Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Анабел

Плохая новость для агентств и хорошая – для тех, кто сдает или берет в аренду жилье. Теперь агентства недвижимости стали привлекать к процессам выселения, таким образом разделив ответственность за нелегальных жильцов между социальными службами, муниципальными службами, банками и риэлторскими конторами.

И это – не пустое сотрясение воздуха.

В 2016 году в Барселоне уже оштрафованы два агентства недвижимости, которые выселили из квартир семьи, не имеющие возможность оплачивать их аренду.

post-112-0-98706200-1473147628.jpg

По данным портала 20 minutos, такое решение барселонские власти приняли, ссылаясь на нарушение закона 24/2015, который обязывает риэлторские компании в случае принудительного выселения малоимущих семей предложить им для переезда социальное жилье.

Закон 2015 года прописывает и обязанности, и штрафы агентств недвижимости за неправильное выселение жильцов.

Вообще закон в Испании приписывает такие права на жилье :
 

La situación anteriormente relatada aconseja la redacción de la una moción que incluya estos 5 puntos fundamentales

1. Medidas de segunda oportunidad.
2. Alquiler digno
3. Vivienda garantizada
4. Suministros básicos
5. Creación de un observatorio de la vivienda

Как рассказывают испанские СМИ, агентства «Fincas Flash» и «Intacsa Integral de Actividades»нарушили эти права, хотя после обращения выселяемых в городскую мэрию чиновники направляли этим компаниям разъяснения о порядке действий и даже предупреждали о возможном наказании.

А оно достаточно серьезное – штраф за нарушение данного указа может достигать 90 тыс. €.

Также активистами Ucer - Организации противодействия отчуждению жилья, - обнаружено здание, в котором в аренду сдавались помещения, не превышающие 15 м2.

В этих так называемых «квартирах», площадь которых не соответствует установленным для жилых объектов требованиям, проживало десять малоимущих семей.

В этом случае администрация Барселоны может выставить фирме, сдававшей в аренду площади для проживания, штраф на сумму до 900 тыс. €.

Еще один суд в Испании наказал риэлторов за то, что они выселяли арендаторов, у которых были большие задолженности по арендной плате как «окупасов» (нелегально вселившихся).


post-112-0-83284100-1473147631.jpg

 

Полезные ссылки:

  1. Официальный текст закона 24/2015
  2. Социальная программа Podemos
  3. Испанский сайт «Ильабитадже»
  4. Право на жилье в Испании и 2015 Vulnerando el derecho al techo

Анабель Фелис

Ещё о законах Испании:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

Яндекс.Метрика