Поиск в системе
Результаты поиска по тегам 'стоимость коммунальных услуг в испании'.
Найдено 7 результатов
-
Жители Мадрида и Сарагосы платят за водоснабжение на 70 % меньше, чем жители Барселоны. Испанский аналог Роспотребнадзора опубликовал сравнительную карту цен на воду в разных регионах Испании. Исследование OCU сравнила годовые расходы на воду в 53 испанских городах. Разрыв в фактурах составил более чем 200% от самых дешевых и самых дорогих городов Испании. В то время как семьи из четырех членов Барселоны и Мурсии потратили 500 евро и более за годна оплату воды, такая же семья будет платить менее чем 160 евро в Гвадалахаре и Паленсии. Причина - в «неравенстве водных ресурсов и затрат на санитарные услуги». При этом два самых дорогих города Испании не являются исключением в Средиземноморье. Во всех крупных городах на востоке и юге Средиземноморья существует подобная ситуация. Так, в Аликанте и Пальме годовые фактуры за воду превышают 440 евро, в то время как в Кадис, Уэльва и Таррагона находится на уровне между 429 и 410 евро, соответственно. Севилья, Лерида и Валенсия также имеют одни из самых дорогих счетов в Испании и входят в 10 лидеров по дороговизне воды. Фактуры – около 400 евро. В целом же картина выглядит так: Ещё о коммунальных услугах в Испании: Счет за воду, как разобраться Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату Наш дом в Испании: 8 советов для экономии электричества летом -
Наш дом в Испании: 8 советов для экономии электричества летом
Владимир Иванов создал a tutorial в Коммунальные услуги Испании. Газ, электричество, вода ...
Летом в Испании основной расход на электричество – кондиционеры. Особенно это существенно. Если у вас в квартире гости или если вы ее сдаете в аренду отпускникам. Нам не раз приходилось спасть ситуацию, когда наши клиенты хватались за голову от приходящих счетов. Поэтому мы опубликуем советы, которые помогут вам снизить расходы от использования кондиционера вдвое. 1. Правильно выбирайте модели кондиционера Обычная ошибка покупателя – ориентироваться исключительно на цену или же покупать «кондиционер на вырост», то есть супермощный. На самом деле надо ориентироваться на компактность, мощность и модель техники (лучше всего брать инверторный). И – возможно, лучше взять два разных кондиционера для разных помещений. Вы можете всегда по поводу установки кондиционеров проконсультироваться у наших специалистов. 2. Рассчитайте мощность приборов На самом дел, чтобы экономить, надо выбирать кондиционеры «по размеру» .Учитывайте мощность: на 35 м2 площади идет мощность из расчета 3 кВт. Не переплачивайте! Тем более, что и договор на свет у вас в целом будет выше, из-за высокой мощности кондиционера, независимо, пользуетесь вы или нет. 3. Энергоэффективность Кондиционер, несомненно, является одним из тех бытовых приборов, который летом потребляет больше всего электроэнергии. . Обратите внимание на модели от А+ и выше) – это позволит сэкономить не менее 25% 4. Место установки. Избегайте солнца! Очень хорошо подумайте: где вы хотите установить кондиционер? На балконе. Куда часто и выставляют кондиционер – неправильно. Это лучше всего делать в месте, вдали от прямых источников тепла и солнца. 5. Грамотное обслуживание Меняйте загрязненные фильтры, чтобы сделать эффективным расход электричества (consumo eficiente). 6. Подходящая температура Избегайте скачков температуры и не стремитесь, чтобы в вашем доме было +18, когда во дворе доходит до + 40. Разница, комфортная для человека, должна составлять максимум 12 градусов. 7. Не забывайте выключать приборы Выключите кондиционер, прежде чем выйти. А лучше - за 20 минут, прежде чем покинуть дом. 8. Тенты (Toldos) Если у вас есть возможность установки тентов, - используйте это, не стесняйтесь, потому что этот режим в Испании лучше всего защищает жилье от жары. Материал предоставлен экспертами испанской компании CasaBuena. CasaBuena - Ассоциация лучших сервисных компаний Каталонии. С 2000 года группа компаний CasaBuena успешно ведет строительство и ремонт квартир, офисов, загородных домов и вилл, разрабатывает дизайн-проекты интерьеров, создает ландшафтную архитектуру, благоустраивает сады во всех четырех провинциях Каталонии. Ещё о коммунальных услугах в Испании: Инфографика HolaLuz.com: Какие электроприборы потребляют больше? Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Привет всем форумчанам! Я видела, что тут есть много полезных статей по содержанию дома в Испании, но мне бы хотелось получить конкретные ответы на 2016 год. Интересно, сколько вы платите за свет. Чтобы было легче, можно поставить вопрос так: сколько у вас выходит на одного человека. Потому как, наверное, в семье, чем больше людей, тем выходит больше потребление. Лучше всего указывать «нейтральные месяцы». То есть не летом. Когда включаем кондиционеры, и не зимой, когда обогреваемся. Например, апрель или май вполне подойдет. Просто запутались, что к чему. На прошлой квартире у нас на человека выходило по 16 евро на человека. На новой – по 42. С чем - то может быть связано? И вообще, как вы считаете, это адекватная цена? Или все же завышена?
-
5 подсказок, как снизить расходы на ТСЖ в Испании
Анабел создал a tutorial в Коммунальные услуги Испании. Газ, электричество, вода ...
Многие, покупая жилье в Испании, выбирают квартиры в комфортных жилых комплексах с бассейном, спортивными и игровыми площадками и т.д. Однако комфорт имеет и другую сторону: за обслуживание подобной инфраструктуры платят сами жильцы. Сумма устанавливается сообществом владельцев жилья на Общем собрании жильцов (Junta) и она является обязательной для всех жильцов. Общая сумма взносов «за комунидад» зависит от различных факторов, но в нее обязательно входят: расходы на освещение лестничных клеток, уборку обслуживание лифтов административные расходы хестории, ведущей документооборот страховка общей собственности При наличии в доме централизованного отопления, консьержа и администратора, бассейна или сада на прилегающей территории, расходы еще раз возрастают. Не оплачивать обслуживание здания и придомовой территории нежелательно. Во – первых, вы лишаетесь права голоса при принятии решений, во-вторых, на сумму задолженности ежегодно начисляется сумма штрафа. Так что лучше подумать о том, чтобы максимально снизить ежегодные платежи на содержание недвижимости и территории «комунидада». Начнем с самого доступного Во-первых, стоит начать с освещения. Установив реагирующие на движение сенсоры и заменив обычные лампы на LED, потребляющие в несколько раз меньше электричества и более долговечные, вы уменьшите расходы на освещение лестничных клеток вдвое. Кроме того, периодически стоит проверять тарифы вашей обслуживающей компании. Зачастую некоторые фирмы, например, «Hola Luz», предлагают тарифы, которые сокращают ваши расходы до 30%. Список фирм, где можно рассмотреть различную тарификацию, есть на сайте - Испанские компании-поставщики газа и света. Во-вторых, еще одна весовая статья расходов - лифты. Чтобы платить меньше за обслуживание лифта, стоит не реже раза в 2 года «обновлять тарифы», делая запросы на текущее обслуживание. То есть просто найти компанию, которая будет обслуживать ваш дом по более низким тарифам. Очень часто компании предлагают льготные «тарифа плана» для «комунидадов». Стоит воспользоваться выгодными предложениями. Правда, расход электричества на лифт снизить не удастся, так как это может сказаться на безопасности, что недопустимо. В среднем в Испании 1 лифт расходует в месяц электричества на 100-120 евро. Еще одна подсказка: если в здании имеется нескольких лифтов, то их можно объединить на одной телефонной линии экстренной помощи. В-третьих, не всегда стоит обращаться и оплачивать услуги управления. В небольших домах, где количество квартир не превышает 10-12, рациональнее будет не нанимать управляющего или администратора, а поручить его функции одному из жильцов, который может это делать или бесплатно или же за меньшую плату. Если же без администратора не обойтись, то стоит подобрать опытного человека, который хорошо ориентируется, т.е. сможет, при необходимости, и строительные материалы найти подешевле, и добиться при необходимости финансовой помощи от органов власти для проведения капитальных ремонтных работ. В-четвертых, надо хорошо задуматься об отоплении. Правильный выбор поставщика топлива позволит жильцам дома экономить несколько тысяч евро в год на расходах по отоплению, которые могут составлять до половины платежей жильцов квартир. Пятый пункт, на котором также можно существенно сэкономить - это страховка. Страхование гарантирует оплату или возмещение возможных непредвиденных расходов, которые ТСЖ может причинить третьим лицам или же своему собственному ТСЖ. Для ТСЖ в Испании страхование ответственности является обязательным. Однако цены тут, в зависимости от компании, могут отличаться в разы. Подсчитать бесплатно различные виды страховок для вашего ТСЖ можно на сайте по этой ссылке -www.segurodecomunidad.es/precio Может показаться, что такие меры экономии в итоге приведут к незначительной ежемесячной экономии. Но если посчитать годовую экономию или за несколько лет, то предложенные шаги по экономии платежей покажутся не только вполне возможными, но и эффективными. Снижение расходов на 30-40% - это тот результат который вполне вероятен, если вы воспользуетесь нашими подсказками. Анабель Фелис Ещё о коммунальных платежах в Испании: Как в Испании самостоятельно переоформить коммунальные платежи Коммунальные платежи в Испании 2015: правда про новые счетчики Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Расходы, от которых собственник жилья в Испании может отказаться или которые можно уменьшить Фиксированные платы владельца квартиры, даже если жилье пустует (Gastos fijos ineludibles) Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования -
Как снизить тариф или добиться прощения долга по оплате электроэнергии в Испании?
Григорий создал теме в Жилищное право
Слышал не раз, что есть в Испании какая-то «энергетическая бедность» (Pobresa energètica), которая позволяет иметь льготы и скидки по оплате коммунальных платежей. Иди даже вообще не платить долги за свет. Правда ли это или слухи? И если правда, то можно ли узнать об этом подробно? -
Мифы и легенды об экономии электричества в доме. Испанские исследования
Владимир Иванов создал a tutorial в Коммунальные услуги Испании. Газ, электричество, вода ...
Владельцев недвижимости в Испании часто сталкиваются с тем, что не могут подсчитать свои затраты на содержание дома. Если с налога и на недвижимость все более-менее понятно, то подсчет того, во сколько обойдется коммуналка, особенно затруднителен. Тем более, что информация обрастает какими-то слухами, легендами и мифами. Но как бы там ни было, люди беспокоятся о ежемесячных счетах и желают знать, как они могут сэкономить на потреблении света. Ассоциация риелторов Каталонии опубликовала материал с разъяснениями, чтобы развеять многие мифы и рассказать о действительно эффективных мерах экономии в доме.. Национальная ассоциация энергосбережения (ANAE) предупреждает, что в интернете есть огромное количество советов как сэкономить электроэнергию, которое, по сути, ничего не имеет общего с реальностью. Посмотрим! Миф № 1: При ручной мойке посуды электроэнергия и вода экономятся Это неправильно. На самом деле, отчет Canal de Isabel II , государственной компании, которая управляет полным циклом воды в большинстве домов Сообщества Мадрида, и сеть электротехники Испании BSH Electrodomésticos показали, что посудомоечные машины экономят 10% энергии и до 30 литров воды день. Цифры могут варьироваться в зависимости от мощности и класса посудомоечной машины. Миф № 2: Выгоднее использовать витрокерамику Снова неправильно! Верно одно: витрокерамическая плита может прослужить в четыре раза дольше, чем газовая, но зато продажи ее не так высоки, так как содержать ее в чистоте намного труднее.. Институт диверсификации и экономии энергии Испании (El Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDEA) рекомендует использовать посуду с толстым дном диффузора для достижения более равномерного распределения температуры по всей емкости. Миф № 3: Включенное отопление потребляет больше энергии, чем если оставить его на постоянной температуре Во многих домах хозяева пытаются поддерживать стабильную температуру на протяжении большей части дня, потому что думают, что, если надолго снизить температуру в доме, на отопление будет тратиться больше. Но это исследование, проведенное "Зеленым офисом" университета Сарагосы (la Oficina Verde de Universidad de Zaragoza) показали, что, если понизить температуру до 17 ° С в течение ночи (с 22:00 до 6:00) и воспользоваться естественным солнечным теплом тепла в течение полудня, можно сократить потребление электроэнергии в Испании до 13%. А если периодически отключать все, то экономия будет еще больше. Миф № 4: Перезапуск люминесцентных лампочек повышает затраты электроэнергии намного больше чем включать и выключать их Это правда, что этот тип лампочки тратит больше, чем другие во время включения. Если вы заметили, то во время большинство таких ламп дает небольшую вспышку. Тем не менее, повышение потребления происходит только в секунду, и известная в Испании HolaLuz утверждает, что это совершенно не отражается на фактуре, поэтому выключать флуоресцентные можно совершенно спокойно. Конечно, не стоит переусердствовать и постоянно включать- выключать такие лампы - это явно сократит срок их службы. Миф № 5: Телевизор в режиме ожидания "тянет" много электричества Энергосберегающая Ассоциация Испании La Asociación Nacional de Ahorro de Energía (ANAE), гарантирует что введение технологии DTT и LED дало реконструкцию в парке телевизоров, так что теперь потребление в режиме ожидания - это ежегодные расходы всего лишь от 0,6 до 1,2 € в год, включая налоги Но стоит подумать: готовы ли вы для экономии 60 центов лишать себя удобств? Тем не менее, Ассоциация также предупреждает, что у старых моделей электротехники индексы потребления всегда больше. В частности, и в соответствии с последними исследования IDEA в сотрудничестве с Eurostat, иногда один прибор может потреблять 231 кВт-ч в год, - практически такой же, как в среднем ежегодное потребление посудомоечной машины (246 кВт). По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Как оформить подключение света в новом доме? Как разобраться в фактуре: счет за коммунальные услуги в Испании Испанские компании-поставщики газа и света Как сократить затраты на электроэнергию: 5 актуальных советов Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Санкции за нарушение нормативов к энергетическому сертификату Внимание! Если вам требуется помощь в строительстве и обустройстве дома в Испании, вы можете обратиться к администрации нашего сайта или к нашим партнерам в Испании Услуги Проектирование и строительство различных видов жилой недвижимости в Испании(квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы, усадьбы и сельские объекты). Проектирование и строительство всех видов объектов коммерческой недвижимости в Испании(офисы, гостиницы, рестораны и т.д.). Реставрация и перепланировка зданий, как жилого, так и коммерческого назначения Ремонтно-отделочные работы. Проектирование дизайна интерьеров и ландшафта Меблировка и обустройство интерьеров. Получить подробную консультацию по всем видам услуг, их стоимости и обсудить возможные сложности работ можно при заказе любой из услуг на нашем сайте. Мы находимся в Испании и лично занимаемся вашими делами. -
Фиксированные платы владельца квартиры, даже если жилье пустует (Gastos fijos ineludibles)
Виталий Гололобов создал a tutorial в Коммунальные услуги Испании. Газ, электричество, вода ...
Даже если владелец пустой квартиры может отказаться от коммунальных услуг, то избежать оплаты различных налогов связанных с недвижимостью не удастся. К ним относятся: Общекоммунальные расходы собственников жилья в доме (la comunidad) Сборы сообщества соседей могут оказаться очень затратными для владельца пустого жилья. Также нужно учитывать потопы ( если вы отсутствуете, у вас может потечь кран или батарея), а также другие непредвиденные расходы на ремонт повреждений или неисправностей. Всё это может увеличить абонентскую плату. Дело в том, что владелец обязан оплачивать эти расходы, даже если квартира пустует. Налог на имущество (el IBI) Налог на имущество (Impuesto de Bienes Inmuebles) — это второй наиболее важный налог, который взимается с любого имущества, принадлежащее человеку. Сумма устанавливается в соответствии с кадастровой стоимостью недвижимости (el valor catastral del inmueble). Обычно налог на имущество колеблется от 0,4% до 1,10 % от кадастровой стоимости, так что средняя выплата с владельца составляет примерно 500 евро в год. Плюс к этому добавляется плата за мусор (la tasa de basuras), которая была введена во многих муниципалитетах Испании (для справки, это в среднем около 40 евро в год). Страхование жилья (el seguro de hogar) В Испании более 65% жилищ застрахованы. В зависимости от того, что страхуется и каков объем страховки, растут и расходы. В среднем страхование пустых квартир имеет свой минимум в 200 евро. Страховать дом — выгодно. Это избавит вас от необходимости оплачивать вынужденные неудобства и ущерб соседям (например, потоп, ущерб от упавшего предмета, и т. д.) В случае чего страховая компания возьмет на себя организацию всех бюрократических процедур и оплаты. Также вы обеспечите защиту своего дома от всех неожиданностей. Если вы не всегда живете в Испании, страховку стоит оформить обязательно. По материалам casabuena.es Возможно, Вам будет интересно: Счет за воду, как разобраться Счет за газ в Испании, как разобраться Счет за телефон и интернет Счет за электричество, как разобраться Пошаговая инструкция для получения сертификата на электроэнергию Как оформить подключение света в новом доме? теги: коммунальные услуги в испании, коммунальные платежи в испании, стоимость коммунальных услуг в испании, коммунальные расходы, расходы на коммунальные услуги, жизнь в испании, налог на имущество в испании, страхование жилья
