Поиск
Показаны результаты для тегов 'кондиционеры испании'.
Найдено 3 результата
-
В Испании предупредили о штрафах за установку кондиционеров с нарушением закона
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
На фоне затяжной жары спрос на кондиционеры в Испании продолжает расти. Вместе с этим увеличивается и число случаев, когда оборудование устанавливают без соблюдения обязательных требований. В связи с этим профильные организации напомнили владельцам жилья и продавцам техники о действующих нормах и возможных штрафах. Испанское законодательство разрешает устанавливать, обслуживать и ремонтировать кондиционеры с фторсодержащими хладагентами только сертифицированным компаниям и специалистам, имеющим соответствующую лицензию. Эти требования закреплены Регламентом по тепловым установкам в зданиях (RITE), а также Королевским указом № 115/2017, который регулирует обращение с оборудованием, содержащим фторированные газы. Ответственность предусмотрена не только для монтажных организаций, но и для продавцов техники. Если покупателя не уведомили о том, что монтаж должен выполнять уполномоченный подрядчик, продавцу может грозить административный штраф в размере до 20 000 евро. Санкции предусмотрены и для владельцев оборудования. В случае проверки собственник обязан подтвердить, что кондиционер был установлен сертифицированной компанией. При отсутствии соответствующих документов ему может быть назначен штраф около 600 евро. Основанием для применения таких мер служит Закон 34/2007 «О качестве воздуха и защите атмосферы». Генеральный директор отраслевой ассоциации Agremia Инмакулада Пейро подчеркнула, что кондиционеры содержат фторированные хладагенты, обращение с которыми строго контролируется. По ее словам, такие требования направлены не только на обеспечение безопасности пользователей, но и на защиту окружающей среды. Специалисты предупреждают, что ошибки при монтаже могут привести к утечке хладагента, снижению эффективности работы системы, преждевременному выходу оборудования из строя и аннулированию заводской гарантии. В Agremia также обращают внимание, что в период высокого спроса на рынке появляется множество предложений по установке кондиционеров по подозрительно низким ценам. Нередко подобные услуги оказывают мастера, не имеющие необходимых разрешений и сертификатов. Эксперты рекомендуют не экономить на монтаже и перед заключением договора убедиться, что выбранная компания имеет право выполнять такие работы и допущена к обращению с фторированными газами. После завершения установки заказчик должен получить комплект документов, подтверждающих, что монтаж выполнен в соответствии с действующими требованиями. Эти документы рекомендуется хранить на протяжении всего срока эксплуатации кондиционера, поскольку они могут понадобиться при проведении проверок. Похожие темы: В Испании за кондиционер на фасаде дома могут выписать штраф до 3 тысяч евро Какой штраф вам может быть наложен за отсутствие регистрации по месту фактического проживания согласно BOE В Барселоне снизили штрафы за незаконную туристическую аренду квартир Каталония начнет штрафовать за завышенную цену аренды -
В Испании завершается период отсрочек для кондиционеров на фасадах зданий
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
С 2026 года в Испании начнут действовать более строгие требования в отношении наружных блоков кондиционеров, установленных на фасадах жилых домов. После окончания мораториев, действовавших в ряде муниципалитетов, местные власти смогут проводить проверки и требовать устранения нарушений. Под ограничения попадают владельцы недвижимости, чьи внешние блоки кондиционеров размещены на фасадах и остаются видимыми с улицы. Власти объясняют новые меры стремлением улучшить внешний облик городов, повысить энергоэффективность зданий, а также обеспечить соблюдение требований безопасности. За несоблюдение действующих норм предусмотрены административные санкции. В случаях, которые будут признаны особо тяжкими, размер штрафа может достигать 3 000 евро. Кроме того, собственнику придется оплатить демонтаж оборудования и восстановление фасада, если такие работы окажутся необходимыми. Основанием для начала административного производства может стать визуальный осмотр здания. Правовая база включает Закон о горизонтальной собственности и муниципальные нормативные акты. Согласно этим правилам, фасад относится к общему имуществу дома, поэтому любые изменения, затрагивающие его внешний вид, требуют согласования с сообществом собственников. Наиболее строго такие требования уже применяются в Мадриде и Барселоне. В этих городах, особенно в районах с охраняемой исторической застройкой, запрещено размещать наружные блоки кондиционеров таким образом, чтобы они были видны с улицы. Контроль также распространяется на вопросы безопасности эксплуатации оборудования. Муниципальные службы будут обращать внимание на надежность креплений, уровень шума и правильную организацию отвода конденсата, чтобы исключить его попадание на тротуары. Для соблюдения действующих требований владельцам жилья рекомендуется переносить наружные блоки во внутренние дворы, на крыши или террасы, где оборудование не нарушает внешний облик здания. После завершения переходного периода в 2026 году несоблюдение установленных правил может повлечь оперативное применение административных мер. Похожие темы: В Испании ожидается подорожание кондиционеров Кондиционеры в школах Барселоны оплатят туристы Советы по установке кондиционера Кондиционер помощь при покупке и советы по использованию -
Жилье в Испании для аренды лишь на треть оборудовано кондиционерами
Владимир Иванов опубликовал новостей в Недвижимость и обустройство
Специалисты проанализировали более 900 тыс. опубликованных на сайте объявлений о сдаче или продаже жилья. Чаще ставят кондиционеры в городах, где температура поднимается очень высоко: в Севилье ими оснащено 69,5 % объектов жилья, Кордове – 56,4 %, Барселоне – 55,2 %, Пальме – 54,1 %, Хаэне – 53,9 %, Валенсии – 51,8 %, Мадриде – 49,8 %, Бадахосе – 48,6 %. А вот в северных районах Испании с традиционно более прохладным летом их имеет минимальное количество домовладений: в Овьедо и Витории только в 0,5% домов и квартир, Бургосе – 0,7 %, Сантандере – 0,8 %, Луго – 0,8 %. Среди автономных сообществ лидируют Балеарские острова, где кондиционеры установлены в 49,7 % объектов жилья. Далее следуют Мадрид (44,1 %), Эстремадура (43,8 %) и Андалусия (42,7%). Впрочем, сравнение предложений объектов в аренду и на продажу показывает, что на рынке недвижимости аренда в этом плане выигрывает. По последним данным, в сдаваемом в аренду жилье кондиционеры встречаются чаще, чем в объектах, выставленных на продажу домах и квартирах оснащение кондиционерами составляет соответственно 40 % и 29,1 %. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Аренда жилья в Испании 2017: грядет бум? Недвижимость в Испании: 80% молодежи выбирают аренду Количество арендного жилья в Барселоне сократилось Барселона борется с нелегальной сдачей жилья С приездом студентов спрос на аренду недвижимости в Испании резко увеличился
