Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'аренда жилья в испании'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty
  • Стоматолог в Барселоне
  • Передача долей в квартире
  • ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ВНЖ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ GOLDEN VISA СТУДЕНЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
  • Каталония. Полезности онлайн

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
  • Туризм и отдых
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
  • Бизнес и налоги
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
  • История и культура Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.

Категории

  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
    • Коммерческая недвижимость

Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

  1. Новости Испании, Catalunya.ru© В пятницу Городской совет Барселоны предложил запретить аренду туристического жилья по всему городу, чтобы избежать скопления огромного числа людей на площадях и в туристических местах, особенно в центральных частях города. В августе прошлого года был введён в действие новый Указ о туризме. Указ гласит, что общежития или общие комнаты могут стать новой формой размещения для туристов. Для этого резидент Испании должен арендовать комнату для третьей стороны сроком на 31 день или меньше. Несмотря, на то, что туристическое жилье запрещено сдавать в аренду т
  2. Рынок аренды туристического жилья уже много лет вызывает большой интерес среди домовладельцев, поскольку он приносит высокую доходность в отличие от сдачи в аренду долгосрочного жилья. В момент декларирования доходов этот вид арендной платы тоже облагается налогом. В условиях кризиса, вызванного коронавирусом, туризм практически был нулевым в Испании и многие туристические квартиры пустовали. Однако Генеральная налоговая администрация заявила, что будет взимать налог даже если квартира пустует. Генеральная налоговая администрация заявляет, что сам факт существования жилья являет
  3. Времени осталось: 8 месяцев и 18 дней

    • Аренда
    • Вторичный

    В одном из самых престижных районов Кастельдефельса предлагается роскошный особняк рядом с морем. Дом окружает природная растительность, придавая ему необыкновенный шарм. Площадь особняка 363 кв. м., он расположен на участке площадью 1063 кв. м. На первом этаже просторный холл с изысканным дизайном. Также на первом этаже находится гостиная-столовая с камином, который придает помещению уют. Из гостиной есть выход в собственный сад, где оборудован бассейн и зона барбекю. Кухня находится на первом этаже. Это просторное помещение, откуда также можно выйти в сад. Здесь же есть гостевая комната, ванная комната, выход в гараж, где оборудовано 2 машиноместа. На второй этаж дома ведет винтовая лестница. Здесь 2 большие светлые спальни с ванными комнатами, а также отдельная полностью оборудованная ванная комната. В каждой комнате также есть просторные гардеробные и отдельные террасы. Дом в отличном состоянии, готов к заселению. Стоимость аренды: 6000 € в месяц eltaservei

    6,000.00 EUR

  4. Времени осталось: 6 месяцев и 2 дня

    • Аренда
    • Вторичный

    Великолепный двухэтажный дом, окруженный садом, очень близко к морю, площадью 310 m2 и 1.676m2 земли. Дом состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, люкса с большой ванной, и трех спален. В отдельной зоне прачечная, дровяная сауна с бассейном, открытая парковка для нескольких автомобилей. В доме газовое центральное отопление, электрические жалюзи, кондиционер в гостиной и в двух комнатах.. Дом расположен в двух минутах ходьбы от пляжа. Рядом находится аэропорт, гольф-клуб El Prat, город Барселона всего в 10 минутах езды, а южнее Кастельдефельс, природный парк Гарраф и Ситжес - в 20 минутах езды. Цена аренды 10 000 евро в месяц eltaservei

    10,000.00 EUR

  5. В результате женщина лишилась 190 тысяч рублей. Как сообщается, жительница Нижневартовска хотела арендовать жилье в городе Кальп. Для чего воспользовалась услугами портала по бронированию недвижимости Airbnb. Затем с потенциальной квартиросъемщицей связался мошенник, который предложил оформить сделку на портале Tripadvisor.com. После того, как жертва мошенничества перевела на неизвестный счет 190 тыс. рублей, сайт оказался заблокирован. Похожие темы: Полицейские Испании рассказали, с какими видами мошенничества могут столкнуться туристы Каталонская полиция ищет между
  6. Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно мерам, которые приняло правительство Испании с целью защиты семей, проживающих в арендованном жилье и не способных оплачивать проживание из-за пандемии, в ближайшие полгода неплательщиков выселять не станут. Кроме того, такие семьи смогут получить беспроцентные кредиты. Отмечается, что подобные меры затронут семьи, у которых нет альтернативы съемному жилью и которые в результате выселения рискуют оказаться на улице. Так, если у таких арендаторов срок действия договора истекает в период карантина из-за коронавируса, то его автоматически продлят еще н
  7. Новости Испании, Catalunya.ru© Из-за коронавируса владельцы жилья в Испании решили сдавать жилье в долгосрочную аренду. Причем за приемлемые суммы можно арендовать и небольшие квартиры, расположенные в центре города. Снять такую квартиру сейчас можно на срок до 4 месяцев. Как полагают специалисты туристической отрасли, именно такой срок потребуется, чтобы после пандемии снова вырос спрос на услуги. Похожие темы: Стоимость аренды жилья в Испании за 5 лет выросла наполовину В Барселоне самые высокие цены на аренду недвижимости Правительство Испании продолжает
  8. Иногда случаются ситуации, когда арендатор не находится более в арендуемом доме. Но зато там остается его семья. Что в таком случае происходит? Как закон смотрит на это? Имеет ли семья право оставаться жить в доме? Требуется ли переписать договор аренды? Имеет ли право хозяин отказать в проживании? Есть ли для этого какие-то сроки? В этом случае мы имеем дело с суброгацией договора аренды. Суброгация (суброгация) означает, что лицо, которое в принципе не является стороной договора аренды, становится стороной договора, то есть арендатором. Таким образом, он берет на себя все
  9. Можно ли расторгнуть договор аренды в Испании? Что делать, если вторая сторона не выполняет свои обязательства и попросту вас игнорирует? Если конфликт не решается полюбовно (расторгнуть контракт можно по соглашению сторон), то единственное решение – это действовать. Мы расскажем, как. Договор аренды - это всегда взаимные обязательства. Так, основным обязательством арендодателя является предоставление в пользования предмета аренды. При аренде жилья, кроме того, обязанности арендодателя указаны в ст. 21 Закона Испании «О городской аренде». Что касается второй стороны,
  10. Часто сталкиваюсь с тем, что люди путаются в сроках аренды. Это приводит к недопониманию со сторон арендатора и арендодателя. Поэтому в случае аренды жилья в Испании обязательно (!) требуется консультация юриста. Это избавит вас от непредвиденных ситуаций, когда вы перестаете быть хозяином положения. По вопросам аренды в Испании обязательно проконсультируйтесь с юристом! Не подписывайте стандартные договоры аренды, скачанные из Интернета или от агентства и хозяина! Они не защищают ваши права! Споры по срокам и продлениям также часто и приводят к ситуациям с окупасами.
  11. Многие люди переезжают из одного города в другой по разным причинам, ища новое место для жизни. Возможность обмена квартирой с другими арендаторами или частичной аренды становится все более привлекательной из-за гибкости такого варианта как с точки зрения продолжительности, так и по цене. Но почему этот вариант в Испании является более привлекательным не только для арендаторов, но и для домовладельцев? Содержание статьи: Каким законом в Испании регулируется частичная аренда? Является ли залог (фианза) при такой аренде обязательным? Какие обязательства при частичной
  12. Вы когда-нибудь слышали рассказы о том, что в какой-то момент ваших знакомых собственник жилья их удивил, войдя в их дом? В Испании такого не случается, но все же. Сегодня я хочу объяснить, почему собственник жилья, сдаваемого в аренду, не может войти в дом арендатора без его четкого согласия. Содержание: Кто может войти в вашу арендную квартиру? Может ли Арендодатель войти в квартиру? Закон, защищающий арендатора Может ли арендодатель сменить замок? Может ли арендатор сменить замок? Кто может войти в арендную квартиру? Прежде всего, закон дела
  13. Очень часто студенты или люди командировочные снимают в Испании, особенно в первое время, не целое жилье, а его часть (комнату). Как правильно регулируются такие отношения? Нужно ли составлять контракт? Если да, то каковы его особенности? Какое содержание должен иметь договор аренды комнаты в Испании? Модель договора аренды комнаты может быть составлена юристом-специалистом по недвижимости. Сторонам с его помощью нужно будет урегулировать следующие вопросы: Идентификация сторон сделки. Описание комнаты, предлагаемой в аренду: площадь, обстановка в доме. Обратите внимание
  14. Я уже писала о том, что нормативы по аренде жилья в Испании постоянно меняются. В 2019 году закон поменяли дважды, а до это – четыре раза. Поэтому не все знают, какие правила применяются в 2020 году. Имейте в виду, что если вы подписали контракт после 5 марта 2019, вот что вам нужно учитывать: 1. Минимальный срок действия (гарантированный законом) договоров вновь продлен до 5 лет В то время как до 5 марта договоры аренды имели минимальный срок 3 года, теперь они снова вернулись к срок в 5 лет. В случае, если арендодатель является юридическим лицом, срок действия договора пр
  15. В Испании для собственников жилья, сдающих его в аренду, предусматривается возможность применения налоговых вычетов за аренду жилья. Так, согласно закону о подоходном налоге (Ley del IRPF), арендодатель может вычесть 60% от доходов нетто, полученных за аренду жилья. В статье мы разбираем, как выглядит ситуация, если жилье сдается родственникам? Есть ли какие-то отличия? Возможно, льготы? Или, наоборот, - предъявляет более строгие требования? В первой части мы рассмотрели такие вопросы: Кто считается членом семьи согласно испанскому закону в отношении аренды? Расходы, кот
  16. Это вторая часть статьи, посвященная аренде комнат в Испании. В первой мы разбирали легальность сдачи комнат в Испании по регионам. В этой части мы обсудим: Какие документы должен иметь собственник, сдающий комнату в жилье Есть ли минимальный срок аренды комнаты в Испании? Гарантия (фианза) при аренде комнаты в Испании. Имеет ли право собственник требовать таких гарантий? Декларирования дохода от аренды комнат в Испании, налоговые вычеты Модель контракта на комнату 2. Какие документы должен иметь собственник, сдающий комнату в жилье (Испания)? К
  17. Новости Испании, Catalunya.ru© Большинство апартаментов, которые были отозваны, расположены в Барселоне. Суд Каталонии обязал удалить с сайта Airbnb объявления о сдаче туристам в аренду сразу 12 000 квартир. Причина – нарушение правил туризма. Американская компания направила апелляцию в Верховный суд Каталонии, но она была отклонена. Квартиры, которые необходимо убрать из интернета, нарушали закон о необходимости наличия туристического регистрационного номера. Этот номер является подтверждением правомерности сдачи квартиры в аренду. Более чем у 5300 объектов данный номер отсутствовал
  18. Апартаменты на Коста Брава, с двумя спальнями, достаточно просторная ( 70 м), в шаговой доступности от моря ( 400 м). Квартира очень светлая, с приятной атмосферой, на нижнем этаже. Это - большой плюс, так как из салона вы можете выйти и попить чаю или почитать книгу в свой собственный огражденный дворик (15 м) Кондиционера нет (нет необходимости, в доме нежарко благодаря правильно ориентированной постройке) Кухня - оборудована. Мебель - современная классика, спокойные цвета. Дополнительный плюс - духовка расположена на уровне пояса. Ванная комната оборудована ванной, есть стиральная машин
  19. Времени осталось: 9 месяцев и 4 дня

    • Аренда
    • Вторичный

    Светлые дизайнерские современные двухэтажные апартаменты с большой гостиной, двумя спальнями и двумя душевыми комнатами, туалетами. Спальни находятся на разных этажах. На верхнем этаже большая терраса с видом на море. До моря пешком 1 минута - 50 метров. Все новое, только построенное. Горячая вода и отопление - от газа (регулируется в квартире). Быстрый бесплатный интернет, wi-fi, apple-TV. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. Дом всего на две квартиры. Гости пользуются всеми помещениями квартиры без ограничений. Спальные места 1 сдвоенная кровать 2 односпальные кровати Удобства Wi-Fi Кондиционер Сушильная машина Отопление Центральное отопление или обогреватель Телевизор Утюг Полотенца, простыни, мыло и туалетная бумага Стиральная машина Бесплатная парковка Фен Шампунь Плечики Квартира находится в центре города. В 50 метрах от моря, и также в 50 метрах от рыночной площади , где ежедневно работает продуктовый рынок. Рядом много ресторанов и баров, большое количество продуктовых магазинов, аптеки, парикмахерские. Большие супермаркеты расположены в 1-2 км от квартиры. в 100 метрах от дома находится главная достопримечательность - Монастырь 11 века, где проходят выставки известных художников ( например, из музея коллекции баронессы Тиссен в Мадриде). Рядом красивая набережная вдоль моря, длиной 1.5 км., недалеко в порту каждый год летом проходит музыкальный фестиваль Порта Феррада. Мимо дома ездит туристический паровоз, который возит по всей округе на 7 км вдоль моря. Неподалеку начинаются отличные пешие и велосипедные маршруты в сторону Тосса Де Мар и на Жирону. В 1.5 км от квартиры находится очень красивый аттракцион для лазания по скалам вдоль моря - Via Ferrata Cala Del Moli ( самая красивая в Европе). Аренда яхт и катеров - пешком 400 метров. Аренда серфбордов, велосипедов, паддлов - в 40 метрах от дома.

    Договорная

  20. Времени осталось: 9 месяцев и 4 дня

    • Аренда
    • Вторичный

    Современные дизайнерские двухэтажные апартаменты с двумя спальнями (каждая со своим душем и туалетом), большой гостиной, кухней и внутренним двориком. Спальни - на втором этаже. Расположены в центре города, рядом с морем (50 метров). Все новое, только построенное. Горячая вода и отопление - от газа (регулируется в квартире). Центральный кондиционер. Быстрый бесплатный интернет, wi-fi, apple-TV. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и отдыха. Гости пользуются всеми помещениями квартиры без ограничений. Старинный каталонский город с сохранившимися памятниками старины, духом давних времен. Весь центр города (вместе с нашей квартирой) примыкает к морю, с красивыми набережными, променадом между зеленых сосен и платанов. Удобства Бесплатная парковка Wi-Fi Кондиционер Кухня Спальные места 1 сдвоенная кровать 2 односпальные кровати 1 диван-кровать Квартира находится в центре города. В 50 метрах от моря, и также в 50 метрах от рыночной площади, где ежедневно работает продуктовый рынок. Рядом много ресторанов и баров, большое количество продуктовых магазинов, аптеки, парикмахерские. Большие супермаркеты расположены в 1-2 км от квартиры. в 100 метрах от дома находится главная достопримечательность - Монастырь 11 века, где проходят выставки известных художников (например, из музея коллекции баронессы Тиссен в Мадриде). Рядом красивая набережная вдоль моря, длиной 1.5 км., недалеко в порту каждый год летом проходит музыкальный фестиваль Порта Феррада. Мимо дома ездит туристический паровоз, который возит по всей округе на 7 км вдоль моря. Неподалеку начинаются отличные пешие и велосипедные маршруты в сторону Тосса Де Мар и на Жирону. В 1.5 км от квартиры находится очень красивый аттракцион для лазания по скалам вдоль моря - Via Ferrata Cala Del Moli (самая красивая в Европе). Аренда яхт и катеров - пешком 400 метров. Аренда серфбордов, велосипедов, паддлов - в 40 метрах от дома. Язык общения: испанский, английский, русский.

    Договорная

  21. Новости Испании, Catalunya.ru© Правительство каталонской столицы угрожает рынку аренды санкциями и санациями. Речь идет о новом указе, который регулирует туристическую сферу. Документом предусмотрено, что частный владелец жилья может одновременно разместить у себя только 4 туристов. Арендатор при этом может быть как владельцем дома, так и снимать в нем жилье. Также он может являться уполномоченным владельцем. Помимо прочего, указ предусматривает, что дом обязательно должен быть меблированным и соответствовать оптимальным гигиеническим нормам. Как отметил генеральный директор по туриз
  22. Два года назад мы купили квартиру в Каталонии. Сейчас решили сдавать. Но у нас агентство стало слишком много спрашивать. Скажите пожалуйста, имеют ли они на это право? Разве не достаточно показать паспорт и Nota Simple? Может, мне просто не везет с агентствами? Просто сменили уже два. Даже Nota Simple пришлось «актуализировать» для них. Спасибо заранее!
  23. Здравствуйте! Подскажите, слышал, что есть такой контракт аренды «precario» и хотел бы узнать о возможности использования такого контракта летом, потому что туристическую лицензию получить в Барселоне невозможно. Подскажете какие-то основные пункты?
  24. У меня сложный вопрос. Мы (моя подруга и я) - студенты и живем в Барселоне в общей квартире (un piso compartido). То есть одну комнату снимает одна девушка, а вторую – другая. Если подруга вдруг перейдет жить в другое место, что будет с контрактом? Если человек уходит, кто платит и в каком размере?
  25. У меня такая ситуация. Я сдаю свой дом, все оформлено легально, с контрактом и все дела.. Через некоторое время к нему пришел жить и двоюродный брат, о котором он ничего не говорил. С платежами проблем нет. Но дело в том, что арендатор сказал мне, что, возможно, в сентябре 2019 он выедет и хочет, чтобы там остался жить его двоюродный бра. Я сказал ему, что надо это обсудить всем вместе (чтобы и брат присутствовал). И вот буквально две недели назад – упс! – сюрприз. Мне звонит двоюродный брат квартиросъемщика и заявляет, что я должен поменять котел, потому что он сломался, потом
×
×
  • Создать...