Сразу несколько консалтинговых компаний сообщили, что инвестиции в недвижимость Испании продемонстрировали большие цифры – более 10 млрд долларов. Лучший результат был достигнут в докризисный 2007 год. Общий объем инвестиций в этой области вывел Испанию на второе место. Опередила её лишь Швеция.
Эстевес, как и ряд прочих аналитиков, считает, что наиболее востребованными активами останутся торговые и офисные помещения. Чуть меньший интерес будет оказан промышленно-логистическим помещениям (судя по всему их время придет позже, когда существенно повысится рост занятости населения, и полностью стабилизируется экономика страны).
А также эксперт уверена, когда недвижимость в популярных районах Испании будет раскуплена, инвесторы заинтересуются районами второго порядка.
С начала кризисного периода зарубежные фонды покупали в большей степени достроенные объекты. Но теперь ситуация меняется, инвесторы стали проявлять интерес к новому строительству там, где наблюдается недостаток продукта. К тому же банки активно спонсируют такие проекты.
Эстевес не сомневается, что сегодня недвижимость Испании дошла до крайнего ценового порога, большего понижения не будет. В ряде районов приобретение и аренда жилья повышается. Но при этом игроки рынка помнят прежние ошибки и подходят к делу более разумно. Но Эстевес не исключает возможности появления ещё одного «пузыря» на рынке недвижимости. Такие случаи в истории экономики бывали, но по мнению эксперта, этот процесс не будет быстротечным и примет ту же форму, как и в период расцвета рынка недвижимости в Испании.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
- Инвестиции в недвижимость: обзор курортных рынков
- Европейцы все чаще стали инвестировать в недвижимость Испании
- По объемам инвестиций в недвижимость Испания вышла на второе место в Европе
- Иностранные инвестиции в недвижимость Испании серьезно выросли
- Почему выгодно инвестировать в недвижимость Испании
- 2015 год - лучший для покупки жилья в Испании с целью инвестиций
