Новости Испании, Catalunya.ru© На протяжении последних трех лет на рынке недвижимости Испании наблюдается целый ряд новых тенденций, которые их возвращает в силу изменения предпочтений потенциальных покупателей и сложившейся экономической ситуации в стране.
Рост построек квартир для сдачи в аренду.
Все большее количество застройщиков прибегает к строительству жилья, предназначенного исключительно для сдачи в аренду. Формат «строить для аренды» позволяет инвесторам получать стабильный доход, составляющий около 5% годовых с минимальным уровнем риска, а арендаторам - доступное по цене жилье в отличном состоянии на длительный срок.
Увеличение количества резиденций для пожилых людей.
Стабильный спрос на резиденции для пожилых людей, предлагающих удобства и сервисы, соответствующие этому возрастному диапазону, приводит к увеличению их числа. Хотя средняя стоимость жизни в таких заведениях составляет около 1800 евро в месяц (включая питание на полный пансион), спрос на них остается значительным.
Рост популярности объектов коливинга.
Этот тип совместного проживания, постепенно заменяющий аренду отдельного жилья или его покупку, становится все более популярным. На фоне обычных жилых комплексов его выделяют общественные зоны, предназначенные для работы, встреч, отдыха, а также общего пользования, такие как мастерские, прачечные, кухни, спортзалы, бары и так далее.
Внедрение «модульного» жилья.
Модульные квартиры и дома позволяют владельцам менять форму и размер помещений в любой момент, благодаря мобильным стенам и мебели. Эта гибкость позволяет адаптировать одно и то же жилье под различные условия использования.
Увеличение активности иностранных покупателей на рынке недвижимости.
Доля иностранных покупателей достигла рекордного уровня - более 21% от общего объема сделок по купле-продаже. В некоторых провинциях этот показатель уже превышает 30%. Иностранцы приобретают более дорогие объекты недвижимости (средняя цена - 2600 евро за квадратный метр), в сравнении с испанцами (1575 евро).
Похожие темы:
- На рынке недвижимости Испании все сложнее найти хорошие предложения
- Испанское агентство недвижимости представило данный о текущем состоянии жилищного рынка страны
- Стоимость недвижимости в Испании стремительно падает – будет ли рецессия
- Эксперты не дают точных прогнозов для рынка недвижимости Испании на будущий год
