Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'новости недвижимости испании'.
Найдено 247 результатов
-
В Испании второй месяц подряд падают продажи жилья
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В июле продажи сократились на 20%. По информации испанских нотариусов, покупательская активность снижается стремительно. В годовом исчислении зафиксировано на 20,8% продаж меньше. Кроме того, снизилась и ипотечная активность – на 23,2%. По информации Murcia Today, эксперты уверены, что рынок Испании сможет стабилизироваться только после того, как произойдет значительный рост. За июль текущего года было заключено 46015 сделок, сообщают нотариусы. В сравнении с прошлым годом средняя цена продажи упала на 1% и составила 1450 евро за квадрат. Ипотечных кредитов в июле было выдано 20850, при этом средний размер ипотеки вырос в сравнении с июлем 2018 г. на 0,2% и составил 149180 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испанское вторичное жилье дорожает По итогам года ожидается рост цен на рынке недвижимости Испании В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. -
Россиянин инвестировал в пентхаус Барселоны 9 млн евро
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Российский инвестор приобрел пентхаус, расположенный в строящемся доме Antares в каталонской столице. Сумма сделки составила 9 млн евро. Инвестиционный фонд Shaftesbury Asset Management, который выступил в роли продавца, не называет имя покупателя. Новый дом расположен на проспекте Диагональ, в самом его конце, в районе Бесос-и-эль-Маресме. Это элитный жилой комплекс, где также будет оборудован бассейн, тренажерный зал, кинотеатр. Из окон пентхауса открывается панорамный вид на столицу. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Знаменитая барселонская высотка Torre Realia выставлена на продажу В Каталонии на продажу выставлена резиденция, в которой останавливался король Испании For sale: на продажу выставлена любимая вилла Монсеррат Кабалье Почему покупают целые деревни в Испании? -
Советы экспертов помогут приобрести элитную недвижимость в Барселоне
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В каталонской столице элитная недвижимость пользуется все возрастающим спросом. Поэтому эксперты компании BCN Advisors дали рекомендации о том, как быстрее найти и проще купить такое жилье. Первым делом, советуют специалисты, нужно оценить, сколько стоит квадратный метр в интересующих покупателя районах. Сделать это в Барселоне можно на сайте Национального статистического института Испании. Ведомство каждый квартал обновляет информацию о том, на какую сумму жилья продано, каковы объемы продаж. Также имеется статистика по рынку относительно доли иностранных инвесторов, которые заключают сделки с недвижимостью элитного класса. В Барселоне в зависимости от расположения цены отличаются в значительной степени. Кроме элитных районов в Барселоне внутри них имеются зоны с еще более высоким классом. Второй совет – обращать внимание на такие факторы, как комфортное сосуществование с соседями и возможность уединиться. Специалисты полагают, что это ключевые факторы в премиум-сегменте. Важно, чтобы была возможность свести к минимуму шум и прочие внешние раздражители, при этом не изолируя себя от внешнего мира в полной мере. В этом случае речь может идти об объектах, которые находятся в обособленной местности, а также о закрытых жилых комплексах. И третий совет – искать объект стоит в сети в Интернет. Но и от помощи агентов отказываться не стоит. Поскольку они специализируются на этом сегменте и могут найти варианты, которые в открытом доступе не представлены. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Барселона - город с наибольшим количеством квартир класса люкс на продажу и в аренду Элитная недвижимость Испании пользуется спросом среди итальянцев В Испании продолжается рост цен на элитную недвижимость Барселона и Мадрид - лидеры 2017 по продаже элитной недвижимости Рынок аренды элитной недвижимости в Испании за год вырос на 11 % -
Больше всего жилья в Испании покупают граждане Великобритании
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Британцы – лидеры среди иностранцев по покупке жилья в пиренейском королевстве. Их доля на рынке составляет 13,79%. При этом в 2008 г. их доля составляла 37%. Второе место по данному показателю принадлежит французам – 7,5%, третье – немцам, доля которых 6,89%. Также в ТОП-5 вошли инвесторы из Марокко и Румынии. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Испании, Турции, Болгарии Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании -
Вычет в Каталонии для инвестиций в реабилитацию жилья, которое служит обычным местом проживания заявителя (vivienda habitual), составляет 7,5% в целом и 15%- в случае работ по адаптации такого места жительства для проживания инвалидов. Закон устанавливает, что налогоплательщики Каталонии, которые приобрели обычное жилье (vivienda habitual) до 30 июля 2011 года, могут получить даже более значительный вычет - до 9%, но при условии, что они «находятся в одной из следующих ситуаций»: Им меньше 32 лет. Они были безработными в год, предыдущий году обращения за вычетом, более 180 дней. Имеют на содержании хотя бы одного ребенка При реабилитации (ремонте) жилья каталонские налогоплательщики также смогут получить снижение в системе общего подоходного налога на 1,5% на суммы, уплаченные в течение налогового периода 2018 года для восстановления своего обычного места проживания. Правда, следует учитывать, что максимальная база для снижения в этом случае составляет 9 040 евро в год. Другие вычеты в подоходном налоге 2018 года в Испании В дополнение к вычетам на обычное проживание, в отчете о доходах за 2018 год каталонцы также смогут воспользоваться другой серией налоговых льгот. Среди них: Снижение подоходного налога для вдовцов. Сокращение IRPF для сумм, выплачиваемых за кредиты (специальный термин в Испании) в системе образования для магистров или докторантов. Снижение подоходного налога при рождении или усыновлении. Снижение подоходного налога за пожертвования на окружающую среду, сохранение природного наследия или пожертвования на продвижение каталонского языка. Вы продали квартиру в 2018 году в Испании? Помните, что если вы продали квартиру в 2018 году в Испании, вы должны включить ее в свой отчет о прибылях и убытках как прирост капитала (или, в случае низкой цены,как убыток). Для того, чтобы правильно оформить отчет о передаче вашей собственности в Декларации, так и для расчета остальной части затрат, связанных с продажей вашей собственности, лучше всего отдать себя в руки профессионалов. Это поможет вам планировать свои расходы и избежать непредвиденных растрат при дальнейших шагах в отношении недвижимости. Анабель Фелис Ещё о недвижимости в Испании: Районы Барселоны с самой высокой доходностью 2018 Самые рентабельные места в Испании 2017-2018 Пригород Барселоны. Простая формула: купить квартиру дешево – чтобы сдать дорого. Цены 2018 года Плюсы и минусы жилья со статусом VPO в Испании В 2018 году в Барселоне изменят кадастровую стоимость недвижимости. Как это коснется собственников? Три вида покупателей на рынке недвижимости в Испании в 2018 году Прогноз по рынку недвижимости Испании на 2018 год Как правильно купить квартиру в Барселоне? -
Где купить самые дорогое квартиры и дома в Испании?
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал Idealista, специализирующийся на продаже испанской недвижимости, опубликовал рейтинг самого дорогостоящего жилья в стране. Согласно этому списку, наибольшие цены на жилье в Испании зафиксированы на острове Форментера (Балеары), его средняя стоимость достигает 7401€/м2. Наиболее дорогие города тоже расположились на Балеарских островах: первое место - Дейи, здесь жилье стоит 5342 €/м2, на втором - Ибица с показателем в 5318 €/ м2, затем Сан-Хуан-Баутиста, там стоимость составляет 5267 €/м2, за ним - Сан-Хосе-де-Са-Талая, средняя стоимость жилья там колеблется около 5106 €/м2. Заключает список каталонский городок Кадакес, здесь цены на жилье начинаются с 5098 €/м2. Дешевле 5 тысяч евро за кв.м жилье в Испании можно приобрести в Санта-Эулалия-дель-Рио, Бакейра-Берет, Сараус и Андрайч (в этих городах в среднем стоимость составляет от 4800 до 4400 €/м2). В Наут-Аране, Ла Моралее, Сан-Себастьяне, Барселоне, Сан-Антонио-де-Портмане квадратный метр жилья стоит от 4400 евро до 4000. В диапазоне от 4000 евро до 3400 евро за квадрат жилой недвижимости можно купить квартиры в Кальвие, Мадриде, Ситжесе, Сан-Жуст-Десверне, Каньямеле, Сан-Кугат-дель-Вальесе, Кастельдефельсе и в Арти. За ними следуют Гечо и Орио, где жилье стоит от 3400 до 3300 евро за кв м. Самыми дорогими по стоимости жилья муниципалитетами в автономных округах стали, по мнению Idealista, 5 автономий, там стоимость на жилую недвижимость оказалась выше средней (2 тыс. евро за м2). К ним можно отнести курорты Формигал, Марбелья, Морайра, Памплона, Санхенхо, здесь цены варьируются от 2900 до 2100 евро. Самым дешевым регионом оказалась Эстремадура, где в самом дорогостоящем городе Бадахос средняя цена на жилье составляет 1171 €/м2, после идет Гвадалахара и Ла-Манга-дель-Мар-Менор (средняя цена начинается от 1400 €/м2. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испанское вторичное жилье дорожает По итогам года ожидается рост цен на рынке недвижимости Испании В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. -
В Испании самое время приобретать недвижимость именно сейчас
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации издания ABC, 59% жителей Испании полагают, что именно сейчас лучшее время для покупки недвижимости. Но перед покупкой важно оценить соблюдение таких условий, как уровень заработной платы, ставка по ипотеке, размер денежных накоплений, стабильность цен в регионе и интерес к инвестициям. Все эти персональные и объективные условия подробно описаны в статье издания «Cinco señales que indican que es un buen momento para comprar una vivienda». Как сообщает ABC, более половины подданных королевства полагают, что покупать недвижимость нужно именно сейчас, поскольку в дальнейшем рост цен продолжится. Информация основана на результатах опроса компании Solvia, который был проведен в апреле. Примечательно, что наиболее скептично настроены жители Каталонии, а также Мадрида. Они полагают, что недвижимость слишком дорогая, чтобы вкладываться в ее покупку. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В мае в Испании заметно выросли продажи жилья В Испании растут продажи недвижимости В Барселоне зафиксировано снижение стоимости жилья По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% -
В Барселоне инвестиции в офисную недвижимость могут стать рекордными
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По информации консалтинговой компании CBRE, объем инвестиций в офисную недвижимость каталонской столицы в первом полугодии 2019 г. превысит значения 2007 г. Тем самым будет побит рекорд, удерживавшийся почти 12 лет. Так, за 6 месяцев текущего года инвесторы вложили в офисы Барселоны порядка 600 млн евро, тогда как годом ранее – только 130 млн евро. Примечательно, что 92% вложений – доля иностранных инвесторов. На долю испанцев приходится только 8% капиталовложений. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости Стоимость аренды офисов в Барселоне за год выросла на 30% -
В мае в Испании заметно выросли продажи жилья
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За май в Испании зафиксировано 47558 сделок по купле-продаже объектов жилой недвижимости. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост составил 1,1%, по данным INE. Стоит отметить, что в апреле показатели упали на 3,1%, после чего показатели продаж стали расти. Как отмечается, в сравнении с апрельскими значениями в мае зафиксирован рост сразу на 15,9%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании растут продажи недвижимости В Барселоне зафиксировано снижение стоимости жилья По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. -
В Испании растут продажи недвижимости
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Зарубежные инвесторы все чаще предпочитают вкладывать средства в испанскую недвижимость. Среди них много россиян, которые стремятся сменить место жительства. Большим спросом на сегодня пользуется жилье в Барселоне. Это быстроразвивающийся город с красивыми ухоженными пляжами. Ввиду высокого спроса на недвижимость в каталонской столице ведется активное строительство жилых районов. Также востребованы объекты недвижимости на побережье Коста-Маресма, расположенном к северу от столицы Каталонии. Это курортный район с развитой инфраструктурой и индустрией развлечений. Также здесь уделяется пристальное внимание вопросу сохранения экологической чистоты. Инвесторы проявляют интерес и к недвижимости в регионе Коста Гарраф. Причем отмечается высокий спрос на жилые и коммерческие объекты. Также иностранцы предпочитают инвестировать в недвижимость на побережье Коста Брава, Коста Дорада, Коста Бланка. Покупатели понимают, насколько выгодны их вложения в долгосрочной перспективе, поскольку жилье на курортах с годами только дорожает. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Барселоне зафиксировано снижение стоимости жилья По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире -
В Барселоне зафиксировано снижение стоимости жилья
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным Idealista, в каталонской столице во втором квартале года отмечено падение цен на жилье на 0,3% по отношению к первому триместру года. А в сравнении с прошлогодними показателями снижение составило 0,9%. При этом отмечается, что снижение расценок зафиксировано не во всех районах Барселоны. Так, в Сан-Андреу, Ноу-Баррис, Старом городе и Эшампле цены наоборот, выросли – на 4%, 3,7%, 1,7% и 0,3% соответственно. Самое существенное снижение отмечено в районе Грасия – на 4,1%, а также в Сан-Марти – на 2,8%, в Орта-Гинардо – на 1,2%. Самое дорогое жилье в Барселоне находится в таких районах, как Саррия-Жан-Жервази (5416 евро за кв. м), Ле-Кортс (4837 евро за кв. м), Эшампле (4792 евро за кв. м). Самые выгодные предложения можно найти в районах Ноу-Баррис (2574 евро за кв. м), Орта-Гинардо (3163 евро за кв. м) и Сант-Андреу (3297 евро за кв. м). При этом в Мадриде цены на жилье во втором триместре года продемонстрировали рост на 2,4%. В среднем стоимость квадратного метра в столице сейчас составляет 3810 евро. При этом цены выросли в 15 районах Мадрида. По данным аналитиков, цены на жилье плавно растут по всей стране. Так, стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 1,7%. Цена квадратного метра в среднем по Испании увеличилась до 1733 евро, что в межгодовом выражении составило +6%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти -
По итогам текущего года ожидается серьезный рост цен на рынке недвижимости Испании
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно экспертным прогнозам, жилая недвижимость в Испании может по итогам года продемонстрировать рост на 2-3%, тогда как годом ранее цены выросли в среднем на 6,6%. Как ожидается, максимальный рост покажут такие города, как Барселона, Мадрид. Сдерживающим фактором роста является небольшой спрос на жилье в регионах как среди испанцев, так и среди иностранных инвесторов. Как отмечалось ранее, в годовом выражении стоимость жилой недвижимости в первом квартале увеличилась на 2,53%, тогда как в последнем триместре прошлого года рост составил 5,25%. В квартальном выражении отмечено подорожание на 0,55%. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти -
Новостройки в Испании подорожали за год на 10%
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным, предоставленным INE, в первом квартале года средняя стоимость квадратного метра свободного жилья в королевстве продемонстрировала рост на 6,8% в сравнении с 2018 г. Примечательно, что стоимость квартир в новостройках увеличилась еще более значительно – на 10,4%. Стоит отметить, что с 2007 г. это наиболее значительный показатель роста. Помимо роста зафиксировано также снижение расценок. Так, немного снизились цены в таких регионах страны, как Каталония, Галисия, Эстремадура, Кантария. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Строительство нового жилья приведет к росту цен на недвижимость в Испании в 2018 году Продажи жилья в Испании выросли на 3%, при этом цены сохранились на прежнем уровне На покупку недвижимости в кредит банки Испании за год выдали 36 миллиардов евро Недвижимость в Испании подорожала на 7,1% В среднем в Испании стоимость жилья выросла на 4.5% в феврале Цены на недвижимость в Мадриде и Каталонии в 2018 стали стремительно расти -
В Испании инициированы расследования в отношении происхождения российских денег на рынке недвижимости и промышленности
Виталий Гололобов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Как пишет La Vanguardia, вовлеченные в борьбу с отмыванием денег администрации Испании инициировали расследования, направленные на то, чтобы выяснить происхождение ряда российских капиталов, которые присутствуют на рынке недвижимости, а также в промышленном производстве. И это уже не случайность, подчеркивает издание. Существенная часть денег из России, которая присутствует на испанском рынке, связана с недвижимостью. Значительные вложения наблюдаются в жилищный фонд Коста-дель-Соль, Коста-Брава, Балеарских островов, Ориуэлы и Торревьехи в провинции Аликанте. Недвижимость в Испании особенно привлекает россиян, которые стремятся инвестировать избыток своего капитала в имущество за рубежом. Дошло до того, что в ходе кампаний по привлечению инвестиций звучали предложения о покупке домов за биткоины. По мнению экспертов, инвесторы из РФ предпочитают вкладывать средства в недвижимость стран, где много солнца. Это Испания, Франция, Италия. Напомним, в Испании по сей день действует понятие так называемой золотой визы. Благодаря ей иностранцы могут получить вид на жительство в случае, если инвестируют в недвижимость не менее 500 000 евро. Мера эта была принята для привлечения в страну владельцев иностранных капиталов. И этот способ переселения наиболее активно используют граждане Китая. Несмотря на последовательные препятствия, которые не позволяют властям использовать «грязные деньги» и русские инвестиции, которые способны подорвать суверенитет государства – это в частности, инвестиции в области энергетики, Испания считается хорошей площадкой. Эта информация основана на словах капиталиста из России, который пожелал остаться неизвестным. Все дело в том, что Испания – одна из крупных экономик ЕС, а также у нее общая языковая платформа со странами Латинской Америки. И по опыту можно сказать, что обеспокоенность относительно госбезопасности здесь сконцентрирована на других проблемах. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Инвестиции в Каталонию в 2017 достигли исторической отметки За 5 лет Каталония привлекла иностранных инвестиций на 14500 млн. евро В 2018 г. в недвижимость Испании инвестировали рекордное количество средств Испания - пятая страна в Европе по инвестициям в недвижимость Темпы роста инвестиций в недвижимость демонстрируют высокие показатели Рентабельность инвестиций в недвижимость Испании для дальнейшей аренды выросла на 33% -
На покупку испанской недвижимости самые большие суммы тратят американцы
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как отмечают нотариусы, граждане США больше других иностранных инвесторов тратят на приобретение недвижимости в Испании – 2426 евро за метр квадратный (это усредненный показатель). Таковы данные статистики за вторую половину прошлого года, которую получил Генеральный нотариальный совет королевства. вторая строка по этому показателю за шведами, третья – за швейцарцами. За 6 месяцев иностранцы в Испании приобрели 50249 жилых объектов – это на 1,4% превышает значения второй половины 2017 г. В общем объеме сделок доля покупок иностранцами составила 18,2%. Для граждан других стран наиболее привлекательна недвижимость в Мурсии, на Балеарских островах, в Валенсии и на Канарах. Среди иностранцев наибольшее количество сделок по покупке недвижимости приходится на англичан – 15,3%. 12,1% - доля покупок жителей стран, которые не входят в состав ЕС. Доля французов на рынке – 8%, немцев – 7,5%, румын – 7,1%. В среднем стоимость квадратного метра в жилых объектах, которые приобретают иностранцы, составляет 1748 евро. Стоит отметить, что нерезиденты платят 2080 евро за квадрат, а резиденты меньше – порядка 1459 евро за квадрат. Самая дорогая недвижимость на Балеарских островах, где квадратный метр в среднем стоит 2987 евро, в Мадриде – 2254 евро, в Стране Басков – 2130 евро, а также в Каталонии, где в среднем стоимость квадратного метра составляет 2008 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Испании, Турции, Болгарии Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании -
В Испании недвижимость у моря является одной из самых недорогих в мире
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Агентство недвижимости Domire Estate представило рейтинг стран, где квартиры и домики у моря являются самыми доступными по цене. В этом списке Испания расположилась на пятой позиции. Во главе рейтинга – Болгария. В этой стране всего за 25 000 евро можно стать владельцем однокомнатной квартиры. А двухкомнатные стоят от 35 000 евро. Также недорого оцениваются дома на побережье – от 120 000 евро. Второе место рейтинга отведено Турции. Здесь стоимость квартир в жилых комплексах на самом побережье начинается от 40-50 000 евро. Дома предлагаются по цене от 220 000 евро. Третье место занимает Черногория. Квартиры у моря в этой стране стоят от 50-60 000 евро. А дома предлагаются по ценам ниже, чем в Турции – от 150 000 евро. Греция в данном списке располагается на 4-й строке. Здесь можно приобрести собственную квартиру на побережье за 80 000 евро. Стоимость домов у моря начинается от 190 000 евро. На пятом месте Испания. В королевстве, как отмечают аналитики, купить квартиру на побережье можно за 80 000 евро. Стоимость домов – от 150 000 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1% Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9% -
Чаще всего россияне приобретают недвижимость в Испании, Турции, Болгарии
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© По данным аналитиков портала зарубежной недвижимости HomesOverseas.ru, граждане России предпочитают покупать жилье в таких странах, как Испания, Турция и Болгария. Примечательно, что за последний год интерес россиян к жилью в Турции вырос вдвое. Согласно статистике, в 2018 г. россияне приобрели в Турции недвижимости в 1,7 раз больше, чем в 2017 г. в общей сложности было заключено 2,3 тыс. сделок. Это четвертый показатель в рейтинге иностранных покупателей после Ирака, Ирана и Саудовской Аравии. Как показали итоги первого квартала года, более 18% запросов от граждан РФ на приобретение жилья за границей пришлось на Испанию. Болгария по этому показателю заняла 2-е место – 15,1% запросов. Турция – на третьей позиции – 13,9%. При этом отмечается, что интерес граждан к недвижимости в Болгарии снижается, а в Турции постоянно растет. В очередной раз Испания стала лидером среди стран, где россияне предпочитают покупать недвижимость. Эксперты полагают, что это связано также с потерей интереса к недвижимости в Болгарии. По мнению специалистов, низкая стоимость жилья в Болгарии больше не может перевесить тот факт, что инфраструктура курортов этой страны развивается медленнее, чем в других странах ЕС. Кроме того, Турция составляет серьезную конкуренцию Болгарии по качеству отдыха. По мнению экспертов, Турция, которая сейчас в рейтинге располагается на третьей строке, может обойти Болгарию по популярности, если сохранится нынешняя тенденция. При этом эксперты не рискуют делать долгосрочных прогнозов, поскольку Турцию отличает политическая, экономическая турбулентность, негативно влияющие на спрос на недвижимость в стране со стороны иностранных инвесторов. Стоит отметить, что в данном рейтинге Турция опередила Кипр – именно он ранее был на третьей позиции. Интерес к нему снизился из-за ужесточения правил программы получения гражданства. Специалисты портала также отмечают рост спроса на жилье в Черногории. А вот Греция теряет позиции, что связано с тем, что стоимость жилья, вопреки ожиданиям покупателей, не снизилась, а немного скорректировалась. Элитное жилье, отмечает портал HomesOverseas.ru, россияне предпочитают покупать во Франции, Италии. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании Интерес российских покупателей недвижимости в Испании снова вырос, причем сразу на 13% За год жилая недвижимость в Испании выросла в цене более чем на 8% -
В 2019 году будет побит рекорд по инвестициям в коммерческую недвижимость
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Как прогнозируют эксперты консалтинговой компании JLL, в 2019 г. третичный сектор рынка недвижимости – это офисы, торговые площади, логистика – установит новый рекорд по объемам инвестиций. Как ожидается, инвестиции вырастут до 8 млрд 300 млн евро. А ранее прогнозировался рост до 7 млрд 50 млн евро. В основу нового прогноза легли данные об активности сектора в первом триместра года. причем указанных объемов удастся достигнуть даже несмотря на то, что коммерческий сектор падает. По мнению экспертов, в коммерческом секторе существенно сократится объем транзакций. Но это падение будет компенсировано существенным ростом логистического сектора и офисов. В настоящее время в секторе отмечается рост количества и объемов операций, тогда как в коммерческом секторе отмечается спад. Как отмечают эксперты, коммерческий сектор исторически оперировал самыми крупными объемами. Но сейчас из-за сомнений в перспективах рынка инвесторы серьезно сократили свои аппетиты. Как отмечается, объемы продаж, посещений торговых центров и магазинов растут. Но есть ощущение неопределенности, которое связано с приходом на рынок Amazon. Неясно, какое влияние это окажет на коммерческий сектор. Уже сейчас собственники готовы продать площади, но пока нет покупателей. Если же цены будут снижены, то инвесторы, готовые к рискам, найдутся. Так, сейчас в коммерческом секторе между спросом и предложением нет баланса, но собственники постепенно снижают цены, хотя и очень неохотно. Стоит отметить, что объем инвестиций в офисы в первые три месяца года увеличился на 240% в сравнении с показателями 2017 г. также настал момент цикла, когда собственники готовы продать помещения, поскольку уровень цен стал соответствовать их ожиданиям. В первом квартале года наибольший рост объема инвестиций зафиксирован в Каталонии – на 232% (до 290 млн евро). В Мадриде рост составил 7,8%, но по объему инвестиций столица лидирует – 826 млн евро. Источник: Catalunya.ru. Новости недвижимости Похожие темы: Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании достигли исторического рекорда Спрос на коммерческую недвижимость Испании в 2017 г - самый высокий в Европе Барселона абсолютный лидер Испании по количеству сделок по офисной недвижимости Стоимость аренды офисов в Барселоне за год выросла на 30% Инвестиции в коммерческую недвижимость Испании выросли на 70% Инвесторы переключились на коммерческую недвижимость в Испании -
В первом квартале года на вторичном рынке жилья Испании отмечен рост цен на 1,1%
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За первый квартал на испанском рынке вторичной недвижимости цены на жилье поднялись на 1,1% (+6% в годовом исчислении). По данным портала idealista, сейчас средняя стоимость квадратного метра в стране составляет 1703 евро. Как отмечают представители портала, полученные данные свидетельствуют о стабилизации цен на продажу недвижимого имущества. Несмотря на то что в некоторых муниципалитетах рост был зарегистрирован, но его темпы были достаточно умеренными. Согласно прогнозам на текущий год, ожидается ослабление тенденции в сфере напряжения цен. Однако на ситуацию могут повлиять предстоящие парламентские выборы. Так, стоимость на жилье может начать расти в некоторых муниципалитетах из-за политики местных администраций в сфере туризма, занятости и строительства нового жилья. Эксперты не видят предпосылок формирования нового «пузыря» на рынке недвижимости. По мнению специалистов, цены растут в нормальном режиме. И при таких условиях, учитывая низкие процентные ставки, конкуренцию между банками за выдачу ипотек, количество сделок по купле-продаже ожидается на уровне конца 2018 г. Что касается автономных сообществ, то в первый квартал 2019г. рост цен зарегистрирован в 13 регионах. Причем максимальный рост отмечен на Канарских островах (+3,5%), а также на Балеарских островах и в Наварре - +3,1 и 2,7% соответственно. Стоимость жилья на вторичном рынке Мадрида выросла на 1,6%, Каталонии – на 1,4%, а в Андалусии рост цен составил 1%. В Мелилье, Сеуте и Арагоне, напротив, зафиксировано падение цен – на 1,9, 1,3 и 1,1% соответственно. Самая высокая средняя стоимость жилья отмечена на Балеарских островах, где метр квадратный стоит 2959 евро. Далее следуют Мадрид (2758 евро), Страна Басков (2549 евро). Каталония находится в этом списке на 4-й позиции – стоимость за квадрат составляет 2210 евро. Самые низкие цены в Кастилии и Ла-Манче, Эстремадуре и Мурсии – не выше 1000 за метр квадратный. Если говорить о провинциях, то стоимость поднялась в 28 из них. Самый высокий рост отмечен в Лериде (+5%), которая опережает по этому показателю Санта-Крус-де-Тенерифе (+4,6%), Кордову (+3,1%), Балеарские острова (+3,1%) и Наварру (+2,7%). Снижение цен было отмечено в таких провинциях, как Оренсе – на 5,8%, Сория – на 4,5% и Куэнка – на 3,4%. Самыми дорогими провинциями для покупки жилья стали Балеарские острова – 2959 евро за квадратный метр, Гипускоа (2924 евро), Мадрид (2758 евро) и Барселона (2641 евро). Дешевле всего приобретать жилье в Толедо (762 евро за квадратный метр), Куэнке (788 евро) и Сьюдад-Реале (812 евро). Статистика цен на жилье в городах демонстрирует следующее. Лидером здесь стала Жирона, где рост составил 10,5%. За ней следуют Уэска (+5,9%) и Понтеведра (+4,9%). В Барселоне стоимость жилья сохранилась на прежнем уровне. А в Мадриде рост составил 1%. Больше всего снизилась стоимость в Куэнке – на 3,9%. Также упали цены в Сории (-3,5%), Луго (-3,1%), Оренсе (–2,7%), Теруэле (–2,6%), Вальядолиде (– 2,1%), Малилье (-1,9%), Касересе (-1,6%), Сеуте (-1,3%) и Саморе (-1%). Дороже всего жилье стоит в Сан-Себастьяне – 4335 евро за квадрат. В Барселоне стоимость квадратного метра составляет 4217 евро, в Мадриде – 3721 евро, в Бильбао – 2910 евро. А дешевле всего покупать жилье в Авиле – всего 996 евро за квадрат. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Рынок новостроек в Испании продемонстрировал резкий рост в 2019 г. Рынок жилья в Испании в скором времени перестанет расти Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9% Стоимость жилья: рост на 6,2% в первом квартале -
Иностранцы покупают все больше недвижимости в Испании
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В прошлом году иностранные инвесторы приобрели на 40% дорогой недвижимости в Испании больше, чем в 2017 г. По данным Коллегии регистраторов, в Каталонии, Андалусии и на Балеарских островах иностранцы наиболее активно приобретают недвижимость стоимостью дороже 500 тыс. евро. Примечательно, что почти в 50% случаях покупки элитного жилья завершается оформлением «золотой визы». За прошлый год иностранцы получили 586 подобных разрешений, а в 2017 г. – 563. Больше всего оформивших золотую визу среди китайских инвесторов – 409. Россияне в прошлом году оформили только 47 таких разрешений (против 70 в 2017 г. и 236 в 2015 г.). Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании Интерес российских покупателей недвижимости в Испании снова вырос, причем сразу на 13% За год жилая недвижимость в Испании выросла в цене более чем на 8% Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году -
Темпы строительства жилья в Испании опережают темпы продаж
Виталий Гололобов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании снова строят жилья больше, чем продают. Это подтверждает официальная информация Коллегии регистраторов, согласно которой по итогам 2018 г. было выдано на 24% лицензий на строительство жилья больше, чем в 2017 г. Всего было оформлено 100 тыс. лицензий на новое строительство, причем продано было только 90 138 объектов в новостройках. Такой тенденции не наблюдалось с кризиса 2008 г. Некоторые эксперты в строительной сфере полагают, что с 2017 г. в стране наметилась тенденция восстановления данного сектора, которое было вызвано ростом спроса со стороны потенциальных покупателей. Преобладающая доля которых – иностранцы. В то время как сами испанцы установили новый исторический рекорд – владели своим жильем в среднем 14 лет 8 месяцев. Однако риелторы отмечают, что доступное широким слоям населения жилье строится медленно – в среднем на возведение уходит по 2 года. Рост цен также провоцирует и технологический бум. Источник: Catalunya.ru. Новости строительства Похожие темы: Нью-Йорк и Барселона запустили совместный проект по поиску идей строительства эффективного жилья На Коста-Брава будут сроить меньше урбанизаций Застройщики планируют построить в этом году в Каталонии 15 000 единиц нового жилья Средний бюджет на новое строительство в Испании составляет 335 000 евро В Испании снова начинается бум строительства нового жилья Темпы строительства в Испании осенью снова выросли на 1,8 % -
Каталонцам потребуется 8,3 года, чтобы накопить на собственное жилье
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно статистике, в конце прошлого года в Испании средняя стоимость квадратного метра жилья составила 1613 евро, продемонстрировав рост с июня по декабрь 2018 г. на 2,7%. По информации Общества оценки, на рынке недвижимости страны наблюдаются симптомы так называемой усталости – особенно в крупных мегаполисах. Значение финансовых усилий, которые необходимы для приобретения жилья, - это число усредненных заработных плат за год, которые суммарно дают среднюю стоимость жилья. В Испании данный показатель составляет 7,3. Таким образом, для покупки своего жилья испанцу потребуется 7,3 полных годовых зарплаты. Напомним, в 2018 г. этот показатель был на уровне 7,2. Среди регионов самый высокий показатель финансовых усилий на приобретение недвижимости – на Балеарских островах. Здесь он составляет 15,7. На второй позиции – Каталония с показателем в 8,3 года. на третьей – Мадрид (7,9 лет). При этом в период бума в Каталонии показатель составлял 15,7 года, а в Мадриде – 14,9 года. Причем в этих регионах цены стали расти медленнее, в результате чего показатель финансовых усилий не изменился за последний год. На Канарских островах и в Галисии показатель продемонстрировал рост на 4 и 3 месяца. На конец года в обеих автономиях он составил 7,2 года. Минимальные значения показателя зарегистрированы в Ла-Риохе, Мурсии и Арагоне – соответственно 4,8, 4,9 и 5,3 года. В середине списка – Андалусия, Эстремадура, Валенсийское сообщество. В этих автономиях показатель финансовых усилий соответственно равен 6,9, 5,6 и 5,3 года. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Испанцу надо работать почти 8 лет, чтобы купить себе дом Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании Интерес российских покупателей недвижимости в Испании снова вырос, причем сразу на 13% За год жилая недвижимость в Испании выросла в цене более чем на 8% Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году -
Администрация Барселоны хочет увеличить объем социального жилья, поэтому ищет в городе пустующие объекты недвижимости
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэрия каталонской столицы прилагает максимум усилий, чтобы увеличить общий объем социального жилья. Поэтому обратила внимание на пустующие здания города. Как показали результаты проверки, в городе пустует 1,22% жилья – 10052 жилых объекта в 73 кварталах столицы. Часть из этих объектов мэрия намерена передать фонду социальной аренды. Стоит отметить, что за прошлый год в Барселоне был реализован ряд мер, которые были направлены на увеличение доли жилья по доступным ценам на рынке. Одной из таких мер было выявление жилых объектов, которые пустуют постоянно, и последующее наложение на владельцев определенных санкций. В настоящее время разрабатывается 22 дела, фигуранты которых – крупные владельцы пустующих объектов жилой недвижимости. Кроме того, на начальной стадии разработки – еще 524 дела. Как правило, речь идет о финансовых учреждениях, которые удерживают в собственности свободные объекты. Все они могут быть оштрафованы за то, что эти объекты не внесены в реестр пустующего жилья. Также в прошлом году мэрия начала проверять парк социально-защищенного жилья. Всего в городе насчитывалось 16000 таких объектов. Из них на сегодня проверено 13%. В ходе инспекции были выявлены случаи нарушения использования данного типа жилья (в общей сложности 217 нарушений). Основной вид нарушения – сдача данного жилья в аренду по ценам, которые превышают установленные законодательством рамки. Приведенные выше меры направлены на то, чтобы увеличить общий объем социального жилья. Напомним, стоимость его аренды в среднем составляет 211 евро в месяц. На конец 2018 г. в ведении Муниципального института жилья и реабилитации в каталонской столице находилось 8362 социальных жилых объекта. Это на 3000 превышает показатель 2015 г. Кроме того, в прошлом году городские власти передали фонду доступной социальной аренды 165 частных объектов. Их аренда в месяц обходится в среднем 145 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании меньше всего социального жилья среди стран ЕС Женералитет Каталонии покупает 350 квартир для социальной аренды Власти Барселоны приобретают 446 квартир для срочной социальной помощи Робин Гуд в юбке: Ада Колау отберет квартиры у банков для социальной аренды IBI в Барселоне на 2016 год для недвижимости ценой от 100 тыс. евро будет повышен -
Распродажа квартир стоимостью 70 тыс. евро началась в Испании
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Портал недвижимости Casaktua выставил на продажу сразу 1800 объектов недвижимости, средняя стоимость которых составляет 71,4 тыс. евро. По большей части это шале и квартиры площадью порядка 105 м. кв. с тремя спальнями. Большая часть объектов находится в Арагоне – здесь предлагается купить 280 объектов. В Каталонии на продажу выставлено 270 объектов, а в Валенсии – 200. Так, в Андалусии всего за 44 тыс. евро предлагается дом площадью 81 м. кв. В Арагоне за 68,3 тыс. евро можно приобрести квартиру площадью 131 м. кв. По информации испанского Министерства развития, в конце прошлого года стоимость квадратного метра по стране в среднем составила 1619 евро. А, например, в 1990 г. квадратный метр стоил 730 евро. Причем наибольший рост стоимости зафиксирован в Каталонии, Андалусии и на Балеарских островах. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: В Испании идет новая банковская распродажа от Casaktua Caixabank выставил на продажу жилую недвижимость в Испании Недвижимость в Испании по выгодным ценам от Banco Mare Nostrum Цены на банковскую залоговую недвижимость в Испании завышены Испания: Casaktua продает тысячу дешевых квартир у моря -
В Барселоне растет спрос на жилье на побережье столицы
Владимир Иванов добавил новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© На побережье провинции Барселоны продажи недвижимости растут стремительными темпами. Так, в правительстве автономии отмечают, что в прошлом году число сделок по купле-продаже жилья в комарке Маресме выросло на 13%. В 2018 г. наибольший рос был зафиксирован в таких муниципалитетах, как Сан-Висенс-де-Монтальт (+17%), Кабрильс (+14%), Бадалона (+8%), Эль-Масноу (+5%), Вилассар-де-Дальт (+5%). Согласно расчетам агентства недвижимости BCN Advisors, в регионе средняя цена за метр квадратный в конце года достигла отметки 2228 евро – это на 14% превышает показатели 2017 г. В самой Барселоне стоимость квадратного метра составляет 4344 евро в среднем. Специалисты BCN Advisors отмечают, что недвижимость в Маресме востребована как среди местных жителей, так и иностранных граждан, которые стремятся работать в городе, но при этом жить на природе. А каждый населенный пункт Маресме имеет хорошее транспортное сообщение со столицей Каталонии. Кроме того, многие предложения достаточно выгодные – как в сравнении с Барселоной, так и с другими районами автономии. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Спрос на испанскую недвижимость в 2018 году подогревают граждане Великобритании Иностранцы побили рекорд по приобретению жилья в Испании Интерес российских покупателей недвижимости в Испании снова вырос, причем сразу на 13% За год жилая недвижимость в Испании выросла в цене более чем на 8% Tinsa прогнозирует рост цен на жилье в Испании на 5-7% в 2019 году Средняя стоимость жилья в Испании за первые полгода 2018 увеличилась на 5,9%
