Испания продолжает укреплять свои позиции как одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость.
Согласно данным испанских регистраторов, во втором квартале 2025 года иностранные покупатели заключили рекордное количество сделок, демонстрируя устойчивый рост спроса.
Рекордные показатели продаж
За апрель–июнь 2025 года иностранцы приобрели 24 122 объекта жилой недвижимости — на 11% больше, чем за тот же период годом ранее. По сравнению со средними показателями последнего десятилетия рост составил 46%.
Местные покупатели также активизировались: 146 956 сделок за квартал (+18% к 2024 году). В результате доля иностранцев на рынке достигла 14,1%, приблизившись к историческому максимуму.
Первое полугодие 2025 года стало лучшим за всю историю наблюдений по объему сделок с зарубежными инвесторами — 33 134 покупки (+15% к 2024 году и +50% к среднему десятилетнему уровню).
Кто покупает недвижимость в Испании?
Традиционно лидируют британцы (1 874 сделки), за ними следуют немцы (1 590) и голландцы (1 558). Однако именно Нидерланды показали самый значительный рост спроса — +40% по сравнению со вторым кварталом 2024 года. Бельгийцы также увеличили активность (+20%).
Снижение интереса зафиксировано только у российских покупателей: 420 сделок (–19%). Украинцы, напротив, стали чаще инвестировать в испанскую недвижимость: 772 сделки (+16%).
Аналитики связывают динамику с геополитической ситуацией и экономическими факторами. Тем не менее, общий тренд подтверждает высокую привлекательность Испании для международных инвесторов.
По данным испанского реестра регистраторов недвижимости.
Похожие темы:
- Где в Испании жильё самое дешёвое? Рейтинг самых доступных муниципалитетов
- В Испании зафиксирован резкий рост цен на жильё — вдвое выше, чем в среднем по ЕС
- Непомерная стоимость жилья: стоит ли приобретать сейчас или отложить покупку?
- В Испании зафиксирован небывалый подъем на рынке недвижимости: март 2025 года стал самым успешным за последние 18 лет
