Поиск по сайту
Результаты поиска по тегам 'налогообложение в испании'.
Найдено 75 результатов
-
Кто из резидентов Испании продавал квартиру в России? Платили налог?
Gella добавил тему в Налоги в Каталонии
Вопрос к форумчанам. Кто недавно, живя в Испании постоянно (то есть будучи нерезидентом России) квартиру продавал, имею в виду РФ? Можете сказать точно: налог 30% (по старым правилам) там надо платить с разницы между покупкой или продажей, или со всей суммы продажи? Мне моя юрист говорит, что со всей суммы продажи. Может, у кого есть опыт и знакомый юрист, желательно в Москве, с помощью которого получилось заплатить этот налог только с разницы, и государство РФ всё устроило?? Спасибо за рекомендации и личный опыт. -
Налог 210 в Испании. Кто знает, что изменилось в 2019 году?
Gamlet добавил тему в Налоги в Каталонии
Привет всем форумчанам. Хотел спросить насчет изменений по налогу 210 (недвижимость). Это во всех городах или нет? И как считать: с 20 18 или с 2019 года? И еще – как теперь считают? Надо умножать кадастровую стоимость на 1,8% ( раньше было на 1,1) или изменяется не коэффициент, а сама кадастровая стоимость? Спасибо! -
В 2019 году оформление такс-фри не займет много сил и времени. Налог в Каталонии теперь возвращается на любую сумму покупки, так как отменен минимум. Раньше такс-фри можно было оформить при покупке не меньше, чем на 90.16 евро. Благодаря электронному уведомлению DIVA, подтверждающему такс-фри, существенно ускоряется процесс возврата налога при вылете из Испании. В аэропорту королевства терминалы без труда распознают товарные чеки и сканируют необходимые штрих-коды. После этой процедуры вам остается лишь опустить квитанцию, предварительно запечатанную в конверт, в подходящий почтовый ящик (желтый или голубой). Цвет ящика зависит от компании, обеспечивающей такс-фри. Внимание! Могут возникнуть трудности с выдачей такс-фри наличными, если сумма покупки невелика. Поэтому в таком случае лучше оформлять возврат денег на карту вашего банка. Кстати, перевод на банковскую карту поможет избежать комиссии за операцию возврата налогов. Как правильно заполнить квитанцию, вы можете посмотреть здесь... Ещё о налогах в Испании: Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры Как возвращать деньги по Tax free Минимум для возврата Tax Free в Испании могут снизить В Испании заработала новая система возврата Tax Free Упрощение процедуры возврата НДС в Каталонии Барселона открывает на пл. Каталонии новый пункт возврата Taxfree Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика
-
У меня вопрос к тем, кто в курсе налогообложения? А если конкретно, то по аренде коммерческого помещения в Испании. Если физическое лицо сдает в аренду коммерческое помещение (принадлежащее ему) по контракту юридическому лицу, то как это оформляется. Мне сказали, что ничего не надо, но я боюсь потом иметь проблемы. Как оформляется договор? Мне само ЮЛ подготовила. Стоит ли подписывать? Как оформлять потом платежи? Надо ставить НДС? И вообще, в Испании просто вот так – это законно? Или собственник в случае аренды помещения ЮЛ должен зарегистрироваться как autonomo? Спасибо заранее -
Как вернуть НДС с неоплаченных счетов в Испании: Подробности процедуры
Анабел добавил тему в Налоги в Каталонии
Бизнес – это не отношения. И если вы не заработали, вы не должны платить налоги, в том числе НДС. Но как вернуть НДС с неуплаченных счетов? Это, как ни странно, один из самых распространенных вопросов среди автономо и владельцев небольших фирм. Да-да, иногда клиенты, партнёры и иже с ними не платят. Долг – понятное дело, можно истребовать через суд. Но что делать с налогами? Поэтому я сегодня решила рассказать о том, как сделать возврат НДС с неоплаченных фактур. Так как у самой со временем не очень, картинки для объяснения возьму из интернета. Не возражаете? Итак, что мы сегодня рассмотрим? Требования к операции Сроки процедуры Процесс изменения налогооблагаемой базы для пересчета ндс и возврата недополученных сумм Когда мы не можем изменить Базу? 1. Требования к операции возврата НДС Начать процедуру возврата НДС Испании можно только тогда, когда сделка не оплачена полностью или в какой-то части (например, планировалось поступление 3 платежей в течение полугода по 2 тысячи евро, в реальности фирма вам оплатила дважды по 2 тысячи, а последний платеж «завис»). Кроме того, операция возврата должна соответствовать следующим требованиям: 1. Срок: прошел год после сделки, за исключением: В случае сделки с указанием срока оплаты (отложенная сделка, сделка под условием), когда сделка произошла, потом прошел срок оплаты, и оплата не была произведена. В случае сделок с оборотом за предыдущий год равным или ниже 6.010.121,04 евро, - в этом сроке допустимый срок может быть 6 месяцев. В случае сделок, к которым будет применяться специальный режим не нужно ждать от этой даты срок 1 год или 6 месяцев, чтобы получить такой статус,(за исключением некоторых операций) 2. Форма: обязательство оплаты должным образом оформлено 3. Субъект: клиент является представителем среднего бизнеса или профессионалом (ИП), или, если они не подпадают в эту категорию,, то база для расчета налога должна быть выше 300 евро (то есть для обычных ФЛ при небольших сделках НДС вернуть не получится). 4. Было обжалование: закон требует, чтобы на момент обращения за возвратом НДС был запрошен ответ на получения претензии, или судебного требования нотариуса, за исключением некоторых указанных в законе случаев. Например, когда провинившийся уже установлен государственными органами, или есть нотариальное требование или сертификата, выданный компетентным органом, в котором признается и само обязательство, и его размер. Сроки процедуры Ниже мы подробно сроков судопроизводства в трех случаях: в случаях общего режима, в рассрочку и в специальном режиме: Операции общего режима: Операции в рассрочку: Операции специального режима (régimen especial del criterio de caja): Процесс изменения базы Иногда практикуется уменьшение базы непогашенной задолженности (для расчетов) - за исключением случаев, когда клиентом является частное лицо: Выписать и направить на адрес клиента новый счет-фактуру (исправленную). Операции должны регистрироваться в Книге Регистрации выданных счетов-фактур. В месяц выдачи копия новой фактуры передается в Налоговую (AEAT). Когда процедура изменения базы невозможна? Иногда базу для пересчета изменить нельзя. Это предусмотрено для таких случаев: Суммы на гарантии. Суммы, одобренных банками, договором страхования, кредита или гарантии. Задолженности между физическими лицами или партнерами. Задолженность, одна из сторон которых - органы государственной структуры Долги клиентов, находящихся за пределами территории реализации Налога (кроме таких территорий, как на Канарские острова, Сеута или Мелилья). Анабель Фелис Внимание! Правовая информация и юридические консультации, предлагаемые на сайте, являются ориентировочными и не имеют обязательной силы. Если вам необходимо провести квалифицированную юридическую консультацию, вам всегда следует обратиться к квалифицированному специалисту, чтобы уточнить последние изменения и получить персональную консультацию.. Если вы хотите, вы можете связаться с нами по адресу info@catalunya.ru Ещё о налогах в Испании: Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно -
1 июля – крайний срок подачи декларации о доходах в Испании
Виталий Гололобов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании 2 апреля стартовала кампания по подаче отчетности в налоговые службы за полученные в прошлом году доходы. Но в этот раз кампания претерпела целый ряд изменений. Главное из них – возможность подачи декларации онлайн посредством сети интернет. Для регистрации нужно получить код PIN. Кроме того, часть выплат можно производить со своего личного счета прямо из дома. Этот код скачивается на мобильный телефон. Приложение работает на операционных системах iOS и Android. Изменения также затрагивают такие категории населения, как многодетные семьи и малоимущие граждане. С 14 мая налогоплательщикам необходимо лично прийти в офисы налоговых инспекций. Для этого, начиная с 9 мая, в режиме онлайн можно было записаться на прием. В случае, если необходимо уплатить налоги, испанцам нужно успеть это сделать до 26 июня. Если нет – нужно записаться на прием до 28 июня. Крайний срок подачи декларации датирован 1 июля. Но в отличии от прошлых лет, в этом году кампания не будет завершаться. При возникновении чрезвычайных ситуаций ее могут продлить до 5 ноября. Налогоплательщики в случае необходимости, например, при возникновении вопросов, проблем могут обратиться посредством телефонной услуги Le Llamamos. Напомним, эта услуга начала действовать в прошлом году. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Налоговая служба возьмет под пристальный контроль испанские фирмы-призраки В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов -
Испанская налоговая служба продолжает искать активы своих граждан за рубежом несмотря на предписание Еврокомиссии
Владимир Иванов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Налоговая служба пиренейского королевства продолжает настаивать, что граждане Испании и резиденты страны должны декларировать свои активы за рубежом. И это несмотря на полученное еще в феврале 2017 г. обоснованное заявление от Еврокомиссии, которая выступает против подобной практики. Как сказано в заявлении, в данном вопросе Испанией нарушено 5 основных свобод Евросообщества, среди которых право на свободное передвижение людей, права трудящихся, свобода проживания, предоставления услуг и обращения капитала. В Asociación Española de Asesores Fiscales напомнили, что Брюсселю удалось прийти к такому выводу на основании предположения, что Налоговая служба своими требованиями устанавливает режим декларирования, который дискриминационен и несоразмерен. Данная проблема затрагивает порядка 1000 иностранных граждан и эмигрантов, которые возвращаются из Испании на родину. Хотя люди владеют активами на протяжении десятков лет, если данные активы не были задекларированы в первом документе от 30 апреля 2013 г., то данные виды активов облагаются постоянным налогом. Как полагают в Asociación Española de Asesores Fiscales, это явное нарушение принципов правовой безопасности. И данная ситуация с применением срока давности не допустима даже в криминальной полиции. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Налоговая Испании пересматривает систему декларирования имущества за рубежом Налоговики создали "модель 179" для контроля за туристической арендой В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Владельцы жилья, сдаваемого на Airbnb, получили письма от налоговой службы Испании -
Некоторые доходы в Испании освобождены от налога на прибыль
Виталий Гололобов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В Испании ряд доходов освобожден от уплаты подоходного налога. Например, недавно был принят новый нормативный акт, освобождающий от налогообложения выплаты по уходу за детьми для отцов и матерей. Стоит рассмотреть, какие еще доходы имеют право на налоговые льготы. В первую очередь, это относится к стипендиям и премиям. В декларации за прошлый год повышен порог необлагаемой налогом суммы для государственных стипендий и стипендий, которые назначены банковскими фондами и некоммерческими организациями. Так, студенты второго курса не должны уплачивать подоходный налог со стипендий, если их сумма меньше 6000 евро в год (расходы на жилье и транспорт не включаются в сумму). Ранее цифра была ниже – 3000 евро в год. С третьего курса от налогов освобождается сумма стипендий за год в размере 21 тыс. евро (ранее – 18 тыс. евро). Также с этого года повышена сумма выигрышей в лотерею или на ставках, которая не облагается налогом. Она теперь составляет 2500 евро – для премий, полученных до 5 июля 2018 г., или 10 000 евро – для выигрышей, полученных с 5 июля по 31 декабря 2018 г. (в том числе и выигрыши в Рождественской лотерее). Суммы, которые превышают указанные лимиты, облагаются налогом по ставке в 20%. Среди основных доходов, которые не облагаются подоходным налогом: компенсационные выплаты при увольнении (порог в 18 тыс. евро); пенсии по инвалидности, постоянной или временной недееспособности; компенсации за несчастные случаи; пенсии по сиротству; государственные пособия, которые получают люди, ухаживающие за недееспособными родственниками; выплаченные одним платежом пособия по безработице. Кроме того, у налогоплательщиков есть право на налоговые вычеты в размере 75% от первых 150 евро пожертвований в частные благотворительные фонды, а также в размере 30% на суммы, которые превышают 150 евро. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? Брюссель пересматривает размер налога на цифровой бизнес В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро-
- 1
-
-
- налоги в испании
- налогообложение в испании
- (и ещё 6)
-
Форумчане, кто получает в Испании пособие от налоговой на ребёнка (100 евро в месяц)? Скажите, а если я не работаю уже три недели, мне не уже его заплатят? Кто-нибудь знает, какая у них система, и в какие числа эти пособия платят? В феврале мне перечислили 17 евро (???), в этом месяце пока еще ничего не платили. Спасибо!
-
Основные аспекты по вопросу возврата НДФЛ с пособия по уходу за ребенком в Испании
Владимир Иванов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Министерством финансов Испании в конце прошлого года в срочном порядке был разработан новый механизм по запросу возврата подоходного налога, который был уплачен за пособие по уходу за ребенком как матерей, так и отцов. Напомним, согласно постановлению Верховного суда Испании, вынесенному в октябре 2018 г., этот вид выплат освобождается от налогообложения. Поэтому появилась необходимость разработать схему возврата денежных средств, которые в виде НДФЛ были удержаны с пособий по уходу за ребенком в период с 2014 по 2017 гг. Так, с декабря налогоплательщики получили возможность запросить возврат денег за 2014-2015 гг., а с января текущего года – за 2015-2016 гг. Официальной статистики пока нет, но как сообщают представители Налоговой службы, уже в первые недели с начала приема заявок в ведомство поступили многочисленные запросы на возврат НДФЛ. Это стало причиной задержек обработки запросов и привело к сложностям с выполнением графика. Как планировалось первоначально, все запросы должны быть удовлетворены к апрелю. Как сообщается, Налоговая служба в сумме должна вернуть 1 млрд 200 млн евро. Каждая женщина в среднем получит по 1600 евро в виде возврата, а каждый отец – 380 евро. Стоит рассмотреть основные аспекты возврата средств. Не все из налогоплательщиков, которые уплатили налог с пособия по уходу за ребенком, имеют право на возврат. Средства обратно смогут получить только 17 человек из 100. Объясняется это низким уровнем заработных плат, которые получали женщины. По данным Профсоюза специалистов министерства финансов, зарплата 83% работающих женщин ниже, чем 18400 евро в год. При удержании налога компании учитывают только сумму, которую они обязаны выплатить за 8 мес. года (12 мес. минус период декретного отпуска). Поэтому сумма годового заработка снижается до 12300 евро. А согласно законодательству, подоходный налог не нужно уплачивать, если доходы за год не достигают 14 тыс. евро. Генеральный секретарь Профсоюза специалистов министерства финансов Хосе Мария Мольинедо отмечает, что многие налогоплательщики рассчитывают на возврат средств, но права на это не имеют. По мнению Мольинедо, налогоплательщики должны получить от министерства финансов свои фискальные данные, после ознакомления с которыми человек сможет понять, имеет ли он право на возврат средств. Однако специалисты Профсоюза признают также, что в первые дни приема заявок в Налоговой службе возникли технические проблемы, которые были связаны со случаями совпадения двух налоговых периодов с декретным отпуском. Так, например, при рождении малыша в декабре, налогоплательщику нужно было заполнять сразу 2 заявки. Как изначально отмечали в Налоговой службе, выплаты будут поступать заявителям в течение 30 дней с момента оформления запроса. Однако сейчас очевидно, что справиться с такой задачей ведомство не может, поэтому ждать возврата средств придется несколько месяцев. Обработка заявок идет в порядке очереди. Но поскольку запросы обрабатываются на уровне автономий, то в одних регионах процесс может идти быстрее, а в других – медленнее. Все зависит также от числа запросов и ресурсов, которые имеются для их обработки. Кроме того, этот процесс не автоматический, поэтому требует больше времени. Как подать заявку на возврат НДФЛ и в какие сроки нужно уложиться Прием заявок на возврат средств начался в декабре 2018 г. Важно строго соблюдать установленные сроки: налогоплательщикам, которые хотят вернуть средства за 2014 г., нужно оформить запрос до 30 июня текущего года. Заявки на возврат за 2015 г. принимаются до 30 июня 2020 г. и так далее. Подать заявку можно, заполнив онлайн форму на сайте испанского налогового ведомства, используя систему RENØ (при помощи регистрационного номера за 2017 г. или нового регистрационного номера – он выдается по запросу Налоговой службой) или систему Cl@ve PIN, а также электронный сертификат. Бланк можно распечатать, заполнить вручную и отнести в офис ведомства. Чтобы заполнить заявку, необходимы такие данные, как: личные данные налогоплательщика, данные законного представителя и соответствующий документ, а также дополнительная информация (год, когда начислялись выплаты по уходу за ребенком), банковские данные для перевода средств, дата и подпись. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: Агентство по налогам и сборам Испании опубликовало статистику декларирования доходов для подоходного налога (IRPF) по почтовым индексам 2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов -
Привет всем! У меня такой вопрос: при продаже жилья платится налог на рост капитала. А можно ли расходы, которые я заплатила агентству за продажу дома, заявить в декларации о налогах? Все-таки сумма немаленькая, не одна тысяча евро(((
-
Для тех, кто делает налоговые вычеты за оплату школы ребенку в Испании
Наталия Маджик добавил тему в Налоги в Каталонии
Все, наверное, в курсе, что при подаче Деклараций разрешено направлять часть налогов на пожертвования? И очень частое явление – родительские пожертвования в школы, в которых учатся их дети. Разумеется, в частные школы. Вычет за пожертвования в НДФЛ регулируется статьей 68.3 Закона 35/2006» О подоходном налоге для физических лиц» и Законом Испании 49/2002 «О налоговом режиме некоммерческих организаций и налоговых стимулах». В этом году налоговая Испании объявила о большой «инспекционной кампании по пожертвованиям в разных частях территории Испании» (una campaña general de inspección de la Agencia Tributaria sobre los donativos en colegios concertados). Что будут проверять? И что – налоговые вычеты запретят? Пожертвования, которые некоторые родители вносят в фонды чартерных школ, будут вычитаться в IRPF, если они отвечают требованиям законодательства. В отдельных случаях Налоговое управление обнаружило, что пожертвование не было таковым, и потребовало его упорядочения. Регуляризация происходит, когда налоговое агентство обнаруживает возмещение за этот платеж; то есть, когда предполагаемое пожертвование не имеет добровольного характера и финансирует обычную деятельность школы, которая затрагивает учащегося. Поэтому никаких изменений в законодательстве или критериях внесено не было. Деятельность налогового агентства в этой области остается такой же, как и в последние годы, и, поскольку это не может быть иначе, потребуется регуляризация, когда будет обнаружено, что налогоплательщик вычел в качестве пожертвования то, что фактически является платежом за услугу. Эта проблема никоим образом не влияет на налоговые вычеты, действующие в IRPF, которые существуют в области образования в некоторых автономных сообществах. *Если вам нужна консультация по каким-то юридическим вопросам в Испании, заказывайте по контактам, указанным на сайте. С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: А вы знали? Расходы на ремонт жилья в Испании для аренды можно вычесть из налоговой декларации Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика -
А вы знали? Расходы на ремонт жилья в Испании для аренды можно вычесть из налоговой декларации
Наталия Маджик добавил тему в Налоги в Каталонии
Если вы собираетесь сдавать в аренду дом, чаще всего это упирается в определенные расходы. Обычно это:покраска стен, замена пола, ремонт или замена кондиционера и бойлера. В Испании такие расходы можно отминусовать (т.е. сделать налоговый вычет) при подаче декларации IRPF, в разделе доходов от недвижимости. Что можно вычесть при декларировании расходов при аренде в Испании? Налоговая Испании при этом исходит из того, аренда не осуществляется собственником жилья как экономическая деятельность, а из того, что аренда является просто доходом от недвижимости, которая в данный момент собственником не используется. И расходы для подготовки жилья к аренде при этом являются вычитаемым расходом (las reparaciones dirigidas a poner el inmueble en condiciones de poder ser arrendado). При этом учитываются только необходимые расходы для получения дохода, в частности, те, которые «осуществляются регулярно с целью поддержания нормального использования материальных активов» - такие как покраска, рендеринг или организация оборудования или замена элементов, таких как отопительные установки, лифты, защитные двери или другие. todos los gastos necesarios para su obtención, y en particular, los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones, o la sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros Какую сумму собственнику можно вычесть при аренде своего жилья третьим лицам в Испании? Ну, признайтесь -Вы уже подумали о полноценном ремонте, который можно будет списать за счет аренды?))) Но не вы один такой хитрый:)) Поэтому сразу скажу, что все списать не получится. Тут действует следующее правило: Общая сумма, подлежащая вычету для расходов, не может превышать для каждого объекта аренды (или права) сумму полученного дохода. Есть одно уточнение, которое вам поможет: Если сумма расходов превышает весь доход, который вы получили, остаток можно будет списать в последующие четыре года, - правда, на тех же условиях (т.е. если жилье продолжает сдаваться, а сумма вычета в каждом году не должна превысить сумму дохода). Еще одно уточнение: Не думаю, что вам сделают вычет, если работы в доме вы проводили по ремонту отопления, а жилье сдавали исключительно в летние месяцы. Помните об этом, когда собираетесь сдать жилье в аренду на недолгий срок. Все выполняемые ремонтные и консервационные работы должны быть направлены исключительно на будущее получение доходов от недвижимости посредством аренды или создания или передачи прав на использование и пользование, а не для пользования, даже временным, жильем его владельцем (то есть ремонт должен быть не для себя любимого, а для будущих жильцов). Впрочем, зная о таких правилах, не так трудно уже и не обидеть и себя- народ у нас креативный:) Например, если хотите сделать вычеты за отопление - логично после этого сдать квартиру, хотя бы на три месяца ( зимних). Налоговый вычет зависит от получения дохода, то есть от прибыли от недвижимости: той, которая возникают в результате аренды или уступки прав или полномочий на использование или пользование имуществом, а также вещных прав на недвижимость (los procedentes del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute de bienes inmuebles o de derechos reales que recaigan sobre los mismos.) так что, собираясь делать налоговые вычеты, просто помните о двух этих правилах: о целеосообразности ремонта + о величине дохода о аренды. Хотите проконсультироваться? или хотите составить правильный договор аренды, чтобы быть защищенным? Для Вас всегда открыто! Пишите, звоните, заказывайте! С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС? Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно -
Какие виды деятельности в Испании не облагаются НДС?
Наталия Маджик добавил тему в Налоги в Каталонии
Подавляющее большинство видов экономической деятельности и коммерческих продуктов, которые предлагаются в Испании, облагаются НДС. Тем не менее, существует несколько, которые являются исключением и не имеют такого обязательства. НДС, также известный как Налог на Добавленную Стоимость, применяется в отношении у подавляющего большинства сделок на территории Испании, и, следовательно, должен быть включен в обязательном порядке во все выставленные счета-фактуры. НДС в Испании, скажем так, общего применения, составляет 21%. Но многие упускают из виду, что есть и другие режимы, «редусидо» (сниженные): 4% и 10%, в зависимости от характера товара, которая поставляется на рынок. В качестве бюджетных обязательств, в зависимости от типа бизнеса, необходимо рассчитать разницу между НДС, подлежащий вычету, и ежемесячной или ежеквартальной базы. Ошибки в таких расчетах являются самыми распространенными из тех по которым предприниматели получаются санкции и штрафы от налоговой. Какие же Испании существуют товары и услуги, которые закон освобождает от оков НДС? Сморим Закон 37/1992, от 28 декабря, “об уплате Налога на добавленную Стоимость”, ст 20, с изменениями, которые были внесены в 2012 году ( Закон 7/2012 от 29 октября). Торговая деятельность без уплаты НДС Здесь вы можете прочитать список всех товаров и услуг, которые освобождены от применения НДС: Покупку жилья на вторичном рынке: в этом случае уплачивается не НДС, а Налог на передачу недвижимости, которого тоже может и не быть, если целью покупки является реинвестирование. Профессиональная помощь в области здравоохранения: медицинская помощь со стороны специалистов отрасли или врачей - физических лиц. Такая услуга освобождается от НДС. В эту группу входят деятельность врачей-стоматологов, психологов и логопедов. Мероприятия по донорству: кровь, плазма или тканей организма, которые передаются как пожертвования, не облагаются налогом. Госпитализация пациента: как в государственной, так и в частной клинике. Это сделано из гуманных соображений. Некоторые профессиональные услуги культуры: в случае проведения мероприятий, которые имеют в качестве вознаграждения доход от авторских прав. Поставка почтовых марок. Финансовое посредничество: существуют финансовые операции, которые освобождены от НДС, если деятельности осуществляется посредником в пользу физического лица. Пособия и оказания социальной помощи: детские дома, дома престарелых, центры, терапевтические центры и т. д. Сектор образования: индивидуальные занятия, проводимые с физическими лицами по предметам, представленным в соответствующих учебных планах, (как государственных и частных). Услуги и операции в сфере страхования и капитализации (акций, инвестиций и т. д.) Перевозки больных или раненых на машине скорой помощи или любых транспортных средствах, приспособленных для этого Аренда жилья и сдачи земельных участков в загородной зоне (не под строительство) - terrenos rústicos para uso público o no edificables Спортивные услуги: при условии, что они, предоставленные Государством или международной спортивной Федерацией (Аренда кортов, бронирование поля и т. д.) Лотереи, пари и игры, организованных Обществом Государственной loterías y Apuestas del Estado, Национальная Организация Слепых и подведомственных учреждений Автономного Сообщества. Услуги, предоставляемые союзами, общественных организациями или автономными учреждениями для своих членов. Экспорт и импорт в Испании без уплаты НДС Следует отметить, что существует полное освобождение от НДС при экспорте, и покупке внутри ЕС, когда ни производитель, ни покупатель платит НДС (это целая тема. Если она вас интересует, проконсультируйтесь со своим юристом). Как правило, это те виды деятельности, которые относятся к сфере общественного обслуживания, здравоохранения, образования, социальной и соглашений между странами. Как видите, многие факторы могут повлиять на освобождение или, наоборот, применение, как пройти регистрацию предприятия, узнайте, какой режим должен быть присвоен вашему бизнесу. С уважением, Наталия Маджик © 2019, юрист, специалист по недвижимости, ВНЖ и открытию бизнеса в Испании Ещё о налогах в Испании: Ставки НДС В Испании и Европе Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно -
Кто продавал недвижимость в Испании, платили в РФ 30% налог?
Artur добавил тему в Налоги в Каталонии
Скажите, кто продавал недвижимость в России, являясь резидентом Испании? Были случаи, когда налоговая обязала платить 30% с продажи? -
Как получить? Форумчане, срочный вопрос по пятилетке!!! Требуют предоставить Certificado positivo emitido por la Agencia Tributaria española que acredite que no incumple obligaciones tributarias. Причем это – в 10-дневный срок. Кто знает, как получить? Через личный кабинет не могу запросить- там такой справки в списке нет(((
-
Здравствуйте! Я слышал от знакомых, что в Испании можно зарегистрировать фирму, но держать ее в «спящем режиме», без необходимости платить налоги. Как это можно сделать? Грозит ли чем-то регистрация фирмы, если потом ее не активируешь?
-
Не много ли мы платим? Об этом хотя бы раз спрашивает каждый. Поэтому мы решили сравнить НДС в Испании с другими государствами европейского континента. Как и НДС в Испании и IGIC (для островных территорий Испании), остальные страны Европейского Союза также имеют общий режим налогообложения НДС, который применяется в большинстве случаев. Несмотря на то, что в каждой стране Европы свое налогообложение, установлено, что НДС общего типа не может быть менее 15%. В этой таблице показаны общий режим НДС в других странах-членах ЕС (по сравнению с 21% Испании): Tipos de IVA en Europa Comparativa del IVA en España con el resto de estados de la UE Как видно из таблицы, есть страны с относительно более низким типом НДС. Так, Люксембург является страной с самым низким налогом на добавленную стоимость. А Венгрия имеет самый высокий НДС, с 27%). Если вычислить среднее значение НДС по ЕС, Испания будет даже несколько ниже этой планки. С уважением, Анабель Фелис Ещё о налогах в Испании: Подоходный налог и упрощенный режим НДС для всех категорий населения на 2019 год Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе
-
Новости Испании, Catalunya.ru© Напомним, правительство М. Рахоя, экс-премьера Испании, в 2016 г. подало иск в верховный суд страны с требованием признать неконституционным закон правительства Каталонии 14/2015, согласно которому автономным налогом облагаются жилые объекты недвижимости, которые без уважительных причин пустуют больше 2 лет. В Женералитете закон обоснован тем, что владельцы пустующих домов и квартир, которыми являются банки и фонды, - это «стервятники», нарушающие социальную функцию жилья и тем самым наносящие существенный урон праву граждан на доступ к жилому фонду. В центральном правительстве, напротив, полагали, что этот вид налога находится в противоречии с конституционным строем и распределением полномочий между автономиями и государством. Поскольку налог IBI, который увеличится на 50% для пустующих жилых объектов, вправе взимать только государство. И автономия, принимая закон о штрафах, вторгается в государственную компетенцию. Согласно постановлению Конституционного суда, что события, которые влекут за собой взимание налога IBI и каталонского налога, различаются. Полный текст решения будет доступен в ближайшее время. Источник: Catalunya.ru, Новости недвижимости Похожие темы: Суд вновь отменил штраф за пустующие квартиры в Барселоне Власти Барселоны продолжают штрафовать за нелегальную сдачу жилья в аренду Барселона: риэлторы получат первые штрафы за незаконное выселение малообеспеченных семей Суд Каталонии: банк должен оплатить штраф за несдачу жилья в аренду Пустующее жильё – повод для штрафа
-
Налоговая служба возьмет под пристальный контроль испанские фирмы-призраки
Владимир Иванов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© В текущем году налоговая служба пиренейского королевства планирует уделить пристальное внимание вопросам проверки фирм-призраков. Это компании, которые не осуществляют реальной деятельности и фактически существуют лишь на бумаге. Предполагается, что часть таких компаний, особенно небольшие, ведет скрытый бизнес и не декларирует доходы. Также фирмы-призраки могут создавать ситуации ложного банкротства для сокрытия крупных денежных сумм, проводить иные мошеннические действия. Эта мера – одно из главных нововведений Годового плана по налоговому и таможенному контролю, который опубликован в Официальном бюллетене государства. В план также включены специальные меры контроля за компаниями, которые работают в таких сферах, как финансовые технологии, криптовалюты, финансовые департаменты Бискайи, Гипускоа, Алавы и Наварры, которые являются частью Hacienda Foral, и последствия Брекзита. В Испании из 1,42 млн зарегистрированных компаний (по данным Регистра налоговых консультантов-экономистов за 2015 г.) корпоративный налог уплачивают только 361 тыс. организаций. Причина – в кризисе, который лишил прибыли многие компании, часть из которых обанкротилась. Но в Налоговой службе полагают, что есть также и другие случаи, которые требуется проанализировать. По мнению главы ведомства, Х. Гаскона, часть компаний могла еще не восстановить свою деятельность, но есть довольно многочисленная категория фирм – небольших торговых и промышленных предприятий, которым невыгоден легальный контроль их деятельности. Поэтому с 2019 г. налоговики займутся не только средними и крупными, но также и малыми организациями. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Налоговые службы Испании развернули активную борьбу с «теневым рынком» Налоговики создали "модель 179" для контроля за туристической арендой В Парламент Испании внесено предложение по освобождению от уплаты налогов собственников, которые сдают жильё по приемлемым ценам Владельцы жилья, сдаваемого на Airbnb, получили письма от налоговой службы Испании Сайты и форумы по аренде жилья для туристов должны предоставить налоговые данные в казначейство до октября месяца -
Новости Испании, Catalunya.ru© Эти данные агентство представило впервые. Опубликована информация за 2016 г. по районам муниципалитетов, где проживает более 20 тыс. жителей, которые подали свыше 100 тыс. деклараций. Общий доход по налогообложению превысил отметку в 2,2 млрд евро. На основе представленной информации удалось установить разницу между самыми богатыми и самыми бедными районами страны: она составила свыше 100 тыс. евро. Так, самый обеспеченный район – La Moraleja в муниципалитете Alcobendas, сообщество Мадрид (индекс 28109). Здесь за 2016 г. доход составил 113 642 евро, что на 73% больше, чем в районе Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Барселона, индекс 08017): 65 700 евро дохода. Причем Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes занял второе место в рейтинге. На третьей позиции район Somosaguas-Humera в г. Посуэло де Аларкон (Сообщество Мадрид, индекс 28223) – 62 390 евро. Самый низкий доход зафиксирован в районе Carrús-Plaza Barcelona в городе Эльче (Аликанте) – 13 286 евро. В Барселоне самый высокий доход зафиксирован в районах Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes, Muntaner, Pedralbes-Sarriá, Sant Gervasi-La Bonanova, Diagonal-Provença, Passeig de Gràcia-Rambla de Catalunya и Sant Gervasi. Низкий уровень дохода в 2016 г. был в таких районах каталонской столицы, как Vallbona-Ciutat Meridiana-Torre Baro-Canyelles, Ciutat Vella-El Raval, La Guineueta-Verdún, La Prosperitat-Porta, La Verneda i La Pau и Poble Sec. В Мадриде самыми богатыми стали районы Salamanca- Goya, Chamartín, Chamberí-Rios Rosas, Justicia, Arganzuela, Castellana, Adelfas и Moncloa. А самыми бедными – Entrevías-Puente de Vallecas, Pavones, Villaverde-S. Cristóbal de Los Ángeles, Palomeras, Usera, Carabanchel-Abrantes, Orcasitas-San Fermín и Cuatrovientos. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: 2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий
-
2 апреля стартует кампания по декларированию имущества и доходов в Испании
Виталий Гололобов добавил новостей в Экономика и бизнес
Новости Испании, Catalunya.ru© Кампания продлится до 1 июля. Уже со 2 апреля можно по телефону или онлайн подавать декларации. А налогоплательщикам Испании, которые хотят, чтобы им для декларирования звонили из налоговых органов, нужно запросить cita previa. Запрос можно осуществить с 1 апреля – в интернете или позвонив по телефонам 01 12 12 24 / 91 535 73 26, а также 901 22 33 44 / 91 553 00 71. Также декларацию можно подать в офисах налогового Агентства. Сделать это можно будет начиная с 14 мая текущего года. Источник: Catalunya.ru, Налоговые новости Похожие темы: В 2018 году налог на недвижимость вырос в трех испанских провинциях Испания: опубликовано расписание предоставления деклараций о доходах за 2015 г. Испания: С 5 января началась запись на декларирование доходов Испания с 2015 устанавливает новые планки налогов для физических лиц и предприятий В Испании снизят налоги -
Большинство испанцев упрекает правительство в нерациональной трате налогов
Виталий Гололобов добавил новостей в Законодательство Испании
Новости Испании, Catalunya.ru© Согласно результатам опроса, проведенного Институтом налоговых исследований, большая часть респондентов уверена, что за уплаченные ими налоги они получают слишком низкую отдачу. Так, 60% опрошенных считают, что поступающие в бюджет налоговые платежи расходуются не должным образом. Отметим, что в Испании порядка 43% дохода граждан облагается подоходным налогом. Это в том числе и взносы в систему соцобеспечения, НДС, подоходный налог. При этом в среднем в Евросоюзе налогом облагается 45% дохода, а в Бельгии и Франции – 57%. Как показал опрос, 65% респондентов не смогли заметить улучшений в государственном секторе за последние 5 лет. Наибольшее одобрение заслужила лишь система здравоохранения – ее рейтинг достиг 67%. Причем это и самая востребованная система, которой за прошлый год воспользовалось 93% семей страны. Также удовлетворены испанцы транспортной сетью и системой государственного жилья, а также образованием. Однако государственные школы были востребованы менее чем у половины семей – у 46%. Источник: Catalunya.ru, Новости налогов Испании Похожие темы: Какова ставка налога на имущество в столицах каталонских провинций? Брюссель пересматривает размер налога на цифровой бизнес В Испании вводят налог на Google Самое большое налоговое бремя для низкого уровня доходов в Каталонии В работу налоговой Испании с налогоплательщиками внесен ряд изменений Испания вернула налогоплательщикам более 9 миллиардов евро Налоговая Жироны возвратила 143 млн евро более чем 206 000 налогоплательщикам В налоговые органы Испании поступило на 10 млрд. евро налоговых платежей больше, чем необходимо -
Налоговая Испании разработала на 2019 год метод объективной оценки подоходного налога с населения и упрощенного специального режима НДС (Orden HAC/1264/2018, de 27 de noviembre,) На официальном сайте сообщается, что налоги у 2019 году будет начисляться посредством метода объективной оценки подоходного налога с населения и упрощенного специального режима налога на добавленную стоимость, установленную на 2019 год. Вся информация опубликована в официальном бюллетене правительства Испании (BOE, 30 ноября-2018 года) Для тех, кто получает доходы в Испании, публикуем официальный текст: Boletín Oficial del Estado Ещё о налогах в Испании: Должен ли собственник жилья в Испании с окупасами платить налоги? Об изменениях в налоговом законодательстве Испании Сколько налоговых вычетов получат резиденты Испании в 2018 году? Инфографика Сколько платят в каждом регионе Испании налогов за наследство и при покупке недвижимости в 2018 году. Инфографика Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги?
-
Налог на недвижимость. Сколько платит нерезидент? Просто и ясно
Наталия Маджик добавил тему в Налоги в Каталонии
Проживая в Испании, очень важно не нарушать законы этой страны. При любом основании для проживания, отсутствие нарушений будет необходимым условием при обращении в миграционные службы для продления или получения новых резиденций. Оплата налогов – важная часть истории проживания в Испании. При этом, оплачивают их как резиденты этой страны, так и не резиденты. Единственное отличие – для отчетности тем и другим установлены разные сроки и разные формы. См. статью Наталии Маджик: Форма 210 для нерезидентов. Или как не попасть на деньги собственнику жилья в Испании Разберем, что и кому и в каком размере нужно оплачивать налог на недвижимость в Испании. Не путайте налог на недвижимости нерезидентом с муниципальным налогом на недвижимость IBI, который отправляется в местную казну и, скорее, имеет целью поддержание благоустройства города. Налог на недвижимость нерезидентов Испании является национальным налогом и именно его очень часто забывают заплатить наши соотечественники. 1. Кто в Испании платит налог на недвижимость Налог на недвижимость оплачивается в Испании всеми лицами, которые: Не проживают в Испании постоянно (по крайней мере, официально), то есть не являются резидентами; При этом являются владельцами объектов недвижимости на территории королевства; Недвижимость в Испании используются нерезидентами только в личных целях, (не для получения дохода через аренду); При том нерезидент, владеющий недвижимостью, не имеет других подтвержденных источников финансовых поступлений в Испании. Несмотря на то, что собственность используется только в личных целях, например, для проживания, власти Испании рассматривают владение любой недвижимостью как источник экономическую выгоду, поэтому обязывают платить за нее налог на временный доход. 2. Сумма налога на недвижимость в Испании для нерезидентов Базовая ставка составляет 1% от кадастровой стоимости объекта. Также ставка может повышаться до 2% если кадастровая стоимость не пересматривалась с 01/01/1994. О том, когда в вашем доме пересматривалась стоимость, можно узнать в мэрии города. Также об этом стоит спросить при покупке недвижимости. Налоговая ставка при получении доходов для нерезидентов третьих стран (вне зоны ЕС) устанавливается на уровне 24.75% 3. Период оплаты налога на недвижимость. Когда по закону Испании должен быть оплачен налог? Ежегодный налог должен быть оплачен до 31 декабря текущего года. *Вы не заплатили налог? Чем это грозит? Возможно, вас будет интересно прочитать: Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 1 Какой штраф платит собственник жилья в Испании за просрочку уплаты налогов? Часть 2 4. Расчёт налога на недвижимость нерезидента Испании О том, как рассчитывается налог, написано выше. Но многих интересует именно практический расчет налога не недвижимость на примере. Это несложно: Пример расчёта: Дано: Стоимость объекта недвижимости в Испании, принадлежащего гражданину РФ, по кадастру составляет €180.00 (рыночная 480 тысяч). Кадастровая стоимость пересматривалась в 2002 году. Решение: Так как пересмотр стоимости объекта муниципалитетом проводился в 2002 оду (то есть он свежий), применяется ставка 1%. Таким образом, получаем сумму € 1.800. Налог составит 24,75% от этой суммы (резидент третьей страны), то есть €445,50 евро. ……….. Если у вас есть недвижимость в Испании и вам нужна консультация, сопровождение и т.д., не стесняйтесь обращаться за помощью. Если вы только думаете приобрести недвижимость в Испании, вам нужна консультация по ВНЖ, переезду, покупке недвижимости, проверке чистоты объекта, выгодному предложению ипотеки , налогообложению – обращайтесь! В любом случае, по опыту, лучше доверить решение этого вопроса специалисту, который сделает верные расчёты, укажет сроки, и поможет избежать трудностей в дальнейшем. Это в разы дешевле, чем позже тратить силы и время на решение накопившихся проблем. Живите в Испании комфортно! Наталия Маджик©, 2018 Юрист, специалист по недвижимости и бизнесу, налоговый администратор в Испании, автор правовых и экономических обзоров Ещё о налогах в Испании: Новое приложение для кампании «Renta 2017» в Испании уже в работе Как правильно легализовать в Испании подаренные деньги? Налоги в Испании и в Европе: сравнительные таблицы по НДС, корпоративному налогу и т.д Изменения налоговых ставок в Испании Испания: Как назначить визит в налоговую Ежегодный налог на недвижимость в Испании (IBI): можно ли платить меньше? Как платится налог на недвижимость IBI в Барселоне в 2015 году: скидки и даты Налоги в Испании: как избежать двойного налогообложения? В октябре собственники жилья в Испании платят налог IBI
