэкономить, если основные работы поручить мастеру-«золотые руки». Правда, вы тут рискуете дважды: Во-первых, результаты этой экономии могут быть в дальнейшем довольно печальными: от поломки электрических приборов до пожара в вашем доме. Во-вторых, не факт, что лицензированный электрик согласится поставить свою печать на бюллетень в случае чужой работы. Если вы ремонтируете или устанавливаете водопровод в испанском доме Слабое давление воды – это не редкая проблема, которая появляется из-за ремонтных работ плохого качества. Причина в неправильном расчете сечения, слабом давлении в водопроводе, монтаже несертифицированных фильтров. Такое положение вещей в испанском доме вам вряд ли встретится, разве что это будет очень старый дом, в котором нет даже «седулы» Или же в случае, когда это – откровенный самострой (например, модульный дом), который вам преподносят в качестве полноценного жилья. Дело в том, что подключение воды в доме возможно только в случае, если у вас есть действующий «бюллетень». В случае, если вы что-то перестраиваете в доме, и при этом задеваете канализацию, от вас потребуется и взять разрешение на работы, и после завершения принести в водную компанию новый «бюллетень», который будет подтверждать, что все работы были проведены правильно. Поэтому доверять работы, которые связаны с установкой трубопровода, кранов, фильтров в Испании необходимо только профессиональным строителям. Они разработают вам правильный проект водоснабжения, рассчитают схему разводки трубопровода, определят необходимое сечение и нужные материалы. Приобретайте лишь высококачественные материалы: не забывайте, что один дешевый смеситель может привести к потопу и свести к нулю все старания на проведение ремонта. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Ремонт в Испании. Главные ошибки при ремонте поверхностей и стен
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. Сегодня – первая часть серии рассказов, которые мы назовем «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов». В части первой мы поговорим о поверхностях (стены, покрытия). Трещины при отделке поверхности стен Очень часто при покупке старых аутентичных массий в Испании, главный дефект с которым вы сталкиваетесь – это трещины на стенах. Будьте внимательны: непрофессионалы очень часто просто «замазывают» трещину, или, в лучшем случае, поставят легкую сетку. На вид все будет выглядеть вполне пристойно, но все дело в том, что такой вид продержится недолго. Буквально несколько месяцев – и у вас снова будут трещины. Специалисты «Casabuena» советуют: чтобы не допустить трещин, лучше всего использовать стеклохолст – это современный стройматериал, который имеет армирующие свойства и выравнивает поверхность. И все лучше доверить ремонтные работы в новостройке специалистам с большим портфолио и огромным опытом в строительстве. Ошибки при стяжке Проблема с поверхностями могут возникнуть даже с хорошими материалами, но если не соблюдена технология. Например, любой этап в ремонте подразумевает свои сроки. Возьмем ту же стяжку. По технологии слой стяжки обязан хорошенько высохнуть перед последующими работами. Очень часто недобросовестные строители не соблюдают данное требование, чтобы максимально быстро сдать объект. Но будучи влажной, стяжка очень быстро потрескается, испортив покрытие на полу. Но вы узнаете о допущенной ошибке строителей только через год-два. Специалисты «Casabuena» подсказывают: время, которое требуется для застывания стяжки с толщиной до 50 мм, можно вычислить по формуле: одна неделя на каждый сантиметр. При этом на каждый дополнительный сантиметр более 50 мм необходимо уже добавлять 13-14 дней. И это легко проверить: профессиональные строители часто применяют специальные устройства для стяжек, которые определяют ее влажность. Напольное покрытие Влажность и температурный режим в помещении – это не постоянные показатели. Приобретая в качестве полового покрытия ламинат, паркет или иной «дышащий» напольный материал, что подразумевает его нестабильность в размерах в разное время года. Поэтому непрофессионалы часто забывают про технологические зазоры. Так, покрытие имеет свойство сужаться или расширяться возле проемов дверей, стен. Также это может произойти на участках, где расположены колонны, находится трубопровод, а также на стыках с кафельной плиткой, лестницей и так далее. Иначе полы начнут вздуваться, а напольный материал деформируется. Продолжение следует... Вторая часть - теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации Третья часть - электропроводка и водопровод Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Ремонт в Испании. Главные ошибки при ремонте поверхностей и стен часть 2
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Наши специалисты решили рассказать о том, какие чаще всего ошибки допускают при ремонте непрофессионалы и чего вам нужно опасаться. По ссылке вы можете прочитать первую часть серии рассказов, которые мы назвали «Ремонт в Испании. Главные ошибки в ремонте непрофессионалов» В части первой мы говорили о поверхностях (стены, покрытия). Сегодня наша тема: теплый пол, укладка кафеля, установка ванной, дефекты канализации Ошибки при установке теплого пола Теплый пол уже давно не является роскошью, а дополнительным удобством. Для некоторых районов это даже необходимость. В Испании, где большая влажность, установка теплого пола - это то, что всегда рекомендуют наши специалисты. Поверьте, вы будете еще не раз говорить спасибо самому себе, что установили в вашем доме в Испании теплый пол. Мы уже говорили, как важно не ошибиться с выбором мастера. Ошибки при монтаже теплого пола иногда выливаются в большой расход электроэнергии и значительные затраты. Внимание: убедитесь, что под теплым полом находится слой теплоизоляции, а также поставьте термостат. Специалисты подскажут вам новые интересные материалы, которые увеличивают КПД устройства и значительно экономят ваши деньги. Установка ванной Неверный монтаж ванны может привести к тому, что нужно будет очень долго ждать спуска воды, поэтому сделайте некоторый наклон к сливу вашей ванны. Впрочем, хороший мастер сам знает об этом. Ошибка при замене канализации Проблемы, которые появляются с трубами канализации – это частый результат неверного наклона трубопровода. Слабый слив, засоры и другие неожиданности, вплоть до потопа – логичный результат ошибок при монтаже. Поэтому рассчитывайте наклон трубопровода по следующей формуле: три сантиметра наклона на 1 м. трубы. Ошибки при укладке кафеля Результат несоблюдения технологии укладки кафеля могут вызвать трещины, которые появляются в месте пустот или даже падение плитки. Поэтому применяйте качественный специальный клей для плитки. Толщина клеевого слоя не должна быть очень тонкой или толстой, ваши мастера не должна допускать пустот. Продолжение следует…. Третья часть - электропроводка и водопровод Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ваш дом в Испании: всегда ли заказчику нужен архитектор? Ремонт квартиры в Испании перед продажей Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Ремонт квартиры в Испании перед продажей
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Конечно, сейчас самое время покупать недвижимость в Испании. Но бывает и так, что в силу жизненных обстоятельств лучше ее продать. В этом случае, если собственник собирается провести выгодную сделку, нужно не только владеть информацией о рынке недвижимости в Испании, но и подготовить саму квартиру. По статистике, квартиры с ремонтом продаются в три раза быстрее, а цена сделки – выше на 15-20%. Главное – сделать ремонт с умом, чтобы не вложить больше, чем этого требуют обстоятельства. Именно поэтому многие собственники жилой квартир, прежде чем предлагать квартиру на продажу в Испании, думают о целесообразности ремонта. Ведь бывает и так, что ремонт делать не стоит, если квартира, например, находится не в очень хорошем районе и продается по небольшой цене. А бывает, что хороший ремонт увеличит стоимость дома на треть. Например, если это районы с хорошим спросом и контингентом. Следует учесть, что ремонт квартиры перед продажей имеет свои особенности. Ведь, с одной стороны, как уже упоминалось, тут не имеет смысла вкладывать большие деньги. Но, с другой стороны, стоит четко сконцентрироваться на самых важных, требующих внимания аспектах, которые произведут впечатление на потенциального покупателя. Собственнику тут также важно задать себе вопрос: Будут ли такие квартиры более привлекательными для клиентов, и, самое главное, хотят покупатели доплачивать за дополнительные украшения. К сожалению, однозначного ответа тут дать не получится. Все слишком индивидуально. Многое зависит от различных факторов, в основном от того, за какую цену собственник собирается продать жилье и как быстро он хочет это сделать. При этом стоит учитывать и цены в зоне, где находится квартира или дом. Конечно, лучше обратиться за консультацией нашим (или другим) специалистам, которые ежедневно сталкиваются с объемом спроса и предложения в различных районах. Телефоны вы можете увидеть внизу страницы. Они знают, где возможно получить выгоду в стоимости в связи с ремонтом, и где нет необходимости ремонта, потому что в этой части города находится спрос на такую квартиру. Если основная задача продавца - повышение цены с помощью ремонта, то в большинстве случаях этот метод не работает. А если квартира находится в плохой области для продажи или квартир для с такими предложениями много, это может быть и такое, что придется сделать некоторую отделку только, чтобы было возможно его продать. Но есть и желающие купить квартиру с евро ремонтом, чтобы переехать и уже начать жить там. Тем не менее, новые владельцы могут быть кардинально противоположные вкусы и планы на квартиру. У клиентов предпочтения разные, начиная от цвета стен, полов, дверей, отделочных материалов - обои или просто водой эмульсии, деревянные или пластиковые окна, ламинат, линолеум или паркет. Для некоторых людей, даже неудобно жить в "чужой" квартире. Такого рода клиентов с момента переезда сразу же начинают ремонтные работы, чтобы избавиться от старой отделки, и в этом случае усилия и деньги, которые продавец потратил на отделку не важно для клиента. Такой подход относится и для дорогого элитного жилья. Состоятельные клиенты, обычно не имеют проблемы по поводу срочного заселения, а поэтому они могут позволить себе, обустроить квартиру на свой лад и вкус. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Что нужно учесть, выполняя ремонт в гостиницах Испании? Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Отделка пробкой поверхности пола или стен в настоящее время все больше становится популярной, так как данный материал не только экологически чистый, но и также обладает массой разнообразных преимуществ. В нашей статье мы хотим вас ознакомить с процессом укладки пробкового покрытия. ШАГ 1. Подготовка поверхности Для того чтобы покрытие из пробки легло ровно, и в дальнейшем выглядело эстетически привлекательно, необходимо правильно подготовить отделываемую поверхность. В данном случае рекомендуется использовать выравнивание стен при помощи штукатурки или шпатлевки. Для этого предварительно снимается старое покрытие, после чего все тщательно грунтуется и выравнивается. Далее стоит просто сделать паузу и дать отстояться материалам для полного высыхания выравненной поверхности. Теперь, после того, как поверхность уже подготовлена, следует сделать разметку на стене или полу. Для этого в центре помещения проводятся две линии, которые пересекаются в центре и тем самым создают направления первых приклеенных плиток пробки. ШАГ 2. Укладка пробкового покрытия В первую очередь, стоит напомнить, что для того чтобы процесс укладки прошел успешно, он должен быть хорошо организован. Мастер должен сразу все материалы и инструменты, а именно: Специальный клей для пробкового покрытия; Зубчатый шпатель; Пробковые плитки; После того, как все подготовлено, можно приступать собственно к укладке пробкового покрытия. Базовое действие, которое нужно делать аккуратно: на внутреннюю поверхность плитки при помощи зубчатого шпателя наносится клей. Потом первую плитку приклеивают к образовавшемуся углу при пересечении двух прямых. Этот «первый штрих» является самым важным. Следующий этап – выстроить первую линию. Для этого необходимо, тщательно выверяя, уложить ряд из пробковой плитки и тщательно простучать их поверхность для того, чтобы увеличить «сцепку» плитки с отделываемой поверхностью. Следующие ряды будут выходить уже лучше. Но за тем, чтобы пробковое покрытие прилегало в поверхности плотно, все же нужно следить. После того как все плитки пробки уложены, с поверхности удаляют остатки клея и покрывают по необходимости данное покрытие защитным слоем полиуретановым лаком несколько раз. Исключение составляет пробковое покрытие с нанесенным на него защитным слоем в заводских условиях. В этом случае после укладки такое покрытие сразу «готово к эксплуатации». Вообще, сам процесс укладки пробкового покрытия считается довольно простым, однако специалисты нашей компании предлагают укладку пробкового покрытия качественно и за минимальный период времени. При этом наша компания предлагает два варианта укладки пробкового покрытия, как на полы, так и на поверхность стен (из декоративных современных плит). Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
-
Теплый климат и тонкие стены. Если вы сами не позаботились о том, как сделать ваши стены в Испании теплыми, то придется спасаться нагревательными приборами. Это, конечно, сомнительная экономия (по сравнению с качественным ремонтом), но рассказы о способах экономии - это уже целый пласт мифотворчества в Испании. Сегодня расскажем, что говорят наши электрики о пяти самых распространенных мифах об отоплении в Испании. А еще – они вам дадут хорошие советы, чтобы действительно уменьшить ваш счет. Миф 1. Выключать на ночь отопление дорого Этот миф особенно широко распространен и говорит, что отключить или каждый день снижать нагрев управляемых приборов – неправильно. Что от этого потом потребляется больше энергии, чем если держать его на постоянной температуре. Хотя действительно, поначалу это немного повышает нагрузку (и это покажут даже приборы), в конечном счете вы получите заметную экономию. Снизить температуру до 16 ° С в течение ночи означает получить экономию на 13 %, по сравнению с тем, чтобы держать постоянно уровень 20 ° С Миф 2. Потери тепла зависят от стен В Испании упорно живет миф, что потери тепла в доме идут в основном через тонкие стены. На самом деле в основном тепло утекает через окна, если они надлежащим образом не закрыты или велики. В Испании очень часто одна из стен помещения полностью состоит из стекла. Реальность в цифрах такова: четверть энергии, которую получает ваш дом, теряется из-за некачественных окон. Например, двойное остекление может снизить эти потери тепла сразу на 50%. А замену окон можно легко заказать у наших мастеров, которые знакомы со стандартами, к которым привыкли наши соотечественники, и предложат вам хорошие цены. Миф 3. Для конденсационных котлов (calderas de condensación) нужны радиаторы больших размеров На самом деле, стандартные радиаторы вполне совместимы с такими котлами.. Откроем еще маленький секрет: более старые конденсационные котлы потребляют меньше энергии и являются более экономичными. Просто тогда были немного другие стандарты по мощности) Миф 4. Не существует отопления солнечными батареями (calefacción con paneles solares) Все немного не так. На самом деле, нужно понимать, что солнечные панели имеют термоаккумулирующий бак и – да!,- они могут внести свой вклад в систему отопления дома. Вернее, можно сказать, что солнечные панели помогают сэкономить: до 70% - на горячей воде и "только" 40% - на отоплении дома. Кстати, общество Испании OCU, (что-то вроде нашего О. Защиты прав потребителя) имеет страничку, где испанцы подписываются на групповую заявку для покупки солнечных панелей. Такая покупка позволяет сэкономить на цене 30-40%. Вот ссылки: I COMPRA COLECTIVA DE KITS FOTOVOLTAICOS I COMPRA COLECTIVA DE SISTEMAS SOLARES TÉRMICOS Миф 5. Система отопления "calor azul" ("синее тепло") является самым лучшим Несмотря на неоднократные обещания рекламы, calor azul является не самым лучшим вариантом для отопления Вашего дома. На самом деле, все не так уж и революционно: сам радиатор, хотя и выглядит более современным, технически очень сход с классическими электрическими радиаторами на масле. Все отличие – что наполнитель в системе calor azul немного другой. Системы, использующие сопротивление теплопередачи - всегда самые неэффективные и более дорогие. На деле электрическое отопление с тепловым насосом (calefacción eléctrica mediante bomba de calor) является гораздо более эффективным. Если вы хотите , чтобы получить скидку в размере до € 317 на покупку кондиционера , вы снова можете воспользоваться сайтом OCU, это бесплатно, но вас попросят зарегистрироваться: Ссылка: II COMPRA COLECTIVA DE AIRE ACONDICIONADO Если вы хотите сделать свое жилье в Испании комфортным – не сомневайтесь, звоните нам или оставьте заявку на сайте, и мы вам перезвоним. Рассказать о своих проблемах и желаниях всегда проще на своем родном языке. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: 5 мифов об отоплении дома в Испании Теплоизоляция дома в Испании Популярные теплоизоляционные материалы в Испании: целлюлозная вата (lana de celulosa) Материал для теплого дома: Пенополиуретан Теплоизоляция вашего дома в Испании. Что предлагает рынок? Система «теплый пол» для дома в Испании Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами.
-
Почти половина испанцев в 2017 году планируют начать ремонт
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Испанцы нередко меняют квартиры только для того, чтобы почувствовать что-то новое вокруг себя. Удобная планировка и стильная отделка жилых помещений в современных районах кажется лучшим рением вопроса для многих владельцев недвижимости: проще купить новое жилье, чем реанимировать старое. Именно здесь чаще всего и срабатывает знаменитая испанская «лень». Но как же выглядит ситуация на самом деле? Ремонтировать дешевле! Анализируя дынные социологического исследования «Houzz y el Hogar», которое провело издание «El Economista», специалисты отметили, что 40 % испанцев предпочитают все же ремонтировать имеющееся жилье, а не покупать новое. По итогам прошлого года, 47 % среди тех, кто предпочел сделать ремонт, – это лица, зарабатывающие в месяц более 1 тыс. €, то есть работники с обычным достатком, типичным для 70% испанцев. При этом средняя стоимость капитального ремонта квартиры в Испании в 2016 году, по данным «El Economista», составляла немногим более 26 тыс. €. Среди тех, кто решил сделать ремонт: 25 % - аргументировали такой шаг меньшими затратами, 21 % – возможностью использовать понравившиеся материалы, 22 % – желанием остаться в том же районе города, а не перебираться в малознакомое место. Ванная комната – запрос номер один при ремонте в Испании На первом месте при планировании ремонта жилья у испанцев – это ремонт ванных и туалетных комнатах, спален (в обоих случаях 29 % респондентов планировали сделать ремонт сначала именно в этих помещениях) и кухнях (27 % опрошенных). Чаще всего ремонт жилья начинают из-за желания изменить дизайн ванных комнат (38 % случаев), кухонь (32 %) и других помещений квартиры (34 %). В первую очередь испанцы меняют инсталляционные системы 37 % опрошенных в прошлом году во время ремонта улучшили санитарно-технические системы своего жилья, 34 % – систему электричества, 31 % – отопления. Среди интерьерных работ на первом месте – ремонт стен При этом 28 % домовладельцев ремонтировали окна и световые люки, 22 % – подбирали краску и ее цветовое сочетание, 22 % – улучшали тепло- и звукоизоляцию, 18 % – меняли вид террасы. Почти половина испанцев (48 %) заранее составляют смету расходов на ремонт, 24 % не задумываются над этим вопросом, а остальные определяют будущие расходы «на глазок», залезая в процессе ремонта в кредиты. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Какие инвестиции выгодны при ремонте дома? 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Какие инвестиции выгодны при ремонте дома?
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Голые факты: отремонтированные и восстановленные дома в Испании на 20% дешевле, чем новые. Исключение составляют случаи. Когда в доме имеются структурные проблемы. В этом случае решение влечет за собой высокую экономию инвестиций в цену покупки. Поэтому мы всегда для своих клиентов рекомендуем перед покупкой проконсультироваться с архитектором, чтобы избежать невыгодной покупки. Какие же инвестиции в ремонт в таком случае выгодны? А какие работы при ремонте дома не окупятся? Поговорим об этом прямо сейчас. Инвестиции, которые не выгодны при ремонте дома Среди «инвестиций реабилитации», которые могут повлиять на рентабельность покупки дома можно назвать следующие: 1. Повышенная влажность Устранение влажности в дома в Испании – это всегда ремонт, который предполагает высокую стоимость. Если вы хотите избавиться от плесени, это, безусловно, это потребует сложного и комплексного «лечения» всего дома. В связи нужно также учитывать, что наличие влажности не связано серьезными проблемами крыши. Стоимость ремонтных работ такого покрытия в Испании составляет в среднем € 5,600, но если нужно сделать всестороннее вмешательство, сумма может достигать € 16 000. В случае, если в плохом состоянии находятся деревянные конструкции, скорее всего, тут также придется вложить в ремонт достаточно много средств. 2. Рыхлость стен Если вы собираетесь приобрести под ремонт старое здание, чтоб не было неожиданностей, обязательно проверьте состояние его структуры . Это следует сделать обязательно в случае, если существует риск отслойки на фасаде, если есть сильная влажность или лестницы находятся в аварийном состоянии. Тут стоит также учитывать, что некоторые старые здания Испании нельзя изменять – если они вписаны в Каталог и находятся под охраной как памятник культурного наследия. В случаях. Когда в них нужно восстановить благородные материалы, это также значительно повышает бюджет работ. Также стоит обратить внимание на состояние водосточных труб и общих помещений. 3. Изменение расположения ванной комнаты и кухни В том случае, если реформа не предполагает снос дома, изменение расположения ванной и / или кухни влекут за собой значительные дополнительные расходы. 4. Трещины или нарушение структуры здания Появление таких трещин может быть симптомом внутренней структурной проблемы дома. Перед тем, как приобретать такую недвижимость, осмотрите здание с архитектором. Возможно, трещины являются поверхностными и не являются проблемой. Зато у вас будет отличный повод изобразить испуг и хорошо поторговаться. Для сведения, средняя цена ремонта трещин в здании колеблется в районе 3000 евро, а если они являются структурной проблемой – уже около € 9,500, в зависимости от проекта. Инвестиции, которые выгодны при ремонте дома в Испании Тем не менее, есть и другие работы, которые быстро отобьют ваши вложения. 1. Снесение или перенос стен Несмотря на то, что большинство людей считают, что это дорогостоящая процедура, на самом деле снести некоторые стены - это самый простой способ преобразить дом. Это и лучшее соотношение работы по цене/ качеству работы: в среднем, стоимость таких работ в Испании - 25 € / m². Перенос стен может легко и полностью преобразовать пространство, помочь проникновению света в помещение и повысить стоимость дома. 2. Замена окон Замена окон – это отличная возможность повысить стоимость недвижимости и сделать дом более уютным и комфортным. Хорошо изолированные корпуса в Испании, которые имеют «правильные» окна, практически не нуждаются в отоплении и не потребляют больше энергии, чем это необходимо. А вот это деньги, которые вы платите за каждый месяц на счета за электроэнергию или газ. Стоимость трех раздвижных окон в Испании в 2016 году составляет в среднем 800 евро. Кроме теплоизоляции вы еще можете получить и повышенную безопасность вашего дома. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: 8 пунктов ремонта дома, которые помогут вам выгодно продать квартиру в Испании Стоит ли покупать недвижимость в Испании под ремонт? Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Пол из бамбука: для тех, кто ставит на красоту и экологичность
Владимир Иванов добавил a tutorial в Дизайн Вашего дома
Полы из бамбука – новая мода в элитных домах Испании. Он, в соотношении к своим свойствам, относительно недорог, прочен, экологичен и отличается большим разнообразием. Бамбук является относительно новым материалом в Испании, но хорошо известен странах Востока, например, в Китае. Бамбук - это очень жесткое волокно, которое также известно «стальная трава». Как правило, бамбук считается более долговечным, чем деревянные материалы для пола, а также более стабильным Дело в том, что бамбук инертен по отношению к сжатию и расширению, в то же время более эластичный, чем дерево. В качестве напольного покрытия, бамбуковый настил помогает автоматически отрегулировать температуру в доме. Так, чтобы давать тепло зимой и прохладу летом. Кроме того, бамбуковый пол поглощает шум и скольжение. Есть и еще одна особенность бамбука. Следует отметить, что бамбуковый паркет считается более устойчивой и экологически чистой альтернативой, чем другие материалы (дерево). Причина, главным образом, заключается в том, что для того, чтобы вырастить традиционный лес, необходимо от 30 до 60 лет (дубовый лес, растет около 50 лет), в то время как бамбук – это растение, которое регенерируется гораздо быстрее. Для того, чтобы бамбук стал подходящим материалом для использования в отделке, нужно только шесть лет. Одновременно бамбук является очень эффективным в поглощении углекислого газа: он поглощает его на 30 процентов больше, чем обычные деревья. Использование бамбуковых полов Для того, чтобы начать поиски подходящего дизайн, надо учесть, что бамбуковый паркет, предлагаемый в Испании, имеет несколько форм: 1. «Плавающий паркет» (tarima flotante) – это тот, который не нужно крепить к полу (съемный). Его не следует путать с ламинатом, который можно найти в магазинах Испании под названием tarima maciza de bambu. 2. Твердый бамбуковый паркет (parquet flotante de bambú) – особый вид паркета, изготавливается из зрелого экологичного бамбука. 3. Бамбуковые паркет для наружного использования (на основе). В магазинах Испании он называется «pavimentos exteriores a base de bambú». Он выглядит примерно так: Имейте в виду, что цена зависит не только от вида бамбукового покрытия (первый –самый дешевый, второй – самый дорогой), но и от типа реек, из которых он собран. Как правило, чем толще покрытие - тем дороже. И чем более фиоллигранные рейки, тем цена выше. Среди бамбукового покрытия есть совершенно разные предложения, которые предназначены для разных типов помещения. Например, есть подходящий материал для интенсивного использования, например, для магазинов и ресторанов. Есть и очень компактные ламели, твердость которых превосходит покрытие из любой другой древесины, в том числе из самого экзотического. Для примера, стальной шар, который падает на бамбуковый пол, не оставляет следа от удара. Видео об этом можно увидеть на сайте одного из производителей, «Bamwood de BambooTouch». В следующей статье мы рассмотрим технику установки бамбуковых полов и узнаем, какого ухода он требует. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. Хотите иметь красивый дом в Испании – закажите приезд нашего мастера. Подготовим смету, дадим советы по ремонту в Испании, возьмем на себя все бюрократические и технические процедуры. Обращаться к администрации сайта или по телефонам: +(34) 640 646 587, +7 (495) 105 14 01 CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ковровая плитка – лучшая разновидность напольного покрытия для дома в Испании Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Дом в Испании: пробковые полы для детской Последние тенденции Meister: светлый ламинат Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Технические рекомендации по выбору ламината в Испании Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Установка и содержание бамбукового пола в Испании
Владимир Иванов добавил a tutorial в Дизайн Вашего дома
В прошлой статье мы уже рассказывали об уникальных свойствах бамбука и о том, почему он идеален для использования именно в Испании. Большинство ставит не только на моду, но и на экологичность таких полов. Но сегодня мы поговорим о том, как установить бамбуковый пол в доме и о том, как за ним ухаживать. Положить бамбуковый пол не так просто, но необходимо быть знакомым с материалом и знать технологию. Поэтому лучше не занимайтесь этим сами, а доверьтесь мастерам. Весь процесс установки пола из бамбука можно поделить на этапы. Вот три самых главных: Акклиматизация бамбука Сам процесс настила Крепеж настила при помощи плинтусов (с большой аккуратностью) Приступим к установке пола из бамбука 1. Акклиматизация бамбука Перед укладкой пола важно акклиматизировать бамбуковый настил. Делается это за два дня до установки, при температуре от 1 до 24 ° С и высокой влажности, от 45 до 60 процентов (поэтому бамбук идеально подходит для прибрежных районов Испании). 2. Подготавливаем материал по размеру полу Бамбуковый паркет является последним материалом для установки во время строительства или реконструкции жилья. Укладывать его нужно при влажности не менее 50% На этом этапе мастеру нужно подготовить сам настил из расчета, что по периметру материал впоследствии уплотниться на 10 мм. Если это установка для больших территорий (огромные холлы), то тут надо под настил компенсаторы (плавучее сооружение). В ванных комнатах, рекомендуемая установка бамбукового пола путем склеивания, особенно сели вы используете напольное отопление. 3. Закрепление бамбукового настила После того, как бамбуковый пол постелен, его можно закрепить. Обычно это делают при помощи плинтусов. Как ухаживать за бамбуковым полом? Как это бывает с любыми деревянными полами, в целом уборку пола в помещениях рекомендуется проводить при помощи пылесоса, а влажную – при помощи мопы, чтобы удалить пыль и грязь. Чтобы очистить пятно на бамбуковом полу, достаточно просто энергичней потереть смоченной тряпкой. Для удаления царапин с полу вы можете использовать специального обслуживания восков. В Испании мастера рекомендуют продукцию марки «Bona» ( www.bona.com ), которая имеет «правильные» средства для ухода за любыми бамбуковыми полами в помещении, средства для лакировки таких покрытий и для поддержания их в отличном состоянии. Если ваш бамбуковый паркет имеет масляную пропитку, что чаще всего встречается у материалов, предназначенных для террас и открытых пространств, то для ухода за ним в Испании рекомендуются продукция фирмы «Osmo de Biomat Ibéric» (www.biomatiberica.com). Что касается идеальной температуры, то климат прибрежных зон Испании идеально подходит. Ведь материал требует относительно высокой влажности воздуха (не менее 40 - 50 процентов) и температуры около 20 С – как раз, как в Испании. Если у вас дом находится в сухой части Испании, то в зимний период, для поддержания идеальной среды рекомендуется использовать увлажнитель воздуха для борьбы с сухостью, вызванной применением нагрева. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. Хотите иметь красивый дом в Испании – закажите приезд нашего мастера. Подготовим смету, дадим советы по ремонту в Испании, возьмем на себя все бюрократические и технические процедуры. Обращаться к администрации сайта или по телефонам: +(34) 640 646 587, +7 (495) 105 14 01 CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Ковровая плитка – лучшая разновидность напольного покрытия для дома в Испании Пробковые обои – оптимальный вариант экологичной отделки дома в Испании Дизайн в испанском доме: как не увязнуть в выборе? Дом в Испании: пробковые полы для детской Последние тенденции Meister: светлый ламинат Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Технические рекомендации по выбору ламината в Испании Ковровое покрытие в жилых помещениях: критерии выбора Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Замена стекла в современной оконной конструкции
Владимир Иванов добавил a tutorial в Ремонт в Каталонии (Испания)
Купить дом иди квартиру в Испании под ремонт – очень выгодно. И то, что вам предстоит в первую очередь – замена старых окон (деревянные блоки) новыми пластиковыми стеклопакетами. Поэтому занесите телефон нашей компании в вашу записную книжку. Вдруг пригодится? Но наши мастера также часто выезжают к клиентам для того, чтобы заменить в новом стеклопакете разбитое окно. В 90% это квартиры, которые сдаются в аренду. Так что такая услуга, как замена стекол в пластиковых окнах, также является очень востребованной услугой у населения. В случае, если у вас квартира застрахована, Вам следует обратиться к своей страховой компании. Но если договора страхования у вас нет, или же, например, у вас нет возможности ждать – то стоит вызвать мастера. Впрочем, иногда замену стекол также осуществляют не только «в связи с нарушением целостности стеклопакета», но и просто из-за желания установить более современные окна с наиболее высокими показателями по шумовой и звукоизоляции изделия. Впрочем, были у нас и такие случаи, когда хозяин помещения попросту решил установить в конструкцию своих пластиковых окон бронированные стекла типа триплекс. Совершенно не важно, с какой целью клиент решил обратиться за заменой стекла, но в любом случае стоит выбирать только самые хорошие компании, которые предлагают качественную и долговечную продукцию. Желательно, чтобы фирма занималась полным оказанием спектра услуг в данном направлении. Так при необходимости можно будет заказать в здесь же и замену уплотнителей и фурнитуры для своих окон. Это будет очень удобно, так как потом Вам не придется тратить драгоценное время. Заменяем стекло Сразу скажем, что разбитое стекло в оконной конструкции заменить довольно сложно, некоторые потребители совершенно напрасно считают данную процедуру слишком легкой и простой. 1. Мастер, который и будет осуществлять замену для начала обязан осмотреть имеющийся стеклопакет и правильно замерить необходимую толщину стекла, а только после этого предлагать стекло для замены. Дело в том, что стекла для стеклопакетов могут иметь, как ни странно, разную толщину и качество стекла. В этом легко убедиться, если вы внимательно присмотритесь к своему окну. Для качественной замены необходимо подобрать необходимое стекло в полном соответствии с назначением. 2. Следующим шагом будет уборка: нужно удалить осколки стекла, и при этом не порезаться. Затем нужно очистить очень хорошо все зоны, удалить малые зазубрины, которые остаются скрытыми, но могут представлять определенную опасность, если в доме есть дети или животные. 3. С помощью плоской отвертки или звездочки (в зависимости от потребностей) нужно открутить боковые держатели. Затем, с помощью плоской отвертки, извлекается шина. После необходимо очистить все углубления, где будет вставляться стекло. Хорошо для этого использовать ткань, смоченную в уксусе. 4. Когда все шины сняты и удалены остатки разбитого стекла, можно вставлять новое стекло. Алюминий, который вы убирали, нужно будет врезать и прикрепить. 5. Остается только ставить шины (начать с углов) - нажимая пальцами, пока они не будут хорошо запечатаны. Лучше потом еще раз провести пальцем, чтобы убедиться, что все надежно закреплено. Подробнее о замене стекла в стеклопакете, вы можете посмотреть на видео - Como cambiar el cristal de una ventana Если вам нужен мастер, который поможет вам сделать качественный ремонт в Испании – напишите нам ваши желания и укажите, как лучше с вами связаться. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о строительстве в Испании: Полимерные полы при ремонте и строительстве дома в Испании Как отремонтировать дом, но оставить его «испанским»? Особенности проведения строительных работ в Испании Все что нужно знать о ремонте дома Мелкие ремонтные работы в Испании: что сюда относится? Нужно ли разрешение на мелкие ремонтные работы в Испании? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Испания: ремонт маленькой квартиры для продажи Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Поломка сантехники и бытовой техники, замена окон, электрооборудования, труб, устранение неисправностей электросети - вот основные и самые распространенные случаи ремонта в квартире или доме. Но если на родине нам более менее понятно как со всем этим справиться, есть знакомые слесари и умельцы, то как вести себя в такой ситуации в Испании может быть не совсем ясно.Однако переживать не стоит - все намного проще, чем вы себе это представляете. Данная статья - это своеобразная инструкция по ремонту в доме. К слову сказать, во время кризиса испанцы стали куда чаще ремонтировать вышедшее из строя оборудование, а вместо того, чтобы заменять его новым. Раньше предприниматели получали дотации на замену мебели и оборудования в размере е менее 2 тысяч евро в голд. Сейчас этого нет. Зато у слесарей, электриков и прочих работников этой сферы работы прибавилась. Кстати, самыми слабыми местами в испанских домах является сантехника - ее по статистике чинят в 39% от всех домашних работ, а также окна - 14,5% соответственно. Итак, что нужно делать, если у вас возникла необходимость произвести дома в Испании какой-либо ремонт: 1. Для начала, нужно проверить, не покрывает ли ваша страховка квартиры/дома тех ремонтных работ, которые вы хотите сделать. В большинстве случаев, самая обычная страховка не включает в себя риски возникновения засоров в трубах, поломок розеток, отсутствие воды и замену электропроводов. Однако, в любом случае, прежде, чем связывать с какой-либо ремонтной компанией, нужно уточнить у ваших страхователей, могут ли они покрыть предстоящие вам расходы. Есть также такие страховки, которые включают в себя оплату услуг слесаря, электрика и водопроводчика, а некоторые компании даже предусматривают возникновение чрезвычайных ситуаций и сами предоставляют вам команду необходимых работников. 2. Не доверяйте "профессионалам" и компаниям, у которых есть только номер телефона. В процессе поиска подходящей ремонтной компании вы можете столкнуться с тем, что некоторые не имеют физического адреса и размещают рекламу в интернете только с несколькими номерами телефонов. Будьте осторожны! Либо эти "фирмы" заломят высоченные цены на свои услуги, либо это просто самые настоящие мошенники. Кроме того, для ремонта они могут использовать детали плохого качества или "не первой свежести", и, если вы будете недовольны результатом работ, иск на такие псевдокомпании вы подать не сможете. Не стоит забывать, что все ремонты, связанные с электричеством, отоплением, кондиционированием и газом требуют правильной установки и обслуживания, поэтому должны осуществляться только официальными и зарегистрированными фирмами, у которых есть все соответствующие сертификаты на выполнение данных работ. 3. Сравните тарифы и примерные бюджеты различных фирм. Конечно, точную стоимость именно вашего ремонта вам никто заранее сказать не сможет, но на подсчет суммы за материалы и аналогичные работы вы рассчитывать можете. Кроме того, стоит уточнить сроки выполнения ремонта, а если вы оставляете какой-то прибор в мастерской, необходимо получить соответствующую квитанцию с описанием устройства, срок сдачи в ремонт и т.п. 4. Запросите подробный бюджет работ. Как только вы выбрали ремонтную компанию, необходимо запросить подробный бюджет работ, где будут детально описаны все элементы, их цены и возможные дополнительные расходы. Бюджет должен быть в письменной форме, и срок его действия не должен превышать 30 дней. Расчет бюджета бесплатный, и заплатить за него клиент должен только в случае, если он отказывается от проведения запрошенных работ. К этому документу должен прилагаться лист со всеми тарифами, ценами за труд, транспортировку и т.п. с учетом НДС (IVA) и с указанием стоимость срочных работ. Таким образом, средняя цена рабочего часа составляет около 56 евро, а за экстренные случаи - 72 евро. 5. Составление подробного счета за услуги. Счет за услуги компании должен включать в себя следующие данные: Имя, адрес и ИНН (CIF) компании с именем и номером DNI техника, выполнившего работы Краткое описание выполненных работ Стоимость материалов, работы, транспортировки и НДС (IVA) В случае ремонта прибора - марка, модель и его серийный номер Дата и время завершения работ Общая стоимость работ Срок гарантии Подпись техника и заказчика 6. Не забывайте о гарантийном сроке. Гарантийный срок работ обычно определяется самой компанией. Чаще всего, это два года, если при ремонте были использованы новые материалы, и год - если уже бывшие в употреблении. Проведение ремонта с уже использованными ранее материалами возможно только в том случае, если клиент обозначает в договоре, что он на это согласен. обустройство дома, ремонт дома в испании, ремонт дома в каталонии, ремонт дома, дом в испании 7. Проверьте, состоит ли данная ремонтная компания в Арбитражной системе потребления (Sistema Arbitral de Consumo). Принадлежность компании к данной системе гарантирует вам выполнение всех пунктов вашего договора с компанией и урегулирование споров, в случае их возникновения. Арбитражная система потребителей также выступает в качестве суда. Если вы не удовлетворены с результатами ремонта: Запросить форму для жалобы. Если вы не удовлетворены работой или компания не выполнила все договоренности, вы можете попросить специальную форму для составления жалобы. Только учтите, что сами техники редко носят их с собой. Жалоба будет рассмотрена инспектором потребления (inspectores de Consumo), который установит, были ли какие-то нарушения или нет. Обратиться в OMIC (Муниципальное Управление информации для потребителей). Это управление разделено на несколько отделов, куда граждане могут обратиться с требованием или жалобой относительно определенного аспекта потребления. Обсуждение в форуме Читайте также: Гарантия: ремонт, замена или скидка? Испания: А что делать если с ремонтом «накосячили»? Почему заказывать строительную компанию выгоднее, чем нанимать "нелегалов"? Содержание бассейна в Испании Испания: разбираемся в фактуре: счет за электричество Испания: разбираемся в фактуре: счет за газ Испания: разбираемся в фактуре: счет за телефон и интернет теги: ремонт в испании, обустройство дома, ремонт дома в испании, ремонт дома в каталонии, ремонт дома, дом в испании, выполнение ремонтных работ, ремонт дома, ремонтно отделочные работы, ремонтные работы в жилых домах, некачественный ремонт квартиры, плохо сделали ремонт
-
- 1
-
-
- дом в испании
- ремонт дома
- (и ещё 3)
