Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'новости недвижимости испании'.
Найдено 486 результатов
-
Жилье в Испании дорожает опасными темпами
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За первый квартал текущего года недвижимость в королевстве подорожала на 8,5%. Этот показатель самый высокий с третьего триместра 2007 года. Как рассказал Пабло Эрнандес де Кос, управляющий Банка Испании, если эта тенденция на рынке недвижимости сохранится, это может стать причиной переоценки жилья. По мнению де Коса, на рынке отмечается дисбаланс цен, что свидетельствует о завышении стоимости уже с 2020 года. Он также отметил, что показатели ненамного выросли в 2021 году и могут повыситься еще больше, если закрепится тенденция ускорения роста стоимос -
В Барселоне существенно выросли цены на аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии за первый триместр текущего года выросла стоимость арендного жилья. Наибольший рост был зафиксирован в Барселоне – сразу на 6,6%. Так, арендовать жилье в каталонской столице по итогам первого квартала года стоит в среднем 965,38 евро за месяц. Как отмечается, на фоне роста продаж жилья количество договоров аренды снизилось. Согласно статистике, число продаж в сравнении с прошлым годом выросло на 21,4%. Кроме того, собственники не спешат сдавать свое жилье, поскольку они юридически не защищены и не понимают, какие у них есть права. -
Недвижимость в Испании пользуется все большим спросом среди иностранных инвесторов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Министерстве транспорта, мобильности и городской среды опубликовали данные, согласно которым за первый квартал года в стране было заключено 31 711 сделок купли-продажи недвижимости иностранцам. Это на 171% превышает показатели прошлого года. Как отмечается, повышенный интерес к испанской недвижимости наблюдается среди иностранных граждан, которые не являются резидентами королевства. Количество совершенных ими сделок выросло на 150% и составило в первом квартале года 15 010. Также возросло, хоть и в меньшей степени, количество покупок жилья со сторон -
Барселона вошла в ТОП-10 городов Европы по выгодности вложения в недвижимость
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным экспертов портала Masteos, специализирующегося на аренде жилья и инвестициях в недвижимость, в Испании выгоднее всего вкладывать в недвижимость в Барселоне, Валенсии и Мадриде. Лидерами рейтинга стали Валенсия и Варшава. В этих городах доход от сдачи жилья в аренду составляет 6%. На третьей и четвертой позициях находятся Рим и Марсель – 5%. Мадрид занимает 5 место рейтинга с уровнем доходности 4,8%. Барселона на 7-м месте – в каталонской столице доход от покупки жилья для сдачи его в аренду составляет 4,6%. Также в ТОП-10 вошли такие го -
Стоимость аренды жилья в Испании продолжает расти
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Только в мае 2022 года показатель увеличился на 3,1% в годовом исчислении. По данным специалистов, стоимость аренды квадратного метра в месяц за жилье в Испании достигла 11 евро. Это практически максимум, который не фиксировался уже с января прошлого года, но и ему далеко до самого большого показателя, зарегистрированного в сентябре 2020 года (11,5 евро). Арендные ставки одинаково растут в течение последнего года как в столицах, так и в менее крупных городах. К примеру, в Барселоне показатель подскочил на 17,1%, в Куэнке на 15,6%, в Саморе на 13,7%. Дву -
В Испании строят все больше нового жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За первый квартал года в Испании количество новых разрешений на строительство выросло сразу на 18,42% в годовом исчислении. По данным министерства транспорта, мобильности и развития городов Испании, всего было выдано 28165 подобных разрешений, тогда как годом ранее это количество не превышало 23783. В частности, в марте число новых разрешений составило 10 899. А это на 26,69% превышает прошлогодние показатели за аналогичный период. Примечательно, что показатели текущего года являются рекордными с сентября прошлого года. Также это значение самое высоко -
Вторичное жилье в Испании растет в цене
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости в мае показала рост на 0,9% в месячном исчислении. А в годовом исчислении цены выросли на 3,6%. Как отмечается, сейчас квадратный метр стоит в среднем 1870 евро. Но это значение на 9% ниже, чем в июне 2007 года, когда был зарегистрирован исторический максимум стоимости. Лидером по месячному росту цен стало Валенсийское сообщество, где вторичная недвижимость подорожала на 1,7%. Далее следуют Андалусия и Балеарские острова - +1,5 и 1,4% соответственно. В Кантабрии и Мадридском сообществе «вторичка» по -
В Каталонии за первый квартал года совершено порядка 25 000 сделок купли-продажи недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Количество операций с каталонской недвижимостью за первый триместр 2022 года вышло на уровень 2007 года. В частности, было зафиксировано 25 тысяч подобных операций. Этот показатель на 20% превышает значения 2021 года. Как отмечается, средняя стоимость квадратного метра в регионе составила 2,3 тыс. евро. Эта цифра объединяет показатели рынка новостроек и вторичного рынка недвижимости. Примечательно, что 82% сделок было заключено именно на вторичном рынке жилья. По мнению экспертов, нет причин ожидать новый «пузырь» на рынке. Так, у жителей Испании в сра -
Недвижимость на вторичном рынке Испании выросла в цене
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В апреле в Испании стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 3,3% в сравнении в 2021 годом. По данным портала Idealista, стоимость квадратного метра в среднем составила 1853 евро. Максимальный рост цен зафиксирован в Памплоне – +12,5%. В Толедо и Пальме рост составил соответственно 8 и 6,7%. Как отмечается, в некоторых районах Жироны «вторичка» подорожала сразу на 33%. А в Таррагоне, Альмерии, Кадисе, Сарагосе рост цен составил порядка 24%. Соответственно, выросла цена на вторичном рынке недвижимости в Барселоне и в Мадриде. В столице Каталонии наи -
В Барселоне увеличились продажи отелей
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За 5 месяцев года в Барселоне было заключено сделок по купле-продаже гостиниц на общую сумму в 200 млн евро. Такие данные приводит консалтинговая компания Laborde Marcet. Стоит отметить, что эта цифра на 90% превышает показатели за период с января по май 2021 года. И таких значений не наблюдалось с 2017 года. Как сообщается, в Испании в целом инвестиции в отели показывают серьезный рост – сразу в 3 раза. И сейчас объем вложенных в покупку отелей средств достиг уровня 1 млрд евро. Похожие темы: Количество отелей выставленных на продажу в Ис -
В апреле жилье в Испании подорожало на рекордные 1,5%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista предоставил данные по последнему индексу цен на недвижимость. Как оказалось, в апреле вторичное жилье в стране подорожало на 1,5% и сейчас средняя стоимость квадрата достигла отметки в 1850 евро. Как отмечается, с августа 2020 года это наивысший показатель. В сравнении с апрелем 2021 года стоимость жилья увеличилась на 3,3%. Правда, исторический максимум превышает данный рост на 9,7%. Лидером по росту цен на вторичном рынке недвижимости стала Наварра – рост на 2,9%. В Валенсии расценки выросли на 2,5%, а в Андалусии и Кастилии-Ла-Манче -
В Барселоне самое дорогое арендное жилье в стране
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации издания TOT Barcelona, каталонская столица в апреле стала самым дорогим городом страны по показателю стоимости проживания в арендном жилье. Так, цена квадратного метра в прошлом месяце в среднем составила 16,5 евро. Второе и третье места по этим значениям оказались у Мадрида и Сан-Себастьяна соответственно. Стоит отметить, что не только сам город, но также и провинция Барселона по ценам на аренду также стала лидером. Как отмечается, в Испании стоимость аренды недвижимости в апреле показала рост на 1,2% в сравнении с февралем. Также -
В первом квартале года в недвижимость Испании было инвестировано более 4 млрд евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации компании CBRE, в первом триместре 2022 года в недвижимость Испании было инвестировано 4,3 млрд евро. Больше было вложено в дома и квартиры только в 2018 году. Кроме того, эксперты отмечают тот факт, что 52% средств, потраченных на недвижимость, осело в Барселоне и Мадриде. Несмотря на высокое значение, этот показатель ниже, чем годом ранее, на 6%. Как пояснили специалисты CBRE, это объясняется крупными сделками, которые были заключены в других городах страны. Отмечается также, что для инвестиций в недвижимость сейчас благоприятный период -
В Барселоне появится жилье для малоимущих
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Барселоне и Оспиталет планируется оборудовать жилые помещения для людей, у которых нет возможности решить этот вопрос самостоятельно. Новый тип помещений получил даже особое название – комнаты-ульи. Как сообщается, в зданиях-ульях помещения будут разбиты на блоки. Одновременно в них смогут проживать до 500 человек. В их распоряжении будут также общий зал, кухня и общие душевые. Проживание в подобном месте обойдется не более 200 евро в месяц. Похожие темы: В Барселоне начинаются строительные работы второго дома из грузовых контейнер -
В Испании не хватает арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Предложения по аренде жилья в Испании сократились на 40%. Так, за последний год в Барселоне количество объектов жилья, которые сдаются в аренду, сократилось на 58%. В целом по стране отмечается снижение предложений на 37%. В сравнении с прошлым годом в крупных городах королевства наблюдается сокращение предложений по аренде жилья. Например, в Жироне и Гранаде стали сдавать меньше на 62 и 64% соответственно. Кроме того, более чем на 40% снизился запас арендного жилья в таких городах, как Севилья, Малага, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Валенсия, Таррагона -
В Испании растет спрос на жилье со стороны иностранцев
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За 2021год иностранные граждане приобрели в Испании 111 743 объектов жилья. Это на 52% превысило показатели прошлого года. А в сравнении с допандемийными показателями числа выросли сразу на 9%. По данным Ассоциации испанских нотариусов, в 2021 году иностранные покупатели заключили 111 743 сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, после пандемии, согласно статистике, спрос со стороны иностранцев более чем восстановился. В частности, доля иностранных покупателей в 2021 году составила 21% от общего числа, тогда как в 2020 эта цифра составила толь -
Жилая недвижимость Испании стремительно дорожает
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Цены на испанское жилье оказались динамичнее, чем испанские зарплаты, причем этот показатель гораздо выше, чем в других странах еврозоны. Для сравнения: в Италии и Финляндии отмечается обратный процесс: зарплаты увеличиваются быстрее, чем стоимость недвижимости. Эксперты видят объяснение этой ситуации в том, что Испания еще не достигла "доковидных" показателей уровня зарплат, они еще на 3,3% ниже, чем до распространения вируса (согласно последней статистике от 3-го квартала 2021 года). Хотя в большинстве стран Организации экономического сотрудничества и разв -
Порядка 2000 российских инвесторов живут в Испании
Виталий V опубликовал новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© На территории Испании на легальных основаниях проживает порядка 1900 инвесторов из России. У них для этого имеются разрешения особой категории, выданные на основании Закона о поддержке предпринимателей. В Министерстве интеграции, социального обеспечения и миграции сообщили, что на конец 2021 года в стране насчитывалось в общей сложности 25100 зарубежных инвесторов. Стоит отметить, что в Испании по инвесторским разрешениям живет 2,7% от общего числа россиян. Как отметили представители министерства, всего официально в королевстве насчитывается 70 111 гр -
В Испании заморозят цены на долгосрочную аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость долгосрочной аренды недвижимости в Испании не будут повышать до 30 июня. Поскольку в Испании аренда жилья на длительный срок отличается повышенным спросом, растет и ее стоимость. Также сейчас страна столкнулась с проблемой растущей инфляции. На этом фоне правительство королевства предпринимает меры для сдерживания роста стоимости аренды. Так, с 1 апреля по 30 июня ограничивается повышение стоимости долгосрочной аренды. Это временная мера правительства. В частности, профессиональные арендодатели смогут повышать цены не более, чем на 2%. Остал -
В Испании элитную недвижимость можно купить за копейки
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Новая инвестиционная модель набирает обороты в Испании. Сейчас можно пользоваться роскошными апартаментами за очень низкую плату. Как отмечается, речь здесь идет о совместном владении. Желающие жить в элитных домах могут выкупить в них доли – от одной восьмой до половины. В зависимости от числа долей зависит, сколько можно проживать в доме: срок варьирует от 44 до 176 дней в течение года. Таким образом, можно отлично отдохнуть на вилле со всеми удобствами. Автор новой инициативы – компания Dalima. Сообщается, что всего за 120 тысяч евро можно ст -
Новости Испании, Catalunya.ru© В сравнении с прошлым годом стоимость аренды жилых помещений выросла после того, как на протяжении 13 месяцев она демонстрировала снижение. Аналогичным образом складывается и в других европейских странах. В частности, в крупных городах аренда подорожала в среднем на 14,5% и достигла отметки, наблюдавшейся до пандемии коронавируса. В Испании аренда в среднем повысилась на 5,09%, а в крупных городах рост оплаты достиг отметки в 17%. Так, в Барселоне за аренду теперь нужно в среднем платить больше на 15%, в Аликанте – на 17%, в Сеговии, Малаге и Валенсии -
Офисы – самая прибыльная недвижимость в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista провел исследование рынка недвижимости Испании. Как оказалось, офисы являются самым прибыльным типом недвижимости. Они приносят 11% годовых прибыли. На второй позиции – объекты торговли с 9,4% годовых. А жилье оказалось только на третьей позиции – 7,1% доходности от сдачи в аренду. В прошлом году аренда приносила немного больше прибыли – 7,2% годовых. Меньше всего прибыли владельцам приносят гаражи – не более 6,3% годовых. Выгоднее всего сдавать жилье в аренду в Лериде. Здесь процент доходности достигает 8,5%. Также высокие -
Продажи жилья в Испании за февраль выросли сразу на 20%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации Главного совета нотариусов страны, во втором месяце года в Испании было продано 55 524 жилых объекта. Эта цифра на 20% выше прошлогодних значений. Как отмечается, выросла и стоимость квадратного метра – до 1541 евро (+7,9%). Кроме того, увеличились продажи как домов, так и квартир. В частности, в феврале было заключено 42 361 сделка купли-продажи квартир (+20,5%) и 13 163 сделки по продаже домов (+15%). Соответственно, выросла и стоимость реализуемых жилых объектов. Квартиры подорожали почти на 5%, а стоимость квадрата в них в средн -
В Барселоне построят элитные общежития для студентов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Общежития элитного класса для студентов планируется построить вблизи бизнес-школ ESADE и IESE. Стоимость проживания в комнате площадью 14 м. кв. в месяц составит 1200 евро, в комнате площадью 28 м. кв. – 2000 евро в месяц. Как сообщается, в новых зданиях будут также оборудованы тренажерные залы, столовые. Всего в строительство студенческих общежитий класса «люкс» в Барселоне будет вложено порядка 100 млн евро. Эти средства инвестирует Vita Group – компания из Великобритании, которая в своей стране управляет 20-ю общежитиями для студентов. Также в -
В Жироне продается объект культурного наследия
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Замок Фойша в Жироне, который относится к объектам культурного наследия выставлен на продажу. За него просят 10,7 млн евро. Общая площадь построек составляет 1696 м. кв., а вся территория с замком занимает площадь порядка 50 соток. В настоящее время замок Фойша является частной резиденцией, которая находится в окружении садов. Здесь просторные террасы, бассейн. Также имеется собственная часовня. В самом замке 6 спальных комнат с потрясающим видом на горы и поля. Также есть пристройка для проживания прислуги. В этом домике 6 спален и 2 санузла.
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
