Ближайшие несколько лет - самое идеальное время для выгодного вложения. К такому мнению пришли специалисты Kelisto.es, которые уверены, что до 2019 г. цены на недвижимость в Испании подниматься не будут.
Согласно докладу портала Kelisto.es, в 2015 г. стоимость недвижимости в Испании будет придерживаться стабильного уровня, а в 2016 - 2018 г. она может несколько снизиться, но в 2019 г. снова начнет расти.
После того, как в 2007 году стоимость недвижимого имущества в Испании достигла максимальной отметки в 245 313 евро, вплоть до 2013 г. она постоянно снижалась. В общем спад цен на недвижимость в Испании составил 36,6% (до 155 539 евро). По результатам на 2014 г. средняя стоимость недвижимости в Испании составила 157 717 евро, то есть был отмечен первый рост цен, на 1,4%, - впервые с 2008 г.
В 2014 г. самое большое увеличение цен на недвижимость было зафиксировано в Валенсии (3,2%), Мурсии (3.15) и Галиции (+ 5%), а вот в некоторых автономных сообществах по-прежнему фиксировалось снижение: Балеарские острова (-2.2%), Наварра (-1,5%), Кантабрия (-1.3%) и Страна Басков (-0,9%).
Рост продаж и увеличение цен на недвижимость специалисты объясняют повышением интереса к Испании со стороны инвесторов, которых привлекают низкие цены и перспектива их увеличения в последующие годы. Хотя Стефани Гонсалес, пресс-секретарь портала Kelisto.es, пояснила, что приобретение домов иностранцами не увеличилось, а восстановилось после резкого падения в первые годы кризиса.
Но 2015 г. обещает привнести стабильность в цены на недвижимость. Прогнозируемая средняя величина покупаемой недвижимости достигнет 158 979 евро, увеличившись лишь на 0,8%.
При этом в 2016-2018 гг., по мнению специалистов Kelisto.es, на рынке недвижимости Испании наметится незначительное снижение. Причинами этого они видят избыточное предложение объектов недвижимости, уменьшение численность платежеспособной группы населения, медленное восстановление семейных доходов.
Однако, учитывая ряд долгосрочных экономических и законодательных процессов, направленных на восстановление рынка, в 2019-2020 гг. стоимость недвижимости в Испании снова начнет расти. Хотя, отмечают эксперты, до кризисного уровня им придется подниматься ещё долго.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Жители Испании назвали справедливую цену недвижимости в 2015 году
- Fitch: цены на недвижимость в Испании снижаться не будут
- Причины спроса на недвижимость Испании в 2015 году
- В 2015 году в Испании прогнозируют спрос на элитную недвижимость
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций
