Министерство экономики Испании надеется получить поддержку по линии реформирования ипотеки при рассмотрении соответствующего законопроекта со стороны парламента страны.
Что изменится?
Предполагается, что банки в Испании, финансирующие покупку, будут обязаны предоставлять клиенту формуляр с основными деталями кредита, в котором будут четко прописаны все условия.
При этом ответственность за получение клиентом информации до подписания кредитного договора будет нести нотариус.
Кроме того, банк, предоставляющий кредит, может получить компенсацию за изменение условий только в первые три года действия ипотеки.
Законопроект предусматривает также возможность в Испании досрочного погашения кредита клиентом, причем при этом банк сможет получить только «ограниченную» компенсацию.
По ипотеке с плавающей ставкой клиенты по новым правилам смогут погасить ее досрочно, заплатив комиссию в 0,5 % в течение первых трех лет, которая сократиться до 0,25 % к пятому году, а после будет равна нулю.
При ипотеках с фиксированной ставкой, комиссия за погашение долга составляет 3 % в течение первых четырех лет, а после — 4 %.
Кроме того, скорее всего, в Испании появится новая норма по кредитованию покупки жилья, согласно которой тем, у кого имеется ипотечный кредит в других валютах, будет дана возможность изменить их на валюту страны проживания или страну, где они получают свой доход.
Источник: Catalunya.ru, Новости ипотеки
Похожие темы:
- Испанских нотариусов обяжут давать консультации по ипотеки перед подписанием договора купли-продажи
- В 2016 году в Испании прогнозируется снижение ставок по ипотеке
- Ипотека в Испании становится для заемщиков все выгоднее
- Ипотека в Испании становится все более популярной
- Ипотека в Каталонии снизилась на 35 %
- За полгода в Испании было выдано 17 тысяч ипотечных кредитов
- Ипотека в Испании 2016: количество сделок растет, размер займов падает
