Недвижимость в Испании в последнее время пользуется спросом среди россиян. Это не удивительно, так как большинство объектов недвижимости в испанском королевстве предлагается иностранным покупателям по доступной цене.
Но в солнечной Испании можно приобрести не только дома, виллы и квартиры. Сегодня рынок недвижимости в королевстве предлагает большой выбор коммерческой недвижимости.
Какие возможности открывает рынок коммерческой недвижимости в Испании для российских инвесторов?
Надо сказать, что любая испанская недвижимость, в том числе банковская, при разумном подходе может приносить доход.
Конечно, это не бизнес, а лишь возможность получать небольшую прибыль от аренды своей недвижимости в период туристического сезона. Небольшая банковская недвижимость может приносить владельцу до 5-6% ежегодной прибыли.
Но, как утверждают специалисты, если вы хотите, чтобы ваша недвижимость в Испании приносила весьма ощутимые деньги, лучше всего приобретать крупные объекты (большие дома и квартиры) и сдавать их через компании, профессионально занимающиеся арендой в королевстве.
Разновидностью такого бизнеса может стать покупка зданий в курортных районах солнечного побережья Испании. Как известно, современные туристы предпочитают на время своего отдыха арендовать квартиры, а не размещаться в отелях.
Собственник целого здания в этом случае заключает контракт с управляющей фирмой. Эта компания нанимает обслуживающий персонал для уборки здания и отвечает за поиск и работу с клиентами.
В идеале бизнесмен-владелец здания может даже заключить специальный договор на обязательное получение дохода от недвижимости, подкрепленный гарантией банка. Но такое коммерческое предприятие доступно не всем, так как на начальных этапах оно требует ощутимых финансовых затрат.
Ещё о коммерческой недвижимости в Испании:
- Отельеры из Египта и Турции скупают гостиницы в Испании
- Купить замок в Испании, почему это предложение выгодно?
- Кто выигрывает в деловом туризме Испании? Какой отель нужно покупать в Испании. Ответы 2015
- Средняя стоимость гостиничного номера v Ispanii - 122 000 евро
- Гостиничный бизнес в Испании: цены на аренду отелей снова растут
- Испания: 2015 г стал рекордным по инвестициям в гостиничный бизнес
- Барселона в 2015 году привлекла в гостиничный бизнес вдвое больше инвестиций
- Инвестиции в отельный бизнес Испании за полгода достигли почти 800 млн. евро
- Рентабельность отелей Испании за год увеличилась еще на 11%
