Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'новости недвижимости испании'.
Найдено 554 результата
-
Барселона вошла в ТОП-3 городов Южной Европы по стоимости жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Среди городов Южной Европы Барселона заняла третье место по такому показателю, как стоимость жилья. Так, в среднем в столице Каталонии квадратный метр стоит 4059 евро. Первое место в данном рейтинге досталось Лиссабону, где квадрат стоит 5178 евро, а на второй позиции Милан – 4953 евро за метр квадратный. Мадрид оказался на 4-й строке. В столице Испании стоимость метра квадратного в жилой недвижимости в среднем составляет 3995 евро. Замыкают ТОП-6 Порту и Рим – 3273 и 2995 евро за м. кв. соответственно. Стоит отметить, что цены на жилье в Барсело -
Купить жилье в Испании можно за криптовалюту
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как сообщает издание Criptonizando, в Испании на продажу выставлено 289 объектов недвижимости, в качестве оплаты, за которые можно использовать криптовалюту. Отмечается, что большинство из них находятся на юге страны – в Аликанте и Марбелье, но также квартиры и дома за криптовалюту можно купить в Барселоне. Благодаря такому объему предложений с новым способом оплаты Испания стала лидером по этому показателю. Второе место занял Тайланд, где криптовалютой можно рассчитаться при покупке 227 объектов. А на третьем – Португалия, где представлено 130 подобны -
Недвижимость в Испании начала дешеветь впервые за последние 8 лет
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость недвижимости в Испании в первом квартале 2023 года сократилась на 0,8%. Национальный институт статистики представил индекс цен на жилье. Согласно этому показателю, недвижимость в Испании дорожала на протяжении 35 кварталов, но 2023 год стал исключением. В частности, с января по март текущего года цены на рынке недвижимости страны продемонстрировали падение на 0,8 процентных пункта. Кроме того, в генеральном совете нотариусов Испании также отметили, что на рынке недвижимости наблюдается спад активности. Так, в январе зафиксировано снижение ко -
В Каталонии парк социального жилья вырастет на 18%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии в ближайшие 3 года планируется создать или построить порядка 10000 единиц жилья для социального найма. Таким образом, парк социального жилья увеличится на 18%, достигнув значения в 65 000 единиц. Сообщается, что в собственности Женералитета будет находится порядка 30% от общего числа таких квартир, остальные будут строить и создавать частные девелоперы и жилищные кооперативы. В частности, они получат земельные участки, которые принадлежат государству, но взамен на это будут обязаны построить социальное жилье. Кроме того, частные компании п -
Вторая по стоимости недвижимости улица в стране находится в Барселоне
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным портала недвижимости «Tecnitasa», в 2023 году Пассаж де Грасия является не только самой дорогой улицей в городе, но и второй по дороговизне жилья в Испании. Первое место в национальном рейтинге пока еще держит улица Серрано в Мадриде. Желающим приобрести квартиру с видом на Ла Педреру, придется заплатить скромную цену в 10.000 евро за квадратный метр. За Мадридом и Барселоной следует Сан-Себастьян, где расположены три наиболее дорогие улицы: av.Libertad, Plaza Guipuzcoa и Hernani. Покупка квартиры здесь также обойдется недешево. Один квадратн -
Жилье в Испании серьезно подорожало
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным сайта недвижимости Fotocasa, в Испании стоимость жилья показала рекордный за 17 лет рост – на 9% в годовом исчислении. С 2006 года это максимальный прирост. Наиболее высокие расценки отмечены в Стране Басков, Каталонии и в Мадриде. Как отмечают эксперты, за такой малый период – это максимальный рост цен на жилье. Примечательно, что ипотечный рынок Испании среди стран Европы отличается самой высокой ставкой ипотечных кредитов к долгу с фиксированной процентной ставкой. Поскольку кредиты дорожают, покупатели стремятся приобрести дома. При -
В Испании замедлился рост цен на рынке вторичной недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В январе вторичная недвижимость в Испании показала минимальный рост – на 0,1%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 1922 евро, что на 5,4% выше, чем в январе 2021г. Но, как отмечается, эта цифра на 6,4% ниже, чем в январе 2007-го, когда был зафиксирован исторический максимум. Сообщается, что в 12 автономных сообществах Испании цены на вторичную недвижимость выросли в сравнении с декабрем прошлого года. Среди них – Каталония, Мурсия, Канарские острова, Арагон, Ла-Риоха, Валенсийское сообщество, Арагон, Андалусия, Эстремадура, Галисия, Кастилия-и-Лео -
Среднесрочная аренда премиум апартаментов появится в Барселоне
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство недвижимости «Conren Tramway» и немецкая инвестиционная компания «Conren Land AG» инвестировали 50 миллионов евро в многоквартирный дом «Archie Living» рядом с Триумфальной аркой в Барселоне. Проект по среднесрочной аренде премиального жилья направлен, в первую очередь, на привлечение международных специалистов, работающих в Барселоне, «цифровых кочевников» и туристов, которые находятся в городе более месяца. Компания также надеется использовать многочисленные спортивные мероприятия, которые проходят в каталонской столице. В ближайшей персп -
Каталония – лидер по количеству предложенных строительных проектов по итогам 2022 года
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Уровень активности строительного сектора Испании сохранил в 2022 году высокий уровень активности. По данным платформы управления документами для координации бизнес-деятельности Nalanda, несмотря на рост цен и снижение предложений, за год было зарегистрировано 18 696 новых проекта, что на 5,5% превысило показатели 2021 года. Как отмечают представители Nalanda, наибольший рост показали проекты, бюджет которых выше 1 млн евро. Это, по мнению специалистов, обусловлено инфляцией и ростом цен на транспортные услуги и строительные материалы. Как показа -
Премиальный мегакомплекс строится на побережье Коста Дорада
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Эксклюзивный жилой и гостиничный комплекс «Infinitum», расположенный на побережье Коста Дорада, перешел в заключительную фазу застройки. На площади около 21.000 кв.м. будет построено 119 домов различных типов (апартаменты, таунхаусы, парные виллы). Комплексное обслуживание включает зоны общего пользования, круглосуточную охрану, тренажерный зал, детский клуб, ежемесячную программу мероприятий для взрослых и детей, три поля для игры в гольф, несколько бассейнов. Диапазон цен на покупку недвижимости здесь, колеблется от 330.000 до 850.000 евро. Жилой комп -
В Барселоне продали квартиру за рекордную сумму в 40 миллионов евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне была заключена сделка купли-продажи квартиры на сумму 40 млн евро. Это самая высокая цена за квартиру в истории каталонской столицы. Это дуплекс в районе Пассейч де Грасиа, 111, площадью 650 кв. м. Таким образом, цена квадратного метра составила 60 000 евро. Благодаря такой выгодной продаже девелоперы смогли вернуть четверть средств, которые были вложены в реконструкцию здания, – а это 160 млн евро. При этом не сообщается, кто именно приобрел такой дорогостоящий дуплекс. Напомним, жилой комплекс, в котором была продана квартира, располагае -
Символ каталонской столицы в продаже за 250 млн. евро
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Здание штаб-квартиры известного издательства «Editorial Planeta», расположенного на проспекте Диагональ в Барселоне, выставлено на продажу. Инвестиционная компания Blackstone, которая купила недвижимость в 2018 году за 210 миллионов, решила продать ее по цене 240 млн евро. В настоящее время инвестиционный фонд работает с двумя гигантами рынка недвижимости: американскими агентствами CBRE и Eastdil. Здание располагает 27.300 кв.м., из которых 15.000 занимает непосредственно издательство «Planeta». Его соседями являются банк Mediolanum, медиа маркетинговая -
Самый рентабельный тип недвижимости в Испании – это офисы
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно информации аналитиков портала Idealista, самой рентабельной недвижимостью в Испании остаются офисные помещения. Именно в них эксперты советуют инвестировать. Как показали итоги 2022 года, рентабельность недвижимости, которая была приобретена для того, чтобы впоследствии ее сдали в аренду, выросла до 7,2%. Напомним, по итогам 2021 года она была на уровне 6,9%. При этом эксперты отмечают, что рентабельность офисной недвижимости сейчас составляет 12,9%, что на 1,7% выше, чем годом ранее. Также вырос показатель рентабельности для коммерческ -
Квартиры в Барселоне продаются в течение недели
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© 26% квартир, выставленных в продажу в Барселоне в прошлом месяце, были проданы менее чем за неделю. Об этом, со ссылкой на собственную статистику, объявил портал недвижимости Idealista. Еще 25% объектов продаются в течение первого месяца. В зависимости от месторасположения и состояния квартиры, 3 месяца понадобятся для того, чтобы продать еще 21%. Оставшиеся 23% объектов будут висеть на сайтах агентств недвижимости в течение года и только 6% самых нерентабельных и трудно продаваемых квартир превысят срок продажи в 12 месяцев. Сроки продажи, в большей ст -
Главные тенденции испанского рынка недвижимости на текущий год
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Аналитики компании Solvia составили прогноз для рынка недвижимости Испании на 2023 год. Как отмечают эксперты, на фоне роста ставок ЕЦБ число продаж жилья снизится на 10-15%. При этом стоимость жилья, как ожидается, вырастет в годовом исчислении на 1,5 – 2,5%. Этот фактор эксперты объясняют недостаточным количеством жилых объектов в мегаполисах и снижением долговой нагрузки на рынке. По мнению специалистов, в текущем году ипотека с плавающей ставкой будет пользоваться большим спросом ввиду того, что банки продолжат придерживаться стратегии, по которой для за -
В Испании ожидается стабилизация цен на новую недвижимость в этом году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Специалисты Испанской ассоциации анализа стоимости прогнозируют, что в первом квартале года стоимость объектов новой недвижимости вырастет на 4%, а в дальнейшем рост замедлится и составит порядка 1%. Стоит отметить, что с прогнозом в отношении тенденций на рынке нового жилья полностью согласны внешние эксперты, а также 58% внутренних экспертов. Все они полагают, что данная тенденция в первую очередь будет наблюдаться крупных городах и территориях, которые к ним прилегают. Некоторые эксперты при этом отмечают, что на динамику цен на недвижимость будет -
Вторичная недвижимость в Барселоне продолжает расти
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В конце 2022 года профессионалы рынка недвижимости Испании начинают подводить итоги года и делать прогнозы на следующие двенадцать месяцев. Специалисты отмечают рост стоимости вторичного жилья до предпандемического уровня. В Барселоне, по данным портала Idealista, его цена за последний год выросла на 3,2%, достигнув в среднем 4.058 евро за квадратный метр. Отмечается, что в случае купли-продажи рост цен намного мягче, чем в сфере аренды, где средний ценник достиг 1.066 евро в месяц. Надо отметить, что здесь наблюдается четкая тенденция в сторону сниже -
Иностранцы проявляют все больший интерес к испанской недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Иностранные покупатели в период июнь-сентябрь текущего года заключили порядка 16% сделок по купле продаже недвижимости в Испании. Всего ими было куплено 26728 квартир и домов. По данным Ассоциации регистраторов Испании, эти цифры – рекордные в истории данной организации. Примечательно, что интерес к недвижимости в Испании стали проявлять представители разных национальностей. В частности, больше всего сделок совершили англичане – 9,3% от общего объема. На втором месте представители Германии – 8,04%, на третьем – французы (6,21%). Далее следуют румыны – 4,58% -
Дома из контейнеров. Новое направление жилищной политики Колау
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэр Барселоны Ада Колау объявила об изменениях в жилищной политике города. Для быстрого увеличения социального жилищного фонда правительство Каталонии планирует использовать контейнерные блоки, известные как проект «Aprop». В Барселоне уже имеются два здания, составленные из металлических модулей: 12-квартирный жилой дом, построенный в 2019 году в Готическом квартале и корпус, рассчитанный на 42 квартиры, открытие которого состоялось в эту среду в районе Глориес. Во время презентации здания, мэр Барселоны разъяснила, что «модульные дома – это вариант -
Цены на недвижимость в Испании продолжают расти
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Цены на недвижимость в Испании растут 34 квартала подряд, что эквивалентно постоянному росту в течение 8 лет. Но тот факт, что на рынке наблюдается нехватка жилья, позволяет и дальше поднимать его стоимость. В третьем квартале цены выросли на 7,6% в годовом исчислении, что на 0,4% меньше, чем в предыдущем квартале. Такие данные опубликовал в прошлую пятницу Национальный институт статистики (INE), исходя из расчета индекса цен на недвижимость (IPV). На данный момент основным препятствием для здорового развития рынка является нехватка жилого фонда. По оце -
В Таррагоне оштрафованы 500 владельцев пустующей недвижимости
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэрия Таррагоны впервые за многолетнюю историю города начала штрафовать владельцев пустующих квартир. В настоящий момент возбуждено 487 дел. Штрафные санкции применяются как к физическим и юридическим лицам, так и в отношении финансовых учреждений и банков. Парк пустующей недвижимости в Таррагоне насчитывает сейчас 7.000 единиц, из которых 1.200 принадлежат финансовым учреждениям. Большинство объектов были изъяты у предыдущих собственников за неуплату ипотечных кредитов. Заставить работать пустующий жилищный фонд города является одной из приоритетных за -
Налоговая Испании запускает приложение для поиска аукционного жилья
Елена Римская опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Предполагается, что программа поможет сэкономить до 50% от рыночной стоимости покупки. Как правило, Налоговая служба Испании оповещает обо всех своих предложениях об аукционной недвижимости через портал Официального государственного вестника (ВОЕ). Но, судя по всему, налоговое ведомство решило идти в ногу со временем и разработало собственное приложение. Благодаря новому app, любой житель королевства легко найдет на аукционе дом своей мечты. Персонализированная поисковая система доступна как в мобильном приложении, так и в электронном центре национально -
В Испании спрос на недвижимость со стороны иностранцев достиг рекордных значений
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За третий квартал года иностранцы заключили 26 728 сделок по купле-продаже недвижимости в Испании. Этот показатель на 61% выше, чем в прошлом году, и на 73% выше значений 2019 года. По данным земельных регистраторов, в Испании спрос на недвижимость в настоящее время демонстрирует рекордные показатели. В частности, доля покупателей из-за рубежа на рынке недвижимости сейчас составляет 15,9% - рекордное значение за всю историю наблюдений. Лидерами по количеству совершенных сделок являются граждане Великобритании – их доля составляет 9,3%. На втором месте -
Почти 40% жителей Барселоны предпочитают арендовать жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне порядка 40% жителей живут в съемных квартирах. Такие же цифры зафиксированы и в других столицах Европы – например, в Париже и Берлине. Всего в Каталонии доля арендного жилья в общем объеме домов и квартир составляет 20%. Стоит отметить, что в Барселоне только 4,4% квартир, которые сдаются в аренду по регулируемой стоимости, находятся в государственной собственности. Всего же в городе насчитывается 754 326 жилых объектов. Напомним, что в каталонской столице процент тех, кто владел собственным жильем, был самым высоким в 2001 году. Тогда дол -
Испанский рынок недвижимости ожидает возвращение крупных инвесторов
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
Эксперты прогнозируют, что в следующем году иностранцы будут приобретать все больше недвижимости в Испании. В частности, исследование компании Savills показывает, что для крупных инвесторов из-за рубежа рынок королевства – третий по значимости совместно с рынками Голландии и Англии. Как показали результаты исследования, 70% респондентов намерены в ближайший год инвестировать в испанскую недвижимость. Аналогичные цифры были получены также для британского и голландского рынков. Выше показатели только для Франции и Германии, куда свои активы планируют направить порядка 75% участников исследо
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
