Так, по всей стране их насчитывается 85000, при этом наибольшая их концентрация отмечается в Мадриде – 1201 жилой объект занят незаконно, и в Барселоне – 869. В столице Испании от «окупас» в большей степени страдают такие районы, как Усера, Вильяверде, Пуэнте-де-Вальекас, а в Барселоне они сосредоточены в районах Ноу-Баррис, Сарриа-Сан-Жервази, а также Орта-Гинардо и Сьютат-Велья.
Авторы исследования подсчитали ущерб, наносимый собственникам жилья «окупас». В основу расчетов легла средняя площадь жилья (70 м.кв.) и средняя цена квадратного метра. Согласно полученным результатам, ежегодный ущерб владельцам жилья в Мадриде составляет 11,6 млн. евро, в Барселоне – 9,8 млн. евро.
Несмотря на цифры, наибольший ущерб наносится именно собственникам каталонской столицы, поскольку в городе наблюдается повышенный спрос на аренду, дефицит свободного жилья.
«Окупас» вынуждают владельцев свободных квартир и домов тщательно скрывать этот факт и отказываться от сдачи их в аренду. Собственники, которые все же решаются на подобную сделку, закладывают в стоимость аренды вероятные риски, чтобы подстраховаться от незаконных захватчиков.
Особого внимания заслуживает бездействие властей, которые ничего не предпринимают на юридическом поле для того, чтобы помочь собственникам противостоять окупас. Это никоим образом не позволяет нормализовать ситуацию, а кроме того, способствует захвату жилых помещений.
Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости
Похожие темы:
