Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'рынок недвижимости испании'.
Найдено 691 результат
-
В Испании более чем на треть сократилось число предложений по аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании аренда жилья является важным сектором экономики. Но в настоящее время в стране наблюдается тенденция по сокращении количества предложений по аренде домов и квартир. По данным портала Idealista, за последний год на рынке аренды стало на 37% меньше объектов. Больше всего падение на рынке зафиксировано в Малаге – на 63%. В Барселоне также отмечено серьезное сокращение предлагаемого в аренду жилья – на 59%. На 58% отмечено падение в Аликанте. В других крупных городах наблюдается схожая ситуация. Так, падение от 43 до 51% зафиксировано в Тар -
В Испании квартиры с бассейном дороже на 54%
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© На рынке недвижимости Испании доля квартир с личным бассейном составляет 19,1%. Такое жилье, как показало исследование портала Idealista, в среднем стоит на 54% дороже. В частности, в Уэске покупка квартиры с бассейном обойдется на 77% дороже, а в Теруэле – сразу на 83%. В Барселоне разница в стоимости составляет 68%. Наценка от 70% наблюдается в таких городах, как Санта-Крус-де-Тенерифе, Лерида, Таррагона. Разница от 57 до 68% - в Сории, Леоне, Сантандере, Касересе, Аликанте. От 50 до 51% стоимость квартир с бассейном выше в Уэльве, Бургосе, Кастельо -
Трое окупас в Барселоне получили реальные тюремные сроки
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Профессиональные захватчики жилья, которые шантажировали агентство недвижимости, отправились в тюрьму. Напомним, злоумышленники в 2017 году узнали, что в Равале Барселоны были отремонтированы квартиры и сейчас выставляются на продажу. Тогда окупас взломали двери и незаконно поселились в этих квартирах. Агенты недвижимости, управлявшие продажами, потребовали захватчиков выселиться. Но те, в свою очередь, стали изображать жертв обмана. Они придумали легенду, по которой их самих обманули, сдав это жилье в аренду. Причем они якобы оплатили неизвестному вл -
В Испании падают продажи недвижимости
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Продажи недвижимости в Испании демонстрируют падение. Также отмечено, что снизилась и скорость, с которой закрываются сделки. Так, если ранее на закрытие сделки требовалось порядка 65 дней, то сейчас – почти 90 дней. По мнению экспертов, по окончании летних отпусков, сделки будут закрываться еще медленнее – в среднем за 120 дней. Эксперты сетевого агентства недвижимости Don Piso полагают, что покупатели действуют все осторожнее из-за неопределенной ситуации в мире и связанным с этим ростом стоимости займов. В настоящее время основной группой явл -
В первом квартале года в Барселоне стало меньше арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В каталонской столице за первый квартал года количество предложений жилья в аренду сократилось на 20-35%. А спрос на такие объекты вырос на 11,7%. По этой причине стоимость аренды увеличилась на 20% в сравнении с прошлогодними значениями. За первый триместр также наблюдается рост средней цены поиска арендных квартир – на 5,2 и 5,5%. Сейчас арендовать жилье можно по средней цене в размере 965,38 евро. Но потенциальные съемщики хотят платить не более 800 евро. Также отмечается, что в каталонской столице сокращается число подписанных договоров аренды. Та -
Испанцам нужно 11 лет копить на первый взнос на жилье
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В последние годы в Испании стоимость жилья существенно изменилась. Если ранее, например, в 2000 году, достаточно было 8,8 лет копить на собственный дом, то сейчас приобрести недвижимость аналогичной площадью в 100 м. кв. нужно собирать средства почти 10,9 лет. Соответствующие данные представила Организация экономического сотрудничества и развития Испании. Эксперты выражают беспокойство по поводу роста экономического разрыва из-за повышения цен в стране. Похожие темы: Порядка 6 млн испанцев хотят переехать в новое жилье Во время -
В Испании выросли налоги для покупателей недвижимости на вторичном рынке
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Испанская ассоциация недвижимости провела исследование, результаты которой показали, что в сравнении с рыночными ценами используемая с начала года налогооблагаемая стоимость объектов выросла на 17% (так называемая справочная стоимость). Участие в исследовании приняло 400 агентов по всей стране. В результате удалось выяснить, что новая «эталонная стоимость» вторичной недвижимости на 17% превышает рыночные цены. При этом цифра отличается, в зависимости от региона. Так, каждый 5-й покупатель сталкивается с проблемой завышенного налога из-за «Справочной с -
Все больше россиян хотят приобрести недвижимость в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Российские инвесторы предпочитают покупать недвижимость в Испании, Турции и арабских Эмиратах. По данным компании Tranio, спрос россиян на недвижимость за рубежом за первые 6 месяцев текущего года вырос на 61%. При этом, в первом полугодии лидером среди стран для покупки жилья была Испания, а на втором месте оказались США и Греция. Как отмечается, чаще всего россияне приобретают зарубежную недвижимость, чтобы получить вид на жительство или гражданство. Также среди целей покупки – заполучение дома для отдыха или для сдачи жилья в аренду. По -
Мэрия Барселоны требует удалить объявления о сдаче жилья в аренду
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Мэрия каталонской столицы потребовала от платформы AirBnB удалить сразу 4100 объявлений о сдаче туристам арендного жилья. Причина – отсутствие у владельцев разрешения на такого рода деятельность. На удаление дан срок в 15 дней. Напомним, платформа AirBnB ранее уже была оштрафована на 60 000 евро, а позже еще на 600 000 евро за то, что не было соблюдено законодательство Испании. Сейчас компания оспаривает штрафы. При этом владельцев жилых объектов не штрафуют. Мэрия сейчас начала акцию по информированию собственников о том, что без лицензии сдавать жиль -
В Испании стоимость жилья достигла докризисных значений
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В ряде регионов Испании цены на жилье сравнимы с докризисными показателями. Стоимость нового жилья в Испании продолжает расти. Особенно это заметно в таких регионах, как Балеарские острова, Санта-Крус-де-Тенерифе, Малага, Ла-Корунья. Компания Euroval провела исследование, согласно которому выяснилось, что в Испании стоимость нового жилья растет неравномерно. Как показывают результаты, за последние 15 лет цены на жилье в Испании в среднем выросли на 38,4%. В сравнении с 2007 годом на Балеарских островах жилье подорожало на 108,2%. Также отмечен рост цен -
В Испании темпы продажи недвижимости ниже, чем в 2007 году
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании недвижимость пользуется все большим спросом. Но при этом «пузырь» образовываться не спешит. В Национальном институте статистики отмечают, что несмотря на рекордные темпы роста продаж, когда число сделок достигло 60 000, в 2007 году жилье продавалось втрое быстрее. Главной причиной низких продаж называется ограниченное число предложений на рынке. Так, сейчас в стране строят в 6 раз меньше новых зданий, чем 15 лет назад. И если в 2007 г. в эксплуатацию ввели 650 тыс. объектов недвижимости, то в 2021 – всего 100 тысяч. На этом фоне стреми -
В Испании оштрафовали собственника жилья за дискриминацию по признаку иного гражданства
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Городской суд Барселоны оштрафовал владельца арендной квартиры на 90 тыс. евро за то, что он сдавал квартиру только гражданам Испании. Соответствующее сообщение арендодатель получил в марте текущего года. Ему объявили о том, что он нарушает международное, а также европейское законодательство в сфере прав человека. Собственник попробовал обжаловать данное решение в административном суде, но проиграл. Как пояснили представители Городского совета, этот приговор стал первым в стране, который был вынесен именно за дискриминацию по иному гражданству. -
В Каталонии стало меньше предложений по аренде жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Число заключенных договоров аренды в Каталонии в первом квартале года снизилось сразу на 10,9%. При этом стоимость арендной платы возросла в сравнении с прошлым годом на 3,5% и сейчас составляет 738,14 евро. Как показывает статистика, в Барселоне в сравнении с 2021 годом было заключено на 15% контрактов меньше. Также возросла и плата за арендное жилье, достигнув отметки в 965,38 евро. Как отмечается, в настоящее время спрос на арендное жилье растет ввиду восстановления туризма. Таким образом, не хватает объектов, которые сдаются в краткосрочную и долг -
Банк Сантандер устраивает распродажу недвижимости в Испании
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Банк Сантандер запустил программу Diglo, в рамках которой распродает недвижимость на общую сумму в 5 млрд евро. В частности, продаются резиденции, дома для отдыха, офисы, логистические активы. Как сообщается, Сантандер будет финансировать до 80% стоимости приобретенной недвижимости. Соответственно, покупателям нужно оплатить только 20% стоимости жилья. Похожие темы: Банки Bankia и Haya Real Estate устроили грандиозную распродажу недвижимости по всей Испании Santander провел крупнейшую сделку на 30 млрд евро Solvia распро -
В Испании стали строить все больше арендного жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании становится все более популярной строительная тенденция «Build to rent». Она предполагает строительство жилья для последующей сдачи в аренду. Работы ведутся в рамках государственно-частного партнерства. Инвесторы охотно вкладывают в это свои средства, причем внимание в большей степени обращается на объекты в Барселоне и Мадриде. Стоит отметить, что в таких новостройках цены на аренду ненамного отличаются от тех, которые заявляются в объектах вторичной недвижимости в тех же районах. Таким образом, эксперты ожидают, что все больше людей будут отдавать -
Цены на вторичном рынке жилья в Испании продолжают расти
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Во втором триместре текущего года стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости Испании в квартальном исчислении выросла на 2,8%. В годовом исчислении рост составил 3,3%. Сейчас квадратный метр на вторичном рынке в среднем стоит 1880 евро. Как отметил пресс-секретарь портала Idealista Ф. Иньярета, сейчас на рынке не хватает жилья для покупки. Основная причина этому – очень высокий спрос, который наблюдался в 2021 году. Тем более, что сейчас очень медленно растут в числе новые разрешения на строительство – не хватает рабочей силы и материалов. Стоит -
Стоит ли пользоваться услугами переводчика при покупке недвижимости в Испании
Elisey SHevcov опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Процесс заключения сделки по покупке недвижимости в Испании связан с многочисленными процедурами. Главная роль переводчика во всем процессе приобретения объекта заключается в том, чтобы покупатель точно понимал, за что он платит свои деньги, какие у него при этом появляются обязательства. И это очевидно – подписывая любой договор нужно знать, какие права и обязанности при этом появляются. И нотариус не отвечает за то, одна из сторон неверно поняла условия документа. На практике зачастую переводчиком выступает непосредственно риэлтор или хестор (консультант). Чаще всего в тех случаях, -
В Барселоне продается пентхаус за 40 млн евро
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Пентхаус, который находится в жилом комплексе Mandarin Residences в Барселоне, продают по цене 40 млн евро. Примечательно, что этот ЖК на углу Диагональ и Пасео де Грасиа стал самым дорогим не только в каталонской столице, но и во всей Испании. В новом жилом комплексе 34 квартиры и пентхаус, площадь которого 580 кв. м. У большинства квартир комплекса панорамный вид на Барселону. Как отмечается, в среднем квадратный метр объектов в ЖК составляет 30 тыс. евро за м. кв. Стоит отметить, что девелоперы, а именно KKH Properties (компания из Каталонии), влож -
Жилье в Испании дорожает опасными темпами
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За первый квартал текущего года недвижимость в королевстве подорожала на 8,5%. Этот показатель самый высокий с третьего триместра 2007 года. Как рассказал Пабло Эрнандес де Кос, управляющий Банка Испании, если эта тенденция на рынке недвижимости сохранится, это может стать причиной переоценки жилья. По мнению де Коса, на рынке отмечается дисбаланс цен, что свидетельствует о завышении стоимости уже с 2020 года. Он также отметил, что показатели ненамного выросли в 2021 году и могут повыситься еще больше, если закрепится тенденция ускорения роста стоимос -
В Барселоне существенно выросли цены на аренду жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Каталонии за первый триместр текущего года выросла стоимость арендного жилья. Наибольший рост был зафиксирован в Барселоне – сразу на 6,6%. Так, арендовать жилье в каталонской столице по итогам первого квартала года стоит в среднем 965,38 евро за месяц. Как отмечается, на фоне роста продаж жилья количество договоров аренды снизилось. Согласно статистике, число продаж в сравнении с прошлым годом выросло на 21,4%. Кроме того, собственники не спешат сдавать свое жилье, поскольку они юридически не защищены и не понимают, какие у них есть права. -
Недвижимость в Испании пользуется все большим спросом среди иностранных инвесторов
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© В Министерстве транспорта, мобильности и городской среды опубликовали данные, согласно которым за первый квартал года в стране было заключено 31 711 сделок купли-продажи недвижимости иностранцам. Это на 171% превышает показатели прошлого года. Как отмечается, повышенный интерес к испанской недвижимости наблюдается среди иностранных граждан, которые не являются резидентами королевства. Количество совершенных ими сделок выросло на 150% и составило в первом квартале года 15 010. Также возросло, хоть и в меньшей степени, количество покупок жилья со сторон -
Стоимость аренды жилья в Испании продолжает расти
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Только в мае 2022 года показатель увеличился на 3,1% в годовом исчислении. По данным специалистов, стоимость аренды квадратного метра в месяц за жилье в Испании достигла 11 евро. Это практически максимум, который не фиксировался уже с января прошлого года, но и ему далеко до самого большого показателя, зарегистрированного в сентябре 2020 года (11,5 евро). Арендные ставки одинаково растут в течение последнего года как в столицах, так и в менее крупных городах. К примеру, в Барселоне показатель подскочил на 17,1%, в Куэнке на 15,6%, в Саморе на 13,7%. Дву -
В Испании строят все больше нового жилья
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© За первый квартал года в Испании количество новых разрешений на строительство выросло сразу на 18,42% в годовом исчислении. По данным министерства транспорта, мобильности и развития городов Испании, всего было выдано 28165 подобных разрешений, тогда как годом ранее это количество не превышало 23783. В частности, в марте число новых разрешений составило 10 899. А это на 26,69% превышает прошлогодние показатели за аналогичный период. Примечательно, что показатели текущего года являются рекордными с сентября прошлого года. Также это значение самое высоко -
Вторичное жилье в Испании растет в цене
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Новости Испании, Catalunya.ru© Стоимость вторичного жилья на испанском рынке недвижимости в мае показала рост на 0,9% в месячном исчислении. А в годовом исчислении цены выросли на 3,6%. Как отмечается, сейчас квадратный метр стоит в среднем 1870 евро. Но это значение на 9% ниже, чем в июне 2007 года, когда был зарегистрирован исторический максимум стоимости. Лидером по месячному росту цен стало Валенсийское сообщество, где вторичная недвижимость подорожала на 1,7%. Далее следуют Андалусия и Балеарские острова - +1,5 и 1,4% соответственно. В Кантабрии и Мадридском сообществе «вторичка» по -
Почему помощь юриста – обязательное условие при покупке недвижимости в Испании
Valerija Blanko опубликовал тему в Недвижимость в Каталонии в собственность
Приобрести недвижимость в Испании стремятся граждане многих стран мира, в том числе россияне. Но не все из потенциальных покупателей знают законы этой страны, соблюдать которые очень важно при заключение данного типа сделок. Соответственно, чтобы самостоятельно не вникать в жилищное законодательство Испании, стоит воспользоваться помощью профессиональных юристов. Стоит отметить, что жилищное законодательство в пиренейском королевстве имеет целый ряд серьезных отличий от других стран. Так, при покупке недвижимости важно следовать сразу нескольким уровням законов. Во-первых, зако
Правила использования информации сайта.
Если обнаружена перепечатка без ссылки и без согласования с администрацией проекта, то мы можем через суд требовать возмещения убытков и устранения нарушения.
Редакция не несет ответственности за высказывания пользователей сайта в форумах и комментариях.
Любое использование материалов сайта допускается только при наличии активной ссылки на
www.catalunya.ru.
