Поиск
Показаны результаты для тегов 'куда выгодно вложить деньги'.
Найдено 2 результата
-
Недвижимость в Испании: рентабельность гаражей в крупных городах превышает 6 %
Наталия Маджик опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Не решаетесь пока купить жилье в Испании? Не готовы потратить сразу большие деньги? Возможно, в вашем случае, отличным решением будет покупка гаража? Инвестиции в гаражные помещения могут быть отличным вложением в Испании. Рентабельность тут превышает данные по жилой недвижимости, а сами объекты. В целом, такие объекты являются и более ликвидным. А взять кредит в испанском банке на покупку гаража можно точно также, как и на жилую недвижимость. Особенно хороший доход приносят парковочные места в в некоторых районах крупных городов. Особенно в Барселоне и Мадриде. Парковочные места в Мадриде и Барселоне имели среднюю цену 22,250 евро, и приносили владельцу ежемесячный доход в 92 евро. Рентабельность покупки парковочного места в крупных городах Испании при этом составляет более 6% (в остальных местах – примерно 4%). Выше этого показателя – только доходность по коммерческой недвижимости (офисы, складские помещения и т.д.), которая в крупных городах Испании доходит уже до 8-9%. Сколько стоит гараж в Испании? Согласно анализу испанского портала недвижимости pisos.com, парковочные места в2015 году стоили в среднем 22,250 евро и больше и приносили владельцу в среднем 92 евро каждый месяц. Средний размер гаража при этом составляет около 10 м (данные из реестра Мадрида и Барселоны). Интересно, что при этом Барселона, при высокой доходности, совсем не является самым дорогим городом в этом смысле: В самых дорогих районах столиц средняя цена за квадратный мет преодолела порог EUR 1 265. Наибольшую доходность в Мадриде имеют парковочные места и гаражи в районе Latina(6,05%), в то время как в Барселоне места , которые генерируют наибольшую рентабельность владельцу, находятся в Les Corts (6 , 12%). С другой стороны, наименее прибыльные гаражи расположены в Саламанке (3,17%) в Мадриде, и L'Эшампле (4,44%), в Барселоне. Что касается цены, самый высокий в этих двух городах отмечен в районе Саламанка в Мадриде (45794 €), и в Барселоне – в Грасиа (30,079 €). На таблице указаны цены на парковочные места в Барселоне (данные 2015 года) Самые доступные места находятся в Пуэнте - де - Вальекас (12,431 €) в Мадриде и в Сантс-Монжуик (€ 17825) в Барселоне. Что касается арендной платы, местные жители, желающие оставить в центре свою машину, должны будут оплатить в среднем 135 € / месяц ( именно тут у владельца парковочного места будет наиболее высокий доход), а также в районе Старого Города Барселоны - 137 € / месяц. Самые дешевые места: в Мадриде - район Usera (50 € / месяц) и Барселона - Сантс-Монжуик (77 € / месяц). Для сравнения: цены на парковочные места в Мадриде (данные 2015 года) Спрос на парковочные места и гаражи в Барселоне растет По словам Мигель Анхель Алемани, исполнительного директора портала pisos.com - "спрос на гаражи, как для продажи, так и для аренды, значительно вырос в последние годы". Руководитель портала советует тем , кто хочет , чтобы инвестировать детально проанализировать предложение (цена, доходы, расходы, доступность, размер), и в дополнение - наличие спроса в этом районе.. " Гораздо сложнее, найти парковочные места на периферии (тем не менее и там, если поискать, есть отличные места), чем в центре, где часто цены являются более доступными, а доходность выше," - сказал Алемань. Также риелторы отмечают, что подземная парковка имеет несколько меньшую доходность, чем одноуровневая. В этом смысле, "для инвестиций является более безопасны купить гаражное место в районах с ограниченными возможностями парковки и проблемами с поиском парковочного места. В этих местах всегда будут заинтересованы в аренде вашего парковочного места или в использовании гаража в качестве склада", - говорит эксперт. Наталия Маджик. 2016 Юрист, налоговый администратор в Испании Автор правовых и экономических обзоров по Испании Ещё об инвестициях в Испанию: Парковочное место в Барселоне. Выгодная ли это инвестиция? Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 1 Самый прибыльный бизнес в Испании. Часть 2 Бизнес в Барселоне: 10 причин «ЗА» Коммерческая недвижимость в Испании - самое выгодное вложение 2015 года Плюсы инвестирования в коммерческую недвижимость Каталонии Доходность от аренды коммерческой недвижимости в Испании
-
Инвестиции в металл, выгодно или нет?
Владимир Иванов опубликовал тема в Бизнес и инвестиции в Каталонии
Крупные инвесторы давно считают, что лучше всего инвестировать в драгоценные металлы, где прибыль составляет 240%. читайте подробности... А как считают простые жители, куда они вкладывают деньги, в золото, в драгоценность или просто копят на счетах в банке? Материалы по теме: 10 причин инвестировать в Испанию Сложности индивидуального предпринимательства в Испании Франчайзинг в Испании – лучший готовый бизнес теги: выгодные инвестиции, самые выгодные инвестиции, наиболее выгодные инвестиции, инвестиции в золото, металлический вклад, куда инвестировать, куда инвестировать деньги, куда вложить деньги, куда выгодно вложить деньги, куда лучше вложить деньги
