Matvei 0 Опубликовано: 18 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 18 июня 2019 У меня вопрос к тем, кто в курсе налогообложения? А если конкретно, то по аренде коммерческого помещения в Испании. Если физическое лицо сдает в аренду коммерческое помещение (принадлежащее ему) по контракту юридическому лицу, то как это оформляется. Мне сказали, что ничего не надо, но я боюсь потом иметь проблемы. Как оформляется договор? Мне само ЮЛ подготовила. Стоит ли подписывать? Как оформлять потом платежи? Надо ставить НДС? И вообще, в Испании просто вот так – это законно? Или собственник в случае аренды помещения ЮЛ должен зарегистрироваться как autonomo? Спасибо заранее Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Алексей 0 Опубликовано: 19 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 19 июня 2019 Конечно надо регистрироваться как автономо. Вы же собираетесь получать постоянный доход, т.е. систематически Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Немилый Риэлтор 12 Опубликовано: 20 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 20 июня 2019 Не говорите глупостей? Какая это предпринимательская деятельность? У человека одно помещение и он его сдал – и получил доход. Все. Он не имеет сети помещений, которые сдает разным лицам. В общем, что бы вам там не говорили, автономом быть не нужно. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Анабел 45 Опубликовано: 20 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 20 июня 2019 Физическое лицо может быть собственником коммерческого помещения и сдавать его в аренду. При этом не обязательно регистрироваться как автономо, вам правильно сказали. Но налог платить надо. Если хотите более полную информацию, запишитесь к нам на консультацию. Контакты внизу страницы. Поможем правильно оформить и правильно отчитаться. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Владимир Иванов 135 Опубликовано: 21 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 21 июня 2019 Обращайтесь: Телефон в Барселоне: + (34) 640 646 587 (с 9.00 до 13.00 по Европе) Телефон в Москве: +7 (495) 105 1401 Skype: catalunya.ru Общие вопросы: info@catalunya.ru Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Matvei 0 Опубликовано: 21 июня 2019 Автор Рассказать Опубликовано: 21 июня 2019 Спасибо! Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Анабел 45 Опубликовано: 21 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 21 июня 2019 Вы можете запросить образец контракта у админа. Он не опубликован, но высылается по запросу. Не советую подписывать тот, что вам дают. Он наверняка составлен в пользу той стороны. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Matvei 0 Опубликовано: 21 июня 2019 Автор Рассказать Опубликовано: 21 июня 2019 Спасибо. А что с НДС Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Бывалый 16 Опубликовано: 24 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 24 июня 2019 Это скорее вопрос к Наталии Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Анабел 45 Опубликовано: 24 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 24 июня 2019 Физлицо не может выписывать фактуры с НДС по аренде. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Просто Мария 8 Опубликовано: 24 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 24 июня 2019 2 минуты назад, Бывалый сказал: Это скорее вопрос к Наталии Она обычно после обеда отвечает Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Наталия Маджик 261 Опубликовано: 25 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 25 июня 2019 Matvei. Вы просто сдаете помещение. Это нормальный контракт аренды коммерческого помещения. Регистрироваться не нужно. Но отчитаться потом в налоговой надо - в разделе доход от недвижимости. Да, кстати, вам все сказали правильно: НДС вы не ставите. Просто компания будет перечислять вам договоренную сумму. Но вернемся к контракту. Образец контракта легко можно найти в интернете, или лучше запросите у нас на сайте – он актуализированный (я оставляла, и это бесплатно) Но есть одно НО: вам надо продумать, что вы хотите включить в контракт и модифицировать его. Не советую никогда пользоваться образцами - это только шаблон, в который нужно внести изменения. Например, советую вам подумать, что будете делать, если будет задержка оплаты? Ответ, например, может быть таким: если вовремя не поступает оплата, стоимость месяца увеличивается на 20%. И так далее. Поэтому не экономьте на консультации, но перед тем, как обратиться, хорошо ПРОДУМАЙТЕ, что вам подходит, а что нет. А уж дело юриста - придать вашим желаниям законную форму. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Владимир Иванов 135 Опубликовано: 26 июня 2019 Рассказать Опубликовано: 26 июня 2019 Для тех, кому нужно составить договор, получить консультацию – обращайтесь к нам по указанным контактам. Ответ – в течение 24-48 часов. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах