Перейти к публикации

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'недвижимость от банков'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Категории и разделы

  • Каталония. Испания. Форум
    • Отдых и туризм в Каталонии (Испании)
    • Медицина в Каталонии
    • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
    • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
    • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
    • Юридическая консультация
    • Все для водителя. Транспорт, перевозки
    • Автобусы, поезда, самолеты, яхты в Каталонии
    • Образование и дети
    • Объявления в Испании
    • Tot Catalunya
    • Barcelona. Girona. Tarragona. Lleida
    • Разное
  • Общие форумы
    • Правила, инструкции, справки
    • Платные услуги
  • Бизнес и инвестиции в Каталонии
  • Граждаский кодекс Испании
  • Объявления в Каталонии (Испания)

Категории

  • Экономика и бизнес
  • Политика
  • Туризм и отдых
  • История и культура
  • Недвижимость и обустройство
  • Визы, иммиграция, ВНЖ
  • Законодательство Испании
  • Транспорт, перевозки
  • Образование и дети
  • Медицина и здоровье
  • Спорт
  • Другое
  • Анонсы. Интересные события в Каталонии

Блоги

  • Отдых и туризм в Каталонии
  • Каталония: язык, история, культура, обычаи, политика, климат
  • Недвижимость, строительство, ремонт и обустройство
  • Визы, иммиграция, вид на жительство, трудоустройство
  • Юридические, бытовые и бизнес услуги
  • Образование и дети
  • Транспорт, перевозки, логистика
  • Рыбалка в Каталонии
  • Спорт
  • Немилый Риэлтор' - блог
  • Футбольный клуб «Барселона»
  • Я в Испании!!!!!!!!!!!!!!
  • Каталония несерьезная
  • Записки дилетанта
  • Timmis Travel
  • Бронирование онлайн: преимущества Hotels.ru
  • metaltehdoor's блог
  • borskrym's блог
  • Счастливое путешествие
  • Блог Lusa Realty

Категории

  • Туризм и отдых
    • Карты Каталонии (Испания)
    • Яхтинг в Испании
  • Недвижимость
    • Аренда
    • Продажа
  • Визы - иммиграция
  • Для водителя
  • Язык - культура- обычаи
  • Работа иностранцев в Каталонии (Испания)
  • Налоги и бизнес
  • Медицина в Каталонии (Испании)
  • Образование и дети
  • Законы

Категории

  • Каталония (Испания)
  • Справочник по городам Каталонии (Испании)
    • Справочник по провинции Жирона (Коста Брава)
    • Справочник по Барселоне и провинции (Коста Маресме)
    • Справочник по Лериде ( горнолыжная Испания)
    • Справочник по Таррагоне (Коста Дорада)
  • Медицина в Каталонии
    • Термальные курорты Каталонии (Испания)
    • Оздоровительные центры Каталонии (Испания)
    • Медицинский туризм
  • Образование и дети (Каталония, Испания)
    • Дошкольный раздел: от рождения до 3 лет
    • Школа в Каталонии
    • Профессиональное и высшее образование в Каталонии ( Испания)
    • Учим испанский и каталонский языки
    • AU PAIR в Испании
    • Университеты Каталонии (Испания)
    • Колледжи Каталонии (Испании)
  • Туризм и отдых
    • Шоппинг в Каталонии (Испания)
    • Отдых с детьми
    • Поездки по Каталонии
    • Достопримечательности Каталонии
    • Где поесть в Каталонии
    • Злачные места Каталонии
    • Спорт Каталонии
    • Рыбалка и охота в Каталонии
    • Активный отдых в Испании
    • Где переночевать в Каталонии?
    • Винный туризм в Каталонии
    • Аквапарки Коста Брава
    • Каучсерфинг
    • Каталония для инвалидов
    • Барселона Лоу Кост / Barselona Low Cost
    • Защита прав туристов в Испании
  • Визы, Иммиграция, ВНЖ
    • Вид на жительство в Каталонии
    • Все о визах в Испанию
    • Иммиграционное право Испании
  • Бизнес и налоги
    • Налоги в Каталонии
    • Бизнес и инвестиции в Каталонии
    • Продажа готового бизнеса в Каталонии
  • Жизнь и обустройство в Каталонии
    • Свадьбы и браки в Каталонии (Испания)
    • Интернет, мобильная и стационарная телефонная связь
  • Недвижимость, Ипотека, Аренда
    • Недвижимость Каталонии (Испания)
    • Ипотека
    • Строительство, ремонт и обустройство в Каталонии (Испания)
    • Аренда недвижимости в Каталонии
    • Мебельные и садовые магазины
  • Банки и страхование
  • Трудовое право Каталонии
    • Autonomo в Испании
  • История и культура Каталонии
    • Интересные факты о культурном наследии Каталонии
    • Знаменитые каталонцы
    • Праздники Каталонии
    • Страсти политические в Каталонии
    • Хорошо устроились! Ликбез по Каталонии
  • Морской транспорт Каталонии (Испания)
    • Катера и яхты
    • Водные прогулки
    • Морские порты Каталонии (Испания)
  • Все для водителя (Каталония, Испания)
    • Аренда автомобиля в Каталонии (Испания)
  • Авиабилеты, самолеты, аэропорты Каталонии (Испания)
  • Общественный транспорт ( Каталония, Испания)
    • Такси в Каталонии (Испания)
    • Автобусы в Каталонии (Испания)
    • Поезда в Каталонии (Испания)

Группы продуктов

Нет результатов для отображения.


Искать результаты в...

Искать результаты, содержащие...


Дата создания

  • Начать

    Конец


Последнее обновление

  • Начать

    Конец


Фильтр по количеству...

Найдено 3 результата

  1. В Испании начался реальный процесс восстановления рынка недвижимости. К таким выводам аналитики пришли по результатам исследований, проведенных агентством Forcadell и специалистами Университета Барселоны. Именно сейчас сложились наиболее приемлемые условия для покупки банковской недвижимости или квартир от застройщиков. Эксперты ожидают в королевстве постепенного увеличения спроса на жилье в Испании, в основном от частных и корпоративных инвесторов, и одновременного роста числа кредитов банков с понижением процентных ставок. Вместе с тем к концу года в Испании прогнозируетсяповышение цен на квадратные метры примерно на 5%. Конечно, еще каких-то полтора года назад ситуация выглядела крайне негативно. За последние 7 лет, во время кризиса, на 56% снизилось количество сделок с недвижимостью. Если в 2007 году было продано 836 тысяч объектов, то в 2014 году всего 365. При этом объемы строительства уменьшились на 93%. Поэтому стабилизация экономики Испании и сектора недвижимости особенно радует. Уже в 2014 году в Испании стабилизировались цены и начался рост количества сделок. Сделки последнего триместра 2014 эксперты даже назвали бумом. Именно потому, если вы решили приобрести место под испанским солнцем, откладывать покупку недвижимости надолго не стоит. Приобрести жилье именно сейчас имеет смысл по нескольким причинам: достаточно невысокие цены на недвижимость; лояльность банков и интересные условия по ипотечному кредитованию; постепенный рост ликвидности жилья; увеличение спроса вызовет повышение цен, особенно в столицах провинций и больших городах; ужесточение банковского контроля за рисками при внедрении Европейским Центробанком эффективного регулирования, что обеспечивает безопасность покупок. Большинство недвижимости в Испании сейчас оптом скупают крупные инвесторы Вследствие кризиса произошло значительное расслоение населения, увеличилось число жителей с низкими доходами. Если семья получает в месяц 2500 евро, то расходы на платежи по ипотеке составят 35% от этой суммы, что делает практически невозможной для них покупку жилья. Но при месячном доходе семьи от 3.5 тысяч евро вполне реально взять на себя ипотечные платежи. Несмотря на то что в основном недвижимость в Испании сейчас приобретается крупными иностранными фондами и инвесторами, все больше жителей решают отказаться от аренды жилья в пользу его покупки. Тем более, что к этому их подталкивает и сам законодатель, давая преференции собственникам жилья и снижая их для арендаторов. Хорошие прогнозы по испанскому рынку недвижимости Экономисты не только Испании, но и Европы отметили хорошую тенденцию роста продаж на испанском рынке недвижимости. По прогнозам, их число к концу года на 20% превысит прошлогодние показатели. Особенно показательно то, что в стране все больше появляется новостроек. Так, на этот год в Испании намечено строительство 65 тысяч новых домов, в то время, как в 2014 году их было построено на 60% меньше. Люди «соскучились» за новым качественным жилье. А «новостройки», которые были построены в 2005 -2007 навряд ли больше могут претендовать на такое звание. Особенно рентабельными, как показывают цифры, будут сделки по покупке земли в крупных городах, в районах, где живут люди, имеющие доход выше среднего уровня. Такие инвестиции будут наименее рискованными и результативными. Выгодно покупать банковскую недвижимость и другие объекты, пришедшие в плохое состояние, но расположенные в очень хороших районах больших городов. Именно сейчас можно подобрать достаточно перспективный объект по невысокой цене и получить выгодные условия в одном из многочисленных банков, готовых кредитовать сделки с недвижимостью. Банки кредитуют сейчас резидентов и граждан Испании до 95% стоимости недвижимости, а нерезидентов - до 60% от стоимости объекта. Проценты ипотеки достаточно скромные: до 2,5 % для резидентов и до 4,5 – для нерезидентов. При этом выгодно взять ипотеку, а суммы выплат покрывать, сдавая жилье в аренду в июле и августе. Как правило, это полностью покрывает все годовые расходы. Главное – правильно подобрать объект недвижимости. Анабель Фелис Ещё о банковской недвижимости в Испании: Испания: банковская недвижимость, плюсы и минусы Недвижимость в Испании: обзор банковских программ Недвижимость от банка: Процесс покупки недвижимости от Solvia Сайты для поиска банковской недвижимости
  2. Арестованная, конфискованная, залоговая недвижимость, недвижимость, принадлежащая банкам, занимает одно из значимых мест на рынке недвижимости Испании. Финансовые учреждения сегодня являются крупнейшими собственниками жилья и коммерческих зданий. Почти все они создали собственные риэлторские агентства и реализуют конфискат по бросовым ценам. Вот, например, как выглядят продажи банков в 2014 году. Слева – количество проданного жилья в%, справа- в денежном исчислении по всем основным банкам Испании: Компания «Дом Каталуния Руса» получила доступ к базам данных банковской недвижимости, заключив партнерские соглашения со всеми банками в Каталонии и Барселоне, и готова помогать своим клиентам в выборе и приобретении жилья. Банковская недвижимость в Испании имеет свои преимущества и недостатки Очевидный плюс – это стоимость объектов, которая иногда составляет 20% от рыночной. Второй положительный момент – готовность банков финансировать сделки. Банки имеют определенную выгоду, предоставляя заемные средства на покупку объектов по заниженной цене. Во-первых, цена за несколько лет вырастет, а значит, сделка выгодна. Во-вторых, реализуется недвижимость, которая находится на балансе самого банка, а значит, увеличивается ликвидность активов банка. И, наконец, кредитуя на маленькие суммы, банк снижает риски невозврата заемных денег. Третий положительный аспект приобретения банковской недвижимости – с банками можно торговаться. Сейчас банки с готовностью снижают цены для потенциальных клиентов, чтобы быстрее реализовать недвижимость и не оплачивать дополнительно услуги оценщика, если клиент предлагает свою цену. К недостаткам банковской недвижимости следует отнести необходимость ремонта. Приобрести новую квартиру от банка удается только счастливчикам, которые могут быстро реагировать на предложения. Потому что такие объекты уходят за пару-тройку дней. Чаще всего, в недвижимости от банка требуется капитальный ремонт с заменой сантехники, дверей, стеклопакетов, полов, покраской стен, приобретением мебели и бытовой техники. К слову, иногда все эти дополнительные расходы в сумме со стоимостью жилья не достигают рыночной цены объекта. Кроме того, необходимость ремонта в помещении может стать аргументом в торге по цене с банком. Наши риэлторы умело это используют и помогут вам отстоять свои интересы. Дополнительные расходы возникнут при заключении новых договоров с поставщиками коммунальных услуг, воды и электроэнергии – это второй минус. Но, честно говоря, расходы не такие уж и большие ( в пределах 800 евро). Зато вы будете уверены, что вам не перейдут по наследству долги прежних владельцев. Более значительные проблемы может принести третий недостаток, который может возникнуть при передаче права собственности на объект. Дело в том, что вместе с жильем к новому собственнику переходят и все обязательства, связанные с ним. Например: обязательства снести дом и построить его в соответствии с новыми нормативами. ​некоммунальные задолженности перед жилищным кооперативом необходимость мириться с квартирантами, которые живут в квартире по заключенному ранее договору аренды хуже – если это узуфрукт. Таких квартир от банков, в диапазоне стоимости 50-70 тысяч евро, отягощенных узуфруктом, особенно много в Барселоне Еще один момент, который можно отнести к неприятным – это условия финансирования. Да, этот аспект имеет как положительные, так и отрицательные стороны. При приобретении банковской недвижимости отсутствует право выбора банка-кредитора, то есть получить ипотеку можно только у продавца жилья. Не исключено, что в рядом стоящем финансовом учреждении условия предоставления ипотечного кредита значительно выгоднее, но покупателю либо придется согласиться с предложенными в данном вопросе условиями банка, либо отказаться от сделки. Наш сайт в лице компании «Дом Каталуния Руса» оказывает всестороннюю поддержку своим клиентам, помогая обойти подводные камни в юридических вопросах, помогая найти недвижимость по хорошей цене, снизить цену на выбранную недвижимость в Испании. Хотите подобрать недвижимость от банка в Испании? Пройдите по ссылкам ниже, выберите то, что вам подходит – и вышлите нам ссылку по адресу: costabrava@catalunya.ru. Вы можете заказать консультацию по понравившейся вам недвижимости по скайпу. Первая консультация ( 30 минут) бесплатно. Мы ответим на все ваши вопросы. Bankinter - Объекты недвижимости от банка Bankinter в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Bankia - Объекты недвижимости от банка Bankia в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки BBVA - Объекты недвижимости от банка BBVA в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Banco Popular - Объекты недвижимости от банка Banco Popular в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки CaixaBank - Объекты недвижимости от банка CaixaBank в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки CatalunyaCaixa - Объекты недвижимости от банка CatalunyaCaixa в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки España Duero - Объекты недвижимости от банка España Duero в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Ibercaja - Объекты недвижимости от банка Ibercaja в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Kutxabank - Объекты недвижимости от банка Kutxabank в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Liberbank - Объекты недвижимости от банка Liberbank в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки NCG - Объекты недвижимости от банка NCG в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Sabadell - Объекты недвижимости от банка Sabadell в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Santander - Объекты недвижимости от банка Santander в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки Unicaja - Объекты недвижимости от банка Unicaja в Испании. Барселона, Коста Брава, Коста Дорада и т.д. Квартиры, дома, участки теги: банковская недвижимость испании, банк недвижимости, недвижимость в банке, недвижимость от банков, недвижимость испании, продажа недвижимости банками, недвижимость в испании от банков, продажа квартир банком, квартиры от банка, квартиры продаваемые банками
  3. Bankinter Bankia BBVA Banco Popular CaixaBank CatalunyaCaixa Ibercaja Liberbank NCG Sabadell Santander Unicaja теги: банковская недвижимость испании, банк недвижимости, недвижимость в банке, недвижимость от банков, недвижимость испании, продажа недвижимости банками, недвижимость в испании от банков, продажа квартир банком, квартиры от банка, квартиры продаваемые банками
Яндекс.Метрика