Дефекты в квартире. Договору аренды всего полтора года. Что делать?

[Margarita]

Не знаем что делать. В 2017 сдали квартиру в аренду. Недавно пришлось там побывать.

И я в шоке. В квартире живет собака. Извините за подробности, но теперь там воняет. Хозяева часто оставляют ее одну, и мне кажется, запах  мочи из под  плинтусов уже не выветришь никогда.

С оплатой нарушений нет. Что можно сделать? 

[Немилый Риэлтор]

Если вы хотите прекратить контракт, то просто предупредите за 60 дней -  и вернете свое жилье. 

[Margarita]

Мне хочется вернуть МОЕ жилье - такое, как оно было: светлое и чистое. Боюсь, что ремонт надо будет делать по полной, вскрывая полы, иначе от запаха не избавиться.

[Margarita]

23 часа назад, Немилый Риэлтор сказал:

Если вы хотите прекратить контракт, то просто предупредите за 60 дней -  и вернете свое жилье. 

А пораньше нельзя? Вы просто не представляете это зрелище! 

[Наталия Маджик]

Конечно, я не видела ваш контракт, как он составлен. Но обычно в конце контракта указано, что арендатор должен возвратить жилье в том же состоянии, что он его получил. Либо – возместить  все убытки, которые возникли из-за ненадлежащего состояния дома.

Быстро избавиться от жильца, не соблюдая сроков, можно только в том случае, если  в договоре указано, что вы не разрешаете иметь собаку в доме. Правда в этом случае должно быть расторжение договора по  иску о выселении, где доказывается,  что в квартире проживает  собака, что есть прямое нарушение такого то пункта.

[Margarita]

 Спасибо! 

[Alsu]

 Скажите, а у вас можно проконсультироваться? Сколько это стоит? и что для этого надо...

[Владимир Иванов]

Консультация – 60 евро. От вас  - описание вашей ситуации, желательно с приложенным документом.  Вышлите на info@catalunya.ru, - мы свяжемся с вами, и договоримся об удобном для вас времени консультации.

Способы оплаты указаны здесь: Способы оплаты услуг